リエトコート武蔵小杉　THE　CLASSY　TOWERってどうですか？【７】

JRの駅前としては、関東一しょぼい。後からできる駅なんてこんなものか。
完全に騙された。もっと店が出来ると思ったのに。

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ネガさんは騙されて可哀想。同情します。

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新駅はまるで再開発エリア住民の為だけにつくられたようなプライベート感があっていい。結構気に入った。

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関東一しょぼい駅。。。
お前の目は狂っている。

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オマエ
関東一、関東一って
ウルセェーヨ！

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確かに！
タワー住民のための新駅感！

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それは言える。
プライベート駅。

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スタバとかcafeがあう雰囲気の駅前なのに残念だ。

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確かにそうだね。
駐輪場がロータリー正面というところにも残念感がある。
あそこはもっとスマートにして欲しかったね、たとえば地下化とかね。

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たしかに、デリド前テーブル席の利用客が結構居るのを見てもニーズは有りますね。美味しいスイーツも扱うお店も欲しいところです。デイリーヤマザキ2軒は要らなかったのに。

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放置駐輪の管理も美観には大事だが、本屋でもあったら繁盛する立地。

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確かに本屋はほしいけど、違法駐輪が増えそう。

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居住者の方、キッチンの使い勝手はいかがですか？
あと掃除しやすいですか？

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間取りによって違うけれど
うちの場合は使いやすいですよ。
何も不自由は感じません。
掃除もしやすいので常に綺麗に保てますよ。

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細かいですがレンジの五徳周りが掃除し辛く見えますがどうですか？

あと、コンセントは部屋の四方にありますか？
見学の時チェックし忘れました。

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ガラストップだし、掃除のしやすさは普通ではないかと思います。

コンセントの位置は間取りによって違うので、図面で確認した方が良いと思います。

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cafe欲しいなら出店依頼出すとか、地域住民で出資募ってファンド設立して運営するとかどうだろう。ファンドは街の価値を高める目的で多角的に運営することを前提にすれば、そこそこ資金集まるのでは。ま、言う（書く）は易し、だけどね。

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週末は敷地内を通る通行人が増える。公開空地だから仕方が無いけど。

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週末でも通行人は３つのマンションの住人だと思います。
それ以外にわざわざ通る人なんているのでしょうか。

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新駅出来て通る人増えました。恐らく市ノ坪交差点以南から新駅に来る人だと思います。

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なるほど。それはしょうがないかもしれませんね。

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今日の抽選、倍率どうでした？

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余計な心配しなくても、売れるよ。

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小杉で6000万円以上出せるって、普通のサラリーマンなのかな。
年収1500万円クラスでしょうかね。

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サラリーマンの共働きで、貯金や少し援助あれば6000万台は大丈夫です。

要はローン残高の問題なんで。
ローンが5000万以上は年収かなりないと難しいでしょう。

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奥さんが働いてる世帯がが多い。更に子無しも多い。

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マンションを買う世代で親から援助って普通なんですかね。
6000万円なら頭金3000万円は入れたいです。

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マンションを買う世代で親から援助って普通なんですかね。
6000万円なら頭金3000万円は入れたいです。

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６０００万台が売れるということは、クラッシィの販売済住戸やブリリアでも証明されている。
だから次のナイスアリーナにもそういう価格帯の設定があるわけでしょ。

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6000万円前半でも相当裕福な家庭でしょう。

金融資産2000万円以上、世帯年収1500万円ぐらいの。
価値観違ってそうで近所付き合いできるか心配。

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ブリリアも6500万は超える部屋はそんなに多くなかった。
角部屋と最上階のプレミアム住戸くらい。
6000万前半までがほとんどだったから新駅の勢いもあって即完だったんだろうね。

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８０ＡＬ以外は６５００万円超だよね。
それでも他物件と比べると安いから売れるかな。

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高層階でiphoneの電波はいりますか？ソフトバンクは電波弱いとききますがどうでしょうか？

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イッツコムはベストエフォートで100メガだったかな。実測でも50以上出てた気がする。普通に使う分には快適。NTTより値段は安いです。

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ドコモ＠中層階でも入りが悪いときあります。ソフトバンクはどうなんでしょう。
ちなみに廊下はまだしも、ＥＶ内は圏外です。

ネットはフレッツ光ですが、集中する時間帯は速度が落ちるし、
イッツコムでもそれほど変わらないのでは。
あと、ＫＤＤＩも選べるようになったはずなので、狙い目かもです。

