広告を掲載
購入検討中さん
[更新日時] 2012-01-31 15:47:26
ポレスター宇品アクアテラについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:広島県広島市南区宇品西6丁目1321-6(地番)
交通:
広島電鉄宇品線 「宇品五丁目」駅 徒歩8分
「宇品西四丁目」バス停から 徒歩1分(広島バス)
間取:2LDK、3LDK、4LDK
面積:66.60平米~92.00平米
売主・事業主:マリモ
施工会社:株式会社熊谷組 中四国支店
管理会社:株式会社マリモコミュニティ
[スレ作成日時]2010-05-11 10:39:17
物件概要 |
所在地 |
広島県広島市南区宇品西6丁目1321-6(地番) |
交通 |
「宇品西四丁目」バス停から 徒歩1分(広島バス) 広島電鉄宇品線 「宇品五丁目」駅 徒歩9分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
124戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2011年10月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]株式会社マリモ
|
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ポレスター宇品アクアテラ口コミ掲示板・評判
-
247
匿名さん
私も思うんですけど、ここにいるのは殆どがマンション購入検討者でしょう。意見交換の場をギクシャクさせたくないですね。どんな感想や質問があってもいいではないですか。人生最大の買い物ですから、厳しい意見・鋭い目で見たいものです。
-
248
匿名
ネガティブとゆうか、被害妄想的な感じしますね。営業マンでも素人でも構わないけど自分の会社を名乗ってヤバいとゆう発想力にはカルチャーショックを受けましたよ。でも理解者がいて安心しました。
-
250
匿名さん
ほんとそうですね。
みんな購入済みのハエですね。
なかなかおもしろい表現で笑えます。
-
251
匿名
249、 250も根性歪んでますね。別に専門家ではないけど個々が少しずつ知識を出し合い情報交換するさいとですからね。自分としては立地の事とかは地元の人間だからこそわかる事を提供してるだけなんですけどね。
-
252
匿名さん
>みんな購入済みのハエですね。
いくらなんでも言いすぎではないですか?
ここには物件比較中の人もおりますよ、南区中のマンションを見ている私みたいに。
メリットもデメリットも納得した上で購入するのは個人の勝手でしょう。
-
253
匿名さん
しかし荒れてますね。
でも1期,2期即日完売だってさ。ここの書き込みとはほぼ関係なく売れてるみたいだね。
立地はゆめタウンの目の前だし、屋上に温泉もあるし、まあ普通に考えたら売れる物件
だよね。
間取りや窓がどうこう言ってる人もいるけど売れるものは売れていくんでしょうね。
-
254
ご近所さん
253の言う通りで立地は文句ないですね。ところでカーシェアリングを売りにしてるけど、あれって魅力ですか?
-
255
匿名さん
それより、本当に売れているかどうかが問題ですよね。
完成までは、売れた売れないを言うのは事業主の勝手ですからね・・・
アーバンだってつぶれる前はもっと売れてる話だったですよね・・・
購入者の胸を張った書き込みが全く無いのも、不思議ですよね。
という書き込みをすると、とたんに『契約者』さんが登場したりするんですが・・・
-
256
匿名さん
1期・2期完売といっても、何戸なんですかね?
モデルルームに行ったときに、1期の販売戸数は非常に少なかったと覚えています。
少数なら完売するのでは?とうよりか、売れたものが1期、2期なのでは?
(以前、別のデベで2期まで完売したからとだまされて、焦らされたのですが、それ以降にたくさん取ってあったことがわかったことがあるので、信頼できないんですよ)
全戸売るのは相当大変だと思います。
がんばれマリモ。
-
257
匿名
確か1期が40戸ちょっと、2期が20戸ちょっとだったと思います。完売していれば、既に半分近くは売れているはずです!
