ウィズパークス大阪≪仲良し情報交換≫

>ガーデンさん
確かに色々書かれてますね。でも、書き込んでいる人は一人だけで、
一人二役くらいがんばってるみたい？な印象です。
あの書き込みは私はあまり信用してません。
入居して本当に駄目な管理会社だったら、
変えるなり専門家に相談するなりすればいいと思ってます。

朝起きてびっくりです。雪が降ってます＼（＾０＾）／子供たちが興奮してます(実は私も）

ところで管理会社の件ですが、知りませんでした・・・。
他所の書き込みに比べここの情報交換はいい印象ばかりだっただけに、ちょっとびっくりです。
でもあんぱんさんのいうとおり入居後何か問題が生じるようなことでもあればそれで考えればいいことなんですよね。

あけましておめでとうございます。
本年もどうぞ書き込みよろしくお願いいたしますｍ（＿＿）ｍ
・・・って、あと1年3ヶ月かぁ・・・入居まで（＾＾；

そうですね！皆で良いマンションにしたいですね！！。そしていつしか『やっぱりここのマンションでよかった』と思えるときがくることを夢見ています。
今日、初詣の帰りの車内から城東区内のいくつかの新築分譲マンションが目に付きました。
でもどこのマンションを見てもあまり魅力が感じられないんです。
やっぱりウィズがいいと改めて思う今日この頃でした・・・。

皆さんお元気ですか？うちは子供たちが風邪で体調を崩し、このところ病院通いで私だけがかなりハードスケジュールでございます。
ところで病院で気になっていたのですが、ウィズの近くにある『すみれ病院』ってどんな感じでしょうか？
申し訳ないのですが、もしわかればすみれ地区さんよろしくお願いいたします（＾＾）・・・いつもすみません。でもかなり助かってます（＾＾；

旭区の中野こども病院には何回かお世話になったことがあったのですが、それ以外でオススメの小児科などあれば教えていただけませんか？
城東区は買い物など以外にもこういった病院などの施設も私の中ではかなり整ってるなという印象なのですが、実際のところどうなんでしょう。

ところで３月のオプション会楽しみですね！
皆さんは新調される家具とか電化製品でこれだけははずせない！またどこで購入したい！なんてことをもう決められてますか？
松下のショールームに行った時、目に付いたダイニングテーブルに一目ぼれしてしまい、うちではダイニングテーブルだけは少々高くても気に入ったものを買おうと決めております。
でもああいったショールームなどで見る家具って、かなり高そうですね・・・。買えるのかな？
毎回、雑談ですみません・・・。

あと・・・最近のウィズの現場風景はどんな感じでしょうか？って、年明けて間もないですけど。
現場見られた方いますか？

今日、子供を中野こども病院まで連れて行った帰りウィズの近くを車で通りました。塀より何か見えてました。2階の足場付近でしょうか（＾＾）ちょっと嬉しかったです。
しょうもなくてすみません（＾＾；

古市２丁目さん　ご苦労、ご心配、お察しします。
私も子供をよく「すみれ病院」に連れて行きました。いつも風邪でしたが。
８：３０〜２０：００（曜日によって違いますが）まで開いているので助かっています。
実は、以前は別の病院を利用していたのですが、不信に思えることがあり、すみれに変えました。
小児科は木曜と夜以外は、畑埜先生（５０歳ぐらい？の女性の方）で、優しい方で、よく診て頂いているかと思います。

すみれ地区さんへ
すみれ病院は夜中でも診察に応じていただけるのでしょうか？
私の子供がよく熱をだすもので・・・。
中野こども病院には何回かお世話になっていますが・・・。

すみれ地区さん、いつも詳しい情報ありがとうございます。結構、遅くまでみてくれるんですね！なんだか安心しました（＾＾）
うちにとって、いまだ『かかりつけ医』なんて呼べる病院がなく、いつも転々としていて（＾＾；でも、近くに良心的な病院があったらすごく安心できますね。
私の中でまたウィズにとってプラス要素が増えました（＾＾）

