サンメゾン千里丘って？

こんばんは。

エアコン/床暖房使用の我が家は、約1.5倍のガス代と出ました。
さてさて電気代がどうなりますか。

＞灯油１８リットル１０００円とすると、一緒くらいですか？
今年の相場だとおんなじくらいですかね。
去年みたく18リットルが600円台で買えるとしたら灯油が最強でしょう。

さてさて、今日は今から箕面のお山に行ってきます。
今年初の山遊びです!!

プーさん、知人の歯科に行っていただいてありがとうございました。
ご指摘の件は、それとなく改善要望として話しておきます。

赤字になる修繕計画案は、大抵販売会社が示すシュミレーションで
そうのようになっています。購入しやすくみせる数字のマジックです。
赤字ではゴースト化してしまいますから、見直しが必要不可欠です。
特に、ライフスタイルの変化によって、いずれ修繕費積立金が払えなく
なってしまう世帯も発生する可能性がありますから、早めに策を打つ
ことが大切ですね。

我が家のガス代は、昨年比２００％、昨秋の３００％となりました。
床暖、カワック、食洗機等、文明の力をフル活用してますので仕方ないですが、
電気代との対比が楽しみです。

24時間換気していますので、結露がまったくありません。
皆さんの窓はどうですか？

こんばんは。

＞プーさん、知人の歯科に行っていただいてありがとうございました。

　こちらこそ、貴重な情報ありがとうございました。

＞24時間換気していますので、結露がまったくありません。
＞皆さんの窓はどうですか？

　お風呂上りしか２４時間換気はしてないのですが、結露は
ほとんどありません。まあ、２人しかいないし、こたつしかしてないし
あんまり参考にならないかもしれませんが。

確かに、修繕計画は、見直しが必要ですよね。
分からないことばっかしですが、分からないとも
言ってられないし勉強するしかないですね。
理事じゃなくても勉強しなきゃ。

私の所は、ガス代と言うより、電気代が格段と
あがりました。やはり依然と比べて部屋数が増えて
照明の電気代が増えたのと、細かい維持管理の電気が
増えたのかなって、思ってるんですけど、はっきりとは
分からないです。ガスは昨年並みかな。床暖は使ってないし
お風呂が追い焚できるようになったので、その分で
得してるからだと思います。ただ暖房は、昨年と同じで
ガスファンヒータだけで、部屋が広くなった分、燃焼時間が
長いので、結局同じぐらいなんですね。
その代わり夏は、風通しが良さそうなので、エアコンの
頻度が減ると期待してるんですけどね。

家も結露は全くありません。ただレンジの換気扇を回す時は
吸気口を全開にしてても、窓を開けないと負圧になって
玄関の扉が開きにくくなったりします。
吸気口のフィルタって掃除できたのかな？もしかしたら
目詰まりしてるのかもしれませんね。掃除されたこと
ある方います？

共用部の改修がまたあるようですけど、何の為にどんなことを
するのか、相変わらず分からない掲示ですね。以前、話のあった
雨漏りがまだ直ってないのでしょうか。誰かご存知な方います？

こんばんは。最近ここ、調子悪いですね。

＞吸気口を全開にしてても、窓を開けないと負圧になって
＞玄関の扉が開きにくくなったりします。

　同じです。すごい勢いで吸気口から風が入ってきます。
　一回ねじをはずして掃除しようとしたのですが、たぶん掃除
できなかったような・・・（ものわすれ、激しいです）。

＞私の所は、ガス代と言うより、電気代が格段と
＞あがりました。

　うちは、和室をなくして広いリビングにして、３箇所も蛍光灯があるの
ですが、いつも1箇所しか使ってません。昼間は家にいないかもしれ
ませんが、そんなに電気代はあがってません。
　水道代はあがりましたが。

＞相変わらず分からない掲示ですね。

　そうですね。これもいわないといけませんね。

　こんばんは。

　うちも電気代が上がりました。先月より３割くらい。
何故でしょう。

＞プーさんのマウンテンのタイヤは細いのですか？

　もともと２．１インチ（だと思う）のゴツゴツしたタイヤが
ついていたのですが、１．５インチのスリックに履き替えました。
歩道の段差とか越えなければいけないので、ちょうどいい
太さかなと思ってます。

　毎日数分間ですが、気合をいれてペダルを漕いでいると、
太ももに筋肉がついてきているようです。それに比べて
上半身は、年々貧相になってきてます。

我が家の電気代、ガス代の請求がそろいました。

前年比　ガス　２３４％　電気　１３９％　合計　１５７％
エアコンはそのまま移設しただけなのですが、
ガスは床暖房、追い炊きという機能を活用した結果が
モロに代金へ跳ね返りました。


前月比　ガス　１７０％　電気　２７１％　合計　２０９％
12月初旬と今月では、エアコンを使った時間がかなり
増えていますから、当然の結果かも知れません。
もう少し少ないと期待してたのですが。

理事会の議事録が掲示されていますね。
やはり最初と言うこともあり議題・課題が多くて大変そうですね。
協力できる事は協力していきたいです。また、今後の活動にも
期待しています。

