東京都下(市部)の新築分譲マンション掲示板「ヴィーガーデン ザ・レジデンスってどうですか?(その5)」についてご紹介しています。
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  8. ヴィーガーデン ザ・レジデンスってどうですか?(その5)
匿名さん [更新日時] 2010-07-22 09:03:56

その1:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42774/
その2:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/61310/
その3:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/68160/
その4:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/71842/

所在地:東京都西東京市向台町3丁目1010番7(地番)
交通:
中央線 「武蔵境」駅 バス15分 「石川島播磨前」バス停から 徒歩4分 (北口より)
西武新宿線 「田無」駅 徒歩14分 (南口より)
中央線 「吉祥寺」駅 バス28分 「石川島播磨前」バス停から 徒歩4分
間取:1LDK+S+N~3LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:68.60平米~81.13平米
売主:コスモスイニシア
売主:大和ハウス工業 東京支社住宅事業部
売主:伊藤忠都市開発
売主:伊藤忠商事
販売代理:コスモスイニシア
販売代理:伊藤忠ハウジング



口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ヴィーガーデン ザ・レジデンス



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2010-05-09 17:33:06

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ヴィーガーデン ザ・レジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 721 匿名さん 2010/06/28 22:19:31
  2. 722 匿名さん 2010/06/28 22:33:32

    西側にどんなものが建つか公表されていないのを、リスクまたはイニシアが知ってるのに隠してるに決まってると考えるなら、とっととここは候補から外して他所を探せばいいじゃん。なんでそんなに粘着するのよ。

  3. 723 匿名さん 2010/06/29 00:25:48

    この地域の地価や法律制限、この地域の住民数などから考えて病院は15階建てくらいでしょう。
    階高が4メートルはあるので、19階建てのこのマンションと同じ高さと考えていいでしょう。

  4. 724 匿名さん 2010/06/29 00:49:14

    病院は7階建てって聞きましたよ。このマンションの10階くらいまでにはなると思いますけど。

  5. 725 匿名さん 2010/06/29 02:07:29

    じゃあ10階以下は眺望リスクがあるってことですね。
    でも正確な階数はどうなんでしょうね。

  6. 726 匿名さん 2010/06/29 02:17:43

    この地域は法律上60MまでOKですから、階高4Mの15階建てもあり得ますね。
    このマンションも60Mだし。

  7. 727 匿名さん 2010/06/29 02:33:30

    6/29は朝から雨が降りました。西武新宿線田無駅までの市役所通りは田無高校生徒/会社員の通勤通学(徒歩/片手運転の自転車)・はなバス・企業送迎バス・幼稚園バス・ママさん運転の自家用車ですごい通行量です。今後増えることが予想されますが交通事故が起きないよう注意しないといけませんね。
    また武蔵境通りから八幡町に抜ける道で警察による取り締まりをしてました。(スクールゾーン)
    雨の日は駅まで30分~1時間余裕をみてバスにするか、カッパを着て自転車か徒歩だと思いました。

  8. 728 匿名さん 2010/06/29 02:58:40

    雨の日、1時間の余裕を持ってバスにするというのは言いすぎだろう。

  9. 729 匿名 2010/06/29 03:46:11

    ウチの主人は晴れの日にサミットから駅まで9分で歩けたと言っておりました。
    雨でも20分あればマンション内から駅まで行けるんじゃないかしら。

  10. 730 匿名 2010/06/29 04:03:15

    >>727は頭悪いな

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  12. 731 匿名さん 2010/06/29 04:03:56

    マイナス要素を盛り込もうという強い意志を感じるね。

  13. 732 匿名さん 2010/06/29 06:52:27

    マイナス投稿の方は無視しましょう。

    それよりも私には病院の高さの方が重要です。

  14. 733 匿名さん 2010/06/29 07:09:23

    田無は毎年冬になると年間5日は雪などで路面凍結するからね
    そんな日はバスもタクシーもつかえない。
    出勤をあきらめるか、自家用車で送迎するかしかないね。

  15. 734 匿名 2010/06/29 07:24:19

    9分ってすごいですね!

