上記のマンションの購入を考えています。
タイプはE-TYPEとD-TYPEのどちらかで迷ってます。
マンションの前が幹線道路でけっこう交通量も多く騒音こそ心配ないと思いますが
排ガスが心配です。道路に面してるのはD-TYPEで
Ｅ-TYPEは北側に離れの一軒家的な構造で立ってます。
Ｅ-TYPEは南向きではないですが窓が多いのも魅力なので
皆様のご意見をお聞かせ願いませんか！
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2005-01-13 00:48:00
E-TYPEが良いのでは？3面バルコニーは明るいですよ。前に建物が建ってれば別ですが。
幹線道路沿いの部屋は本当にうるさいです。換気で窓を開けた途端騒音って最悪ですから。
売主が日本レイトはちょっと・・・
アリストは日本レイトの自社物件だから、材質が粗悪です。
仲介物件なら、いいのですが。
不動産業界の中でもひときわ人の出入りの激しい会社だし、（1年で離職率80％）担当も替わりやすいから、
アフターケアが期待できないので厳しいかも。
日本レイトのように自社売りもすれば販売代理もするような業者は自社売りマンションにかなりの利益乗っけてますから怖いですよね。
目に見えない材料費・施工費をかなりおとしてるはずですから。
更に、この手の業者は間違いなくアフター専門の部署がないはずだから大変です。
へぇ〜そんなに離職率高いんや。自分は日本レイトに面接行って受かったけど、なんとなく社長が尊敬できないなと思ったんで行くのを辞めました。これは正解でしたね！！
確かに、あまり信頼できる事業主じゃないですよ。
社長にも社員にも、みんながご指摘の通り問題アリです。
物件購入の際は、第三者の専門家の意見を聞いて慎重に。
1年で離職率８０パーセントはすごいですね。でも私の知ってる情報からするとちょっと誇張しすぎのような・・・。
私が知っている某デベは１００人の営業マンが一ヶ月程度で１０人ぐらいになったと聞きました。デベってみんなそうじゃないの？この業界は給料安い（極一部を除いて）うえに、きついし、休みないみたいやしね。特に急成長企業やし、ちょっと無理があるのでしょうね。
アフター専門部隊はおそらくないでしょうね。でも専門部隊があるからといって、安心できる会社も無いような気がしますが・・・（笑）。
問題アリっていうのは多少共感できますが、問題ない会社を探すもの大変では？そんなにレベルの高い業界ではないでしょう（笑）。といってもそこまでレベルが低い訳ではないので、そこそこ満足できる買い物はできるんじゃないですか？
＞アリストは日本レイトの自社物件だから、材質が粗悪です。とは、具体的にどんなところですか？私には平均レベルかなと思いましたが・・・。この会社は完成時にわざわざ仕様を落としているのでしょうか？
車の名前？？？
大阪府大阪市住吉区苅田七丁目 |
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2,900万円台予定～5,100万円台予定 |
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1LDK～3LDK |
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33.63m²～60.18m² |
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総戸数 48戸 |
大阪府大阪市住吉区苅田７丁目 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK～3LDK (2LDK・2LDK+S・3LDK) |
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53.62m2～68.31m2 |
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総戸数 53戸 |
大阪府大阪市住吉区千躰２丁目 |
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4810万円～5850万円（うちモデルルーム価格4810万円、使用期間：2024年9月7日より2024年12月7日まで(予定)） |
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3LDK |
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67.62m2～79.17m2 |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市阿倍野区播磨町１丁目 |
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4130万円～5860万円 |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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56.18m2～71.27m2 |
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総戸数 44戸 |
大阪府堺市北区東上野芝町二丁457番の一部ほか |
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3,698万円～4,998万円 |
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1LDK～3LDK |
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53.77m²～80.08m² |
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総戸数 75戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
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3500万円台～4400万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.6m2～64.54m2 |
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総戸数 80戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3 |
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4980万円・5930万円 |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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56.3m2・64.79m2 |
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総戸数 62戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか |
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3980万円～6490万円 |
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1LDK・2LDK |
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33.79m2～53.66m2 |
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総戸数 64戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.83m²～78.88m² |
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総戸数 125戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6790万円～1億2990万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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70.42m2～90.01m2 |
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総戸数 97戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,088万円～8,548万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府高石市羽衣２丁目 |
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3800万円台～6900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.03m2～91.77m2 |
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総戸数 173戸 |
大阪府大阪市西区九条２丁目 |
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3790万円～5640万円 |
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1LDK～2LDK (1LDK+WIC+SIC～2LDK+WTC) |
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43.47m2～59.82m2 |
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総戸数 69戸 |
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
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4390万円～6920万円 |
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2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
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60.53m2～76.15m2 |
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総戸数 126戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府守口市南寺方南通３丁目 |
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3600万円台～5700万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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54.55m2～82.81m2 |
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総戸数 96戸 |
大阪府枚方市南楠葉１丁目 |
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4900万円台～6900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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63.86m2～83.48m2 |
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総戸数 51戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
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3838万円～5498万円 |
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2LDK～4LDK |
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60.91m2～83.14m2 |
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総戸数 382戸 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
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4670万円～6850万円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.84m2 |
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総戸数 279戸 |