光熱費は、家族構成、生活スタイル等で各家庭違うみたいですね。
私のところは、間取りの変化が大きいようです。

今日は、すごい雪ですね〜足元に気をつけましょう。

こんばんは。ごぶさたです。

くまのこさん、前年比が計算できるところが偉い、と思います。

＞やはり最初と言うこともあり議題・課題が多くて大変そうですね。

毎日ゴミ捨てＯＫ、というのが、ほんとにいいのか、ちょっと？です。

>毎日ゴミ捨てＯＫ、というのが、ほんとにいいのか、ちょっと？です。
これは、私も同感です。燃えないごみの日なんか、置き場が溢れる
可能性もありますし、置き場の匂いが多くなるのは必然ですしね。
ところで、あの条項は、既に実施済みなんでしょうか？
開始時期が書いてなかったんで、気になっているところです。

私も毎日ゴミ捨てOKには疑問を感じています。
今は冬なのでそれほど問題にはならないと思うのですが
夏はきっと悪臭と虫がわいて大変な事になるような気がします。
管理人さんが掃除をすればいいという問題ではないと思いますし
本当にいいのかな・・・？

こんばんは。
今日電話帳をＮＴＴ？がもってきました。
また訪問販売かいな？と疑ってしまいました。

もうそろそろ引越しして半年ですね。

こんばんわ

北側に建設予定のマンションですが、そろそろ工事に入りそうな
感じですねぇ〜工事が始まりますと騒音等が気になりますが
そういや周辺住民への説明とかってあるのかなぁ。
もしかしたら、私達が入居前にあったのかも知れませんね。
それなら改めてしてもらう必要もあるんじゃないかなぁ。

生ごみですけど、あんまし指定以外で捨ててる人は少なそうですね。
やっぱし、同じように指定以外に捨てたら駄目と考える人が多いのかな。
理事会で、もう少し検討して頂きたいですね。

こんにちは。

ほんと毎日敷地のどこかにムーブがとまってますね。
それ以外にも休みの日の夜は路上駐車だらけ・・
理事会で話し合ってほしいです。

住民が来客駐車場を使うのは問題ですよね。
そういうのを取り締まる規則も必要になるのかな。
最近は、スクーターも新規に購入したのか停まってますよね。

それと、上の階から駐車場を見てると、3階の建物側の
両サイド各2台の駐車スペースに車が停まってることが
ほとんどないですね。私は見たことないです。
使わないに確保するのも来客駐車場が少ないのに
やめて欲しいです。無料だからってね。
規則では6ヶ月使わなければ駄目みたいなことを
書いていましたが、6ヶ月は長すぎるような気もします。

　こんばんは。

＞使わないに確保するのも来客駐車場が少ないのに
＞やめて欲しいです。無料だからってね。

　ただ、駐車場は居住者の権利ですので、確保したい気持ちも
分からないではないですね。
　自転車置き場でもお金がいるので、無料をやめて３００円とか５００円に
するといいかもしれません。１階の人も２階の人も一律アップということで。　さあ、今日は「呪怨」を見てゾクゾクしましょう。

>自転車置き場でもお金がいるので、無料をやめて３００円とか５００円に
>するといいかもしれません。

自転車置き場を有料にすると、駐車場の無料は、必然的に
なくなるでしょうね。普通、車が無料で自転車が有料ということに
納得できない人が多いと思いますので。有料にすること自体は
必要になるのかも知れませんが、バランスは必要ですね。
これは、車やバイク、自転車全てに言えるのですが、最初に
確保した人が永続的に使えるのは問題でしょうね。余ってるなら
良いですが、足りないなら、期間を決めて再抽選と言うことも
必要なんじゃないでしょうかね〜

みなさん、浴室の鏡の前とか、白い水の後とかついていませんか？
私の所は、それが気になって、掃除しても取れないし、
手で分かるぐらいの段差があったので、オプションの
コーティングが落ちたと思って業者に見てもらったら
どうも、水の中にあるカルシウムとのこと。水が蒸発して時に
カルシウムだけが残って後になってたみたい。信じがたいけどね。
仕方ないので浴室を使った後には面倒ですけど
毎回、タオルで水分をふき取ってます。
皆さんところは、大丈夫ですか？

遅レスです。

＞みなさん、浴室の鏡の前とか、白い水の後とかついていませんか？
　うち、あんまり気にならないですよ。
　嫁が毎週、気合をいれて掃除をしているのでかもしれませんが。

　最近平和なので、あんまりネタがないです。
　焼き鳥オフ会でも計画しましょうか？？？

こんばんは。ごぶさたしてます。

>みなさん、浴室の鏡の前とか、白い水の後とかついていませんか？
付いてます付いてます。
洗面所のシンクもよく見るとついてます。
一度付いてしまうとなかなか取れないので、こまめにふき取るしかないですね。
我が家は洗面台に水滴拭き用ミニタオルを常備してます。鏡等用に。
お風呂場内は、出るときに壁や鏡をシャワーでさっと流すようにしてます。
これだけでずいぶん違います。

> 焼き鳥オフ会でも計画しましょうか？？？
うわぁぁ、そういえば以前のオフ会？で幹事に任命されてました。
最近、忙しさにかまけてたまに覗くものの書き込みしてませんでした。すいません。
そうですね。そろそろやりたいですね。
みなさんは日曜日の方が都合良いのでしたっけ？

こんばんは。

＞みなさんは日曜日の方が都合良いのでしたっけ？

ちゃんさん、ご無沙汰です。
私は金土日のどれでもいいですよ。

中央病院向かいのビルの２階に「とんとんず」と言う歌える居酒屋があるのですが、ママが気さくな人でしかもリーズナブルでオフ会にいいみたいですよ。

今回は駅向こう、阪急線路近くの焼き鳥屋でいかがでしょ?

