広島・岡山・中国・四国の新築分譲マンション掲示板「ポレスター宇品アクアテラってどうですか?」についてご紹介しています。
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購入検討中さん [更新日時] 2012-01-31 15:47:26

ポレスター宇品アクアテラについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地:広島県広島市南区宇品西6丁目1321-6(地番)
交通:
広島電鉄宇品線 「宇品五丁目」駅 徒歩8分
「宇品西四丁目」バス停から 徒歩1分(広島バス)
間取:2LDK、3LDK、4LDK
面積:66.60平米~92.00平米
売主・事業主:マリモ
施工会社:株式会社熊谷組 中四国支店
管理会社:株式会社マリモコミュニティ

[スレ作成日時]2010-05-11 10:39:17

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ポレスター宇品アクアテラ口コミ掲示板・評判

  1. 247 匿名さん

    私も思うんですけど、ここにいるのは殆どがマンション購入検討者でしょう。意見交換の場をギクシャクさせたくないですね。どんな感想や質問があってもいいではないですか。人生最大の買い物ですから、厳しい意見・鋭い目で見たいものです。

  2. 248 匿名

    ネガティブとゆうか、被害妄想的な感じしますね。営業マンでも素人でも構わないけど自分の会社を名乗ってヤバいとゆう発想力にはカルチャーショックを受けましたよ。でも理解者がいて安心しました。

  3. 250 匿名さん

    ほんとそうですね。
    みんな購入済みのハエですね。
    なかなかおもしろい表現で笑えます。

  4. 251 匿名

    249、 250も根性歪んでますね。別に専門家ではないけど個々が少しずつ知識を出し合い情報交換するさいとですからね。自分としては立地の事とかは地元の人間だからこそわかる事を提供してるだけなんですけどね。

  5. 252 匿名さん

    >みんな購入済みのハエですね。

    いくらなんでも言いすぎではないですか?
    ここには物件比較中の人もおりますよ、南区中のマンションを見ている私みたいに。
    メリットもデメリットも納得した上で購入するのは個人の勝手でしょう。

  6. 253 匿名さん

    しかし荒れてますね。
    でも1期,2期即日完売だってさ。ここの書き込みとはほぼ関係なく売れてるみたいだね。

    立地はゆめタウンの目の前だし、屋上に温泉もあるし、まあ普通に考えたら売れる物件
    だよね。

    間取りや窓がどうこう言ってる人もいるけど売れるものは売れていくんでしょうね。

  7. 254 ご近所さん

    253の言う通りで立地は文句ないですね。ところでカーシェアリングを売りにしてるけど、あれって魅力ですか?

  8. 255 匿名さん

    それより、本当に売れているかどうかが問題ですよね。
    完成までは、売れた売れないを言うのは事業主の勝手ですからね・・・
    アーバンだってつぶれる前はもっと売れてる話だったですよね・・・
    購入者の胸を張った書き込みが全く無いのも、不思議ですよね。

    という書き込みをすると、とたんに『契約者』さんが登場したりするんですが・・・

  9. 256 匿名さん

    1期・2期完売といっても、何戸なんですかね?
    モデルルームに行ったときに、1期の販売戸数は非常に少なかったと覚えています。
    少数なら完売するのでは?とうよりか、売れたものが1期、2期なのでは?
    (以前、別のデベで2期まで完売したからとだまされて、焦らされたのですが、それ以降にたくさん取ってあったことがわかったことがあるので、信頼できないんですよ)
    全戸売るのは相当大変だと思います。

    がんばれマリモ。

  10. 257 匿名

    確か1期が40戸ちょっと、2期が20戸ちょっとだったと思います。完売していれば、既に半分近くは売れているはずです!
    契約したお部屋に貼るリボン(花?)の位置や数が前回と変わっていたら要注意と聞きました。リボンの位置と数は覚えておいた方が良いようです。また、そういったマンションは売れていない目安になるそうです。
    その際の営業マンの切り返しトークは「お客様の銀行ローンが通らず、お部屋が空いた。」だそうです。こんな事を言う営業マンは信じちゃダメと教えられました。

  11. 258 匿名

    ↑なるほど。
    参考になりました、ありがとうございます。
    色んなマンション見るときに使えますね。

  12. 259 匿名

    花は飾ってませんでしたよ。ただ、希望住居を第1期2期にしてるので希望がない所が自然と残っていくから・・後半は売るのが大変になりそうですよね!一期46二期12で約半分は売れてる感じですが本当なのかなぁ?立地だけはかなりよい物件に思うのですが。


