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購入検討中さん
[更新日時] 2012-01-31 15:47:26
ポレスター宇品アクアテラについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:広島県広島市南区宇品西6丁目1321-6(地番)
交通:
広島電鉄宇品線 「宇品五丁目」駅 徒歩8分
「宇品西四丁目」バス停から 徒歩1分(広島バス)
間取:2LDK、3LDK、4LDK
面積:66.60平米~92.00平米
売主・事業主:マリモ
施工会社:株式会社熊谷組 中四国支店
管理会社:株式会社マリモコミュニティ
[スレ作成日時]2010-05-11 10:39:17
物件概要 |
所在地 |
広島県広島市南区宇品西6丁目1321-6(地番) |
交通 |
「宇品西四丁目」バス停から 徒歩1分(広島バス) 広島電鉄宇品線 「宇品五丁目」駅 徒歩9分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
124戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2011年10月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]株式会社マリモ
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ポレスター宇品アクアテラ口コミ掲示板・評判
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381
匿名
3期に入って少し売れ行きが鈍くなっている感じですね…頑張れ。ポレスター。
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382
匿名
2期のように即日完売にはなっていない。さっき買い物の帰りにモデルルームの前を通ったが、車は停まってなかった…
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383
匿名
私もさっき通りましたけど4,5台停まってましたよ。電気自動車も置いてますよね。
今日はマンションどころではないのでは??
家電エコポイントでみんな電気店回りでしょうからね^^
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384
購入者さん
第3期がスタートして、もう1ケ月以上経ちますが、まだ11戸売れ切ってないんですよね??
…今後が心配です。
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385
匿名さん
ライオンズが販売開始すると更に売れんようになるじゃろ。ライオンズのモデルルームも出来始めとったね。
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386
匿名
今からって人はライオンズと比較するだろうから仕方ないよね
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389
匿名
3期はなかなか完売しないですね。ライオンズをみてから考えるのかなぁ。
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390
匿名さん
ライオンも荒れとったよ!
宇品は難しい地域じゃね?
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391
匿名
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392
購入検討中さん
こちらの物件には、何か「夢」みたいなものを感じられなかったです
セールスの方も私の「支払能力」のことが気になるみたいで
マンションの魅力についてのお話が少なかったと思いました
マンション自体、いい物件だと思うのに
なぜだか引いてしまう不思議な物件でした
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393
匿名
確かに営業マンって自分に合う合わないは重要ですよね!
でも支払い能力も大事なこと!
しつこく聞かれたら嫌ですが上手に聞いて欲しいですね!
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394
匿名
もし能力ギリギリだとしたら、しつこく聞かれても仕方ないだろ
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395
匿名
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396
検討中さん
おはようございます。スーモを見たら3期の販売戸数が6戸になってました。最初11戸だったので、この2ケ月で5戸売れたって事ですよね?このペースって普通なのでしょうか?
2期の即日完売のインパクトが強かったので‥
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397
匿名
2期の即日完売っていっても確か12戸だったですね。
3期は確か最初22戸だったはず。2ヶ月で16戸売れてるようですね。よく売れてる方だと思いますね。
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398
匿名さん
でもなぜか2期で売れたはずの部屋がなぜか紹介されたり、前回の価格表では契約済みの部屋が今回発売?一体どれだけ売れてるのか????????
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399
購入検討中さん
16戸売れてるって事は、もう6割以上契約済みですね!かなりハイペースで売れてますね。このペースだと間違いなく完成前に完売しそうです!ただ↑の書き込みが気になります…
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400
匿名
販売状況って、やっぱりかなりフェイクがあるみたいですね
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401
物件比較中さん
ここで売れてる売れてないを議論しても完売するか完成するまでは事実は分らない。
事実、ライオンズ段原も売れてないとかさんざん悪口を書き込まれていたがすぐに完売してましたね。
売れてないと必死に書き込みする同業者の書き込みもあると思うので、結局信じれるのは自分の目だけですね。
私はライオンズ宇品かここかで迷っています。ライオンズを見学してからどちらかに決めようと思ってます。
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402
匿名さん
確かに他の物件でも人気物件や目立つ物件ほど誹謗中傷の書き込みが多いな。
まあそれだけ注目が高いってことなんだろうね。
ガーデンガーデンもそうでしたね。
段原と言えばサティが無くなる記事が昨日の新聞に出てたね。
確かにあそこは車が止めにくいし、場所が中途半端だったからなぁ。
買い物しやすいお店を作らないと客が離れていくんですかね。
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403
匿名
僕が中学生の頃は元宇品小学区じゃないと自転車通学は出来なかった。あれから20年近く経って事情は解らないが、ここらは宇品中歩くには辛いですよ。バスしか使えないのはマイナスだけど、生活するには便利かな。後近くのみなとクリニックは日曜日も普通に診察してるから、日曜日に風邪ひいた時は緊急的に利用してます。
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404
匿名さん
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405
匿名さん
公式ホームページ見たら第3期完売になってました。
年明けに第4期販売開始でしょうね。
我が家は3LDKで考えているのですがCタイプとDタイプとGタイプは和室に窓がないですが
これってどう思われますか?
窓がないということは和室にはエアコンがつけれないからもし和室で寝るとリビングのエアコンの風ってくるのかなぁ・・・
CかDかGがいいかなと思っていますが窓がないことがひっかかってます。
和室で寝たい人は検討から外した方がいいのかなとか色々悩んでいます。
悩んでいるうちに気に入った部屋がなくなりそうですね。
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406
匿名
風が来なかったら扇風機でリビングの冷気をもってくればいいし、冬はハロゲンヒーター、それで寒いと思うならファンヒーターで十分だよ。俺の価値観言わせてもらうなら、和室に窓つける位なら風呂に窓つけてもらいたい。
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407
匿名さん
ありがとうございます。
なんだかあっさりお答え頂いて少しすっきりしました。
確かに冬場はファンヒーターで十分ですね。
夏は扇風機活用すればどうにかなりますかね。
お風呂そういえば窓ないんですよね。
ほんとつけて欲しいとこですね。
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408
匿名さん
あと資料を見ていて市電の宇品5丁目まで徒歩9分とありますが本当に9分で着くのでしょうか?
