ルフォン宮前平　★入居予定者限定★

そういえば、ここのスレで喫煙の苦情って無いね！？

そうですね～、喫煙者が少ないのでしょうか。

ちょっとした事を話したい時、掲示板があるほうがいい気がします。
私も有益な情報を教えていただいたり、とてもありがたかったので。
会社の人の住んでるマンションの掲示板は、誰も書く人がいなくて寂しいそうです。

バスルームのシャワー：
先日業者の方に来ていただいて、元栓を少し開けてもらいました。
ちょっとだけ水圧が改善されたような気がします。

業者の方にお願いする前に、温・水とも水量を最大に調整していたのですが
なんか、あまり増えたとは感じられませんでした。

どなたかに教えていただいたように、こりゃシャワーヘッドを
交換してみるしかないかなと思ってます…。
それで様子をみて、１月？の点検の時に再調整してもらおうかと。

>203さん

シャワーヘッドの交換について書きこんだ当人です。

見栄を張って（笑）、グローエ社等のヘッドに交換するのもいいと思いますが、標準装備のヘッドのほうが使い勝手がいいかもしれません。

といいますのは、標準ヘッドには3段階のノズル調整レバーが付いていますし、止水ボタンもあります。

我が家の場合は、調整レバーを真ん中にして使っており、これにより水圧が上がり慣れました。

ご参考になれば幸いです。

203>>204>>
掲示板が荒らされたのに懲りないんですか？
シャワーヘッドの話も、出来れば控えてください。

タリーズ裏にマンションが立つという噂がちらほらでてますが？御存の方いらっしやいますか？

もっぱらプラウドって噂ですね

過剰反応や細か過ぎる書き込みはやめましょう

１１月に入って少し寒くなってきたので床暖房つけてみました。
いままで無かったところに住んでいたけど、床暖房って想像以上に暖かいですね！？

床暖房、確かにあったかくていいですよね。
暖房なしでもしばらくはいけそうな気がします！！

ディスポーザーはあった方が良かったなあ。

私も233さんに同感です。
今まで、ずっと沈黙していましたが、ありがたく応援してくださる第三者の書き込みさえも削除されています。
対応が過剰すぎます。

何故233のコメントが削除されるのか理解できません。削除されている方、もう少し冷静になられた方が良いのではないですか？

さてと、気分を入れ替えて住民様にご相談です。

ご存知の方がいましたら教えてください。
ルフォンの床暖房についてですが、TES床暖房とのことで（なにがTESなのか知りませんが）、スイッチを入れて温度調節レベルを最低にしても暖かすぎる状況です。
よって、30分ほど稼動させると十分に暖かくなりますため、その後はスイッチを切っています。

友人の別のマンションでは、同じくガスによる床暖房なのですが、そこは温度レベルの表示ではなく度数表示式になっており、24度に設定しても暖かさが足りないそうです。

まだ真冬ではないから床暖房の効きがよすぎるのでしょうか？
個人的には、もうちょっと低い温度でスイッチをON/OFFすることなく連続稼動してほしいと思っています。

なお、我が家はソファの前に200×140cmの床暖房対応カーペットを敷いているだけで、その他はフローリングのままです。

237さんは、一体何が言いたいのでしょうか。
相談しても何の解決にもならないような事を、ズラズラと。
ウォシュレットから風が出るくらいで感動する人とか、ここはほんと変った人が多いですねー。
内容や相談レベルの低さが露呈するから、書かないでください。

194＠某住民です。
改めて書き込みします。
気持ちよく挨拶され、気配りのできる良識のある住民の方々ばかりだと思っています。
以下、ご理解のほど宜しくお願い申し上げます。