    田無駅まで約1200メートルですよ。

    たらたら歩く私には未知の領域です…

  16. 735 匿名さん 2010/06/29 07:46:36

    競歩だな。

  17. 736 匿名さん 2010/06/29 08:13:41

    業者が言ってる距離80m/1分は平坦路で健常者。ここはアップダウン有り・交差点有り・歩道がない所有りまた悪天候だと歩く速度も遅くなりますね。また中央線が止まるとバスも来ません。1時間の余裕どころではないのです。
    マイナス面をお客様にきちんとお伝えする姿勢は、逆に信頼を得るとても大切な事だ思いますね。

  18. 737 匿名 2010/06/29 08:33:53

    雨が降ると田無まで1時間どころではないということですか。
    大変ですね。

  19. 738 匿名 2010/06/29 09:44:02

    男性で人を追い越すペースで歩いている方を除けば、田無駅までは16~18分くらいが妥当な線では?

    信号次第で20分弱とか。

    いくら雨でも倍かかるって事は無いでしょう。

    でも、ここは大きいので住む部屋の位置次第では、家のドアから駅まで30分近くなんて事もあるかもですね。

  20. 739 匿名さん 2010/06/29 09:44:47

    そこまでマイナス思考なら24時間余裕を持って前の日に家を出ることをお勧めします。

  21. 740 匿名さん 2010/06/29 09:45:51

    マイナス思考はだめです。

  22. 741 匿名さん 2010/06/29 10:28:26

    自分にとって気に入らない条件が
    簡単に変えられないものだとしたら、
    不安(不満)を書き連ねても不毛ですよ。
    そういうもんだと割り切るか、さっさと他所に行くかのどちらかをお薦めします。

  23. 742 匿名さん 2010/06/29 11:21:37

    働きたいなら同じ敷地内の認証保育園に入れてからフルタイムで働いて認可保育園に転園して夫婦共働きで行くのが一番だけど

  24. 743 匿名さん 2010/06/29 11:24:18

    ここに入居する人って不幸なのかな?

  25. 744 匿名さん 2010/06/29 11:24:37

    だってみんな不安要素だらけじゃん

  26. 745 匿名 2010/06/29 11:27:27

    入居しない人が不安要素並べてるだけ。
    入居する人は納得したから買ったんだよ。

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  28. 746 匿名 2010/06/29 11:30:15

    もっともだな。

  29. 747 匿名さん 2010/06/29 11:59:42

    >>736はアホだな

  30. 748 匿名さん 2010/06/29 12:02:49

    なんで1人でいっぱい書き込んでるの?
    馬鹿なの?

  31. 749 匿名 2010/06/29 12:09:17

    ノイローゼです。

  32. 750 匿名 2010/06/29 12:21:51

    なんで一人っておもうの?
    馬鹿なの?

  33. 751 匿名さん 2010/06/29 12:31:11

    一番不安な要素は西側買う人の病院の高さだと思うけど。
    他の向きの人は関係ないけど。

  34. 752 匿名さん 2010/06/29 13:13:31

    キヤノンよりも?

  35. 753 匿名さん 2010/06/29 17:03:37

    そうそう。
    なんで病院のことばっか気にしてるの?
    マンションの前はキャノンなんだよ?

  36. 754 匿名さん 2010/06/29 17:04:52

    >>750
    犯人はお前だ!

