クリーンリバーフィネス大通東グランシティについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：北海道札幌市中央区南2条東4丁目2-4（地番）
交通：
札幌市営地下鉄東西線 「バスセンター前」駅 徒歩3分
間取：2LDK、3LDK、4LDK
面積：72.14平米～110.47平米
売主・事業主：クリーンリバー
施工会社：東海興業・川田工業共同企業体
管理会社：株式会社クリーンリバー
[スレ作成日時]2010-05-12 11:39:36
私達も購入検討中ですが、駐車場の前はお寺で納骨堂があったとは説明を受けていません。
誠意の無い営業にがっかりです。
↑ 「駐車場の前は何だったのですか？」と質問したのに営業は答えてくれなかったのですか？
そうではなく、そもそも質問しなかったのではないですか？
>>41
重要事項の説明が必要な期間は「６年程度」とされています。
１０年以上の判例はまだありませんが、７年前の自殺が瑕疵だと認められた判例（東京地裁平成７年５月）があるようです。
規定は無く判例などで個々に不動産業者が判断している物です。
蛇足ですが、従来は自殺のみに適用されていた重要事項の説明が、時間経過による特異な状況の場合としての病死にも適用されるようになりました。
例えば、マンション等で死亡した場合に閉塞した状況の中で死亡の確認が遅れ何日も経ち、腐乱しているような状況で次の所有者が非常に嫌がることは理解できると思います。
お墓の場合は説明する義務は全くないようですね。
その場所に、昔、何があったのか気にするような人であれば、
モデルルームを訪れた時点で真っ先にそれを聞くはずでしょう。
こういった掲示板を見て、ようやく気になってくる程度なのであれば、
気にするほどではないということです。
お墓にマンションって鬼太郎の漫画にも出てたな。
その名も墓場マンション。
今まで「フィネスが一番！」とさんざん騒いでいた坊や、反論してみなさいな。
私は、この物件に決めました。
検討しだしてから、近くのモデルルーム公開中のマンションも比較のため
見てきた時に、正直にクリーンリバーと迷っていますと伝えたところ
昔お寺があった場所だと、そこの営業さんから聞きました。
そこの営業さんも、
「いまどき、だからどうだってことはないと思います。
お客様が、気にされるかどうかの問題です」
と言っていて、他社を批判したりしないとても感じのいい接客で、好感が持てました。
でも、私たちの希望として、
①４LDKの間取りを変更して、広々とした３LDK仕様にしたい
②ガスコンロがいい
③高層階
という項目があったので、やっぱりクリーンリバーさんがいいなと思いました。
再びクリーンリバーのモデルルームへ行って、
昔、お寺だったのかとたずねると、
「そうです、ここは直近は駐車場でその前はお寺でした。
しかし、お墓はないお寺で、倒産だとかではなく、移転をしたようです。」
と、はっきりと説明してくれました。
希望通りの条件で、マンションが購入できて、
私はいまのところは満足していますが、
おばけとか風水とかより不安なのは、
上下左右にどんな住人が来るのかということです。
そのほうがよっぽど不安ですが
そんなこと言うなら一戸建てに住め、という話になるので
とりあえず来年の引越しにむけて家具などを選定し、気分を盛り上げています。
キツツキマークの飛騨の家具は、おススメです。
いや
風水は、大事。
上下左右を気にするなら、安いマンションはやめるべき
大規模マンションもやめるべき
嫌なら買うな。無理なら買うな。小心者め。
好きなマンション買え
こんなところより知事公館周辺のほうが遥かに高級
知事公館は、雰囲気いいよね！！
俺は好き！
でも、不便じゃん。
人が住むようなとこじゃないよ。
だから小学校はなくなるし、スーパーはできない。
知事公館のそばでもフィネスは分譲します！
今、皆様の期待に応えれるデベロッパーはCRしかありません。
やはり・・・・
フィネスが一番！！
ですね！
表面的にはクリーンリバーを持ち上げているように見えますが、あまりにしつこく狂気じみているので、実際は評判を下げようとしているのでしょう。
