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購入検討中さん
[更新日時] 2012-01-31 15:47:26
ポレスター宇品アクアテラについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:広島県広島市南区宇品西6丁目1321-6(地番)
交通:
広島電鉄宇品線 「宇品五丁目」駅 徒歩8分
「宇品西四丁目」バス停から 徒歩1分(広島バス)
間取:2LDK、3LDK、4LDK
面積:66.60平米~92.00平米
売主・事業主:マリモ
施工会社:株式会社熊谷組 中四国支店
管理会社:株式会社マリモコミュニティ
[スレ作成日時]2010-05-11 10:39:17
物件概要 |
所在地 |
広島県広島市南区宇品西6丁目1321-6(地番) |
交通 |
「宇品西四丁目」バス停から 徒歩1分(広島バス) 広島電鉄宇品線 「宇品五丁目」駅 徒歩9分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
124戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2011年10月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]株式会社マリモ
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ポレスター宇品アクアテラ口コミ掲示板・評判
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561
匿名さん
担当の方にもう一回話しをしてみたらどう?
うちも本審査まだしてないけど事前審査?っていうのは通ってて、本審査は夏ごろするからって言われましたよ。
なんか団信保険の有効期限というのがあるので次は夏ごろ本審査しますって言われました。
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562
匿名さん
常識的には契約と同時にローンの本審査をするのが普通。
というのも契約書にはローン特約なるもにがあり、ローンが通らない
と自動キャンセルになるからお互い早く結論出さないとデメリットでしかない。
もたもたしてるうちに時は過ぎ、出してみたら否決とか減額とかになったら
どんするんかいな。
特にフラットは事前審査がないから出してみないとわかんないしな。
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563
匿名さん
>>558
それは遅すぎますね
なんでだろう・・・
フラット35で契約したのですか?
560さんも言われてるけどだいたい1ヶ月位と聞きましたがやはり担当の人にちゃんと聞いたほうがいいと思いますよ!
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564
匿名さん
フラットはデベが建物の書類関係も用意しなくちゃならずに手間が掛かる。
営業がだらしないと、こちらは随分前に融資書類に記入し出したつもりでも
窓口銀行にまだ届いてないことも。
もしくは窓口銀行や機構から問い合わせがデベに来てて、その反応がもたついて
中々審査結果が出ないことも。
いずれにしても融資の可否は購入計画の根幹に関わる問題だから、場合によっては
担当営業のチェンジも視野に。
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565
匿名
うちも本審査は夏頃って聞いてるのですが・・今から本審査受けるんでしょうか?こないだ、2階Hタイプの現地見てきました。バルコニーも広くて内も思ってたよりいい感じに思いました。早く完売してくれたらよいのですが・・2LDKは残りそうですね。
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566
なお
皆さんありがとうございます!!
担当が『今から本審査の準備します』とか言ってました…。
早く本審査の準備して欲しいな〜。
てか契約してから結構放置だったんで不安でした。
皆さん夏頃なんですね〜。
ちなみにフラットで借り入れ予定です☆
現地展示会またあれば良いな♪
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567
匿名さん
向かいのライオンズは完売しましたね。完売御礼になってた。
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568
匿名さん
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569
匿名さん
皆様に質問です。
宇品地区は急激な人口増加によって様々な人が入って来ているため小学校はかなり荒れているとか。
クラスによっては学級崩壊状態らしいです。ちなみに学校でまず最初に教えるのは「座ること」だそうです。
私もこのマンションを検討しておりますが子供のことを考えると躊躇してしまいます。
購入された皆様には子育て世代の方も多いと思いますが心配はないでしょうか?
やはりお受験も考えねばならないでしょうか。
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570
匿名さん
ちなみに宇品に住み小学校に通学させていますが、荒れていませんけどどちらからの情報ですか?情報ネタを公開してください・それでもそれが本当心配なら他エリアを検討されればいかがでしょうか?
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571
匿名
うちの子は宇品東小だけど、特に荒れた様子はありませんよ。参観日行った時はチャイムが鳴ったらみんな席についてましたけどね。
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572
匿名
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573
匿名さん
>>572
山奥大規模分譲地付近からの刺客と専門筋は見ている
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574
匿名
宇品東じゃなくて、宇品小が人数増えてるんじゃない?
