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[スレ作成日時]2010-05-10 23:56:38
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81 入居済み住民さん 2010/05/21 17:21:31
ならば、外観重視ということですね。この選択肢では私だったらミサワとツーユーを考えます。お決まりのパネル外壁ではなくデザイン性において選択肢の大きいミサワか、タイル外壁で洋風に仕上げることのできるツーユーか。
和風モダンでハイセンスな家を建てようと思うのならミサワ、重厚な洋館風の家ならグランンツーユーといったっところでしょうか。
あとはデザイナーの腕と、施主との相性ですので上がってきたプランを気にいるかどうか、あなたの感性にかかっていいます。 -
85 検討中 2010/05/22 06:42:34
ハイムさんは間取りを営業さんが考えてくれますが…
他のメーカーと比べるとどうしても…
ハイムさんの間取りに不安に思った人はいませんか？
不安に思ってもハイムさんで建てた人に…
解決方法を教えてください -
86 匿名 2010/05/22 07:33:02
ハイムなんてユニットなんだから、その特徴が分かれば自分で間取り作れるでしょ。
ユニットの外周にあたる壁以外は自由に配置出来るわけだし。
うちは、他社の間取りや、広告の間取りを参考に、こんな感じ…って案を営業に渡して、営業が修正して、それをさらに自分で修正して営業に渡して…の繰り返しでしたよ。
ただ、素人には分かりづらいのは立体の位置関係ですね…
コンセントの位置やスイッチの位置や階段下の空間の天井の高さなんかは図面だけではなかなか難しいです。
時間をかけて良い間取りを作り上げて下さい。 -
87 匿名はん 2010/05/22 09:07:26
８５さん
間取りが決まらないということは・・・
2世帯とか店舗兼 または３F 大きな建物等々ではないですか？
ハイムは営業が間取りを考えるので、普通の家以外は苦手なようです。
最終手段！！
他メーカーで作成してもらった間取りをハイムに見せ、同じように作ってもらう。
それでもダメなら…縁がなかったと考え他社にする。
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88 契約済み 2010/05/22 09:13:00
間取りの良し悪しは各個人(家庭)によって違うので、何度も修正させたらいいですよ。
これだけは譲れない、これは優先、などの条件をつけると良いと思います。 -
89 匿名 2010/05/22 11:08:28
細かい部分（コンセント、各種スイッチパネル）は大工さんが作業してる時に移動して貰えます。（高さ、位置等）但し、コンセントの数を増やしたりは出来ませんので、最初に多めに付ける事ですね。５０個でも１００個でも追加無し!で付けられますから（営業に確認済み）間取り決めは、営業打ち合わせ３回に１回は、設計士同席させてきめれば割とすんなり変更出来る！
何回変更図面作っても値段一緒だから（笑） -
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92 匿名はん 2010/05/22 11:42:13
間取りも決まらないのに、
値引きは頑張りますとか言われてない？
も・し・か・し・た・ら・同じ営業かも？？？
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93 匿名 2010/05/22 13:43:20
85です
今月中に決めてくれたら値引きが頑張れると言われましたが…
私達も意見を言ってできた間取りなので
間取りが気に入らないから断るのも…
400万以上の値引きも魅力的です -
94 入居済み住民さん 2010/05/22 13:52:39
ユニットは間取りづくりが簡単、というのは完全な誤解です。その逆で、ユニットだからこそ間取りづくりには時間をかけて考える必要があります。
ツーバイのグランツーユーはどうしても動かしてはいけない耐力壁があるので、内側の壁の配置をうまく考えて間取りを造る必要があります。この辺は営業さんがよく御存じなので、いろいろ教えてくれるはずです。
うちが建てたときは間取りだけで打ち合わせ４回ぐらいかけて、図面を３パターン作成してもらいました。そのなかでいちばん動線の良いのを一つ選んで、さらに壁の寸法やドアの開く向きなどを何度も微調整してようやく完成しました。 -
95 匿名 2010/05/22 14:15:30
耐力壁が出る、動かせないのはハイムも他社のツーバイも同じです。
他社ツーバイで可能な間取りなら基本的にハイムでも可能なことが多いですよ。
よほど凸凹した外壁とかは苦手でしょうが…
耐力壁以外は配置は自由ですし耐力壁とユニットのルールさえ覚えてしまえば意外と間取り作りは楽だし楽しかったですよ。
エクセルで45x45cmのマスを作って線を引いて色々作りましたよ。-
1
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96 入居済み 2010/05/23 02:38:44
そんなに間取りに拘る必要有るの!完璧と思っても何年か後には多少なりとも不満等出るから。
「ざっくり」でいいんでないかい？住めば都ですから。
あんまり拘りすぎると建ててからもアチコチ気になるよ。
そのうち嫁さんと娘に、「男の癖に細かい事、グチグチと…」と言われますから！ -
97 匿名 2010/05/23 09:18:44
その通り！高い買い物だから慎重になり、あれこれ悩むが、住んでしまえば気にならないよ。
我が家は複数有るモデルプランを参考に、嫁さんとテキトーに決めた。
けど、たいして不都合無いですが…「案ずるより生むが易し」違うかっ！ -
100 匿名さん 2010/05/23 16:24:26
そそ 優秀な営業に当たった人にはわからないんだろうね。
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