  13. 260 匿名

    マリモの案内看板の真横にライオンズマンションが大きな看板出してますね。

  14. 261 匿名

    ここを含めた宇品のマンションのスレッドがいつも上がっているので思わず見てしまうのですが、皆さん立地が良いと仰っていますね。
    しかし私には宇品の西側の立地がどこがどう良いのか理解出来ません。
    市街地に出るには交通手段はバスか自家用車しかないですし、その肝心の道路はいつも大渋滞。
    周辺の買い物施設ではマナーという言葉すら知らなそうな人ばかり、そこらじゅう飼い犬の小便や糞を撒き散らしっぱなし。
    学区も良い評判は聞いたことがない。
    人的環境を気にしない単純な人には買い物施設や学校が近くて良いのかも知れませんが。

  15. 262 匿名さん

    大きな看板出てますね。最初はあそこに出来ると思ってました(笑)。でも宇品にライオンズも出来て、宇品地区にさらに人が増えてさらに街が賑わっていけば良いですね。宇品の発展が楽しみな1人です。

  16. 263 匿名

    あーあ

  17. 264 匿名

    今朝、広告入ってなかったですね。

  18. 265 匿名さん

    ライオンズもだけど何でこんなに色んな意味で盛り上がるんですかね?同じ宇品でもスターアークなんか全く話題にならないけど。

    昨日チラシ入ってたけど展望浴場タダではいれるんですね。嫁は同じ住民と一緒に風呂に入りたくないって言ったけど、僕はすごく魅力感じましたね。只、管理費や修繕金は高めの設定ですね。

  19. 266 匿名

    混浴なら入っても良いんだがなあ

  20. 267 匿名さん

    大京は別にして、スターアークは三流であり需要がないからさ

  21. 268 匿名さん

    都合よく混浴だとしたら誰も女性は入らない。エロ本の世界のようにはいきませんよ。でも近所のいなり湯みたいに刺青のはいった方達がたむろしないから良いとおもいますね。

  22. 269 匿名

    むしろ刺青の入った人が入居者になりそうだが

  23. 270 匿名さん

    スターアークは確かに三流だけど、需要って意味ではマンション売れてるし、近所の売り地(5.6棟位)宇品であったけど即完売だったらしい。デベの格=売れるではなさそう。結局は立地は大事だと思う。宇品西地区はよそ者受けがいい場所だからイイ感じで売れそう。

  24. 271 匿名

    まあ混浴だと女より男の方が萎縮しそう

  25. 272 匿名

    268,269さん
    そんなこと書いて大丈夫?書き込み者は特定できますよ。ネットに出てるから
    後で震えることにならないようにお祈りしてます。

  26. 274 匿名さん

    実際、某新商品の発売前にその情報をネットに書き込んだとして
    発信元を調べて個人を特定し、処分されたという例はあります。
    ですので、未発表の情報など安易に書き込まない方がいいと思います。

  27. 276 匿名

    ここは買った人のスレが全くないな~…他のポレスターでは買った人の入居を楽しみする書き込みが沢山あるのに…

  28. 277 匿名さん

    273さん
    脅迫したつもりは全くありませんが、そのようにお感じになるのでしたら申し訳御座いません。
    言葉の選択ミスでした。
    ただ、刺青した人が入居するマンションとかいう架空の書き込みもいけないと思いますので
    ルールの範囲内で討論するサイトになればと思っています。
    私も気をつけます。

  29. 278 匿名さん

    展望浴場には魅力を感じないです。買い物に困らないのは魅力ですが、電停までちょっと遠いのが微妙かな。バスの路線が増えるとか、交通網での予定はないですかねえ。

  30. 279 匿名

    同感です!展望浴場を外して管理費を下げてくれた方がありがたいです。

  31. 280 住まいに詳しい人

    そうですね、でもここの購入者は、家で風呂を入れると光熱費が掛かるから、共同浴場でただで済まそう。という方が、大多数なんですよね、高い管理費は風呂代で元を取らないといけませんよね。
    この価値観、理解できませんが・・・・

  32. 281 匿名さん

    それなら居住区内に風呂がなくてもよかったのでは…という究極を考える人もいるかも。
    シャワールームのみを付けるとか。そうしたら他の部屋の間取りも広くなるでしょう。

    近所づきあい=裸のおつきあい、という構図ですね。ある意味昔の日本らしさ?

