広島・岡山・中国・四国の新築分譲マンション掲示板「ポレスター宇品アクアテラってどうですか?」についてご紹介しています。
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購入検討中さん [更新日時] 2012-01-31 15:47:26

ポレスター宇品アクアテラについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地:広島県広島市南区宇品西6丁目1321-6(地番)
交通:
広島電鉄宇品線 「宇品五丁目」駅 徒歩8分
「宇品西四丁目」バス停から 徒歩1分(広島バス)
間取:2LDK、3LDK、4LDK
面積:66.60平米~92.00平米
売主・事業主:マリモ
施工会社:株式会社熊谷組 中四国支店
管理会社:株式会社マリモコミュニティ

[スレ作成日時]2010-05-11 10:39:17

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ポレスター宇品アクアテラ口コミ掲示板・評判

  1. 627 購入経験者さん

    おんまくが高いって…

  2. 628 匿名

    回転寿司が高く感じるならマンション買わないで基町の市営に住んだ方がいいよ。
    宇品より基町の方が便利な立地だし牛丼屋もあるんじゃない?

  3. 629 購入検討中さん

    マンションを購入された皆さんは、何を一番重視されましたか?
    ・立地
    ・利便性
    ・間取り
    ・耐震性
    ・環境
    ・近隣
    ・金額
    など、考えることはたくさんありますが…。

    私は、
    ・若い人が多そう
    ・金額が他より安い?
    などの理由から、ポレスターが第一希望なんですが、選択するのにブランドから入るのは危険でしょうか?

  4. 630 匿名

    ブランド力は三流ですよ。

  5. 631 契約済みさん

    なかなか完売になりませんね…完成までに完売してくれればいいのですが。住み始めて「販売中」の幟とかあるとチョット嫌です!

  6. 632 匿名

    過剰供給じゃない?皆実町のベリスタやサーパスも以外と売れないし。

  7. 633 匿名

    2LDKが売れ残りそうですよね。他の間取りはどうなんだろう?100戸は売れてるのかなぁ?

  8. 634 匿名

    もしカルビー跡のパークホームズが先に売り切れたらマリモ惨め過ぎるな

  9. 635 匿名

    その可能性大ですね!2LDKは売れそうにないよ!

  10. 636 近所をよく知る人

    確かにそうですね。ライオンズも早期完売済み、これで三井不さんも完売したらつらいなぁ・・・・・・・・・

  11. 637 匿名

    大町や西原、緑井、安芸矢口駅前…
    次々建ててるが完売してるん?

  12. 638 匿名

    完売してないです。

  13. 639 匿名さん

    第6期販売戸数7戸…何期までいく気なん?

  14. 640 匿名

    100期までとか

  15. 641 匿名

    2LDKを作らなかったらよかったのでにぃ。

  16. 642 匿名

    凄いな第六期!
    あんま六期までいくのってないよね

  17. 643 物件比較中さん

    アーバンの知り合いが、深夜に出島辺りの工場から強烈なビニールを燃やす臭いが2時間程不定期に臭い、かなり深刻だそうです。夜はまどを、開けたままは辛いと近所でも話しがでているようすです。ライオンズと、ポレスターと検討してましたが、今回は見送りました。

  18. 645 元・宇品人

    出島とは工業地帯で、そのような臭いがしてもおかしくはないでしょう。
    宇品と出島、その境目にあった木材港を埋め立てた立地なのだから仕方ない事です。
    出島が先ですからね。

  19. 646 近所をよく知る人

    ライオンズはかなり前に完売しました。

  20. 647 匿名はん

    ライオンズは2LDKを作らなかったから早く売れたんだろうね

    あとはオール電化だからかなぁ

  21. 648 匿名

    宇品で2Lは無いな 宇品で2Lって企画のミスだろ マリモは広島の市場にまだ慣れてないな

    ライオンズは戸数が少ないから完売して当然だな 別にオール電化とか関係ないだろw

    オール電化が良いとは思わんし、オール電化の宣伝かよって思いますw

  22. 649 匿名

    2LDKがあるから、完成前に完売は難しそうですよね。

  23. 650 匿名はん

    さっきここのホームページみたら2LDKだけが残っているのかと思ったら3Lも4Lも残っているんだね

    隣のアーバンも内廊下で外観もすごくお洒落なのに完売までは何年もかかってたよね

    完成までに完売しなかったら管理費とか一人ひとりの負担って高くなる?

