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売主：
施工会社：
管理会社：
公式URL：
新築を１０件以上見ましたが、値引きがなくて困ってます。
特にまだ竣工していないところは全く値引きがない状況です。
よく「不動産に定価なし」と聞きますが、本当に値引きは
ないのでしょうか。
無知ですみません、方法と現状を教えてください。
[スレ作成日時]2010-05-12 23:10:17
売主：
施工会社：
管理会社：
公式URL：
新築を１０件以上見ましたが、値引きがなくて困ってます。
特にまだ竣工していないところは全く値引きがない状況です。
よく「不動産に定価なし」と聞きますが、本当に値引きは
ないのでしょうか。
無知ですみません、方法と現状を教えてください。
[スレ作成日時]2010-05-12 23:10:17
いやいや、キャッシュで買うからこそ値引きが美味しいんだよ。
大体、某財閥系のように2年も3年も前の物件を値引きなしで売ろうとするのが暴挙だろ。
未入居中古物件を売ってる間に、どんどん安い新築が売り出される。
んなもん、誰が定価で買うんだ？
値引きして買うような貧乏人とは付き合いたくねーって？
こっちも、売れないマンションを定価で買ってるようなカモとお近づきにゃなりたくねーな。
値引きが悪いかのごとく言っている人が多いですが、通常の事業で考えると
提案価格でそのまま購入する会社はないです。必ず価格交渉というのが
あります。それができないのはただ単に世間しらずで無知です。
私はぼったくり価格に疑問を持たず購入し、ろくな仕事もできない・していない腐りきった企業をゾンビのように維持し続けるようなおバカな方とはいっしょにされたくないですね。
値引きしない会社は、損して得とれのイメージ戦略でしょ。
値引きの話はいったん出るととまらないから、
定価完売できそうな物件のお客にも影響でてしまう。
不人気の物件で値引き交渉して、その値引率を持って人気の物件に鞍替えされちゃかなわないもの。
売れない物件を抱えても体力あるのなら、焦ってないだけじゃないの？
だ・か・ら、最初から値引きしないで完売できる価格設定にすれば済む話でしょ。余計な上乗せすっから売れねえんだよ。なんでそんな簡単なことがわからんかね。宝石や毛皮買うのと違うんだからプレミアにも限度ってものがあるでしょ。
たしかに限度あるよね。こっちも大体どのくらいの原価かわかるんだからさ。
乗っけるから割引をしてもらいたいけど、強気なデベが多くて困るよ。
キャッシュフローをちゃんと考えている会社なのか疑問。そんな会社の物件は
逆にかわないよ。
値引きされてもＣＲのマンションなんか買いませんたら!!
↑ＣＲで値引き交渉して決裂したのですね、残念でした♪
↑ＣＲは値引きＯＫですか？
頑張ります。
ＣＲは キャッシュフローをちゃんと考えている会社なのかい？
ＣＲ？ ぷっ
けっ
CRってパチンコのことですか？
フィネスが一番！！
ふぃねす 笑える
ふぃねすはとわに繁栄します！
フィネスなんて付けたってあのCRマークのマンションでしょ
あれアットマーク（＠）じゃないんですか！？
ずっと勘違いしてました・・・。
ＣＲ＝ キャリッジ_リターンです。