  33. 282 匿名さん

    280さん
    そういう人もいるみたいですよ。
    モデルルームに行った時に営業マンが言ってました。

  34. 283 匿名さん

    なんかビジネスホテルの浴場をイメージしてしまいます・・・
    エレベーターでバッタリ他の住民と会ったら恥ずかしいですね。

  35. 284 匿名

    まさにホテルの部屋も付いてるみたいですよ。
    温泉入ってホテルに泊まってというマンションですね。
    千円で泊まれるそうです。

  36. 285 匿名さん

    温泉ネタしか悪口はないのかな?
    温泉以外は素晴らしい物件ということになるぞ。
    はい じゃあ次は温泉以外の悪口をどうぞ。

  37. 286 匿名

    悪口ではないけど、本当に購入する人(できる人)はここに寄り道してる暇があればモデルルームにいってるよ。

    自分も昔マンション買った経験上、情報収集も大事だけど結局は自分の目で確認する事が一番重要だった。外野のチャチャ入れではなく、購入した方の意見等で盛り上がる事を期待します。

  38. 287 匿名

    ホントそうですね!購入した方の声で盛り上がりたい

  39. 288 匿名

    でも購入者の意見は全くないですね。
    ホント売れてるのでしょうか?

  40. 289 匿名さん

    売れる訳、ないでしょう。展望浴場、入れ墨等々
    マンションとは関係のないことでチャチャを入れるようでは、お先真っ暗です。
    私なら、他所の物件を購入します。悪しからず。

  41. 290 匿名さん

    この掲示板見て購入をやめる程度の意思ではどこのマンションも購入できないと思う。100点満点の物件なんて存在しないんだから。

  42. 291 匿名さん

    意志ではなくて、こんな輩とは一緒には住めないので。悪しからず。

  43. 292 匿名さん

    Eタイプは個性的な間取りですね。でも洋室しかないから収納力が不安。普通に考えたら天袋付きの押入れが欲しいけど、ツボにはまった人には魅力的ですね。

  44. 293 匿名

    ベリスタ皆実町はメチャクチャ盛り上がってるけど、こっちは閑散としてるね…

  45. 294 匿名

    3期の販売がスタートしましたね!!

  46. 295 匿名

    3期も即日完売か!?

  47. 296 匿名

    ↑近くを通ったが駐車場ガラガラじゃったで。雨のせいかもしれんけど。

  48. 297 匿名

    ↑いやいや。みんな仕事だからでしょう。

  49. 298 匿名

    日曜日にか?

    マンションの共同風呂が人気という記事が出てたな
    なかには風呂が開くのを待って行列が出来るマンションもあるらしい

  50. 299 匿名さん

    ドンキ?

  51. 300 匿名

    1期に購入した者ですが、3期の調子はどうなのでしょうか?

  52. 301 匿名

    みゆき店にサイゼリア?が入るみたいですね。
    中学生の溜まり場が、マックと分散されそう

  53. 302 匿名さん

    第3期の販売状況はどうなのでしょうか?

  54. 303 匿名

    良くないんじゃない?2期の即日完売も煽りって噂です…

  55. 304 匿名さん

    どこで聞いた噂なの?
    なんだか怪しい書き込みですがもっと詳しく教えて下さい。
    作り話とかではなくて事実を教えて欲しい…

  56. 305 匿名

    ライオンが完成したら花火見えないかな?

  57. 306 匿名

    ドンキも来年秋にオープンが決まったし、ますます渋滞が増えそう

  58. 307 匿名さん

    花火のときはライオンズは邪魔にならないけど、近所のダイアパレスや神田方面のマンションは邪魔かもですね。

  59. 308 物件比較中さん

    宇品の花火大会って有名ですがこのマンションだと何階以上なら見えやすいでしょうか?
    あと宇品橋は基本的には何時~何時位までが渋滞しやすいのでしょうか?
    ドンキができたらたまり場になりそうでちょっと嫌だけどお酒とか安いらしいですね。

  60. 309 匿名さん

    ドンキ中国新聞に来年10月位にオープンででてました。24時間営業らしいです。
    広島市のホームページの出店計画によると、出入り口がデオデオ側になるので、あの道は混みこみ・
    それにしてもドンキの24時間は夜中がいろんな人が集まりそうで、うるさそう・・・

  61. 310 匿名

    いや、少し離れてるから騒がしさはないよ。只、宇品西のイメージは一層悪化するのは間違いない。

  62. 311 匿名さん

    ドンキ買い物行きたいな。楽しみ^^

  63. 312 匿名

    ドンキで何買うの?
    大人のおもちゃ?

