物件概要 |
所在地 |
北海道札幌市中央区南2条東4丁目2-4(地番) |
交通 |
札幌市営地下鉄東西線 「バスセンター前」駅 徒歩3分 札幌市営地下鉄南北線 「大通」駅 徒歩8分 札幌市営地下鉄東西線 「大通」駅 徒歩8分 札幌市営地下鉄東豊線 「大通」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
112戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階、地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2011年10月下旬 入居可能時期:2011年11月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]株式会社クリーンリバー
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» サンプル
分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
クリーンリバーフィネス大通東グランシティ口コミ掲示板・評判
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565
入居済み住民さん 2010/09/19 03:22:33
元町購入し入居しました。クリーンリバーの営業さんが熱心に勧めるのでアフィックにコーディネートをお願いし見積もってもらったら法外な金額を提示されました。そんなにあれこれ追加するわけでもないのにこれは高すぎると思い他社に同じ内容で見積ってもらったら6割くらいの金額でした。もしかしてクリーンリバーの営業さんはアフィックから個人的に紹介料とかもらってるんじゃないでしょうか?だからあんなに熱心に勧めてきたのかなと疑ってしまいました。
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566
匿名さん 2010/09/19 04:38:36
私もアフィックに見積もりを依頼したところ、かなり高額になってしまいました。
迷いましたが他の会社に変更し、アフィックの5~6割という金額で納まりました。
アフィックは、クリーンリバーに限らず、札幌市内ほとんどのマンションのモデルルームのインテリアを請け負っていますので、殿様商売になっているようです。
主な取引先はデベであり、個人の客相手にわざわざ値下げしてまで媚を売る必要はないのです。
クリーンリバーとしても、アフィックは大切な取引先ですから、値段が高いのはわかっていても客に薦めざるを得ないのが実情のようです。
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567
匿名さん 2010/09/19 05:36:49
スレ違いの方向になってますね(笑)。
アフィックは、今のやり方じゃ客がどんどん離れていくのは目に見えてますね。
若い女性社員は頑張ってるけど、経営層が腐ってますから。
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568
匿名さん 2010/09/19 07:07:02
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569
匿名さん 2010/09/19 07:23:38
>女性社員は頑張ってるけど、経営層が腐ってますから。
どの様に腐ってますかね?
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570
匿名さん 2010/09/19 07:37:00
死者の魂に失礼です。こんなマンションには運気が下がりますよ。
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571
匿名 2010/09/19 07:50:20
>567
腐ってる会社同士惹かれあう。同じ穴の狢。
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572
匿名さん 2010/09/19 07:57:03
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573
匿名さん 2010/09/19 08:59:03
570 同じ事を何度も、死者を冒涜しているのは、あなたです。
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詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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574
匿名さん 2010/09/19 12:03:04
死んだ人が全て悪い霊みたいな
そんな考えしてる人が祟られると思うけどな
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575
匿名さん 2010/09/19 14:31:18
今ってどれくらい売れてるの?
MR言ったときの担当、Tさん・・・嫌いなタイプ
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576
匿名さん 2010/09/19 15:49:13
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577
匿名さん 2010/09/20 02:49:39
営業担当を全員並べて、
指名したらどうですか!
ホストクラブみたいだけど!
それくらいのサービスがあっても
いいのではないか?
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578
匿名 2010/09/20 03:31:20
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579
匿名はん 2010/09/20 05:53:46
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580
匿名さん 2010/09/20 06:10:17
そうです。本当にあった話という
名前でレスし、矛盾を指摘されると
消えてしまい、別の名前で同じような事を
レスする奴が。
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581
匿名さん 2010/09/20 09:29:08
Tって誰さ?担当されてイヤだから、かうのやめたんですか?
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582
匿名さん 2010/09/20 10:02:28
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583
匿名さん 2010/09/20 11:04:09
営業の態度は、売り上げに大きく影響します。
クリーンリバーで、お金がないからは、ないでしょう。
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584
匿名さん 2010/09/20 11:27:40
クリーンリバーってこんなに安くして利益出てるのでしょうか。
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585
匿名さん 2010/09/20 12:59:23
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586
匿名 2010/09/20 13:34:39
>584
一生懸命自転車漕いでるので応援してあげて下さいね!
