ポレスター宇品アクアテラについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：広島県広島市南区宇品西6丁目1321-6（地番）
交通：
広島電鉄宇品線 「宇品五丁目」駅 徒歩8分
「宇品西四丁目」バス停から 徒歩1分（広島バス）
間取：2LDK、3LDK、4LDK
面積：66.60平米～92.00平米
売主・事業主：マリモ
施工会社：株式会社熊谷組 中四国支店
管理会社：株式会社マリモコミュニティ
[スレ作成日時]2010-05-11 10:39:17
ここを含めた宇品のマンションのスレッドがいつも上がっているので思わず見てしまうのですが、皆さん立地が良いと仰っていますね。
しかし私には宇品の西側の立地がどこがどう良いのか理解出来ません。
市街地に出るには交通手段はバスか自家用車しかないですし、その肝心の道路はいつも大渋滞。
周辺の買い物施設ではマナーという言葉すら知らなそうな人ばかり、そこらじゅう飼い犬の小便や糞を撒き散らしっぱなし。
学区も良い評判は聞いたことがない。
人的環境を気にしない単純な人には買い物施設や学校が近くて良いのかも知れませんが。
大きな看板出てますね。最初はあそこに出来ると思ってました(笑)。でも宇品にライオンズも出来て、宇品地区にさらに人が増えてさらに街が賑わっていけば良いですね。宇品の発展が楽しみな1人です。
あーあ
今朝、広告入ってなかったですね。
ライオンズもだけど何でこんなに色んな意味で盛り上がるんですかね？同じ宇品でもスターアークなんか全く話題にならないけど。
昨日チラシ入ってたけど展望浴場タダではいれるんですね。嫁は同じ住民と一緒に風呂に入りたくないって言ったけど、僕はすごく魅力感じましたね。只、管理費や修繕金は高めの設定ですね。
混浴なら入っても良いんだがなあ
都合よく混浴だとしたら誰も女性は入らない。エロ本の世界のようにはいきませんよ。でも近所のいなり湯みたいに刺青のはいった方達がたむろしないから良いとおもいますね。
むしろ刺青の入った人が入居者になりそうだが
スターアークは確かに三流だけど、需要って意味ではマンション売れてるし、近所の売り地（5.6棟位）宇品であったけど即完売だったらしい。デベの格＝売れるではなさそう。結局は立地は大事だと思う。宇品西地区はよそ者受けがいい場所だからイイ感じで売れそう。
まあ混浴だと女より男の方が萎縮しそう
２６８，２６９さん
そんなこと書いて大丈夫？書き込み者は特定できますよ。ネットに出てるから
後で震えることにならないようにお祈りしてます。
実際、某新商品の発売前にその情報をネットに書き込んだとして
発信元を調べて個人を特定し、処分されたという例はあります。
ですので、未発表の情報など安易に書き込まない方がいいと思います。
ここは買った人のスレが全くないな～…他のポレスターでは買った人の入居を楽しみする書き込みが沢山あるのに…
２７３さん
脅迫したつもりは全くありませんが、そのようにお感じになるのでしたら申し訳御座いません。
言葉の選択ミスでした。
ただ、刺青した人が入居するマンションとかいう架空の書き込みもいけないと思いますので
ルールの範囲内で討論するサイトになればと思っています。
私も気をつけます。
展望浴場には魅力を感じないです。買い物に困らないのは魅力ですが、電停までちょっと遠いのが微妙かな。バスの路線が増えるとか、交通網での予定はないですかねえ。
同感です！展望浴場を外して管理費を下げてくれた方がありがたいです。
そうですね、でもここの購入者は、家で風呂を入れると光熱費が掛かるから、共同浴場でただで済まそう。という方が、大多数なんですよね、高い管理費は風呂代で元を取らないといけませんよね。
この価値観、理解できませんが・・・・
それなら居住区内に風呂がなくてもよかったのでは…という究極を考える人もいるかも。
シャワールームのみを付けるとか。そうしたら他の部屋の間取りも広くなるでしょう。
近所づきあい＝裸のおつきあい、という構図ですね。ある意味昔の日本らしさ？
２８０さん
そういう人もいるみたいですよ。
モデルルームに行った時に営業マンが言ってました。
なんかビジネスホテルの浴場をイメージしてしまいます・・・
エレベーターでバッタリ他の住民と会ったら恥ずかしいですね。
まさにホテルの部屋も付いてるみたいですよ。