  37. 755 匿名 2010/06/30 03:42:07

    データセンターかあ。
    日照は諦めるにしても、電磁波とか大丈夫なんだろうか。

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  39. 756 匿名さん 2010/06/30 06:29:20

    >>755

    電磁波出さないでしょう。
    データは有線送信でしょ。
    携帯基地局とかのそばはやばいとは言うけどね。


  40. 757 匿名さん 2010/06/30 08:49:37

    マイナス要素を書き込むのが仕事の人もいるんだよ

  41. 758 匿名さん 2010/06/30 08:53:54

    いい仕事ですね

  42. 759 匿名さん 2010/06/30 10:25:19

    西東京市だと、田無タワーが最大の電磁波発生源じゃね。

  43. 760 匿名さん 2010/06/30 11:16:08

    一般的に言われる電磁波の害は、電磁波を気にする人にだけに及びますので
    電磁波を気にする人は避けたほうが無難だと思います

  44. 761 匿名さん 2010/06/30 12:45:09

    田無タワーから出てるのは電波だから無害です。
    まあアホに言っても理解できないだろうけど。
    電磁波って何か分かってる?

  45. 762 匿名 2010/06/30 14:57:18

    カッコイイ~

  46. 763 匿名さん 2010/07/01 00:51:03

    田無タワーからの電波はマイクロ波だと思いますが、ここまで離れると自分の携帯の出す電波よりも弱いです。
    気にする必要はありません。

  47. 764 匿名さん 2010/07/01 00:51:13

    電波は電磁波の一種だから、間違ってはいない。

    電波塔から出力される電磁波については、人体への影響
    (白血病などの発がん性リスク9を考慮して安全基準が定められているが、
    欧米に比べるとかなり甘い。

  48. 765 匿名さん 2010/07/01 03:24:58

    データセンターの工事いよいよ着工か!!
    今朝から工事人とトラックが入ってる。

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  50. 766 匿名さん 2010/07/01 05:18:00

    じゃあ、もう何階建てになるかわかるのかしら?!

  51. 767 匿名 2010/07/01 05:53:58

    >>764
    カッコを使ったら、カッコ閉じを必ず使う。
    これ常識。
    いちいち言わせんなよ。
    こんなの小学生でも知ってるぞ。

  52. 768 匿名さん 2010/07/01 06:34:46

    揚げ足取りやめよう

  53. 769 匿名さん 2010/07/01 06:36:33

    田無タワーの出力でここが危険ならば、東京タワーの出力を考えたら首都圏に人は住めないな。

  54. 770 匿名さん 2010/07/01 06:46:13

    送電線のが怖いんでないの。

  55. 771 匿名 2010/07/01 08:55:50

    その前に揚げ足を取られるような文章をかくんじゃねーよ!

  56. 772 匿名さん 2010/07/01 09:14:17

    マンション買ったら、ベランダで伝書鳩飼って
    養蜂もしようと思ってる俺からしてみれば、
    電磁波は深刻な問題なんだよ。

  57. 773 匿名さん 2010/07/01 10:25:26

    わーおもしろーい

  58. 774 匿名さん 2010/07/01 10:46:38

    電磁波がすごいですから772さんはここに住まない方がいいですね。
    鳩と鉢の健康に良くないですよ。

  59. 775 匿名さん 2010/07/01 13:15:32

    電磁波って家電製品からも出てるんでしたっけ?電気がない島か山奥にでも住めば。

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  61. 776 匿名さん 2010/07/01 13:17:36

    鳩と蜂って電磁波の影響あるの?
    って、のってみるテスト

  62. 777 匿名 2010/07/01 14:42:04

    むしろ良いらしいよ。

  63. 778 匿名 2010/07/02 03:25:29

    電子レンジは電磁波の塊なんだぜ。

  64. 779 匿名さん 2010/07/02 07:06:59

    だから鳩を入れちゃだめなんだぜ。

  65. 780 匿名さん 2010/07/02 08:14:46

    カメレオンとコアラは電磁波に弱いですか?

  66. 781 匿名 2010/07/02 08:33:20

    太陽からも電磁波でてるんだぜ。
    これじゃあ、鳩も蜂も外を飛べないな。

  67. 782 匿名 2010/07/02 08:35:53

    肩に貼ってコリを取る治療器も電磁波なんだぜ。

  68. 783 匿名さん 2010/07/02 08:39:54

    電磁波最高!!

