ポレスター宇品アクアテラについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：広島県広島市南区宇品西6丁目1321-6（地番）
交通：
広島電鉄宇品線 「宇品五丁目」駅 徒歩8分
「宇品西四丁目」バス停から 徒歩1分（広島バス）
間取：2LDK、3LDK、4LDK
面積：66.60平米～92.00平米
売主・事業主：マリモ
施工会社：株式会社熊谷組 中四国支店
管理会社：株式会社マリモコミュニティ
[スレ作成日時]2010-05-11 10:39:17
共用部分が充実している分管理費は高めなんですねぇ・・。
こんなもんなのでしょうか？？
不発弾が多く出るところだけど、そこは大丈夫なんだろうか？
アーバンのところも爆弾が出たうわさがあるが･･･
窓とバルコニーがない端部屋で3700万円は冷静にみると異常に高い。
みなさんゆわれてるコストダウンになってない気がするんですが。。。
2LDKで2300万の真ん中部屋もコストダウンの恩恵を受けれてないような
利益の為のコストダウンだとすりゃ価格に反映されなくても変じゃなかろう
まあ鋼材の価格が上がってるらしいし、安く出来ないんじゃないか？
鋼材の価格は数年前までは高かったけど今はそうでもないでしょ。
しかも円高だし。
第１期分譲の契約はどの位だったのでしょうか？
あれが売れたら営業マンを尊敬します。
確かにアーバンがかなり売れ残っとるのに
マリモが･･･わけないよ。
同感、同感。
カーシェアと電動自転車、温泉は最悪。
使用する人と使用しない人の差が激しいと維持費や修理費で揉める元になる。
管理組合が大変そう。
別にフェアパークみたく怒号が飛び交う総会にすりゃ問題なし
アーバンは転んだから売れ残ってるだけでしょ？
変な共用施設は確かに？？？だが、売れると思うぞ
宇品界隈でという人には他に選択肢が無いからのぅ
おまえサーパスにもいたな
穴吹も実質ころんでるけどかなり擁護してたな
関係者か？
この前モデルにいったら、第一期は結構売れてたぞ。
今まで広島に無い感じだったから、そこそこ売れそうな気もしたが。
質の割には安いし。
ただ、販売員がしつこくてうざかったな。
今日の新聞広告によると第一期完売だってさ。
【一部テキストを削除しました。管理人】
ドンキが近くに出来るという素晴らしい情報が第一期完売へと繋がったと見るべきでは？
あとはユニクロやしまむら、100均、牛丼屋なんかが出来れば完璧でしょう。
金髪後ろ髪伸ばし金ネックレスのテカテカジャージのような場違いな格好で人を威嚇しながら市内を歩き回られるのは迷惑ですから、宇品はそういう輩を隔離する町になってもらいたいものです。
広島市は洗練された街になって欲しいですからね。
【一部テキストを削除しました。管理人】
左翼が幅をきかせてて素敵な街になんて無理
とりあえず秋葉の妄想五輪を止めさせないと
弟２期分譲の広告入ってましたね。弟１期完売ってホントですか？
地元の不動産屋さんから「売れてない！」って聞いたのですが・・・
立地は結構良いので気になってます。
本当に売れてないのですか？！
立地は確かによいので！そこそこ売てるのかなぁ？と思ってるんですが。
管理費は確かに高いですけど・・。
ここのマンション買った人いますか？買おうかどうか悩んでますが、購入者と思われる方の書き込みが全く出てないので不安になりました…
大きな買い物なので色んな方の声が聞ければと思っていますが、最近では書き込みすらないので…
この地域で考えてますが、大きな買い物なので、ライオンズを見てから検討しようと思ってます。
二Ｏリの裏だから、幹線道路沿いよりは静かかなって考えてます。
後は、間取りもあるけど、こことの価格の差かな？
対抗した価格などあれば、選択肢が増えるからうれしい所です。
現地には看板が出ていたけど、どこにモデルルームが出来るのでしょう？
モデルルーム行ってきましたよ
私もこの周辺で検討してるので、色々情報収集中です。
宇品アクアテラの営業員の言うことなんで、全て真に受けている訳ではありませんが、ライオンズマンションはポレスターマンションのプラス600～900万になるだろうって言ってました。 「どうぞ色々観てください。ただ結局アクアテラに戻ってきますよ」と余裕かかまされました。 よっぽど自信があるんですね～ 確かにお買い得だとは思いましたが、管理費が高い気がしました。
