二子玉川ライズ タワー＆レジデンスってどうですか？Part 24

ザ・ハウス南麻布（港区）実勢坪単価 騰落率　63.7％
堂々のランキング２位おめでとうございます。

『プレジデント』2010年3月発行/プレジデント社￥690

すごいですね、下落が63％って資産価値が半分以下になってしまったということです。
半値以下になったってことですよ？
事実、当初2億だった2LDKが確か8000万円代で売りに出ていた部屋がありました。

従ってすぐ2倍以上の転売の話なんて絶対にあるわけがなく、
おそらく>>1078さんの妄想か作り話です。

しかし、嘘話まで作り上げてザ・ハウス南麻布を擁護する1078さんは
何が言いたかったんだろう・・・ちょっと気持ち悪い人ですね。

まずは自らのデタラメ情報を謝罪すべきですね。
そのへんどうなんですか>>1078さん？

すばらしい。
全くわけがわからない1078さんの発言。
世の中には、理解できない現象もあるのです。
全てが科学的に解明されるわけではないのです。
どうかそっとしておいてあげてください。

南麻布、新川崎関連の方々をできるだけ暖かく見守ってあげてください。

>>1081
著作権法に違反しています。
即刻削除した方が良いよ。

著作権法？？？？
頭は大丈夫ですか？

何がどう違反してるの？？？

アンチ東急のレベルの低さに笑った！

1078です。
説明不足で失礼致しました。
値上がりをしたのは現在ではなく、竣工当時です。
又、プレジデントでの値下がり率は高くなった価格から下がったと言う意味ですよね？
今でも基本的に分譲時の価格より高いと思われますから。

事実、当初2億だった2LDKが確か8000万円代で売りに出ていた部屋がありました。
↑
本当ですか？
あちらは狭い部屋でも９０平米程度はあったと思いますが・・・
本当なら信じられない価格です。
近くに住んでいますが築３０年程度の普通の物件の価格ですね！

知っていたら購入していました。（笑）

※決してこちらのネガで書いている訳ではありません。
ザハウス南麻布・プラウド青山・青山パークタワーは、港区の中でも良い物件ですので・・・つい書いてしまいました。失礼。

勝落率と下落率が一緒になってるｗ
さすが世田谷クオリティーｗ

勝落って何ですか？騰落？

>>1089

ちょちょ・・ちょいちょい、きみきみ、、、（汗）
勝落じゃなくって、騰落ね。

漢字はよく似てるけどね＾＾残念だったね。

漢字を見間違っちゃいました？
よーく目玉を開きましょう
携帯からは見にくいですか～～？？（爆）

さすが1089クオィティ
恥かしっ！！！！！

”とうらく”　と読みます。
お勉強が苦手のかたのようですね。

>>1091さん

やっぱりそうですよね？　

確かに>>1089さんは恥かしいですね

1078は今更何を言っても信じられない。言い訳はいいから、もう出てくるなよ。

＞今でも基本的に分譲時の価格より高いと思われますから。

それ、また、間違っていますよ。調べもせずに、また何のソースもなくそんなことを書いて大丈夫ですか？また妄想ですか？

港区には、現在でも分譲時価格以上の価格の中古マンションは多くありますよ～

こちらとは関係ない話しだと思いますが・・・

>>1096
話をそらさないように。ここではザ・ハウス南麻布についての話だろーが。
ごまかすな！

一度こちらを見てから書き込んではいかがでしょうか。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77210/

いったいなんなんだ、このスレッドは！
支離滅裂なやつしかいないのか！

おい、おい、ここは東急の企業としての姿勢に対して、
微々たるものながら、庶民レベルで反攻の声を上げていこう！
という趣旨の掲示板ではなかったのか。
諸君、もう一度原点に帰り、東急の姿勢を糾弾しよう。

南麻布何とかは東急なの？
もしそうなら、けしからん！
東急はそんなに値下がりか、値上がりかわからんような物件を世に出しやがって。

東急は関係ないだろ
あそこは逮捕された西武グループTOPの堤の持ち物だったからね。
堤は逮捕されたから犯罪者ということだ。

wを多用するヤツは阿呆だな、やっぱり。

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どこのスレにもいるけどWを使う文章はそれがついているだけで説得力なしダサイ

>1068
>1081

なにが恐ろしいって、あのプレジデントの記事をどう読めば、
「下落」と読めるのか、ということですね。

色々な事情があり、身体的な事情（病）により妄想等にとりつかれてしまう方
もいるようですが、そのような事情がないのであれば、あの記事をそのように
読んでしまった自らを省みる必要があるかもしれません。

↑こういう妄想癖があるやつ痛い輩しかライズを検討しないの？流れでいけばネガの勝利だね

>ネガの勝利

この掲示板は、勝敗を競うところではありません。

読解力の欠如しているライズ信者さん、隠れていないで弁解しろよ！
情けないぞ！
>プレジデント

そうそう勝敗を競うのではなく、
東急の非道を問うはず。

ところで東急の非道って？
麻布と西武と東急と、あと何だっけ?
そうそう大統領。
東急は大統領になるのか、あれなんだかわからなくなって、、、、、

東急はいつもみんなと一緒に明日の街を。

>>1085
>>1086

1081は雑誌の記事を複製し、公衆に公開している。
よって、複製権及び公衆送信権を侵害している。
、つまり著作物を印刷、写真、複写、録音、録画などの方法によって有形的に再製し、公衆からその著作物をアクセス可能にしている。
著作権者の許諾を得ているのか。