  69. 784 匿名さん 2010/07/02 08:41:04

    高圧線や線路のわきのマンションなら電磁波も問題ですが、ここはそれよりも病院とキャノンの高さの方が問題です。
    結局正確な情報はないんですね。

  70. 785 匿名さん 2010/07/02 08:46:29

    昔から俺、デンジマンってあだ名なんだよな。

  71. 786 匿名さん 2010/07/02 09:56:56

    >>748
    はい、無いです。
    それにしても他力本願ですね。

  72. 787 匿名さん 2010/07/02 11:11:56

    アンカー、ミスってます。

  73. 788 匿名さん 2010/07/02 11:35:54

    データセンターは延床面積16000平米、サーバ室面積4960平米と公表してるんだから、そこからだいたいの想像はできるんじゃ。

  74. 789 匿名さん 2010/07/02 11:39:20

    >>788

    ありがとうございます。頭いい方ですね。
    問題は病院ですね。離れているのでいいという方もいますが、ちょうど富士山が見えなくなったら嫌ですので。

  75. 790 物件比較中さん 2010/07/02 11:51:04

    富士山なんてどっちでもいい。
    気にする人は気にすると思いますが、自分的にはコジマの駐車場からC棟の部屋が丸見えなことが気にかかった。

  76. 791 匿名さん 2010/07/02 12:27:56

    人それぞれ価値観が違います。
    お互いを認め合いましょう。

  77. 792 匿名さん 2010/07/02 12:45:17

    733さん
    10年近くマンション周辺に住んでいましたが、そんな日、1日もありませんでしたよ。
    雪が積もってもバスは普通に動いてましたし、タクシーも問題ありませんでした。
    田無ってそんなに寒いイメージなのかしら。
    気候は季節を通して都心とあまり変わらないけどな~。

  78. 793 匿名さん 2010/07/02 13:08:21

    ここの廊下側のエアコンの配管口は上ですか下ですか?
    駅前の高級マンションを見ましたが、配管口が上にあって、カバーがないところが多く、耐えられるものではありませんでした。
    ここはどうですか?

  79. 794 匿名さん 2010/07/02 13:10:37

    田無に戸建を購入した時“タムシ”と言われた。今でも杉並・武蔵野アドレスにコンプレックスがあります。
    田無が寒いイメージなのはファッション性が無い街並みと暗がりの夜道と抜け道が多いから。

  80. 795 匿名さん 2010/07/02 13:21:32

    >>793

    モデルルームで聞いたほうが正確だと思いますが

  81. 796 匿名さん 2010/07/02 13:22:49

    駅前の《高級》マンション?何処の駅?

  82. 797 匿名さん 2010/07/03 01:20:07

    >>796

    三鷹じゃないとこです。ここの倍近くの値段だったのに驚きです。住民版を見ると100円をケチる話題までが出ていて配管カバーどころじゃないという感じです。
    Brilliaは下みたいです。配管が室内側だとカバーを付けようが付けまいがそのお宅の事情になりますが、外だと、うちだけ付けてもエレベーターから降りてから付けていないお宅があると、萎えてしまいます。図面だと立体的な検討ができないので、今度モデルルームで聞いてみます。

  83. 798 匿名 2010/07/03 01:21:55

    >>794
    田舎もん乙

  84. 799 匿名さん 2010/07/03 01:22:57

    >>789

    788だけど、「頭いい方ですね」の意味がわからん。そんなんでわかるかよって?
    富士山が見えるかどうかは、キョリ測(http://www.mapion.co.jp/route/)でも使ってヴィーの敷地まで直線を引いてみれば、どのあたりの部屋まで病院の敷地に引っかかるか目安になるんじゃない?