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587
匿名さん 2010/09/20 13:38:02
>583
まったくその通りです!!
担当を替えて物件購入を検討しようか検討中です。
お寺の跡地は気にしてないけど
質問したら鼻先で笑うような態度が気に入らない。
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588
匿名さん 2010/09/22 14:04:54
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589
匿名さん 2010/09/23 06:43:09
先ほど現地を見て来ましたが、今の時間、西側は真っ暗でした…
買うなら南側ですね(^^)v
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590
匿名さん 2010/09/23 13:07:44
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591
匿名さん 2010/09/25 02:00:15
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592
匿名さん 2010/09/25 04:41:02
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593
匿名さん 2010/09/25 05:23:16
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594
匿名さん 2010/09/25 07:22:29
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595
匿名さん 2010/09/25 08:34:52
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596
匿名さん 2010/09/25 12:48:49
死者よりも生きてる人間のほうが大事だからね。
半分以上は余裕で売れてるよ。
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597
匿名さん 2010/09/26 02:47:32
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598
匿名さん 2010/09/26 04:45:52
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599
匿名さん 2010/09/26 07:09:10
フィネス大通東グランシティは売れているのですから放っておきましょう。
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600
匿名 2010/09/26 13:41:35
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601
匿名さん 2010/09/27 12:06:10
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602
周辺住民さん 2010/09/28 06:58:27
お寺には納骨堂があり、檀家の増員で寺は移転されました。そんな土地だから一般より安く土地を購入できたのでしょうが果たして諸費者にとって良かったのか? 私は少し疑問が残りますよ。代々土地は守られるべきもの、そこに納骨堂のような物が建ててあったなら、何百何千もの遺体を安置されていたわけで、苦しんで亡くなった人や思いを遂げず後悔の念をその土地に残しているのではないでしょうか。これだけの念が残った土地は、お清めできないはずです。そこに夢見て新居を構える人のこと無視したかのような開発には賛成できません。ここにマンションを建設する意味が理解できない。一応業者の方は本当の事を話して契約させるのでしょうが、気にしない人はいいでしょうが大半の方が首を傾げるのではないかなと思います。
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603
匿名さん 2010/09/28 07:24:32
風水的にも、寺や神社・お墓・病院の跡地は鬼門です。運気が下がるマンションをよく販売しましたね。
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604
匿名さん 2010/09/28 07:25:11
はいはい CR否定にせいだしてますね。 納骨堂てまは遺体安置しません。頭悪いの丸出しです
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605
匿名さん 2010/09/28 07:30:48
↑なんで遺体安置しないといえるの。檀家になると友引までお寺に安置していますよ。納骨堂とはそういう所ですよ。
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606
匿名さん 2010/09/28 08:07:17
あのー、遺体安置とかよりもマンションについてはなしませんか?
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607
匿名さん 2010/09/28 09:44:18
24時間換気システムは熱交換器型で暖房ロスが無く経済的でいいですね。
キッチンのコンロは皆さんGASですか?
それともIHコンロにしましたか?
悩んでいます。
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608
匿名さん 2010/09/28 10:31:42
ガスとIHどちらの方がローコストでしょうか?火が無い分IHの方が安全とは思うんですが、IHにしたら、いま使ってる鍋とか総入れ替えしないとなぁ(ーー;)
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609
匿名さん 2010/09/28 12:11:37
せっかくの新築マンション入居ですから鍋、家具は新品にしますからどちらでも同じ事です。
また最近の鍋はIH、ガス両用が多いですね。
掃除は断然IHが簡単で綺麗ですね。
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610
匿名さん 2010/09/28 12:50:50
老後のことも考えてIHが良いでしょう。
子供が小さい人もIHが良いでしょう。
という訳で、IHにしました。
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611
匿名さん 2010/09/28 13:11:23
608です。 みなさん貴重な意見ありがとうございます。 やっぱりきちんと考えたらIHの方がいいですよね。慣れるまでが大変だと思いますが、鍋類も妻の為に買い替えます!喜んでくれるかな?早速、日曜日にでも鍋を見に行きます。
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612
匿名さん 2010/09/28 13:52:22
鍋はニトリがお買い得ですよ
ついでに家具、カーテンも下見できます。
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613
匿名さん 2010/09/28 13:59:23
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615
匿名さん 2010/09/29 10:44:27
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616
匿名 2010/09/29 11:41:33
ニトリは安い
低所得者にはぴったりだよね
クーラーもついて最高
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617
匿名さん 2010/09/29 12:21:18
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618
匿名さん 2010/09/29 14:02:26
早くお湯が沸けるのはIHでしょう??