温泉入ってホテルに泊まってというマンションですね。
千円で泊まれるそうです。
温泉ネタしか悪口はないのかな？
温泉以外は素晴らしい物件ということになるぞ。
はい じゃあ次は温泉以外の悪口をどうぞ。
悪口ではないけど、本当に購入する人(できる人)はここに寄り道してる暇があればモデルルームにいってるよ。
自分も昔マンション買った経験上、情報収集も大事だけど結局は自分の目で確認する事が一番重要だった。外野のチャチャ入れではなく、購入した方の意見等で盛り上がる事を期待します。
ホントそうですね！購入した方の声で盛り上がりたい
でも購入者の意見は全くないですね。
ホント売れてるのでしょうか？
売れる訳、ないでしょう。展望浴場、入れ墨等々
マンションとは関係のないことでチャチャを入れるようでは、お先真っ暗です。
私なら、他所の物件を購入します。悪しからず。
この掲示板見て購入をやめる程度の意思ではどこのマンションも購入できないと思う。100点満点の物件なんて存在しないんだから。
意志ではなくて、こんな輩とは一緒には住めないので。悪しからず。
Eタイプは個性的な間取りですね。でも洋室しかないから収納力が不安。普通に考えたら天袋付きの押入れが欲しいけど、ツボにはまった人には魅力的ですね。
ベリスタ皆実町はメチャクチャ盛り上がってるけど、こっちは閑散としてるね…
３期の販売がスタートしましたね！！
３期も即日完売か！？
↑近くを通ったが駐車場ガラガラじゃったで。雨のせいかもしれんけど。
↑いやいや。みんな仕事だからでしょう。
日曜日にか？
マンションの共同風呂が人気という記事が出てたな
なかには風呂が開くのを待って行列が出来るマンションもあるらしい
ドンキ？
１期に購入した者ですが、３期の調子はどうなのでしょうか？
みゆき店にサイゼリア？が入るみたいですね。
中学生の溜まり場が、マックと分散されそう
第３期の販売状況はどうなのでしょうか？
良くないんじゃない？２期の即日完売も煽りって噂です…
どこで聞いた噂なの？
なんだか怪しい書き込みですがもっと詳しく教えて下さい。
作り話とかではなくて事実を教えて欲しい…
ライオンが完成したら花火見えないかな？
ドンキも来年秋にオープンが決まったし、ますます渋滞が増えそう
花火のときはライオンズは邪魔にならないけど、近所のダイアパレスや神田方面のマンションは邪魔かもですね。
宇品の花火大会って有名ですがこのマンションだと何階以上なら見えやすいでしょうか？
あと宇品橋は基本的には何時～何時位までが渋滞しやすいのでしょうか？
ドンキができたらたまり場になりそうでちょっと嫌だけどお酒とか安いらしいですね。
ドンキ中国新聞に来年10月位にオープンででてました。24時間営業らしいです。
広島市のホームページの出店計画によると、出入り口がデオデオ側になるので、あの道は混みこみ・
それにしてもドンキの24時間は夜中がいろんな人が集まりそうで、うるさそう・・・
いや、少し離れてるから騒がしさはないよ。只、宇品西のイメージは一層悪化するのは間違いない。
ドンキ買い物行きたいな。楽しみ＾＾
ドンキで何買うの？
大人のおもちゃ？
それもアリじゃないの？宇品住民からしたらドンキホーテは吉島のネットカフェの隣に建てろって感じだけどね。
花火は３階とかでも部分的に見えるでしょうが綺麗にみたいなら１０階以上の方が良いんじゃないかな？
自宅から花火は贅沢ですよねV(^-^)V
今度モデルルームに行ってみたいのですがやはり土日は人多いでしょうか？
先週行きましたが、多くなかったですよ。
人少ない方がゆっくり見れるけど少なすぎるのも人気がないのかなって不安になりますね^^;
でもとりあえず土日しか行けそうにないので今度見に行ってきます。
3期分譲の売れ行きはどうでしたか？
私も先週行きましたがとても混雑してましたよ。私は昼過ぎに行きました。
時間帯によっては少ない時もあるでしょうね。
午前中や夕方は普通に考えると少なそうなので見やすいかも。
販売のほうはすごく売れてるように感じました。
立地に興味があり見に行きましたがゆめタウンはとても魅力的を感じます！
臭いの原因は・・・。
夢タウン横の繊維工場です。臭いな～と思ったら行ってみて下さい。
風向きによっちゃー。夏は窓開けれないですよ。
こないだは1万トンバースまで匂っていました。夏に窓あけれない・・・。つらいですよ。
