リエトコート武蔵小杉　THE　CLASSY　TOWERってどうですか？【７】

JRの駅前としては、関東一しょぼい。後からできる駅なんてこんなものか。
完全に騙された。もっと店が出来ると思ったのに。

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ネガさんは騙されて可哀想。同情します。

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新駅はまるで再開発エリア住民の為だけにつくられたようなプライベート感があっていい。結構気に入った。

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関東一しょぼい駅。。。
お前の目は狂っている。

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オマエ
関東一、関東一って
ウルセェーヨ！

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確かに！
タワー住民のための新駅感！

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それは言える。
プライベート駅。

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スタバとかcafeがあう雰囲気の駅前なのに残念だ。

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確かにそうだね。
駐輪場がロータリー正面というところにも残念感がある。
あそこはもっとスマートにして欲しかったね、たとえば地下化とかね。

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たしかに、デリド前テーブル席の利用客が結構居るのを見てもニーズは有りますね。美味しいスイーツも扱うお店も欲しいところです。デイリーヤマザキ2軒は要らなかったのに。

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放置駐輪の管理も美観には大事だが、本屋でもあったら繁盛する立地。

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確かに本屋はほしいけど、違法駐輪が増えそう。

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居住者の方、キッチンの使い勝手はいかがですか？
あと掃除しやすいですか？

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間取りによって違うけれど
うちの場合は使いやすいですよ。
何も不自由は感じません。
掃除もしやすいので常に綺麗に保てますよ。

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細かいですがレンジの五徳周りが掃除し辛く見えますがどうですか？

あと、コンセントは部屋の四方にありますか？
見学の時チェックし忘れました。

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ガラストップだし、掃除のしやすさは普通ではないかと思います。

コンセントの位置は間取りによって違うので、図面で確認した方が良いと思います。

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cafe欲しいなら出店依頼出すとか、地域住民で出資募ってファンド設立して運営するとかどうだろう。ファンドは街の価値を高める目的で多角的に運営することを前提にすれば、そこそこ資金集まるのでは。ま、言う（書く）は易し、だけどね。

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週末は敷地内を通る通行人が増える。公開空地だから仕方が無いけど。

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週末でも通行人は３つのマンションの住人だと思います。
それ以外にわざわざ通る人なんているのでしょうか。

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新駅出来て通る人増えました。恐らく市ノ坪交差点以南から新駅に来る人だと思います。

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なるほど。それはしょうがないかもしれませんね。

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今日の抽選、倍率どうでした？

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余計な心配しなくても、売れるよ。

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小杉で6000万円以上出せるって、普通のサラリーマンなのかな。
年収1500万円クラスでしょうかね。

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サラリーマンの共働きで、貯金や少し援助あれば6000万台は大丈夫です。

要はローン残高の問題なんで。
ローンが5000万以上は年収かなりないと難しいでしょう。

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奥さんが働いてる世帯がが多い。更に子無しも多い。

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マンションを買う世代で親から援助って普通なんですかね。
6000万円なら頭金3000万円は入れたいです。

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６０００万台が売れるということは、クラッシィの販売済住戸やブリリアでも証明されている。
だから次のナイスアリーナにもそういう価格帯の設定があるわけでしょ。

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6000万円前半でも相当裕福な家庭でしょう。

金融資産2000万円以上、世帯年収1500万円ぐらいの。
価値観違ってそうで近所付き合いできるか心配。

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ブリリアも6500万は超える部屋はそんなに多くなかった。
角部屋と最上階のプレミアム住戸くらい。
6000万前半までがほとんどだったから新駅の勢いもあって即完だったんだろうね。

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８０ＡＬ以外は６５００万円超だよね。
それでも他物件と比べると安いから売れるかな。

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高層階でiphoneの電波はいりますか？ソフトバンクは電波弱いとききますがどうでしょうか？

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イッツコムはベストエフォートで100メガだったかな。実測でも50以上出てた気がする。普通に使う分には快適。NTTより値段は安いです。

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ドコモ＠中層階でも入りが悪いときあります。ソフトバンクはどうなんでしょう。
ちなみに廊下はまだしも、ＥＶ内は圏外です。

ネットはフレッツ光ですが、集中する時間帯は速度が落ちるし、
イッツコムでもそれほど変わらないのでは。
あと、ＫＤＤＩも選べるようになったはずなので、狙い目かもです。

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内廊下ぐらいは、全キャリアの電波が入るようにしてほしいですね。
ドコモとかと契約して電波を強化しているマンションありますが、ここはどうなんでしょうね。

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ドコモはイーストタワーの屋上にアンテナつけたはず。高層階は電波問題なしです。

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au、ソフトバンクが問題か。

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エントランスのテラスやソファって利用率低いんじゃない？ 遊具とかおいて子供に解放してくれないかな。

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賛成しかねます

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本当に子持ちの発想はどうしようもないな。
釣りかと思うわ。

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共有施設の利用状況ってどうなんでしょうね。スカイラウンジとか使われているのかな。

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なんで屋上でられないんだろ。パークもレジデンスも出られるのに。

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本当の住人なら現状の設備に納得して契約したのだから
文句を言うのは筋違い。

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