１１０９こいつ本当にパ力だなネガくんだねｗ
著作権の意味わかってんのかね？
むしろプレジデントって雑誌の宣伝になったんじゃない？（笑）

>1110
意味わかっているんだったら、違反していないっていう根拠を説明して下さい。

ここ買った人ってどんな人なんだろう？
普通の人は買わないな。
こんな所こんな値段で。
ふふ不思議です？？？
東急の関係者？
それとも二子のよっぽど好きな人？？？
それでも買うあほいないよなー
ある種価値観のおかしい人たちだろうな。

買った私は、東急の大ファンです。
二子の大ファンです。
少々高くとも値段ではないのです。
東急そのものに大いなる価値があるのです。
東急万歳、二子万歳。
ライズよ永遠なれ。

こういうのを褒め殺しと言うのです。

赤信号を無視して渡った人を目撃！
日本の法律に違反しているぞ。
道路交通法違反だ！
すぐに逮捕だ。
犯罪者はすぐに謝罪しろ、君は日本国の法を犯したんだぞ。

このように声高に叫んでいるような人、1111さん。
あなたの言うことは正しい。
しかし一般社会には受け入れられない。
一種のモラルハザード、今はモラルハラスメントという言葉があるらしい。

1112だな、住民板で契約者になりすましてるヤツは。名前変えそこなってるぞ。

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厳密に行くと著作権法違反ですね確かに。

ま、親告罪だから訴えられることないと思うけどね。
裁判で争っても引用で抗弁されるのがおちだしね。

ドルチェ＆ガッバーナ、日本市場撤退。
理由は模造品が多いからだそう。
日本は中国をバカにできないな。

まぬけちゃんだ

>1112
即刻罷免です！
クビ！

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ネガ内閣総辞職ですね

＞1114
謝罪しろとは言っていない。
削除した方が良いのではと言っているのです。
信号を無視した方がいたら、危ないから、守った方が良いのではと言っているのです。
意味がわからないと言っている方やバカ呼ばわりされたので、丁寧にご説明したまでです。

理解出来ない方は、どうぞ法を犯し続けて下さい、私には関係ありませんから。

そうだ、そうだ。民主党をぶっつぶせ。
腐りきった政治家どもを議員辞職に追い込め。
ついでに厚顔無恥で愚かな官僚も断罪せよ。

みんなで、すてきなギリヤーク人になるんだ。

私はライズ検討し結局武蔵小杉パークを購入しましたが、本日ライズ見学行きました。
あの庭はなんですか、あまりにもひどい。
だいぶ掲示板で文句をいいその結果かなり良くなったと書き込みありましたが、ひどすぎる。
手前味噌ですがパークは入居一年半この間ほとんどの期間を通じいろいろな花々が次々と咲いてきます。
木々の一本一本草木にいたるまで計算しつくされた植栽計画に基づいて配置され、われわれを楽しませてくれます。それに木々の大きさ格好もそれぞれが過不足なく構成されており、平面だけでなく築山あり森あり庭を通して人々に憩いを与えると言うしっかりした匠の意図が感じられます。
それに比べると見えるところだけ１００円ショップで購入したようなポットの花を植え、寄せ集めたような下草みたいなものを植えてこれで庭と言えるのでしょうか？
パークの庭が伝統工芸品とするならばパークの庭はブリキのおもちゃみたいですよ。

しょうがないだろう！ライズは庭にはお金かけてないんだから。
パークより格下なのは。

最終期のモデルルームが明日からオープンらしいけど、これはタワー内？？

＞木々の一本一本草木にいたるまで計算しつくされた植栽計画に基づいて配置され、われわれを楽しませてくれます。

何度言ったらわかるんですか？ライズのテーマは都市と自然の調和ですよ。
植栽まで人工的に配置されたら、どこに自然が残るのですか？
そんなものはおりかごの鳥ですよ。

>>1124　小杉パーク住民か三井の営業か知らんが・・・イメージ悪くなるからやめなって。逆効果だよ。

あの、武蔵小杉みたいな小汚い街をよくもまあ堂々と自慢できますね。
なんか哀れです・・・

あそれから、入り口の階段あがるところひょろひょろと木が立って赤土見えてるけど笑えるのは、入り口のところの階段によく便所の脇に植えてある「青木」葉っぱが大きくて丈夫で一番植木屋で安い木、があわてたように集団で植えられてるの見て笑った、ありえないある程度庭に興味持ってる人が見たら絶対に植えない木を一番入り口の目立つところに植えてるなんて。
所詮東急は線路作って地上げするまでで住宅はまだ無理なんだ。
三井だったらありえないことだ。
お粗末さま。
ある程度の人が見たら如何にお粗末か分かります。