全くそう思います。そんなに臭うなら公害レベルで新聞にも載るはずですよね。
３２０ ウソはいけません。
臭いなんて無いですよ。なんの為にそんなウソを書くの？
まぁ検討している人は実際に行けば分かると思うけど、
朝も昼も夜も毎日行ってみれば真実が分かると思いますよ。
深夜にわざわざそんなウソを書いて何の目的があるんですか？
320は業者っぽいですね。スルーでいいのでは？？
いや、多分アーバンビューフェアパークの住人だろ
何日か前に似たような書き込みあるし
最近だな
宇品で探してる人はライオンズがまだ詳細をあんまり公開してないから比較が難しいので今はここも動きが鈍いでしょうね。
ライオンズと比較してからと思ってる人は多いと思います。モデルルームも近くにできそうだし。事前内覧会は年明けのようなので、それからは動きがありそうですね！
安さのポレスターかクオリティのライオンズか意見の分かれるところですね。
やはりライオンズを見てから検討される方が多いんですね。
ライオンズも価格をあわせてきましたね。３ＬＤＫ2500万円台～予定というのが気にかかりますけど・・・
クオリティなのか、広さなのか？ 商業施設に近いのはこちらだけど、思案中。
うちにもライオンズから案内が届いてました。
ポレスターの方がバス停やゆめタウンも近いから利便性で考えるとこっちかな。
管理費はどっちが高いですかね。詳細をみないとまだ決めれませんね。
第３期はまだ完売になってないですよね？？
３期は即日完売にならなかったんですね。２期が即日完売だったので期待してたのですが…
やはりライオンズの影響かな？
１期と２期で半分位は売れたというのは本当ですか？
半分以上売れてましたよ。
Ｄタイプが完売というハガキも来ました。
あの場所なら売れて当然でしょうね。
確かに場所はいいですね。
Dタイプはなぜそんなに人気があるのですか？
ってもう完売したなら買えませんが。。。
Dの次に人気があるのはどのタイプですか？
相変わらず、購入者の書き込みはありませんね。
これで、売れているとか即完とか、言われてもね・・・・
契約者のコメントで盛り上がるベリスタ皆実町と大違いですね。
購入者の方の声が聞きたいですね。
掲示板見てないのかもしれないですね。
Dﾀｲﾌﾟはモデルルームを狭くした間取りなのでｲﾒｰｼﾞしやすいし価格的にもお手頃だからだと思います。
Dﾀｲﾌﾟ完売したんですね！
なんか以前から契約者の書き込みが無いとか本当に売れてるのかとか
しきりに書き込む変わった方がいらっしゃいますが、もしかして
営業さんですか？
宣伝は禁止のはずでは・・・？
普通家を購入したら書き込みはしなくなるのが一般的だと思いますよ。
契約者ばかりで良いコメントだらけっていうのも怪しさを感じますね。
まあ業者の書き込みは多いとは聞いてますけど、実際に買ってる人は
このようなサイトを見てないのでしょうね。
そんな私もまだ買ってないですが・・・
業者の書き込みは確かにあるでしょうね。
匿名での書き込みなので誰が書いてるのかは分かりませんが
正しい情報で検討している人が参考になる内容をお願いしたいです。
ライオンズさんとポレスターさんで検討中です。ポレスターさんで決められたら方に聞きだいのですが、最終的な決め手はなんだったのでしょうか？
やはりユメタウンに近い立地ですか？
ゆめタウンに近いのとバス邸に徒歩1分というのが決め手になりました。
ただあとはバスの本数がもっと増えて欲しいです。
市電の徒歩1分なら更によかったと思います。
間取りはよくある感じですが・・・
あとは営業の方が親切だったので決めました。
入居まで待ち遠しいです^^
展望浴場のために管理費かかりますよね・・・
出島埋立地区廃棄物処分場が計画されていますが、海上輸送から陸上輸送に計画変更になったみたいですね。
交通量・騒音・排気ガスの測定がすでに始まっているようです。
ご愁傷様です。
http://www.pref.hiroshima.lg.jp/eco/i/i2/dejima/dejima_top.html
あー埋め立てられて緑地になるんですね
こんなことわざわざ熱心に調べて書き込みするのって
いつもの南区の宇品地区以外のライバル会社さんでしょうか。
しばらくはこの話題を書き込み続けるのでしょうね。
検討者なら新聞等で知ってるはずなのに。
ほんと嫌な感じですね・・・。