  85. 800 匿名 2010/07/03 01:26:21

    サーバー室が二階に跨ってるかもしれないじゃないか。
    アホか。

  86. 801 匿名さん 2010/07/03 02:02:24

    >>799

    そんなことも分からないの?
    頭悪い方ですね。

  87. 802 匿名 2010/07/03 02:23:09

    一番高い階を買っておけばいいんじゃない?

  88. 803 匿名さん 2010/07/03 03:53:21

    病院がここと同じ高さになったら意味ないかも。
    わざわざ高い金払って最上階買ったのに。

    富士山でなくても自分の部屋より高い建物があれば眺望は一部分でもそがれる。
    1000メートル以上離れていれば、その建物自体が眺望景色の一部になるから問題はないんだが。
    病院はそんなに離れないで建てられるし。


  89. 804 匿名さん 2010/07/03 07:24:54

    っていうかそんな高層階の病院ってここに必要?
    駅前の佐々だって経営難で譲渡されたし。

  90. 805 匿名さん 2010/07/03 07:38:03

    徳洲会の野望を考えれば階高4メートルの15階建て病院はあり得ます。
    階高が高いので15階でも19階のここと同じ高さです。

  91. 806 匿名さん 2010/07/03 10:25:56

    医師不足のこの時代に、そんなでっかい病院作っても成り立たねーよ。
    常識で考えろよ。
    小学生かよ。

  92. 807 匿名さん 2010/07/03 10:27:27

    >>803
    中途半端な階を買うよりも最上階を買った貴方は賢明です。

  93. 808 匿名さん 2010/07/03 10:31:55

    >>806

    その程度の考えしかできないとは・・・
    あきれるわ。

  94. 809 匿名さん 2010/07/03 10:42:10

    どうせ高い金払うんならAサルーン買えってことですよ

  95. 810 匿名さん 2010/07/03 11:59:05

    そうだよね。
    高い金払うんなら眺望リスクのないAを買った方がまし。
    ベランダに出れば富士山も新宿の夜景も見えるし。

    ところで消費税が来年から増税になるかもしれませんが、前回同様景気は急悪化しますよね。
    マンション価格もさらに下がるでしょうけど、ここ気に入ったので今買います。

  96. 811 匿名さん 2010/07/03 13:41:08

    来年じゃねーよ、再来年だよ。
    それに景気は悪くならねーよ。
    あとインフレになるよ。

  97. 812 匿名さん 2010/07/03 14:15:15

    武蔵野日赤みたいな大きい病院にはならないと思うのですが。徳洲会が日赤に勝るとは思えないので。

  98. 813 匿名さん 2010/07/03 15:30:58

    他の徳州会病院の大きさを見れば、大体の大きさが分かるんじゃね?

  99. 814 匿名さん 2010/07/03 15:57:25

    もう買ったんなら腰を据えて待てばいいじゃないか。

  100. 815 匿名 2010/07/03 16:49:47

    そうそう
    住めば都って言うじゃないか。

  101. 816 匿名 2010/07/03 16:51:53

    ここの駐車場は、ショッピングモールみたいな感じだな。

  102. 817 匿名さん 2010/07/03 22:20:17

    「生命だけは平等だ」「生命を安心して預けられる病院」「健康と生活を守る病院」「ミカン1個も貰わない(「お礼」として金品の授受を受け付けない)」などをモットーに全国各地で病院、診療所を運営している。世界第3位の規模を誇る医療法人グループであり、自由連合として政治活動にも関与している(徳田虎雄は、いったん自由民主党に入党したが、徳洲会と対立する日本医師会の反発で、3日で党を追われた)。同党の主な地盤である鹿児島県第2区(薩摩地方南部と奄美群島)には多数の医療施設を抱える。

    wikiより引用

  103. 818 匿名 2010/07/03 23:27:32

    で?