どうなんだろう？ まだまだ検討中。
営業の方頑張って頂いてますが、焦らせないでねW
第二期で買おうと思います！！
やっぱりあの場所は魅力 もう今からはあの辺に安いマンションは建たないだろうし、いい場所もなさそうだしね（＾＾） 他のマンションもいい感じのところあったけど、総合的にポレスターでしょ
ドンキができりゃ安いも高いも便利も快適も何もかもすべてパー
わやくちゃな街になるだけ・・・
立地は魅力的ですが、間取りが気に入らずパスしました・・・
何でもっと良い間取りを作らなかったんですかね！
残念でなりません。
どこもあんな間取りに思いますが・・
立地はとっても魅力的ですよ！！
吉島か、ここで迷ってます。
ここは、バスの便数が少ないですよね。
これから増える予定あるんですかね。
みゆき通り経由プリンス行きのバスの本数が減って、ベイサイド経由の便が増えるって聞いた事あるのですが・・
どうなんでしょう？
南区中心に色々廻ったけど、やっぱいい管理のマンションは管理費高いよね。こんなもんでしょう
まあ機械式駐車場じゃないだけましか（＾＾；） 実家が機械式だけど、馬鹿高い修繕費きてたよ！！
メンテナンスだとか修理だとか言っちゃって・・・ 勉強不足でした。
駐車場は平面じゃないと後々きついんだね 知らなんだ
間取りが確かに平凡なのが多いね
ただ私は永く住むんなら、奇抜な間取りより機能性のほうを重視したいな
モデルルーム行かれた方、情報待ってます。
私なかなか時間が取れないので行けないの・・・
モデルルーム行きました。
営業さんの対応がガツガツしていて、「う～ん・・・」という感じでちょっと引いてしまいました。
隣に火事を起こした、公営住宅あるけど、治安や小学校の雰囲気はどんなかんじなんでしょうか
↑
宇品の民度からが ってどうゆう意味？日本語買いてね。
悪口書こうとしてきっと興奮して間違ったのねｗ
今後は書き間違えないよう何度も読み直して悪口書き込みしてね！頑張れっｗ
おつかれさまです。暇な営業マンさん（＾＾）
あっ それから『私は営業マンではありません』とかのなりすまし
は分りやすすぎるので書かなくていいですよ～。
と、うんちが逆流するマンションの営業マンが言っております。
そうゆうあなたが他社の営業マンだと尻尾を出してしまいましたね。
どこの会社の営業さんですか？
こんなところで悪口書き込みするより自分の販売するマンションでも
まじめに販売されたらいかがですか？
と、うんちが逆流するマンションの営業マンが言っております。
と どこかの会社の営業さんが言っておられます
早朝からおつかれさまです
うんち逆流って本当？
デタラメなら掲示板でも大問題じゃない？
本当にうんち逆流ってあったのですか？
それが事実なら、このマンションは検討から外れてしまうのですが・・
立地はいいなと思っていたので本当なら残念です。
ちなみにそれは広島県内でのことですか？
営業妨害で訴えられるんじゃない
デベのスレでポレスターのところ見たら詳しく載ってますよ。
自分で読んで本当かどうか判断したらいいんじゃないですか？
デベのスレッド見たら確かにその話題が出てますね。
それに、他のデベに比べても悪評がやけに多いような気がしますね。
他デベの妨害が云々とか言っても、ポレスターばかりが批判されるのもおかしな話ですよね。
まあ、真実かどうかは分かりませんが、火のないところに煙はたたないとも言いますし。
>190
>192
営業さん、噂話くらいで訴えてたら誰も掲示板なんて使わなくなりますよ。
営業さんにとってはその方が都合がいいのかも知れないけど。
これからマンションを購入される方にとってはどんな些細な情報や噂でも聞きたいものです。
脅しのような事を書き込まず少しは営業努力をしてみませんか？
営業さんでなければごめんなさいね。
ただ、有意義な場をぶち壊すのは止めませんか？
ポレスターの営業マンではありませんよ。
そうゆうあんたがライバル会社の営業マンなんでしょ？
こんな書き込みサイトなんて不動産業者しか書き込みしてないよ。
こんな書き込み読んで参考にしてるのあんたぐらいじゃない？
有意義な場って。まじでうけるんですけど(笑）