  64. 313 匿名

    それもアリじゃないの?宇品住民からしたらドンキホーテは吉島のネットカフェの隣に建てろって感じだけどね。

  65. 314 匿名

    花火は3階とかでも部分的に見えるでしょうが綺麗にみたいなら10階以上の方が良いんじゃないかな?
    自宅から花火は贅沢ですよねV(^-^)V

  66. 315 物件比較中さん

    今度モデルルームに行ってみたいのですがやはり土日は人多いでしょうか?


  67. 316 匿名

    先週行きましたが、多くなかったですよ。

  68. 317 物件比較中さん

    人少ない方がゆっくり見れるけど少なすぎるのも人気がないのかなって不安になりますね^^;
    でもとりあえず土日しか行けそうにないので今度見に行ってきます。

  69. 318 匿名

    3期分譲の売れ行きはどうでしたか?

  70. 319 匿名さん

    私も先週行きましたがとても混雑してましたよ。私は昼過ぎに行きました。
    時間帯によっては少ない時もあるでしょうね。
    午前中や夕方は普通に考えると少なそうなので見やすいかも。
    販売のほうはすごく売れてるように感じました。
    立地に興味があり見に行きましたがゆめタウンはとても魅力的を感じます!

  71. 320 匿名さん

    臭いの原因は・・・。
    夢タウン横の繊維工場です。臭いな~と思ったら行ってみて下さい。
    風向きによっちゃー。夏は窓開けれないですよ。
    こないだは1万トンバースまで匂っていました。夏に窓あけれない・・・。つらいですよ。

  72. 321 匿名さん

    1万トンバース?アクタス付近だけど、1キロ位は距離あるよ。本当なら公害レベルじゃん。

  73. 322 匿名さん

    全くそう思います。そんなに臭うなら公害レベルで新聞にも載るはずですよね。

    320 ウソはいけません。
    臭いなんて無いですよ。なんの為にそんなウソを書くの?

    まぁ検討している人は実際に行けば分かると思うけど、
    朝も昼も夜も毎日行ってみれば真実が分かると思いますよ。

    深夜にわざわざそんなウソを書いて何の目的があるんですか?

  74. 323 匿名

    320は業者っぽいですね。スルーでいいのでは??

  75. 324 匿名

    いや、多分アーバンビューフェアパークの住人だろ
    何日か前に似たような書き込みあるし

    最近だな

  76. 325 匿名さん

    宇品で探してる人はライオンズがまだ詳細をあんまり公開してないから比較が難しいので今はここも動きが鈍いでしょうね。

  77. 326 匿名

    ライオンズと比較してからと思ってる人は多いと思います。モデルルームも近くにできそうだし。事前内覧会は年明けのようなので、それからは動きがありそうですね!

  78. 327 匿名さん

    安さのポレスターかクオリティのライオンズか意見の分かれるところですね。

  79. 328 匿名さん

    やはりライオンズを見てから検討される方が多いんですね。

  80. 329 匿名さん

    ライオンズも価格をあわせてきましたね。3LDK2500万円台~予定というのが気にかかりますけど・・・

    クオリティなのか、広さなのか? 商業施設に近いのはこちらだけど、思案中。





  81. 330 匿名さん

    うちにもライオンズから案内が届いてました。
    ポレスターの方がバス停やゆめタウンも近いから利便性で考えるとこっちかな。
    管理費はどっちが高いですかね。詳細をみないとまだ決めれませんね。
    第3期はまだ完売になってないですよね??


  82. 331 匿名さん

    3期は即日完売にならなかったんですね。2期が即日完売だったので期待してたのですが…
    やはりライオンズの影響かな?

  83. 332 匿名さん

    1期と2期で半分位は売れたというのは本当ですか?