比べたけどIHだったよ。
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619
匿名 2010/09/29 15:43:28
IHは特に夏場いいです
手元がサウナみたくならず快適ですよ
出力最大にするとほぼ一瞬で沸きだすので調理がスピーディー
魚焼きも両面同時に焼けるので早いしラク
難点はおでんみたいな煮込み料理が微妙かも
煮込みモードが装備されてるIHも出始めてますので要チェックです
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620
匿名さん 2010/09/30 01:32:45
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621
契約済みさん 2010/09/30 04:35:47
IHかガスで悩み中
Factの場合はIHよりガスのほうが月1000円くらい違うと
FactoryのFact展示している係りの人が言ってた!
やっぱガスかなぁ~
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622
匿名さん 2010/09/30 07:10:13
掃除のしやすさ、外観、安全性から見てIHでしょう。
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623
匿名 2010/09/30 10:20:55
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624
匿名さん 2010/09/30 10:56:27
IH論議で自炊ですか
そんなことしてもなまんだぶはなくなりませんよ
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625
匿名さん 2010/09/30 13:46:17
ヤな奴↑
こんな人間より、なまんだぶのほうがマシかも
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626
契約済みさん 2010/10/01 15:58:14
624みたいなゴミはほっときましょう。
レスするからつけあがる
うーんFACTだとやっぱガスかぁ
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627
匿名さん 2010/10/02 01:48:10
あの、恥ずかしいんですが、FACTってなんですか?詳しい方がいたら、教えて下さい。
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628
匿名はん 2010/10/02 04:22:31
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629
匿名さん 2010/10/02 06:44:28
フィネス・マンションは大好評です。
<ファクト> とは、
熱回収型ガス給湯暖房機「エコジョーズ」を使って、
リビングに床暖房及び温風暖房が標準装備された、
マンションの天然ガス・セントラルヒーティングシステム
のこと。
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630
匿名 2010/10/02 10:48:07
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631
匿名さん 2010/10/02 13:10:19
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632
匿名さん 2010/10/02 13:38:24
そうなんですか!オール電化で高い時で三万くらいかかるよりは安いんですかねぇ?冬のピークで寒い時期でいくらくらいになるんでしょうか?本当に真剣に悩みます。
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633
匿名さん 2010/10/02 14:17:00
真冬で最高月額
ファクトが→15000円
電気代 →10000円
これぐらいです。
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634
匿名さん 2010/10/02 14:22:48
友達の話
子育て中で、日中ほとんど家にいるけど
昨年度の冬で1番高くて、18000円だったって。
床暖つけて、お風呂も追い炊きして、節約しなくて、料理も毎日しての金額。
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635
匿名さん 2010/10/02 15:26:28
西向きリビング、日当たり悪いからガス代かかりそうね。
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636
匿名さん 2010/10/02 23:26:58
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637
匿名 2010/10/02 23:35:52
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639
匿名さん 2010/10/03 01:09:28
良いですね、オール電化
でもここフィネス大通東
はオール電化は選べないですよね。
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640
匿名さん 2010/10/03 01:17:04
632です。みなさん、ありがとうございます。とても参考になりました。 他にも、聞きたいんですが、一軒家とマンション、長い目で見てどちらがトータル的に良いんでしょうか?金銭面でもそうですし、修繕や維持管理、ご近所付き合いなど。 今は賃貸でマンションか一軒家か。子供もいる為に、これから先の事もふまえて考えています。 買ったら簡単に買い換えとかも大変なのでかなり慎重になっています。
お忙しいとは思うんですが、みなさんのご意見をお聞かせ下さい。 ちなみに、マンションを買うなら、私の両親もクリーンリバーのマンションに住んでいるのもありまして、クリーンリバーにしようと考えています。 よろしくお願いします。
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641
匿名さん 2010/10/03 06:51:17
>>一軒家とマンション、長い目で見てどちらがトータル的に良いんでしょうか?