ライオンもポレスターも宇品ですが埋め立て地まで距離が
かなりあるので影響があるのか分かりませんが、今後が気になる情報
ではありますね。
ポレスターもライオンもがんばれ！
確かに遠いですね。
海の上って場所ですね。
隣りに出来るならまだしも出島のずっと先なので
あまり関係ないのでは？
何でオール電化ではないのでしょうか？最近はオール電化が主流だと思うのですが…
ガスの方がメリットあるのでしょうか？
ゴミの運搬車が周辺の道路を走行しますので、排気ガスや粉塵による大気汚染、騒音が懸念されています。
交通量アップによる渋滞、事故も心配です。
風向きによっては悪臭も心配されますね。
一番心配なのは灰が飛んできて洗濯物にくっつくことでしょうね。
多分、室内に空気清浄器を置いていれば、粉塵の量が増えたことが一目瞭然で分かると思いますよ。
ベランダに置いてある観葉植物の葉にも、粉塵がつもることになりそうです。
343,344=349,350
最初の投稿をして、その後の反応が気になって興奮して
寝れなかったのでしょうか。
朝４時に２回も書き込みって・・・
まだ決まってもないことを必死にアピールされてますが
五日市みたいに他に移る可能性もあるのにね。
しかも、トラックが通るといっても出島方面ですよね。
かなり距離がありますよ。
朝から晩まで交通量の絶えない国道２号線近くなら洗濯物の
汚れや廃棄ガスの心配もありますが、ここは出島からは離れて
ますよ。
あなたがおっしゃるように、周辺に迷惑にならない為に
広島市が調査を始めてくれてるんですよね。
あなたも良い情報を提供頂いてるのですから、どうすれば広島市の
環境がよくなるか一緒に意見交換しませんか？
マンション住民の方は、陸上輸送に反対はされていないようで安心しました。
地元住民からは反対運動が起こっているようですが、既定路線でしょう。
ポレスターは大町とかはオール電化みたいですね。
ガス派と電化派に分かれると思いますが、私はガス派です。
電化は深夜電力を上手に使うと光熱費も安くなるみたいですが、
逆に日中の電気代は高いので、私のように昼も家で過ごす家庭には
気を使って生活しないといけないのかなと思います。
それから電磁波も気になります。
あとオール電化にすんでる友達はシャワーの出が弱いと言ってました。
そんなのあるんですかね。
よく分からないですがどちらもメリットとデメリットがありますよね。
焼き飯や野菜炒めを美味しく食べたいならガスの方がよかった。
IHｸｯｷﾝｸﾞﾋｰﾀｰだとお掃除が楽そうですしｷｯﾁﾝまわりが綺麗ですよね！
確かに料理する奥様には絶対IHがいいと思うけど今までガスになれていたらIHは使いにくいとも
聞くしね。フライパンふったりできないしね。
353さんが言われるようにオール電化だと戸数が多いとシャワーが弱いからガスのほうがいいみたい。
だから大町は宇品より戸数少ないからオール電化なんだろうね。
どっちがいいとか決め付けれない感じかな。
みんなが電化にしたらガス屋さんかわいそうだしね。
オール電化に住んでますけど、シャワーの出は悪くないですよ。
フライパンなどは、IHヒーターに置いたままこすってずらして振るみたいです。
傷がつかないのかな、とも思うんですけど、
ここのどこかのIHクッキングヒーターのスレで
絶対傷つかないんだから、保護シートなんか貼るのは、
みっともないなんて言われてました。
でも料理好きな人にはやっぱりガスがいいと思います。
しかし!! IH、お湯沸くのめっちゃ早いですよ!!
家族構成にもよりますが、光熱費はオール電化の方がやっぱり安いですよ！ウチは大人２、子供２ですがオール電化に変えたら光熱費はかなり安くなりました。
↑いつもの朝４～５時に書き込みする宣伝マン登場ですね。
今度はオール電化マンションの宣伝ですか？いろんな人に変身できてすごい。
オール電化だからやっぱり安くなると言い切るのはどうなのでしょうか。
オール電化は昼間の電気代が高いので、夜１０時からの深夜電力を多く利用すれば安くなるかもと言った方が親切にも感じます。ガスに住んでいて石油ストーブ等で上手に節約して生活してた方はオール電化にしたからと言って必ず安くなるとも言えませんので電化は安くなると断言はしないほうが良いとは思いますね。
それよりもIHクッキングヒーターの電磁波ってどうなんでしょうか？詳しい方いたら教えて下さい。