  104. 819 匿名さん 2010/07/03 23:36:50

    徳之島問題の時に虎雄がちょっとだけ出てきたよな。
    徳州会ももう時間の問題だな。

    言っておくが虎雄は評判悪いよ。

  105. 820 匿名さん 2010/07/04 00:41:58

    どうでもいいことグチャグチャ書くな。

  106. by 管理担当

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6200万円台~9000万円台(予定)

1LDK~3LDK

50.05m2~71.57m2

総戸数 66戸

ルネグラン上石神井

東京都練馬区上石神井4-610-28他

未定

1LDK+S(納戸)~4LDK

58.28m2~91.37m2

総戸数 106戸

リビオ吉祥寺南町

東京都武蔵野市吉祥寺南町3丁目

未定

3LDK・4LDK

68.21m²~138.87m²

総戸数 14戸

ファインスクェア府中緑町グラン

東京都府中市緑町二丁目

未定

1LDK~3LDK

36.56m²~68.83m²

総戸数 46戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7498万円

2LDK+S(納戸)~3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

ソルティア府中宮町

東京都府中市宮町1-28-20ほか

5498万円~5798万円

2LDK

46.55m2~47.84m2

総戸数 48戸

ピアース石神井公園

東京都練馬区石神井町3丁目

未定

1LDK~3LDK

30.40m²~64.39m²

総戸数 42戸

アージョ府中

東京都府中市美好町1丁目

5,600万円・5,630万円

2LDK

59.51m²・64.73m²

総戸数 17戸

ヴェレーナグラン府中美好

東京都府中市美好町3-15-4他14筆

未定

1LDK~4LDK

46.01m2~99.76m2

総戸数 113戸

ユニハイム所沢

埼玉県所沢市大字北秋津字上ノ台805番・806番ほか

未定

2LDK~3LDK

46.76m²~75.88m²

総戸数 40戸

リビオ光が丘ガーデンズ

東京都練馬区高松6丁目

未定

未定

43.67m²~75.44m²

総戸数 74戸

メイツ府中中河原

東京都府中市南町四丁目

3,900万円台予定~7,200万円台予定

2LDK~4LDK

61.23m²~87.68m²

総戸数 223戸

ウィルローズ光が丘

東京都練馬区高松6-4599-7

未定

2LDK~4LDK

46.82m2~92.41m2

総戸数 36戸

ミオカステーロ向ヶ丘遊園IV

神奈川県川崎市多摩区登戸1260-1及び1259-1・1260-2の各一部ほか

5598万円~6998万円

2LDK・3LDK

54.2m2・62.6m2

総戸数 23戸

ユニハイム朝霞本町

埼玉県朝霞市本町2丁目

未定

1LDK~3LDK

35.67m2~70.31m2

総戸数 193戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

7518万円~9388万円

2LDK+S(納戸)・3LDK

67.2m2~75.04m2

総戸数 67戸

グランドメゾン杉並永福町

東京都杉並区和泉3丁目

1億3190万円~1億6990万円

2LDK+S(納戸)~3LDK

71.61m2~88.73m2

総戸数 51戸

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ポレスター立川

東京都立川市錦町一丁目

未定

2LDK、3LDK

48.35m²~60.30m²

総戸数 50戸

リーフィアレジデンス八王子北野

東京都八王子市打越町2013-3

4488万円~5528万円(うちモデルルーム価格5248万円)

2LDK・3LDK

56.99m2~68.49m2

総戸数 48戸

ANESIA THE CENTRAL(アネシア ザ・セントラル)

東京都昭島市もくせいの杜2-50-3

4990万円~6450万円

2LDK+S(納戸)~3LDK

63.4m2~75.72m2

総戸数 68戸

アウラ立川曙町

東京都立川市曙町2丁目

3500万円台・4900万円台(予定)

1LDK~2LDK

30.44m2~45.48m2

総戸数 72戸

ドレッセ南町田グランヴィラ

東京都町田市南町田1-161-2

5300万円~8490万円

3LDK~4LDK

66.7m2~91.09m2

総戸数 153戸