  24. 651 匿名

    売れるまでは、マリモ負担じゃないの?

  25. 652 匿名はん

    そっかー

    じゃあマリモ、頑張らないとね

  26. 653 匿名

    アーバンはポレスターより高かったし、
    販売途中でお父さんになったから一概に比較出来んでしょう

    ポレスターはあんまり人気ないんだと思いますよ。

  27. 654 近所をよく知る人

    ライオンズも戸数が少ないといっても70戸はありましたらからね。しかもポレスターよりもだいぶ販売スタートはあとですから。

  28. 655 匿名

    ライオンズ70戸 ポレスター124戸か
    ライオンズ完売してポレスター完売してないから人気がないとはいえないだろう
    概要では残り10戸なので完成までには完売するかもな
    でもここでみんな言ってるように2Ldkが売れないと厳しいだろうな


  29. 656 匿名さん

    あと10戸ならいけそうな気もしますね。
    3人家族で子供が増える予定がなければ2Lでもいいですよね。
    残りの10戸って何階の部屋が残っているんですかね?

  30. 657 近所をよく知る人

    あと10戸とゆうのは逆に検討しているほうだと思う。おもえばスタートの時点で南むきでないあるいは南側に窓がないとか東向きで道路側が騒音で懸念される。あるいはなりものいりで広島初の展望浴場つきのマンションであるが逆にの管理面と費用メンテナンスの問題点等の顧客から指摘等で決して順調な販売とは思われなかった。また、後発のライオンズやパークホームズの完売や売れ行き等のあおりを受けながらもここにきて公式の販売残戸数10戸は非常に評価すべきではないかと思います。マリモの広島第一号物件はまずは成功ではないかと思います。

  31. 658 匿名

    マリモって経営大丈夫なんですか?
    資本金が親父がしてる小さな会社より少ないなんて不安です。

  32. 659 匿名

    小さな会社でもローンって組めるんですか?

  33. 660 匿名

    ほんとは最初、吉島に建てる予定だったよね?
    で、金ないからヨソに売って、現金作ったんでしょ?。
    まぁ一年以上、前の話だから、もち直してるんだろうけど。

    でも、あと10戸なら健闘してると思うし、完売するでしょ。

  34. 661 匿名

    来年は展望風呂に漬かりながら花火見れるな

  35. 662 近所をよく知る人

    展望浴場に何人入れるのかな?花火大会のときは満員で入れなかったりして・・・・・同じマンションの住民の方とお風呂にはいるのもなんとなくどうなのかなぁ・・・・・・・・・

  36. 663 匿名

    ポレスターに住んで後悔してない方よかった方いらっしゃいますか?

  37. 664 匿名さん

    展望浴場って使わなくても管理費ひかれちゃうのがもったいないよな

  38. 665 匿名さん

    男性はともかく女性は、他の住人とお風呂なんて勘弁だと思うけどね。
    管理費から引くのではなく、入湯料として1家族1回100円とか取ればいいと思う。

  39. 666 匿名

    ここが建ったら、また宇品西に突風がふき荒れるね。
    今でも風強くて、原付だと怖いのに。

  40. 667 匿名

    5年…浴場は封鎖され物置になってたりして

  41. 673 匿名さん

    ↑その予定みたいですね・・・
    話題作りの為の展望浴場だったようです。

  42. 674 匿名

    本当に?
    誰が言うてたん?

    悲しすぎるだろそれは

  43. 675 匿名

    修繕費が高額になるようなら、そうなりそうですが。本当なんですか?風呂がなくなって管理費が減るならお風呂は閉鎖した方がいいなぁ。

  44. 676 匿名さん

    この周辺、夕方、何か臭いがします・・・
    若干、目にもきましたが・・・何の臭いでしょう?
    ここの物件は窓が少ないから、少しはマシかな。

  45. 677 匿名

    機械油の臭いに近いと思いますよ
    工作機械がたくさんある工場に行くとよく似た臭いがします

    まあ宇品、出島には工場たくさんあるから仕方ない
    気になるならヴェルディこころに住んでください

  46. 678 匿名さん

    おんまく寿司付近にある化学工場のにおいですね。宇品西一帯に夕方や、深夜に強烈なプラスチックを燃やすにおいが不定期に漂ってきます。かなり体に悪い強烈なにおいなので、窓はしめきった方がいいかと思われます。県の環境課の方へ気付かれた方は声を届けて頂けると改善につながるとおもいますよ。

  47. 679 匿名さん

    私は鼻悪いから匂ったことないな…

  48. 682 契約済みさん

    おんまくのすぐ横ですか?今、航空写真で確認したら、むき出しの低い煙突が数個、映しだされました。うちはぜんそく持ちの子供もいるので、こんなに目と鼻の先に工場の煙突がある事に、ショックです。。。不定期とは、どの程度のことなのでしょうか?