契約したお部屋に貼るリボン(花?)の位置や数が前回と変わっていたら要注意と聞きました。リボンの位置と数は覚えておいた方が良いようです。また、そういったマンションは売れていない目安になるそうです。
その際の営業マンの切り返しトークは「お客様の銀行ローンが通らず、お部屋が空いた。」だそうです。こんな事を言う営業マンは信じちゃダメと教えられました。
-
-
258
匿名
↑なるほど。
参考になりました、ありがとうございます。
色んなマンション見るときに使えますね。
-
259
匿名
花は飾ってませんでしたよ。ただ、希望住居を第1期2期にしてるので希望がない所が自然と残っていくから・・後半は売るのが大変になりそうですよね!一期46二期12で約半分は売れてる感じですが本当なのかなぁ?立地だけはかなりよい物件に思うのですが。
-
260
匿名
マリモの案内看板の真横にライオンズマンションが大きな看板出してますね。
-
261
匿名
ここを含めた宇品のマンションのスレッドがいつも上がっているので思わず見てしまうのですが、皆さん立地が良いと仰っていますね。
しかし私には宇品の西側の立地がどこがどう良いのか理解出来ません。
市街地に出るには交通手段はバスか自家用車しかないですし、その肝心の道路はいつも大渋滞。
周辺の買い物施設ではマナーという言葉すら知らなそうな人ばかり、そこらじゅう飼い犬の小便や糞を撒き散らしっぱなし。
学区も良い評判は聞いたことがない。
人的環境を気にしない単純な人には買い物施設や学校が近くて良いのかも知れませんが。
-
262
匿名さん
大きな看板出てますね。最初はあそこに出来ると思ってました(笑)。でも宇品にライオンズも出来て、宇品地区にさらに人が増えてさらに街が賑わっていけば良いですね。宇品の発展が楽しみな1人です。
-
263
匿名
-
264
匿名
-
265
匿名さん
ライオンズもだけど何でこんなに色んな意味で盛り上がるんですかね?同じ宇品でもスターアークなんか全く話題にならないけど。
昨日チラシ入ってたけど展望浴場タダではいれるんですね。嫁は同じ住民と一緒に風呂に入りたくないって言ったけど、僕はすごく魅力感じましたね。只、管理費や修繕金は高めの設定ですね。
-
266
匿名
-
267
匿名さん
大京は別にして、スターアークは三流であり需要がないからさ
-
268
匿名さん
都合よく混浴だとしたら誰も女性は入らない。エロ本の世界のようにはいきませんよ。でも近所のいなり湯みたいに刺青のはいった方達がたむろしないから良いとおもいますね。
-
269
匿名
-
270
匿名さん
スターアークは確かに三流だけど、需要って意味ではマンション売れてるし、近所の売り地(5.6棟位)宇品であったけど即完売だったらしい。デベの格=売れるではなさそう。結局は立地は大事だと思う。宇品西地区はよそ者受けがいい場所だからイイ感じで売れそう。
-
271
匿名
-
272
匿名
268,269さん
そんなこと書いて大丈夫?書き込み者は特定できますよ。ネットに出てるから
後で震えることにならないようにお祈りしてます。
-
-
274
匿名さん
実際、某新商品の発売前にその情報をネットに書き込んだとして
発信元を調べて個人を特定し、処分されたという例はあります。
ですので、未発表の情報など安易に書き込まない方がいいと思います。
-
276
匿名
ここは買った人のスレが全くないな~…他のポレスターでは買った人の入居を楽しみする書き込みが沢山あるのに…
-
277
匿名さん
273さん
脅迫したつもりは全くありませんが、そのようにお感じになるのでしたら申し訳御座いません。
言葉の選択ミスでした。
ただ、刺青した人が入居するマンションとかいう架空の書き込みもいけないと思いますので
ルールの範囲内で討論するサイトになればと思っています。
私も気をつけます。
-
278
匿名さん
展望浴場には魅力を感じないです。買い物に困らないのは魅力ですが、電停までちょっと遠いのが微妙かな。バスの路線が増えるとか、交通網での予定はないですかねえ。
-
279
匿名
同感です!展望浴場を外して管理費を下げてくれた方がありがたいです。
-
280
住まいに詳しい人
そうですね、でもここの購入者は、家で風呂を入れると光熱費が掛かるから、共同浴場でただで済まそう。という方が、大多数なんですよね、高い管理費は風呂代で元を取らないといけませんよね。
この価値観、理解できませんが・・・・
-
281
匿名さん
それなら居住区内に風呂がなくてもよかったのでは…という究極を考える人もいるかも。
シャワールームのみを付けるとか。そうしたら他の部屋の間取りも広くなるでしょう。
近所づきあい=裸のおつきあい、という構図ですね。ある意味昔の日本らしさ?
-
282
匿名さん
280さん
そういう人もいるみたいですよ。
モデルルームに行った時に営業マンが言ってました。
-
283
匿名さん
なんかビジネスホテルの浴場をイメージしてしまいます・・・
エレベーターでバッタリ他の住民と会ったら恥ずかしいですね。
-
284
匿名
まさにホテルの部屋も付いてるみたいですよ。
温泉入ってホテルに泊まってというマンションですね。
千円で泊まれるそうです。
-
-
285
匿名さん
温泉ネタしか悪口はないのかな?