アクアコートもかなり人気みたいですね！先日マンションギャラりーの前を通ったら、駐車場の3分の２ほど車がとまってました。
アクアもガーデンみたいに多彩なメニュープランで売り出されてますから、たぶん前回同様即日完売になるんではないでしょうか。
なってほしいです（＾＾）これからはアクアの方も交えて色々お話できればいいですね！

ところで、このウィズパークス周辺のサク？とかってされないんでしょうかね？防犯対策にはかなり万全であるとは聞いてますが、住民以外のだれもが敷地内に入ってこられるというのは少々不安でもあります。
古市周辺の住人のかた用には公開空地として解放されてはいる(義務）けれど、実際どういう風になっていくのでしょうね・・。こればかりは仕方がないのかな？皆さんはどう思われますか？

ガーデン購入者です。
契約後、このサイトはよく見ているのですが、投稿は初めてです。
少し緊張。＾＾これからもどうぞ宜しくお願いします！
古市２丁目さん、サクの件、私も少し気になっていたのですが、
図面をみたところ、敷地全体が外部と遮断されるようにはなっていない
ようですね。居住空間は確保しながら、ある程度公開するのは仕方
ないのでは。（特にこれだけ大規模な物件ですから。）周辺ともうまく
共生していけたらと思っています。＾＾
私もアクアコートの完売を願っています！

＞７さん、こんばんは。
そうそう。私もこの赤い線のことを言ってました。
敷地内でも赤い線の外は公開されているんですよね。
詳しく補足いただいて有り難うございます。

ハーモニーさん、はじめまして！こちらこそどうぞよろしくお願いいたします。

７さん、セキュリティーゾーンの補足ありがとうございました（＾＾）ハーモニーさんも７さんと同じようなことを考えてらっしゃったのですね。
すみません・・・私が思っていたのは赤い線の外の部分のことだったのです（＾＾；ごめんなさい、わかり辛くて。
でも言われてみればそうですよね。これだけの大規模な物件だけに敷地全体と外部を遮断するようなことはできないんでしょうね。
ハーモニーさんや７さんの言われるようにセキュリティーゾーン内の居住空間の防犯がしっかりされて、かつ周辺住民との共生が上手くいけばそれ以上にいい事はないですものね。

さっき内環を車で通り過ぎた時にちょっとだけ建築状況が見えたのですが、
一階部分の鉄筋を組み終わったみたいでもう仮枠が組まれていました。
まもなくコンクリ注入が始まるのかな？

>>81
補足：
ガーデンコートの話です。
アクアコートの方は前から土盛りが見えていたのですが、ちょっとづつ土盛りが減っていってます。
どうやらアクアコートの敷地は今のところガーデンコートの資材置き場に使われている模様です。

着々と作業が行われているみたいですね。
私も1週間に一度ぐらいは現場を見れるといいんですが・・・。見たい！
建築関係にあまり詳しくないというか、全く無知なもので実際建物自体がないとイマイチピンとこないです〜（＞＜）
５階以上が建つ時期ってどれくらいなんだろう・・・。
3月下旬の入居予定より早まることってないんですかね（＾＾）

はじめまして、私もガーデンコート購入者です。
入居前から皆さんと皆さんとお知り合いになれるなんてステキですね。
どうぞよろしくお願い致します。
私も工事の進み具合が気になって近くを通るときは必ずチェックしてます。
一昨日見たところ、敷地の中央部がへこんで（？掘られて？）コンクリートできれいになっていました。
駐車場の一階部分だと思われます。
早く入居したいですね、ホント楽しみです。

丈二君さん　74について　ご連絡遅くなりました。小児科の夜診（18〜20）は月・金あるようですが、それ以外の時間は難しいのではないかと思います。

話は変わりますが、たまたま、あるサイトで、ウィズの近所に「ダイヤモンドシティ」が建設される
というものを見つけたのですが、どなたか、いつ頃できるかとかご存じの方いらっしゃいますか？
　＊「（仮称）ダイヤモンドシティ鶴見ショッピングセンター」
　　大阪市鶴見区鶴見４
　　地下１階地上９階　５万５千㎡（延べ１５万㎡）　駐車場３千台
　　建設通信新聞　2004.8/4掲載