事実と異なることや、些細なことを大袈裟にして巧妙に削除対象にならないよう”おもしろおかしく”批評されることに腹立たしさを覚えます。

今後、私を含め住民の皆さんは一切の反論をしないのが最善だと考えます。
よろしくお願いいたします。

こんにちは、住民の皆さん

久々に来て見たら、何も書き込まれなくなっちゃってて残念です。
誹謗中傷はダメだけど、他の事はどんどん書き込みましょうよ。

床暖房はまだ使ってないから、ご相談にはお答えできないけど
また使ってみたら、書き込みたいです。

すべてのダウンライトを、標準の蛍光灯から電球色LEDに変更しました。

苦労したのは、キッチンダウンライト＆トイレ奥＆洗面台のLED選択です。
これらは、E26という口金が適合しますが、ダウンライトユニットの口径が狭いため幅35mmまでのランプしか装着できず、このサイズに収まるE26のLEDは存在しません。
いろいろと調べた結果、小型のE17のLEDを購入し、E17からE26に変換するパナソニック製アダプターを付けることで大満足の結果となりました。
アダプターは、どこの家電量販店でも売っていませんため、ご近所の”町の電気屋さん”に取り寄せてもらいました。

LEDに変更しますと、消費電力を抑えられるのはもちろんのこと、スイッチを入れた直後から最大の明るさを発揮しますので、特に洗面台の使い勝手が良くなりました。

また、浴室の標準ランプは40Wのクリプトン球が3個つまり120Wも消費しますが、E17のLEDに交換すれば合計18Wほどになります。

ご参考になれば幸いです。
ご興味ある方は、ここで何でも聞いてください。

※不要になった蛍光灯すべて、どなたか無償で差し上げます。

246さん

とても有益な情報ありがとうございます。
うちもトイレとか洗面台とか、照度の立ち上がりが遅いのが悩みです。
蛍光灯の宿命ですよね。

町の電気屋さん、うちもお世話になったことありますし、LED検討してみます。
また色々教えて下さい。

246さん、大変参考になりました。
諦めていましたが、洗面所は特に変えてみようと思います。
またよろしくお願いします。

246です。

喜んでいただき幸いです。

私、入居以来ずっと洗面所のダウンライトの照度立ち上がりの遅さが気になり、様々なサイトでE26口金かつ小型LEDを探していました。

先日、近所の”町の電気屋さん”に標準の蛍光灯を持参して同形状LEDへの交換を相談したところ、偶然にも展示品に変換アダプターが付いているのをを見つけて注文し、結果として大満足に至った次第です。

パナソニック電工の碍子製アダプターを5個（キッチン用2個、トイレ用1個、洗面所用2個）購入しましたが、重くて扱いが不便だと思います。
これではなく、写真を添付します旭光電機（ASAHI）のアダプターのほうが軽いし安いはずです。
ASAHIのアダプターは、”町の電気屋さん”に実物があります。

余計なことですが、アダプターを注文するだけでは電気屋さんの儲けにもなりませんので、できれば数個のLEDも合わせて買ってあげてください。

念のため書きますが、「E17口金の直径35mmのLED」を購入してください。
私の知るかぎりでは、シャープとパナソニックの製品が35mmです。
白昼色と電球色から選べます。

何度も申し訳ありません、246です。

洗面所ダウンライトに使うLEDですが、以下の製品がベストだと思います。
他メーカー製品より明るく、消費電力が最小です。

浴室も、同じ製品が変換アダプター不要で使えます。標準クリプトン球と入れ替えるだけです。

シャープ
DL-JA42L [LED電球 電球色相当　E17口金 小型電球タイプ 全光束400lm 密閉形器具対応]

246さん、詳細な情報ありがとうございます。そんな手があったかと驚きです。参考にさせて頂きます。

ところで、マンション北側の土地に建設計画の看板がたちましたが、何か情報をお持ちのかたはいますか
土地の形も不思議な形ですので、何がどうできるのか若干不安に感じています。
宜しくお願いします。

246です。

次なる有意義な？ネタを考えていますが、家中を完全に無線LAN化＆同時接続する方法に興味がある方はいますでしょうか。

マルチメディアコンセントにLANケーブルでPCに繋ぐ場合、たしか2台のPCまで同時接続が可能です。
これではなく、有線＆無線で複数台の同時接続が、ちょっとした工夫で可能です。