>>195
何が「まじでうける」のかさっぱりわかりません。
まじめに話している人を茶化して楽しいですか？
自由に話し合える場は必要だとは思いますが、こういう下らない煽りのような書き込みしかできない人に対しては
アクセスの制限等が必要だと思います。
嫌なら見にこなければいいじゃん(笑)
あんたの書き込みだって十分くだらない煽りだし嫌味だよ。
人を先導するような不安を煽る書き込みしてるし、あんたこそアクセス制限受けるべきだよな。
自分だけが正しいことを書いてると勘違いしてるんじゃない？
盛り上がってるね～。
しかし明らかに業者の書き込みが目立つね。
業者しか知らない情報も見受けられるしまともにやり合わないほうが得策ですね。
まぁ話半分でちょうどいいんじゃないｗ
確かにこんなところの情報で検討するべきじゃないなｗ
真剣にマンション購入を考えている者です。
市内の物件は一通り見て回りましたが、あなた方のような幼稚な営業マンが存在するとなると、こちらも構えてしまいますね。
匿名をいいことによくもそこまでと思います。
同業者同士でやって頂くのは構いませんが、ここはあなた方の場ですか？企業ではなく、不動産業の看板背負って発言されたらどうですか。
そんな方に個人情報を預けるとなると、ゾッとします。
だから相手すんなって言ってるだろｗ
そんな心配なら書き込みサイトが荒れてない物件買えばいいじゃんｗ
だから嵐は嫌い
得におこげ
１９３
北九州のサイトでも同じ書き込みしてますよね。
何度も何度もその話題に誰か食いつくまでやりますよね。
そしてその話題を印象づけたら去っていくといういやらしい手を
使いますよね。
ウソか本当か分らない内容をあちこちで書きまくって
何が目的なんですか。
マリモを首になったりして恨みでもあるの？
匿名をいいことに作り話をあちこちで書き込みするのは
よくないと思いますよ。
事実を書くよう利用規約にも書いてますよ。
真剣にこのマンションを検討していたのに最近の書き込みを読んで興醒めしてしまいました・・・
本当に残念でなりません。
↑他社の営業でなけりゃ国賊岡崎トミ子を大臣にする管直人並みにおつむが弱い人
モデルルームに行って来ました。営業の人がガツガツしていて、落ち着いて部屋を見れなかった…
一生に一度の高い買い物なので、ゆっくり見せて欲しかったです。
↑『営業がガツガツして』と否定的な書き込みをあちこちで何度もされてますね。
文章構成がまったく同じなので同一人物の書き込みだとすぐ分ります。
なりすましは禁止ですよ。
ちなみに書き込み者の特定も出来るので悪さはほどほどにすることがお薦めです。
掲示板のルールよく読んで書き込みしたほうがよいと思います。
否定的な書き込みはすべてあなただと誤解をされてしまいますよ。
よく考えて書き込みしないとマリモに悪いイメージを与える計画が全て水の泡になりますよ。
↑
「ちなみに書き込み者の特定も出来るので～」と
マリモの営業マン（おもてなし係ｗ）が、脅し文句を交えて応戦しております。
ちなみにンコ逆流事件については
私も自分の目で確かめたわけではないのですが
ココや２ちゃんねるであれだけ話題になってる位ですので、実際に起きた事件ではないでしょうか？
どうなんですか、マリモの関係者さん？
ついにデベロッパーにお勤めと名乗り出て頂きましたね。
最初からそう言って頂ければよかったのに。
脅し文句と書かれてますが、特定されるのが怖くてデベに
お勤めと告白されたのではないですか？
脅し文句という言葉を書く方がよっぽど相手を脅迫していますよ。
ということでここに書いてある悪口は殆どがあなた方の仕掛けと判明しました。
噂を大きく広げているのはあなた方ではないのですか。
自分の目で確かめてない内容を、２ちゃんやココに書いてあることで事実だと
言いたいのでしょうけど、あなたが２ちゃんやココで噂を書きまくっているので
あればなんの事実の証明にもなりませんよね。
他社の悪口ばかり書いてないで、自分の会社のマンションを頑張って販売して下さい。
ちなみに私はマリモの関係者ではありませんのであしからず。
No.208 by デベにお勤めさん
ってかなりマヌケな人ですね(笑)
まんまと釣られとる(笑）
他社デベ営業マンだと自ら告白しとる(笑)