　だそうで、歩いていける所に、そんな超大型のショッピングセンターができればうれしいな、と思っている
ところです。でも、近所の交通量は増えるかもしれませんが．．．

＞すみれ地区さん
ダイヤモンドシティ楽しみですね。ＭＲに掲げてあった空中写真の
中でも「ショッピングセンター建設予定地」となってましたよね。
ダイヤモンドシティ社の営業報告書を見ると、2006年度（平成18
年度＝入居年）〜2007年度（平成19年度）開業予定となってまし
たよ。

すみれ地区さん返信有難うございます。
参考になります。
今後も色々教えてください！
本日久しぶりにチラシが入ってましたね！
アクアコートも早く完売するといいですね！

ハーモニーさん　ありがとうございます。
ウィズ入居と同時期とは．．．楽しみがひとつ増えました。

チョコさん、こちらこそよろしくお願いいたします！

７さん、色々ご存知なんですね（＾＾；なんだか力強いです。今後も知ってることがあればよろしくお願いいたしますｍ（＿＿）ｍ
ちなみに外部との塀等の件、よくわかりました。ありがとうございます（＾＾）

あと、古市駅の件。便利になりますよね（＾＾）
昨日、1週間ぶりに近くまで来たついでにウィズの現場をちょっと見ていたら警備員のおじさんに話しかけられ、そしてちょっとした世間話になり、そのおじさんは今、京阪の関目駅からウィズまで通ってるというのですが徒歩で20分かかるとか。
（そんなにかかるものなのかな？）で、古市駅ができたらもっと便利になるんだろうなぁということまで言ってました・・・。
なんか、ダイアモンドシティといい、最寄り駅といい、全てウィズの入居時にあわせて出来ていくのが嬉しいですよね〜

それからアクアコートもTVのCMに出てきましたね！
丈二君さんとこにチラシが入っていたようなのですが、うちにはガーデンコートのときもチラシが入ってませんでした。
もしかすると新聞の折込ですかね？（うちは新聞とってない・・）
新聞の折込だとどの地域に入れられてることが多いのでしょう・・・。前に営業の人から聞いたときは、鶴見区の方が多いと聞きました。(私もそのうちの一人）
ちなみにうちがウィズを知ったのは住宅情報誌です(あの無料の）
今更ですが皆さんはウィズを知ったきっかけになったのはなんだったんですか？

今日も長文でダラダラとすみません・・・。

＞＞古市2丁目さん
私もポストには入っていた事は一度もないですよ。
新聞の折込のみでした。
又色々情報交換しましょうね！

やっぱりウィズから関目は、どのルートで行っても２０分かかりますね。
まあ、信愛や産大高の学生さんも毎朝その距離を通ってこられますが。私は若さ・体力・気力がなくて、いつも関目まで自転車を使っています。
朝８時ごろ出勤される方は、その両校と小中校生の大群の流れにまともにかち会うことになるため、若干よけいにかかるのでは。
（学生さん、歩道はできるだけ一列で歩いてね。自転車にぶつかると危ないですよ。）

大阪民国人万歳！！
http://afomasa.hp.infoseek.co.jp/daehan.htm
http://afomasa.hp.infoseek.co.jp/daehan.htm
http://afomasa.hp.infoseek.co.jp/daehan.htm


　　　　　　　　　　　　　　ま　　た　　大　　阪　　か

９４ってウィズと何か関係があるのでしょうか？
わかる方がいらっしゃいましたら教えてくださいませ。。。

やはり人気ある物件なんですね！予想以上の人気でなんだか嬉しいです。
マイホームを購入したあとってなんだか現実に引き戻されて(ローンなど）ただただ重い気持ちになってしまうんじゃないかと覚悟してたんですが、いまだそのような気持ちにもならず、ひたすら入居までの日を楽しみにしている幸せな私たちなのでありました（＾＾；