温泉以外は素晴らしい物件ということになるぞ。
はい じゃあ次は温泉以外の悪口をどうぞ。
-
286
匿名
悪口ではないけど、本当に購入する人(できる人)はここに寄り道してる暇があればモデルルームにいってるよ。
自分も昔マンション買った経験上、情報収集も大事だけど結局は自分の目で確認する事が一番重要だった。外野のチャチャ入れではなく、購入した方の意見等で盛り上がる事を期待します。
-
287
匿名
-
288
匿名
でも購入者の意見は全くないですね。
ホント売れてるのでしょうか?
-
289
匿名さん
売れる訳、ないでしょう。展望浴場、入れ墨等々
マンションとは関係のないことでチャチャを入れるようでは、お先真っ暗です。
私なら、他所の物件を購入します。悪しからず。
-
290
匿名さん
この掲示板見て購入をやめる程度の意思ではどこのマンションも購入できないと思う。100点満点の物件なんて存在しないんだから。
-
291
匿名さん
意志ではなくて、こんな輩とは一緒には住めないので。悪しからず。
-
292
匿名さん
Eタイプは個性的な間取りですね。でも洋室しかないから収納力が不安。普通に考えたら天袋付きの押入れが欲しいけど、ツボにはまった人には魅力的ですね。
-
293
匿名
ベリスタ皆実町はメチャクチャ盛り上がってるけど、こっちは閑散としてるね…
-
294
匿名
-
-
295
匿名
-
296
匿名
↑近くを通ったが駐車場ガラガラじゃったで。雨のせいかもしれんけど。
-
297
匿名
-
298
匿名
日曜日にか?
マンションの共同風呂が人気という記事が出てたな
なかには風呂が開くのを待って行列が出来るマンションもあるらしい
-
299
匿名さん
-
300
匿名
1期に購入した者ですが、3期の調子はどうなのでしょうか?
-
301
匿名
みゆき店にサイゼリア?が入るみたいですね。
中学生の溜まり場が、マックと分散されそう
-
302
匿名さん
-
303
匿名
良くないんじゃない?2期の即日完売も煽りって噂です…
-
304
匿名さん
どこで聞いた噂なの?
なんだか怪しい書き込みですがもっと詳しく教えて下さい。
作り話とかではなくて事実を教えて欲しい…
-
-
305
匿名
-
306
匿名
ドンキも来年秋にオープンが決まったし、ますます渋滞が増えそう
-
307
匿名さん
花火のときはライオンズは邪魔にならないけど、近所のダイアパレスや神田方面のマンションは邪魔かもですね。
-
308
物件比較中さん
宇品の花火大会って有名ですがこのマンションだと何階以上なら見えやすいでしょうか?
あと宇品橋は基本的には何時~何時位までが渋滞しやすいのでしょうか?
ドンキができたらたまり場になりそうでちょっと嫌だけどお酒とか安いらしいですね。
-
309
匿名さん
ドンキ中国新聞に来年10月位にオープンででてました。24時間営業らしいです。
広島市のホームページの出店計画によると、出入り口がデオデオ側になるので、あの道は混みこみ・
それにしてもドンキの24時間は夜中がいろんな人が集まりそうで、うるさそう・・・
-
310
匿名
いや、少し離れてるから騒がしさはないよ。只、宇品西のイメージは一層悪化するのは間違いない。
-
311
匿名さん
-
312
匿名
-
313
匿名
それもアリじゃないの?宇品住民からしたらドンキホーテは吉島のネットカフェの隣に建てろって感じだけどね。
-
314
匿名
花火は3階とかでも部分的に見えるでしょうが綺麗にみたいなら10階以上の方が良いんじゃないかな?
自宅から花火は贅沢ですよねV(^-^)V
-
315
物件比較中さん
今度モデルルームに行ってみたいのですがやはり土日は人多いでしょうか?
-
316
匿名
-
317
物件比較中さん
人少ない方がゆっくり見れるけど少なすぎるのも人気がないのかなって不安になりますね^^;
でもとりあえず土日しか行けそうにないので今度見に行ってきます。
-
318
匿名
-
319
匿名さん
私も先週行きましたがとても混雑してましたよ。私は昼過ぎに行きました。
時間帯によっては少ない時もあるでしょうね。
午前中や夕方は普通に考えると少なそうなので見やすいかも。
販売のほうはすごく売れてるように感じました。
立地に興味があり見に行きましたがゆめタウンはとても魅力的を感じます!
-
320
匿名さん
臭いの原因は・・・。
夢タウン横の繊維工場です。臭いな~と思ったら行ってみて下さい。
風向きによっちゃー。夏は窓開けれないですよ。
こないだは1万トンバースまで匂っていました。夏に窓あけれない・・・。つらいですよ。
-
321
匿名さん
1万トンバース?アクタス付近だけど、1キロ位は距離あるよ。本当なら公害レベルじゃん。
-
322
匿名さん
全くそう思います。そんなに臭うなら公害レベルで新聞にも載るはずですよね。
320 ウソはいけません。
臭いなんて無いですよ。なんの為にそんなウソを書くの?