もう何を書いても信用性がないな。
マジで笑えるわ
その程度の知能行動レベルだからマリモを首になるんじゃないの？
残念じゃがマリモを恨むのは筋違いじゃの(笑)
ちなみに ｗ はやめて欲しいと誰かが言いよったで。
気をつけなはれやｗ
お、次の書き込みが楽しみですね。
『私はデベに勤めてない者ですが、マリモのマンションは良くない評判ですよ～』とか
書いてくるんですかね。
それとも、『以前マリモに勤めていた者ですが、実は～』とか言って悪評判流すんですかね～。
さぁさぁ、これまでのように他社のデベさん、悪口書いて～～～。
暫くは今後どうやって書き込みするか考える時間が必要かな。
いい案が浮かんだらまた書き込みして欲しいな。楽しみ。
今度はバレないようにしっかり考えるんだよ。
さっさと本題に戻りましょう。
ここ、すごい荒れてますね・・・
ドンキが出来るからやけくそになった人が沢山おるんよ
察してやりんさい
お気の毒ですね・・・・
でも、今朝のチラシに第二期完売って載ってました。このまま順調に売れればいいですね。
ドンキが出来ると決まってる訳ではないのに、また事実のように書き込む他社営業マン。
誰かが書き込むのを待っていたかのように書き込みしますよね。
誰かが何かを書き込みすると、それに乗っかって悪口を広げるというやり方です。
決して自分から悪口のネタフリはしないのが特徴です。
これは他社営業マンの書き込み方の分りやすいお手本です。
ちなみに良いコメント等に対しては、営業マンが書いた内容だと書き込みしますね。
ちなみにドンキが出来るという証拠があるのでしょうか。
あるなら証拠をここに掲載して欲しいものです。
噂や虚偽記載は禁止のはずですよ。
マックは現実に工事が始まってるみたいですね。
マックは懸念施設だと言わないのですか？
たとえドンキが出来たとしても、悪いお店のように書き込みする営業の書き込みやめて欲しいですね。
ドンキの何が悪いのですか？
若者に人気のお店だから懸念施設だと言いふらすのはやめて下さい。
全国各地にドンキはありますが問題なく営業してますよね。
とにかく何かにケチをつけたいのでしょうけどドンキまで巻き込まないで欲しいです。
どうせこのコメントに対してまた文句書くのでしょうけどね。
どうぞお好きに書いて下さい。もう私は書き込みしませんのでご勝手にどうぞ。
冷静に考えたらドンキとここのマンションって離れてますからね。ゆめタウンの位置にできるなら話は別だけど・・・
もしあっても気にする必要ないと思います。私ならこの周辺環境よりも魅力のない間取りが気になります（角部屋なのに窓がない、風呂窓がない等）。
ドンキが気にする必要ないとか何が悪いの？とか凄いカキコミがありますが本気なのでしょうか？
いや、単に知らないだけ？
夜中に西原のドンキに行ってみたらよいと思います
確かにポレスターは多少離れていますがあんな下衆ショップが宇品に出店するだけでがっくりです
ま、一番がっくりしているのはアーバンの先に出来た方に住んでる人達でしょうね
ドンキが問題無く営業してるってのが虚偽の書き込みにあたるんじゃ・・・
そんなにドンキって良くないの？
この物件にはあまり影響はなさそうですが出来てみないとなんとも言えませんね。
ドンキってどの辺にいつ頃出来るの？
本当に出来るんですか？
確かに宇品生まれ、宇品育ちとしてはガッカリですが、街の発展には多少の我慢は必要ですね。まぁ、デオデオ近辺の戸建て住民さんはお気の毒です・・・
肝心のマンション自体の話題で全く盛り上がらないのは残念ですね。
第２期も完売とゆうことで購入者の方決め手は何でしょうか?コメントしてください。(業者の方以外)
立地で決めました。間取りと価格には不満がありましたが…妥協しました。
どうせこのコメントに対してまた文句書くのでしょうけどね。
どうぞお好きに書いて下さい。もう私は書き込みしませんのでご勝手にどうぞ。
頭わるそうな人やな
東向きですが・・日当たりはどうなんでしょうか？
玄関側は西向きなので西日が結構キツイのでしょうか？
No.224
そうゆうことしか気がつかないお前の方がバカじゃ。
その程度の書き込みしかできんお前の頭の悪さは笑えるわｗ
ほんまお前はバカじゃのーｗ
ま、反応する俺も大バカじゃけどのｗ
お互いバカ同士頑張っていこーや！！