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内廊下ぐらいは、全キャリアの電波が入るようにしてほしいですね。
ドコモとかと契約して電波を強化しているマンションありますが、ここはどうなんでしょうね。

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ドコモはイーストタワーの屋上にアンテナつけたはず。高層階は電波問題なしです。

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au、ソフトバンクが問題か。

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エントランスのテラスやソファって利用率低いんじゃない？ 遊具とかおいて子供に解放してくれないかな。

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>293
賛成しかねます

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本当に子持ちの発想はどうしようもないな。
釣りかと思うわ。

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共有施設の利用状況ってどうなんでしょうね。スカイラウンジとか使われているのかな。

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なんで屋上でられないんだろ。パークもレジデンスも出られるのに。

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本当の住人なら現状の設備に納得して契約したのだから
文句を言うのは筋違い。

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模型のあったスペースはあのままあのでしょうかね？

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共有スペースは有効に使おうよ

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>293

キッズスペースに賛成します。
ここは共有施設の利用度が低く、もったいない限りです。

エントランスの奥にコーナーを仕切って
子供を遊ばせたらいいと思います。

ライブラリ、誰も使ってないので、
ライブラリの一角でもいいかも知れません。

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キッズルームがないのを承知の上で買ったのに、
あとから欲しいなんて完全な自己中でしょ。

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>>304
そのとおりだけど
提案は自己中に始まってもいいじゃない。
それを過半数が賛成すれば、自己中ではなくなる。

１Fの共有スペースは販売活動に使われる、という特殊な状況だったわけで、
今の状態はあまりにもったいないとは思うよ。
個人的にはキッズスペースを作るならもっとも奥、パーティルーム近くがいいと思うけどね。

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エントランスでは静粛にを前提でお願いします。
騒がしいエントランスは安っぽくてダサいので。

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全く使われていないスペースなんだから、奥に作ったらいいのでは。迷惑にならないように。
有料にしたら、管理費の低減にも貢献できる。一日500円とかにして、コンシェルジュで一日チケットシールを販売するとか。

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使われていないからキッズルームをつくるというのは短絡的すぎる。
改修費用や維持費は誰がだすの？利用料だけじゃ足りないよ。
利用する子持ち世帯が管理費や修繕費を割り増しで払ってくれるの？

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有料にすると一層使われないよ。
自分が使えないのは問題だけど、他人に使われないのは良いこと。

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有料にすると一層使われないよ。
自分が使えないのは問題だけど、他人に使われないのは良いこと。

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キッズルーム作るならパーティールームがいいんじゃないですか？
パーティールーム全然使われてないですよね。。。
１階の景色も見えないところでパーティーするよりビュールーム活用すれば良いですもんね。
パーティールームなら場所も奥まってるし
良いと思います。

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子供をそこまで毛嫌いする人って、どんな人生を送って来たんだろう。自分にも子供時代があった事、子供がいなければ経済も成り立たなくなる事を想像できないのか。

きちんと躾を行うのは当然。

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子供嫌いは意外と多いよ。
電車の中で泣き叫ぶ赤ちゃんに『うわっ…うるさい』って思う人結構いるでしょ。
私も嫌いです。

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別に子供を毛嫌いしているわけじゃなく、マンション内にキッズルームをつくることに反対なだけ。
中にはキッズルームがないからここを選んだ人だっているでしょ。

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キッズルーム賛成です！
円形広場も遊戯設備あればいいな！

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>>308
なぜ利用料だけでは足りないと簡単に言えるの？
どの程度の遊具を置くかによってぜんぜん違ってくるよ。
極端な話、安全マットだけでもいいかもしれんし。
それにここの幼児の数はかなり多いと思うよ。

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キッズルームはいらないです。
私は、子供用の施設がないことが気にいっていますから。

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パーティールームに作れば、迷惑にならないし、多くの子供達が喜ぶ。採算取れるように設計すれば管理費削減になる。

子供がいなくなれば、国も経済も成り立たなくなりマンションローンも払えなくなる。

子供を好きになる必要はないけど、他人と社会のために許容できる心を持って欲しい。

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子供を目にしたくなかったら、老人向けマンションにいけって話。

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子供が嫌いって話ではないのでは？

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コスギタワーのスレをよく読んで、検討したほうが良いですよ。