まぁ検討している人は実際に行けば分かると思うけど、
朝も昼も夜も毎日行ってみれば真実が分かると思いますよ。
深夜にわざわざそんなウソを書いて何の目的があるんですか?
-
323
匿名
-
324
匿名
いや、多分アーバンビューフェアパークの住人だろ
何日か前に似たような書き込みあるし
最近だな
-
325
匿名さん
宇品で探してる人はライオンズがまだ詳細をあんまり公開してないから比較が難しいので今はここも動きが鈍いでしょうね。
-
326
匿名
ライオンズと比較してからと思ってる人は多いと思います。モデルルームも近くにできそうだし。事前内覧会は年明けのようなので、それからは動きがありそうですね!
-
327
匿名さん
安さのポレスターかクオリティのライオンズか意見の分かれるところですね。
-
328
匿名さん
やはりライオンズを見てから検討される方が多いんですね。
-
329
匿名さん
ライオンズも価格をあわせてきましたね。3LDK2500万円台~予定というのが気にかかりますけど・・・
クオリティなのか、広さなのか? 商業施設に近いのはこちらだけど、思案中。
-
330
匿名さん
うちにもライオンズから案内が届いてました。
ポレスターの方がバス停やゆめタウンも近いから利便性で考えるとこっちかな。
管理費はどっちが高いですかね。詳細をみないとまだ決めれませんね。
第3期はまだ完売になってないですよね??
-
331
匿名さん
3期は即日完売にならなかったんですね。2期が即日完売だったので期待してたのですが…
やはりライオンズの影響かな?
-
332
匿名さん
-
333
匿名
半分以上売れてましたよ。
Dタイプが完売というハガキも来ました。
あの場所なら売れて当然でしょうね。
-
334
匿名さん
確かに場所はいいですね。
Dタイプはなぜそんなに人気があるのですか?
ってもう完売したなら買えませんが。。。
Dの次に人気があるのはどのタイプですか?
-
335
匿名さん
相変わらず、購入者の書き込みはありませんね。
これで、売れているとか即完とか、言われてもね・・・・
契約者のコメントで盛り上がるベリスタ皆実町と大違いですね。
-
336
匿名さん
購入者の方の声が聞きたいですね。
掲示板見てないのかもしれないですね。
-
337
匿名
Dタイプはモデルルームを狭くした間取りなのでイメージしやすいし価格的にもお手頃だからだと思います。
Dタイプ完売したんですね!
-
338
物件比較中さん
なんか以前から契約者の書き込みが無いとか本当に売れてるのかとか
しきりに書き込む変わった方がいらっしゃいますが、もしかして
営業さんですか?
宣伝は禁止のはずでは・・・?
普通家を購入したら書き込みはしなくなるのが一般的だと思いますよ。
契約者ばかりで良いコメントだらけっていうのも怪しさを感じますね。
まあ業者の書き込みは多いとは聞いてますけど、実際に買ってる人は
このようなサイトを見てないのでしょうね。
そんな私もまだ買ってないですが・・・
-
339
匿名さん
業者の書き込みは確かにあるでしょうね。
匿名での書き込みなので誰が書いてるのかは分かりませんが
正しい情報で検討している人が参考になる内容をお願いしたいです。
-
340
検討中
ライオンズさんとポレスターさんで検討中です。ポレスターさんで決められたら方に聞きだいのですが、最終的な決め手はなんだったのでしょうか?
やはりユメタウンに近い立地ですか?
-
341
契約済みさん
ゆめタウンに近いのとバス邸に徒歩1分というのが決め手になりました。
ただあとはバスの本数がもっと増えて欲しいです。
市電の徒歩1分なら更によかったと思います。
間取りはよくある感じですが・・・
あとは営業の方が親切だったので決めました。
入居まで待ち遠しいです^^
-
342
匿名
-
343
匿名さん
-
344
匿名さん
-
345
周辺住民
-
346
物件比較中
こんなことわざわざ熱心に調べて書き込みするのって
いつもの南区の宇品地区以外のライバル会社さんでしょうか。
しばらくはこの話題を書き込み続けるのでしょうね。
検討者なら新聞等で知ってるはずなのに。
ほんと嫌な感じですね・・・。
ライオンもポレスターも宇品ですが埋め立て地まで距離が
かなりあるので影響があるのか分かりませんが、今後が気になる情報
ではありますね。
ポレスターもライオンもがんばれ!
-
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件