  49. 683 匿名さん

    ↑ 契約済みですか?解約は、もうご無理なのですか?
    良く、この辺りを通りますが、良く臭います。
    ただ感じ方には個人差があるので、頻繁に夕方、この辺りを通ってみると如何でしょうか?まだ遅くはないですよ・・・

  50. 684 匿名

    私もよくこのあたりを通りますが臭いを感じたことはないですね
    夕方も夜もよく通りますが何がどう臭うのかさっぱり分かりません(笑)
    そんな強烈な臭いがするなら新聞等に載ってもおかしくないと思うけど変な話ですね…

  51. 685 匿名

    強烈じゃない
    たまーに臭うね
    こういうのは気にしかたに個人差が大きいから
    過敏な人がわーわー言ってるのでしょう

  52. 686 匿名さん

    この物件、角部屋なのに窓が少ないのは何故?

  53. 687 プルメリア

    2011年8月4日午前0時をまわりましたが
    におっています
    わたしは、ずっと、金属臭(工場の)だとおもい、マ◎ダだとばかり思っていました
    耐えられない臭いです
    きっと、工場で働く方は、身体を壊されるのではと思います
    または、工場の煙突からばかまかれる臭いの場合
    周辺住民が苦しみます
    プラの臭いというより、わたしには、金属の臭い
    肺に悪そうな臭いが
    とにかく、数年間ずっとしています
    広島市とか、広島県とか、国(環境省、厚生労働省)の役人には
    毎晩、見回っていただきたいほどの臭いです
    環境基準をかなり、無視した臭いです
    引っ越したいです

  54. 688 匿名

    なら引っ越せば?

  55. 689 匿名

    工場が先ですからね。

  56. 690 匿名

    完成前の完売はなさそうですね。

  57. 691 匿名さん

    臭いの話しは、
    「そうですか。臭うんですね。」ということでいいんじゃないですか。
    臭わないという方もいるようですし。

    実際に本当ならニュースになるでしょう・・・。


  58. 692 匿名

    その通り!
    クレーマーがわーわーうるさい

    僕も宇品に住んでるが臭いはある
    これは本当
    でもたいしたレベルじゃない

  59. 693 匿名さん

    発展著しい宇品地区。
    でも臭い所に住みたくない(苦笑)

  60. 694 匿名

    鼻炎になれば解決

  61. 697 周辺住民さん

    本当に、臭います!
    今妊婦ですが、体に害がないか心配なくらいです。

    風向きによって匂いの強さはちがってきますね。
    今部屋の中に思いっきりはいってきてます。
    妊婦前は我慢してましたが、今は体に害がないか心配で、窓をあければエアコン要らないのに、窓を閉めてエアコンにする必要があります。

    広島市は、業者に言ってくれないのか。
    どこに言えばいいのかわからなく、口コミ見て見んな思ってると感じました。

    場所も、住み心地もここは最高ですが、匂は気になります。
    特に若いファミリー層が多いし。ゆくゆく体に害が
    あったなんて言われたくないし。
    購入検討の人は、ぜひ一度周辺にきてみてください。
    ゆめたの一回駐車場でも臭います。

    今は10階以上の高層部にすんでますが、下より匂いは強いきがします。

  62. 698 宇品人

    だからそんなに嫌なら出ていけよ
    私も宇品西に住んでるがそんなに騒ぐ程は臭ってない
    こんなレベルで騒ぐなら比婆山の麓にでも引っ越せば?
    自然と神話が一杯で気持ちよく暮らせるよ

  63. 700 匿名さん

    そんなに臭いのですか?