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575
匿名さん
宇品小が増えるんだろうね。
でも増えたから荒れるってこともない様な気がするけど。
親戚の子供が通ってるけど別に平和に過ごしてるみたいだし。
気になる人は私立へどうぞ。
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576
匿名さん
広島市内で私立っていってもなぁ・・・。
一つは郊外だし・・・。
もっと私立の小学校って増えないのかねぇ。
残念!
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577
匿名さん
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581
匿名さん
今日、お買い物でモデルルームの前を通ったら、何か工事してました。
もう完売したの?
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582
物件比較中さん
宇品地区は急激な人口増加のため様々な人が入ってきて小学校が荒れる、というが
増えている層というのは「宇品ってオシャレで便利でいいわ」というイメージで選ぶ
若くてある程度お金を持っている層が多いと思うので、むしろ昔より教育熱心な層が増えそうだが。
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583
匿名さん
オシャレ???
私は30代だが、宇品がおしゃれだとは思わない。
もっと若い人はそう思ってるの?
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586
匿名さん
まだ完売はしていません。完売したのはライオンズのほうです。
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589
匿名さん
宇品がお洒落・・・センスを疑います。
ゴミゴミしたイメージ。
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591
匿名さん
広島でお洒落だと思う地区ってどこですか?
私、思い浮かばない・・・
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592
匿名
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593
匿名さん
宇品は今すごく発展しているし道路も広いしとてもおしゃれじゃないですか。
広島一の自慢のエリアですよ。
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594
宇品人
発展はしてる
でもオシャレじゃねーよ
ドンキが出店する場所だよ?
程度が知れるってもんだ
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595
匿名
オシャレって感じる場所は、そこに住むことにステータスを感じる事だと思う。確かに宇品にそれを求めるんじゃなく、利便性重視な人が対象エリアに思えばいい。そんなにオシャレと思われたいなら古田台にデザイナーハウスでも建てればいい。
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596
匿名
広島イチが宇品…広島自体が残念な街です。
ドームもないから一流アーティストは来ず。
ドームツアー…広島飛び越えて福岡に。
観光は原爆ドームと宮島…日帰りで十分。
牡蠣とお好み焼き以外有名な食材もない。
温泉もない。
そんな広島のお洒落な街…宇品。
カタカナだどウジナ。
ナウイヤングが集まるドンキがある街。
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597
匿名さん
そお?広島って間抜けなとこも多いけど基本的には程よくまとまったよい街だと思うよ。ドーム作ってもペイしないって。経済規模が小さいからね。
宇品はそんなに悪いイメージないけどなあ。お洒落ではないだろうけど(笑)。なんか下町っぽいイメージ。
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598
匿名
どのくらい残ってるんですかね?まだ、結構残ってるんでしょうね。
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599
匿名さん
ホームページ見たら販売戸数が第4期10戸と第5期9戸になってたからあと19戸じゃない?
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601
匿名さん
所詮営業が半袖で出てくるマンション。
一生に何度もない買い物を半袖から買いたくない。
宇品だから?
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602
匿名さん
他県でもそうでした。
高額商品扱う会社でスーパークールビズとはいかがなものでしょう?
少なくとも私はいい気分はしませんでした。
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603
匿名さん
スーパークールビズ、私はいいと思いますよ。
うちの会社もやってます。
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604
匿名さん
スーパークールビズは否定するつもりないけど、高額商品扱う会社ではあまりむかないのでは?
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605
匿名さん
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606
匿名さん
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607
匿名さん
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608
匿名さん
確かに三井はブランドマンションなのでここは苦戦するでしょうねw
ライオンズもすぐに完売したしw
でもそれだけ宇品が人気ってことかもねw
でも三井にしてはなんで?っていう場所だよね
あの場所なら、全然こっちの方がいいと思うな。
俺は三井の場所はパスですw
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609
匿名さん
あと売れてない部屋ってどのタイプの部屋が残ってるのか気になるなぁ。
4Lは全部売れたのかな?
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610
匿名
2LDKは確実に残ってますよ!4LDKはどうなんでしょう?3LDKのFとHは残ってる感じですが、Dは完売してて他タイプは1戸か2戸残ってるとか言ってましたが。残りどのくらいなんでしょうか?
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