都心部のマンション生活ですね。
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642
匿名さん 2010/10/03 09:51:08
>>一軒家とマンション、長い目で見てどちらがトータル的に良いんでしょうか?
↑ スレ違いです。
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643
匿名さん 2010/10/03 23:32:27
632です。つい、夢中になってしまいレス違いな事を書いてしまいました。 来春くらいにはと考えているので、これからいろんなところを見て回りたいとおもいます! FACTですよね!勉強になりました!ありがとうございました!
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644
匿名さん 2010/10/04 00:38:40
修繕や維持管理は一戸建ての方がマンションの修繕+管理費の2倍ぐらいかかります、セキュリティーは断然マンションが有利ですね・・
MR見学がんばってください。
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645
匿名さん 2010/10/05 11:03:24
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646
匿名さん 2010/10/06 03:02:32
他の板でここの建設地は、「納骨堂」の跡地で説明義務されていると書き込みがありましたが、モデルルームでの説明は無かったです。モデルルームオープン間もなく見学しましたが、納骨堂があった土地とは営業マンは説明をしてくれませんでした。ショックですよ。今思うと最初から教えてくれてたら検討外です。あの時間がおしかったですし、貴重な時間現地や近隣を調べましたから。悔しい・
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647
匿名さん 2010/10/06 07:59:57
↑わざとらしい書き込みですね、スレを最初から読めば解るでしょう、
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648
匿名 2010/10/06 09:59:14
↑
ネガティブには厳しいですね。矢印さん。
こんなスレ、最初から読んだら頭が痛くなりそうだ(笑)
>646
重要事項を説明されるのは見学段階じゃないからね~
そこでCRを恨んではいけない。
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649
匿名さん 2010/10/06 10:16:02
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650
匿名 2010/10/06 10:37:29
646 他のスレに書いてるのは、あなたなのではないですか。このマンションを検討していたなら、他のマンションのスレではなく、このスレを見ますよね。
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651
匿名 2010/10/06 12:52:29
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652
匿名さん 2010/10/06 13:59:18
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653
匿名 2010/10/08 04:26:25
街の再開発としてみると中心部に広い更地があるよりは何か建物がある方がよいのでCRのリスクあるチャレンジは評価できると思います!
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654
匿名さん 2010/10/08 04:44:32
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655
匿名 2010/10/08 04:53:55
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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656
匿名 2010/10/08 08:25:35
>655
654は違うぞ!まさか653に賛同してるんじゃないだろ…(笑)
皮肉ってるんでないかい?
本気でその書き込みなら…。ちょっとヤバいね。
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657
匿名さん 2010/10/09 04:02:39
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658
匿名 2010/10/09 04:19:00
日本人の風習からしたら本音はそんなところでしょう
韓国の風習はこの点に関して真逆と聞いたことがあるので色々なとらえ方があるのはふつうだと思います
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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匿名さん 2010/10/10 03:01:02
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匿名さん 2010/10/10 08:13:21
韓国の風習だったらここは好ましいというか最上な土地だということです
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匿名さん 2010/10/10 12:23:35
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匿名さん 2010/10/10 12:44:46
もっと掘り下げて言えば、不幸のあった土地は「それ以上に良くないことは起きない」と韓国では考えられていて貴重な土地として扱われるそうです
必然的に人気も価格もアップするみたいです
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匿名さん 2010/10/10 12:57:32
さらに付け加えて言えば、不幸の内容、度合い?により価値も数段アップするらしいです
仰天ですよね
私もこのことを知った時はカルチャーショックをうけました
国によって考え方が様々なんだと
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マンコミュファン 2010/10/10 13:16:23
考え方次第ってことで…
駅近徒歩3分、大通まで徒歩10分、装備ふつう、間取りまあまあ、夜は静か、中央区で他区と同じかお安い価格
再検討する価値は充分あると思います
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