もうちょっとかかるような気がしました。
市電もバスも両方が近いのが理想ですが全ての条件があうとこはなかなかないですね。
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409
匿名
宇品五丁目が徒歩5分は厳しいし、下手したら終点の広島港の方が近いんじゃない?
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410
匿名
相当早歩きして信号にも引っかからないなら9分も可能
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411
匿名さん
広島港の方が近いんですかね!
近い方がいいな。
早歩きで9分なら普通に歩いたら15分位かかるかもしれませんね。
私歩くの遅いんで。近道がないかなぁ。
市電の方が本数多いしなんとなく昔から市電が好きです。
あと電気カーシェアリングって1台しかないですがどれ位の住人が利用するのか気になります。
個人的にはせっかくなので利用したいなと思ってますがすぐ予約がとれるものなのか。
あれって利用するのに時間で料金が決まるんですかね?
それとも1日いくらって感じなんでしょうか?
資料には記載がなかった気がします。
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412
匿名
広電は四割だったかな?の本数が宇品二丁目で折り返しとなり、広島港へ来る便は大減便です
宇品二丁目電停が改築されてホーム全域に屋根が作られていたので次の改正には実施されるのではないかと思います。
バスの便が多くない中での減便は痛いなあと思います
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413
匿名
確か80メートルを徒歩1分で計算しますよね?娘をもつ親なら夜に宇品五丁目から帰宅する最に御幸の薄暗い住宅地を歩かす事に不安を感じるのでは?ゆめタウン御幸が近いから日常的な買い物には困らないからいいですね。スーパーがディスカウント化して安くなりましたね。
後疑問なんだけど、住民の立場から普通の自動車ではなく、電気自動車のカーシェアリングによるメリットって何?
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414
匿名さん
そうなんですか!減便初耳です。
最近は宇品方面は車で来ることが多いので知りませんでした。
ちょっとショックです。
あと私個人的には電気自動車ってことにはそこまで興味はないんですがカーシェアリングに興味があります。
車は1台しか持っていないので主人が通勤で使うので私は普段使えません。
2台車をもつには維持費がかかるしたまに友達の家へ行ったりとかする時に使えたら便利だなと。
あとは小さい子供がいるのでやっぱり車で移動のほうが楽なんですよね。
買い物や病院位は徒歩で困りそうにないですが。
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415
匿名
そういえば、モデルルームにあった電気自動車どこいったの??
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416
匿名さん
立地は良いけど、宇品行きのバスってホント少ない。夜に会社から帰る時に苦労する…時刻表はしっかり確認が必要!!
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417
匿名
朝、バスは時間通りに来るのでしょうか?
向洋までバスで行こうと思ったら、時刻表通りに着くんですかね?
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418
匿名さん
どうでしょうか?
昔バス通していた時はほぼ時刻表通りにきてましたよ。
でも交通事情なんかでたまに遅れて来られると焦りますね。
時刻表通りに着くかは朝は混むので難しいのでは・・・
とりあえずこの辺マンションが増えて人も増えるからバスの便増やしてほしいですね。
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419
匿名
宇品大橋渡った後の千田町の交差点の歩行者を紙屋町交差点みたいに歩行者を完全に地下道にもっていけれたらもう少し渋滞を解消できるでしょうけど…
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420
匿名
昨日は、宇品の橋で事故がありましたね。
ここと、ライオンズできたらさらに人口も増えるし、気を付けないといけませんね。
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421
匿名
宇品大橋は特に左車線の吉島方面が渋滞しますからね。調子よく走ってたら危ないですね。
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422
匿名
時間帯とか混み具合を見て御幸橋へ迂回する方が良いんじゃないかと思います
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423
ご近所さん
千田と宇品を結んでいる橋は宇品大橋ではなくて、宇品橋ですよ。
宇品大橋は南道路のマツダの上あたりにある橋です。
バスの便、今のままではこのマンションができたら相当混みそうですね。
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424
匿名
最初に展望浴場があると聞いた時は必要ないって思ったけど、近隣との裸の付き合いの交流、共用施設のマナーを親子で一緒に学ぶなど光熱費節約以外の付加価値的な部分に魅力を感じるようになりました。
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426
匿名さん
私はいやですね。寮は研修所ではないのに展望浴場に入るのは。展望浴場やめて価格を安くしてほしかったですね。
ところで展望浴場は広いのかな?毎日掃除する人も大変ですね。
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427
匿名さん
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428
匿名
多分管理規約で決められた通りにするから関係ないと思いますよ。
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429
匿名
マンションに共同浴場いらない
誰が入るの?
入る人は常に決まっててその人の為に何十年も維持管理するのは馬鹿らしい!
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430
匿名さん
バブル期ならともかく、こんなご時勢で展望浴場を売りにするって
信じられません。
あるといいけど、利用しなければ意味ないし、結局誰も利用しないまま管理組合で閉鎖にして
しまうのでは・・・
そんな例ってこれまで一杯あったでしょう?
無駄な設備をつくるより、その分物件価格、管理費を安くしろって言うのが、消費者の声だと
思いますが・・・
激戦の宇品地区で特色を打ち出したいのは分りますが、立地と間取り、そして物件価格の釣り合いが
とれれば、必ず売れます。
基本に立ち返ってマンション供給して下さいね?
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