ところでずっと気になっていたことがあったんですが、ウィズの近くに建築予定の物件か何かあるのでしょうか？
アクアの北側には既に市営住宅が立つ予定とされているのですが、もうひとつ、ちょうどすみれ小学校の西側になにかウィズと同じような塀で囲まれた場所があるのですが、皆さんご存知ですか？
一応近隣ということで少し気になってたもので（＾＾；

今日もウィズの近くまで行きました（＾＾）
日中暖かく子供たちをつれて久しぶりに緑地へ遊びに。
車で行ったので駐車場代700円。でも1年後にはこの公園にも駐車場代なしで自転車で気軽にこれると思うとなんだか嬉しい気持ちになってしまいました。(細かい？！）
今頃からこんなことを考えていたら来年の今頃はどんな気持ちなんだろうと心配になってしまいます（＾＾；

そしてウィズの現場は２階の木の仮枠って言うんですかね？既に２階まで進んでいたように思えました。塀より上で作業されてるのが見えるほどでした。
ごめんなさい専門用語がわからず、わかりづらいですよね。
そしてマンションギャラリーのほうも、相変わらず車はたくさん止まってました。
ちなみに現場向かい側の産業付属は今日は卒業式だったのでしょうか？それらしい装いでなにやら大勢の男子生徒がうようよとしてました。

あと、オプション会の連絡はいつごろなのでしょうね？
３月がまた楽しみです。

はじめまして！私は今、アクアコートに要望書を出していて、2月5日の
登録会を待ちわびている者です！まだ入居も決定していないのに書き込み
してスミマセン・・・。こちらに来ている皆さんと、楽しいマンションライフが送れる
ことを願ってます〜！！もし抽選とおったら、宜しくお願いします☆

ガーデンさんへ・・
ガーデンコート購入者でも見に行ってもいいんですか？
アクアコートのモデルルーム私も見に行きたいです！ホームシアタールームかなり興味ありです（＾＾）

ゆうさんへ
はじめまして！こちらこそどうぞよろしくお願いいたします！！！
抽選とおったらいいですね！抽選ということはやはりすごい人気なんですね！
ちなみにうちも抽選でした（＾＾）またよろしければアクアの様子とかも交えて情報交換しましょうね！

ゆうさんへ
はじめまして。こちらこそ宜しくお願いします。

ガーデンさんありがとうございます。土日だと人が多いと思うので平日にでも子供と二人で見に行こうかと思います（＾＾）

ところでこんなＨＰを知ったのですが皆さんはご存知でしたか？
たまたまウィズで検索してヒットしたんだけど、ウィズと関係がありしかもローンのことでちょっと気になった内容だったのでそれも踏まえて皆さんにお尋ねしたいんです↓

http://blog3.fc2.com/shimoji/blog-entry-8.html

いまさらこんな話をしてしまい恥ずかしいのですが、ローンのこと何も無知でして。
すみません、詳しい方がいらっしゃいましたら教えていただけないでしょうか？

先ほど住宅ローン板見てきたらフラット35スレ出てました・・・すみません。

お久しぶりです。
アクアコートも抽選になるみたいですね！
すごいですね・・・。

ついさっき、現地を見てきました。
足場は２〜３階部分にまで上がってましたよ。楽しみですね。

最近現地付近に足を運んでなくて・・・。
もう2階部分まで。何だか待ち遠しいですね！
近いうちに見に行ってきます。

皆さんこんにちは！！
はじめまして。
アクアコート購入希望者です！
とっても倍率が高くて、購入できる確率は低いみたいです・・・
ぜひ皆さんのお仲間に入りたいです。
うちは小さな子どもが二人います。
もし入居できたら、家族共々よろしくお願いしま〜す♪

子どもは昼寝中さんこんにちは！
アクアコートも抽選ですか？運を天に任せるしかないですが、
当選されることをお祈りします！
うちも子どもがいますので、その節にはどうぞよろしく
お願いしますね！！