ご興味があれば質問してください。
明日は早朝から会議のため、もう寝ます。おやすみなさい。

246さん

ぜひ効率のよい無線と有線を併用できるLAN構築方法を教えてください。

結露がすごくて困っています

>>254さん

住民さんではないと思われ、「釣られて」書きますが、
ペアガラス仕様のマンションは結露は考えられないですよ。

石油ストーブ等の”燃焼により水が発生”する器具を使っていれば別でしょうけど。

昨日の豪雨は酷かったですね。尻手黒川が冠水して、膝下までビショ濡れになってしまい大変でした。
靴がダメになってしまったので、会社の近所の店でサンダル買って日中はしのいだ次第です。

駅より北側（区役所側）はそんな心配無いので正直羨ましいと思いました。
概ね満足していますが、NHK社宅跡地の開発まで待てば良かったかな、と一瞬頭をよぎりました。

254さん＆住民の皆様。

結露について、以下ネットで調べたことを転記します。
ご参考にしてください。

結露防止の基本は「室内の温度と湿度を適度に保つ」こと。

●自然換気をする
窓を開けて風通しをよくすることで、室内の温度は下がります。暖房を使っている時、特に夜間の換気は重要なポイント。
ルフォンの場合は、各部屋の換気口を開いておけばよいでしょう。

●暖房器具をチェック
燃焼タイプの暖房器具（石油ストーブやファンヒーター等）は、燃焼中に燃料中の水蒸気を放出しています。このため、結露発生を促進することになってしまっているのです。
暖房器具選びも重要になってきますね。（湿気を発生させにくい暖房器具としては、エアコンや床暖房等があげられます。）
ルフォンの各間取りは気密性が高いです。
個人的＆素人判断ですが、各部屋の換気口を閉めきって換気せずに燃焼器具を使うことは危険かもしれません。

●室内の温度・湿度に気を配る
暖房機器の設定温度を上げすぎないように注意しましょう。省エネにもなります！扇風機を使って部屋の温度を平準化させるというのも効果があります。
また、湿度を上げないために、室内に洗濯ものを干さない・乾燥しているからといって必要以上に加湿器を常用しないようにしましょう。

●換気扇を回す
暖かい部屋の空気を外に出し、寒い部屋側から乾いた空気を取り入れることで、結露を抑制することができます。ただし、温度の低い部屋側で換気をすると、暖かい空気が流れ込み、逆に結露の原因となってしまうのでご注意ください。
水蒸気が多く発生し、他の部屋よりも暖かいキッチン・お風呂場の換気扇を回し続けるようにすると効果的です。
ルフォンには24時間換気システムが装備されています。これを常時動作させればよいと考えます。

●除湿機を使う
効果的且つ確実な部屋の湿度調整をすることにより、結露を除去＆防止します。
朝、窓ガラスの結露を拭き取った後しばらくのあいだ除湿機のスイッチを入れておくと、部屋全体がサラリとします。

257さん

大変勉強になりました。ありがとうございます。
私が考えるに、24時間換気システムを常時作動させておけばよいと思います。

257さん

とても参考になります。
調べて頂きありがとうございます＾＾

リビングに結露は出ないんですが、寝室の窓に結露が出来るので模索中です。

261さん

ご参考まで、我が家の状況です。
すべての部屋において、今のところ結露の発生はありません。

LDを除き、各個室は以下の環境です。
・就寝時に換気口を閉め、日中は開けている。
・昨晩のように寒いときは、エアコン暖房を使う。
・燃焼タイプの暖房器具は使っていない（持っていません）。
・加湿器は使っていない（持っていません）。

また、24時間換気システムは常時稼働させており、LDの換気口も常時開けています。
LDの暖房は、床暖房のみとしています。

「人の吐息」が結露の原因になると聞いたことがあります。
結露の原因がわかりましたら、後学のため是非教えてください。

結露防止には、湿気と臭いを抑制する効果のある”エコカラット”を施工するといいかもしれませんよ。

こんにちは、エコカラットを導入した者です。

主寝室の壁一面とトイレ一部、それと玄関の壁にインテリアオプションで施工をお願いしました。
湿度コントロールと匂い消しがうたい文句ですが、その効果のほどは明確にわかりません。

