ローレルコート守口についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：大阪府守口市金下町2丁目19番、日吉町2丁目16番（地番）
交通：
京阪本線 「守口市」駅 徒歩4分
大阪市営谷町線 「守口」駅 徒歩6分
間取：2LDK～4LDK
面積：57.95平米～89.80平米
売主・事業主：近鉄不動産
販売代理：住友不動産販売
施工会社：東レ建設株式会社
管理会社：近鉄住宅管理株式会社
[スレ作成日時]2010-05-15 13:43:34
すごくいいですね
しかも良心的な価格で。
一年前にここが建つと知っていたらな～
金下町
購入しました。
決め手は下記参照。
①立地の良さ・・・駅近いのに、大変静か（時間帯を変えて、何度か実際に見に行きました）。
②余計な設備がない・・・管理費を増やしてしまうような共有設備があまりない。
③年齢的に60年後は死んでそう。・・・生きている間、住めればいいかと（現在３０代）。
④環境・・・近所にちらほらとお洒落なカフェやレストランもあるのでちょっとした外食が楽しめそう。
⑤営業マン・・・かなり悩んで、それに付き合って頂きました。一度お断りした時も態度が変わることなく、ずっと 丁寧でした。売りに走った営業をされたら、やっぱり購入しようと決断しなかったかもです。
営業さんががっつかなくてもこの物件は売れると思う
価格だけみたら良心的な価格です
でも、月々に払う借地権の賃料が発生するので最終的には近くの新築マンションと同じぐらいの価格になってしまうんですよね…
自営業をしている人は地代が経費で落とせるそうなのでそういう方はローレルコートの方が得かと
思いました。
そうでない方は地代だけで35年で500万くらい発生するため、ちょっと、しんどいかなって感じですね。
場所とかは本当にいいところだと思いました。
ローレルシリーズは良心的価格
営業も傲慢な売り方じゃないとよく聞きます
あとは守口のイメージだけですね・・・。
ここの近く（幼稚園バスで通える範囲）だと、私立幼稚園はどこが人気ですか？
みなさま、どこに通園されていますか？
評判良い幼稚園が周りに多い地域では？
守口という立地には目をつぶりました。
物件も悪くないですし。
でも地代。
この時点で検討から外しました。
借地の期間は聞いてません。
70年でも微妙ですが50年なら完全アウトですね。
めっちゃ消されてる(笑)
評判よくないんかな。
借地の期間は61年ですね。
私自身、財産を後世に残す必要もないし、61年後はもういないかなって感じなので
購入を考えています。
場所も、モデルルームも見て、そんなに悪くないって思ったけどどうしても月々の地代が気になる。
まぁ交通機関もすでに充分便利だし、今後ここだけが高騰しないだろうとは思うけど…
一方、土地の固定資産税がかからないって言われても、なんだか割高感が拭えません。
だれか、私を納得させて欲しいです（笑）
どう考えても割高です。
うちは20代なので60年後生きてるかも。
そう思ったらここは無理かな。
すぐ隣の（北西）廃校になった小学校の跡地は何ができるのでしょうか？
運動場部分はダイワさんのマンションが建設中ですが校舎は残っているみたいで・・・
何か情報をお持ちの方、教えて下さい。
パチ屋
結局マンションかな
スーパー希望 無理？
月々の賃料ってどのくらい？
地代＋取り壊し代で２万ぐらい。
大阪府守口市南寺方南通３丁目 |
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3600万円台～5700万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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54.55m2～82.81m2 |
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総戸数 96戸 |
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
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4390万円～6920万円 |
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2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
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60.53m2～76.15m2 |
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総戸数 126戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,088万円～8,548万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6790万円～1億2990万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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71.05m2～90.01m2 |
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総戸数 97戸 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
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4670万円～6850万円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.84m2 |
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総戸数 279戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3 |
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4980万円・5930万円 |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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56.3m2・64.79m2 |
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総戸数 62戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか |
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3980万円～6490万円 |
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1LDK・2LDK |
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33.79m2～53.66m2 |
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総戸数 64戸 |
大阪府大阪市西区九条２丁目 |
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3790万円～5640万円 |
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1LDK～2LDK (1LDK+WIC+SIC～2LDK+WTC) |
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43.47m2～59.82m2 |
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総戸数 69戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
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3838万円～5498万円 |
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2LDK～4LDK |
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60.91m2～83.14m2 |
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総戸数 382戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府大阪市阿倍野区播磨町１丁目 |
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4130万円～5860万円 |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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56.18m2～71.27m2 |
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総戸数 44戸 |
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
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4988万円（事務所使用住戸販売のみ、事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定） |
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1LDK+S（納戸） |
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59.28m2 |
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総戸数 38戸 |
大阪府大阪市住吉区苅田７丁目 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK～3LDK (2LDK・2LDK+S・3LDK) |
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53.62m2～68.31m2 |
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総戸数 53戸 |
大阪府高石市羽衣２丁目 |
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3800万円台～6900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.03m2～91.77m2 |
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総戸数 173戸 |
大阪府堺市北区東上野芝町二丁457番の一部ほか |
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3,698万円～4,998万円 |
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1LDK～3LDK |
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53.77m²～80.08m² |
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総戸数 75戸 |
大阪府大阪市住吉区千躰２丁目 |
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4810万円～5850万円（うちモデルルーム価格4810万円、使用期間：2024年9月7日より2024年12月7日まで(予定)） |
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3LDK |
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67.62m2～79.17m2 |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
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3500万円台～4400万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.6m2～64.54m2 |
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総戸数 80戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.83m²～78.88m² |
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総戸数 125戸 |