さて日程ですが、私の都合で大変申し訳無いのですが、
・今週(3/4) --- OK
・来週(3/11) --- 夜間仕事のためNG
・来来週以降 --- 不明

といった感じです。
みなさんのご都合はいかがですか?

>さくがっちゃんさん
最近良くお会いしますね(^^

こんばんは。

＞私も４日はOKですよ。

４日、ＯＫです。１９：３０ロビー集合でいいですか？
最近仕事でくたくたなので、ストレス発散しようっと。

こなんさん、メロンさん、くまのこさん、どうですか。

最低でも3名は集まれそうなので決定しちゃいましょう。
当日19:30ロビー集合了解です。
来られそうな方、お待ちしておりますのでぜひ。
今回はみなさん一緒に酔っぱらいになってください(笑)

メール返信しておきます。

オフ会するみたいですね。
今週の週末は立て込んでますので、今回は遠慮しておきますね。
皆さんで楽しんでください。

お誘いありがとうございます。
残念ながら、風邪をこじらせてしまいました。
病み上がりですのでまたの機会を楽しみにしています。

こんばんは。

盗難ですか。ひどいですね。やっぱりゲートでしょうね。

＞ところでこなんさんとくまのこさんは男性ですよね？

　くまのこさんは女性では、と思ったりもします。
（間違ってたら、お許しを）

今日のオフ会参加の方、寒い中お疲れ様でした。
次回はもう少し近場のお店にしましょうか(笑)

実際にお会いして、いろんな情報を共有できるのは有益ですし
楽しいですね。また集まりましょう。

＞寒い中お疲れ様でした。

　寒かったですね。たしかに。
　定期オフ会、やりましょうか。もっと人数増えればいいですね。

　いろいろ教えてもらえるし。
　では、また。

残念ながら、オヤジです。（笑）

ようやく普段どおりの体調に戻りました。
今回の風邪はきつかったです。
体力の低下を痛感します・・・。
こんどのオフには参加できることを楽しみにしています。

さて駐車場の盗難事件。
何のための防犯カメラか？
出入りする不審者に注意って、誰が部外者かわからない
現実的に無理ですよね。
ゲートの設置を要望する手続きとしては
どうしたらいいのでしょう？

こんばんは。

＞明日は駐車違反の車がわんさか来ますよね。

一歩前進ですね。
基本的には来客用駐車場用のカードですが、通路に駐車する車もカードを置いて
ほしいですね。

売り出てる部屋の値段は新築の価格にかなり近いですね。
できたら、そんな値段で売れて欲しい思います〜
マンションの価値が下がってないってことですもんね。

カードは来客用駐車場で使ってくださいと書いてある以上
通路に停めている車に使う人は少ないでしょうね。
通路に停めて良いと認められていない以上、分別していない
ゴミ袋に名前書いてを出すようなものですから。
理事会の方もできることから順番にということじゃないでしょうか。

ところで、生ゴミの時間無制限のゴミ出しについて、理事長さん
からの意見がありましたが、皆さんはどう思われました？
まぁ一理あるとは思いますけど、『マンション建物の全体より
悪臭が漂うのが良ろしいのかゴミ置場よりだけ臭いがするのが
良いのか考えてみてください』とありましたが、
見方を変えれば、玄関近くにあるゴミ置場から臭いがすれば
住民以外の来客からマンションの品位を疑われますし、
また、一番重要なのは隣の建物からクレームがつく可能性もあります。
住民全員が生ゴミをベランダに出すわけではないですし
臭いなどの問題は、各家庭が密閉容器をベランダにおいて
臭いがしないようにするのが本来の姿と思います。
言い換えれば各家庭の問題をマンション全体の問題に置き換えて
いるようにも思えます。
考え方は人それぞれですし、今回の決定は理事会の意向でしょうから
それには従わなければならないでしょうが、住民全体の意見を
まとめて欲しいです。

おはようございます。

＞上の階が少しうるさいです。
＞子供が走っているのでしょうか・・・・・

下の階に聞こえるほどうるさいのは、かなりうるしているのでしょうか？
うちは嫁が、ベランダに出ると、強烈な悪臭がすることがある、といっていました。

＞臭いなどの問題は、各家庭が密閉容器をベランダにおいて
＞臭いがしないようにするのが本来の姿と思います。

当然ですよね。いきなり時間無制限ＯＫとは順番が違う気がします。
これはみんなで意見書をかいて出せばいいのでしょうか。