主寝室については、大きめの窓（ドアになっています）の結露がないことから、たぶんですがエコカラットの効果があるのだろうと思っています。

今朝（18日）、主寝室の窓を確認しましたら若干の結露をしていました。

我が家も、主寝室の壁一面にエコカラットを施工してあり、環境は262さんと同じです。

265です。
れっきとした住民です。

結露は出ますよ。
換気口を閉めた状態＆暖房なし＆エコカラット＆夫婦の主寝室で。

こんばんは、246です。

まず、私ども夫婦の寝室も、ほんの少しですが窓の下部が結露します。
水分が窓枠を伝って流れ落ちるには至りません。
子供部屋やリビングは、まったく結露しません。
環境は262さんと同じで、夫婦の寝室のみエコカラットが施工されています。

266さん
お願いですから、中傷と受け止められかねない表現はやめてください。
切にお願いします。

本当に結露なんか出ますか？
新築マンションなのに、「結露」「結露」とか騒いでると断熱効果に乏しい欠陥住宅だと思われるので止めて欲しいのですけれど。

エコガラス使用してないの？

不動産取得税って、通知がいつごろ送られてくるのでしょうか？どなたかご存じですか？

No.275で質問したものです。
なんかすごいことになってますね。。。。

私の質問は、不動産取得税の通知って、税務所からどっかのタイミングでで送られてくる？
のではないかと思っての質問です。おおよその金額は購入時に聞いてますが、いつくるんだろう？
と思って質問しただけですが。

皆さん　明けましておめでとうございます。

今年もどうぞよろいくお願い致します。

最近ずっと床暖房だけで過ごしてます。

あったかくて、エアコンいらずですね。

うちは床暖房上から４コマ目くらいでちょうどいいです。

年末実家に帰ったら、一軒家の寒さは半端なかったですよ。

夏は一軒家が涼しくていいんだけどな～

次なる有意義な話題は何が良いでしょうか？
折角の掲示板、有意義な話題で盛り上げていきましょう！

近くのNHK社宅跡に三菱地所がパークハウスを建てたり、タリーズ裏にはプラウドが予定されてたり、宮前平周辺は新築マンションラッシュで賑やかですね。
同じ宮前平を代表するリーディング・マンションとして切磋琢磨していきたいものです。

マンション乱立で資産価値が落ちないでしょうか？
唯一プラウドやパークハウスのようなネームバリューがないのが欠点ですが、
駅近でいいマンションなので大丈夫ですよね！？

そういえば市ヶ尾でもルフォンやりますね。
不動前でもありますし。
どんどんふえていけば次第に認知もされるでしょう。

すごいすごい、地震速報システムの効果！

本日2月5日、午前10時57分に地震がありましたが、その30秒ほどまえに地震速報システムがアナウンスしました。

驚いたけど、30秒ほどの事前アナウンスで何らかの対応ができますね。
嬉しい設備に感謝です。

LEDに続き、換気口フィルターのことを書きます。

LDの換気口横の壁が黒ずんできたため、標準装着のフィルターを洗いました。
フィルターの汚れは少なかったのですが、一目で防塵性能が良いとはいえず、このため微粒子が24時間換気で吸い込まれて壁が汚れると推測しました。
なお、壁の汚れは薄めた中性洗剤で綺麗になりました。

換気口メーカーである、ユニックスのサイトを見ましたら花粉やDEP（黒煙微粒子）を防御する高性能フィルターを見つけて注文しました。

結果、効果は絶大です。
ユニックスのサイトの街頭フィルターは以下です。
「トレフィン」というフィルターです。
https://www.unix-coltd.co.jp/order/index.html#001

ご参考になれば幸いです。

隣接地の建設が始まっていますが、何ができる予定なのですか？

貴重なフィルター情報ありがとうございました。

私からも御礼申し上げます。
フィルターが汚れてきましたため、グッドタイミングでした。

同一人物っぽいですね。

本当に同じ住人にこんな粘着質な人が居ると思うと不快です。
色眼鏡で見ちゃいますよね・・・

292さん
潔癖症ですね。少し病気では？
アピールしすぎると気持ち悪がられますよ

最近のやりとり、ちょっと気持ち悪いかも！おなじ住民なんだから仲良くやれば。

はーーーい！

しかし、保育園入れませんね。

工事始まりましたね。
何ができるのでしょうか？

>>302 匿名さん
何ができたのですか？