  64. 701 匿名さん

    マンションの姿が見えてきたね。デザインがいい感じだね。

  65. 702 宇品民

    臭うときは、ゆめタウンの横の工場・・?
    工場横歩くだけで臭い。

  66. 703 匿名

    出島は元から工業地帯。
    宇品と出島の境界には木材港があったため住宅地とは距離があった。
    そこを埋め立てて工場の側を住宅地にしたので多少臭いのは当たり前。

  67. 704 匿名

    その通り。それを理解した上で購入すべき。文句いっても筋が違うけど、マリモは絶対に匂いの事なんて言わないでしょうね。

  68. 705 周辺住民さん

    臭うか臭わないか自分でいってみるのが一番ですよ。
    昔から宇品西に住んでますが臭いなんてないです。なんで臭うとか言ってる人がいるんだろ???

  69. 706 匿名

    >>705
    うそこけ、あんたこのマンションの営業だろ?
    あの周辺によく買い物や食事に行くけど時々きつい臭い(化学物質のような)がするぞ。
    住んでて臭った事がないってありえん。


    迷ってる人へ
    臭うという者、臭わないという者、どちらが本当の事を言ってるのか判断がつかない人は、買った後に後悔しないように下見を念入りにしたほうがいい。
    後悔して売ろうにもこの辺はなかなか買い手がつかないらね。

  70. 707 匿名

    化学物質ってか
    機械油の臭いの気がするけど?

  71. 713 匿名

    場所が気にいって検討してるので臭うかどうか下見に何度か行ったけど全然分らんかった。

  72. 714 匿名

    まあその程度なんですよ
    ずっといたら臭う時もありますよ
    西は出島、東はマツダに囲まれた地域ですからね宇品は

  73. 716 匿名さん

    ハザードマップのことですね。
    ここは海に近い場所なので津波は私も心配です。
    今は浸水しない場所になってるみたいだけど巨大津波で想定したら浸かる場所になるかもね・・・
    でもまぁ今が大丈夫な場所みたいなので、今浸水が想定されてる場所よりはましかもね。
    まぁ仮定の話しをしたら、津波が来るかもしれないし、来ないかもしれないし、高い防波堤ができるかもしれないし、きりがないので来ないことを祈るしかないですね・・・

  74. 717 匿名さん

    ハザードマップもそうだけど、海辺や埋立地の物件は危険だと思うけど・・・
    建物は無事かもだけど・・・液状化には対応できないでしょう。

  75. 718 周辺住民さん

    宇品在住ですが、この周辺は工場たくさんあるし、マツダもある。
    臭いが嫌なら住まないほうがいいですよ。

  76. 719 周辺住民さん

    臭いは確実にします。
    天候によりますが。
    事実、私の住んでる宇品西のマンションの住民も不満に思ってブツブツ言われる奥様がいます。
    住んでみなきゃ分からないことはたくさんあります。
    マンション営業マンは不利益情報はわざわざ言いませんから。
    自己責任でしっかり判断してください。
    私は今三年住んでますが、地域特性は仕方ないと思ってまして、宇品の臭いも許容してます。

  77. 720 匿名

    お!臭いマンまたまた登場してるなw
    ここが完売しても書き続けるのか見ものだなw

  78. 721 匿名さん

    チラシが最終分譲ってなってたけど2LDKも売れてるのだろうか・・・


  79. 722 匿名

    臭いで騒いでるのは思うにアーバンに住む奴らじゃねーの?
    あそこにはまともな奴居ないのかな?

  80. 723 購入検討中さん

    臭いが気になるなら買うな。宇品はそういう町だろう。
    私は風呂がなければこの物件いいなと思うんだけど。
    中古から新築に買い替えようと思ってたが、風呂がネックだよな。

  81. 724 匿名

    あそこは地元の出前やってる飲食店に嫌われてるで有名だよ。来てくれるのはチェーン店のみになりつつある。とにかく何様?ってくらいに偉そうなくせにドケチ。知り合いが言ってたけど、あそこの出前受け付けてから数年経つけど、感じのいいお客さんに全く出会わない初めてのマンションだよって言ってた。だからそんなマンションにならなければいいですね。

  82. 726 物件比較中さん

    普通に考えたら、ここを見るのは検討中の方か、営業マン。
    購入検討中のかたは買った後後悔しないように営業マンを責めよう。
    営業マンの方、書き込みばれたらまずいと思うが。。
    どちらにせよ、1日滞在して検討すべきかな。

  83. by 管理担当

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