展望浴場って、住んでもあまり使わないかな・・
このまま完売になればいいのですが・・どうでしょう？？
ttp://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/build/1233735889/1-100
この内容が気になって、いまひとつ決断ができません。
これは実際にあった事なのか、ご存知のかた居ませんか？
No.208 by デベにお勤めさん 2010-09-20 19:55
またお前か！
ほんと懲りない奴だな。
いつまで続けるつもり？
No.208は、他社デベにお勤めと自ら告白され、
２ちゃんやココでマリモの悪口を書きまくっている人です。
マリモを首になって他社に転職した人の嫌がらせですね。
この他社の営業マンは相手しないほうがいいですよ。
No.208さんへ
『他社デベではありません』とか今更書くつもりですか？
２チャンみたけど、自作自演って書いてあるね。
本当かどうか分からないですね。
このしつこさから考えると確かに他社やマリモを首になった人の嫌がらせかもしれませんね。
ライオンズの掲示板で話題になってるベリスタかサーパスじゃないですかね。
ゼロ金利政策だって。
住宅ローン安くなればいいなー。
角部屋なのに風呂窓が無いってのは皆さんアリですか？私はナシなので窓のある別のマンションを購入しました。
屋上に風呂があるから気にするなよ
236 ベリスタの営業マンってこうゆう営業活動するんですね。
ベリスタの評判落としますよ。、
風呂窓があっても無くても換気はたいして変わらないことご存知ですよね。
私のようにいくつもマンション住んでる者から言わせて頂ければ、窓の有り無しは
それぞれにメリットデメリットあるので個人の好みですよね。
マンション営業さんならそれくらいご存知のはずですよね。
↑言うとおり。個人のこのみ。今時、24時間換気は標準装備だから、自分は窓無いほうが掃除が楽で好き。
逆にベリスタって決めつけてるのは、マリモの社員じゃないかと疑ってしまうよね
私はマリモではないですよ。
240さんこそベリスタの社員さんでしょ。
もう分かってますよ。
すいません、236ですが、私はマツダ社員であってベリスタの営業マンではありませんよ。素朴な疑問を言っただけで営業マン扱いとは恐ろしいもんですね。
マツダ社員が自分でマツダ社員と言うかなぁ？
普通は会社名とか出さないけど、もし本当ならマツダってやばいですね。
でもなんで他のマンション買った人がわざわざ書き込みする必要があるのかなぁ。
素朴な疑問という感じにはとても思えない。
ここのスレッドはネガティブな意見がちょっとでも出るとすぐどこかのデベの営業扱いする変わった人がいますが、もしかしてマリモの営業さんですか？
ほかの物件でもネガティブな意見を出すと営業扱いしてくる人はいますが、ちょっとここは異常ですよ。
普通、色々な物件を比較していくと「○○が良い」「△△が悪い」っていうのは必ず出るものです。
私も友人も現在市内でマンションを色々と探しているのですが、ついこないだ「マリモのマンションってどこの物件も窓が少ないね」「角部屋なのに窓が少ないのってどうなの？角部屋の意味ないじゃん」って話してましたよ。
それなのに236さんのような私たちと同じような意見が出ると営業扱い。
おかしすぎでしょ？
それこそマリモの評判を落としますよ？
BELISTAはまだ購入はできませんよ。BELISTAのモデルルーム行ったけど今は部屋の希望を出している段階です。
なので、236さんが買ったのはBELISTAじゃないと思うし、営業マンではないでしょう。
240ですけど、普通にマンション購入を検討している一般人ですよ。
私も思うんですけど、ここにいるのは殆どがマンション購入検討者でしょう。意見交換の場をギクシャクさせたくないですね。どんな感想や質問があってもいいではないですか。人生最大の買い物ですから、厳しい意見・鋭い目で見たいものです。
ネガティブとゆうか、被害妄想的な感じしますね。営業マンでも素人でも構わないけど自分の会社を名乗ってヤバいとゆう発想力にはカルチャーショックを受けましたよ。でも理解者がいて安心しました。
ほんとそうですね。
みんな購入済みのハエですね。
なかなかおもしろい表現で笑えます。