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むしろパークにあるようなちゃんとしたスタディールームを1階か22階につくってほしい。

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子供を遊ばせると床や壁が汚れたり壊れたりする。
親も自分の部屋は大事にするくせに共有設備だと気を使わないだろうし
円形広場の芝生でさえあの状況なのにキッズルームなんてつくったらどうなることやら…
維持・補修のために余計なコストがかかるし、管理費削減なんてありえない。
そもそもマンション内の話をしているのに、少子化とか話をすりかえるなよ。

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ぐぐればわかるけどキッズスペースは色々なマンションで問題になってるよ。

作るなら住民以外は使えないようにして監視カメラで見はらないとダメ。
小学生が幼児を怪我させたり、
小学生が友達連れてＫー１ごっことかで大暴れして設備壊したり散々ですよ。

＊＊＊みたいな保護者も一緒に大暴れしたりするから手に負えない

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ちょうどキッズルームの対象となるであろう年齢の子供を持つ住人ですが、
私は、特にキッズルームも遊具もほしくありません。
仮にあっても、きっと使わないと思います。

子供が嫌いな人は老人マンション云々というような書き込みがありましたが、
それはそのまま、子供用の施設の充実したマンションをお買いになればいかがですかと
反論されるだけの話ですね。

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>322
>子供がいなくなれば、国も経済も成り立たなくなりマンションローンも払えなくなる

申し訳ないが、既に税金やら何やらでたくさん負担させられている。マンションでまで余分な負担はしたくない。


>子供を好きになる必要はないけど、他人と社会のために許容できる心を持って欲しい。

「子供のためだから」と言って他人に我慢と負担を押し付けない心を持ってほしい。

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釣りネタに子供ポジネガ両方釣れ。

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他人の子供を許容できなければ、社会は成立しない。こんな事もわからないぐらい歪んだ個人主義がまかり通る国は日本だけ。

子供を許容しない選択はない。子供を迷惑施設のように扱うなんて。

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誰も子供を許容しないなんて言っていない。
キッズルームを新たにつくることが迷惑だって言っているだけ。
ここはファミリーマンションじゃないんだから
子供は自宅の部屋の中で遊ばせるべき。友達も呼べばいいだけの話。

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キッズルームがないのを承知で買ったんだろ。
今更少子化だからとか子供のためにとか言って欲しいとか言い出すな。
これだけ反対意見があるのにまだわからないのかね。

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>>334
>>335
反対意見が全住民の過半数を超えている保証は無いよ。
賛成が過半数であれば、いくらあなたが反対しても作ることは可能となる。
それでもいやなら売ってでていけ、となる。

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>336
そんな妄想はいらない。

はっきりしていることは、
全購入者がキッズルームがないのを認めた上で購入しているということ。

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過半数じゃなく、４分の３以上賛成じゃないといけないって知ってる？
試しに総会で提案してみれば？
こんな自分勝手な提案が通用しないってことを思い知ることになるだろう。

ここはファミリーマンションじゃないんだから、子連れはもっと周りに気遣うべき。
面と向かって言う人はいないだろうが、エレベータにベビーカーを畳んで
乗ってもらいたいと思っている人も多いはず。
子供手当までもらって、偉そうにしてるんじゃないぞ。

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ファミリーマンションの定義は？

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あの商談スペースが何になるか、キッズルームの可能性も視野に入れてのご購入でしょ？すみにキッズスペースあったろ？

つか、なんもなくていいんじゃない？なーんにも。どうせここで揉めて、恥をさらすんだからさ。

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キッズルームを提案しましょう！

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子供の捉え方が全く異なっていて議論にならない。

子供を育てるのは親だけではなく社会の義務。子供が育たなければ社会は消滅する。
子供手当が良いか分からないけど、社会が応分の負担をすべき。

自分にとって迷惑かどうかだけでしか、
子供を捉えられないのは悲しい。

使われていないパーティルームをキッズルームにすれば、迷惑にならないでしょ。

買った時のまま何も改善されなければ進歩は無いよ。

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釣られすぎ

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大多数の人は現状で不満はないのだから、改善ではなく改悪になる。

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オマイラもちつけってキモい。

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ネガによる炎上狙いの釣りネタ。

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確かにこれを見た検討者は嫌気がさすだろうな

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小さいお子さん、このマンションに住んでるんだね。お年寄りばかりよりはいいけどね。まあ自分も歳をとるんだけど・・

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