  84. 333 匿名

    半分以上売れてましたよ。
    Dタイプが完売というハガキも来ました。
    あの場所なら売れて当然でしょうね。

  85. 334 匿名さん

    確かに場所はいいですね。
    Dタイプはなぜそんなに人気があるのですか?
    ってもう完売したなら買えませんが。。。
    Dの次に人気があるのはどのタイプですか?

  86. 335 匿名さん

    相変わらず、購入者の書き込みはありませんね。
    これで、売れているとか即完とか、言われてもね・・・・

    契約者のコメントで盛り上がるベリスタ皆実町と大違いですね。

  87. 336 匿名さん

    購入者の方の声が聞きたいですね。

    掲示板見てないのかもしれないですね。

  88. 337 匿名

    Dタイプはモデルルームを狭くした間取りなのでイメージしやすいし価格的にもお手頃だからだと思います。
    Dタイプ完売したんですね!

  89. 338 物件比較中さん

    なんか以前から契約者の書き込みが無いとか本当に売れてるのかとか
    しきりに書き込む変わった方がいらっしゃいますが、もしかして
    営業さんですか?
    宣伝は禁止のはずでは・・・?
    普通家を購入したら書き込みはしなくなるのが一般的だと思いますよ。
    契約者ばかりで良いコメントだらけっていうのも怪しさを感じますね。
    まあ業者の書き込みは多いとは聞いてますけど、実際に買ってる人は
    このようなサイトを見てないのでしょうね。
    そんな私もまだ買ってないですが・・・

  90. 339 匿名さん

    業者の書き込みは確かにあるでしょうね。
    匿名での書き込みなので誰が書いてるのかは分かりませんが
    正しい情報で検討している人が参考になる内容をお願いしたいです。

  91. 340 検討中

    ライオンズさんとポレスターさんで検討中です。ポレスターさんで決められたら方に聞きだいのですが、最終的な決め手はなんだったのでしょうか?
    やはりユメタウンに近い立地ですか?

  92. 341 契約済みさん

    ゆめタウンに近いのとバス邸に徒歩1分というのが決め手になりました。
    ただあとはバスの本数がもっと増えて欲しいです。

    市電の徒歩1分なら更によかったと思います。

    間取りはよくある感じですが・・・

    あとは営業の方が親切だったので決めました。

    入居まで待ち遠しいです^^

  93. 342 匿名

    展望浴場のために管理費かかりますよね・・・

  94. 343 匿名さん

    出島埋立地区廃棄物処分場が計画されていますが、海上輸送から陸上輸送に計画変更になったみたいですね。

    交通量・騒音・排気ガスの測定がすでに始まっているようです。

    ご愁傷様です。

    http://www.pref.hiroshima.lg.jp/eco/i/i2/dejima/dejima_top.html

  95. 344 匿名さん
  96. 345 周辺住民

    あー埋め立てられて緑地になるんですね





  97. 346 物件比較中

    こんなことわざわざ熱心に調べて書き込みするのって

    いつもの南区の宇品地区以外のライバル会社さんでしょうか。

    しばらくはこの話題を書き込み続けるのでしょうね。

    検討者なら新聞等で知ってるはずなのに。

    ほんと嫌な感じですね・・・。

    ライオンもポレスターも宇品ですが埋め立て地まで距離が

    かなりあるので影響があるのか分かりませんが、今後が気になる情報

    ではありますね。

    ポレスターもライオンもがんばれ!

  98. by 管理担当

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未定

2LDK+WIC~3LDK+WIC+SIC

65.64平米~111.54平米

未定/総戸数 35戸

アルファスマート三条

香川県高松市三条町字悪所21番4、22番1、23番1、24番1、25番1(合筆予定)

未定

2LDK、3LDK

68.86平米~81.30平米

未定/総戸数 89戸

プレサンス ロジェ 岡山番町

岡山県岡山市北区番町一丁目

未定

3LDK・4LDK

60.13平米~86.17平米

未定/総戸数 44戸

レーベン徳山 ONE LUXE

山口県周南市みなみ銀座二丁目

未定

3LDK

70.11平米~93.23平米

未定/総戸数 70戸

オーヴィジョン新山口スクエアガーデン

山口県山口市小郡令和三丁目

未定

2LDK~4LDK

63.03平米~86.91平米

未定/総戸数 65戸

グランドパレス防府タワー

山口県防府市中央町185番1

未定

2LDK、3LDK、4LDK

63.00平米~120.75平米

未定/総戸数 74戸