ロイヤルアーク茨木について

事前に、銀行の住宅ローン事前審査をさせられたのではないですか？あれって全員ではなかったのですか？

皆さんみたいですよ、私も申込時に記入しました
契約前にローンでのキャンセルにならないように
とのことでした
どこの銀行は5月くらいから色々金利みながら
相談しましょうと説明うけましたよ

私もそのように説明を聞きました。最終は夏過ぎでも良いと言う事です。

ＨＰ見たら「完売決まりそう。ありがとうございました」となってたね。

>>238さん
賛成です。というか、日影規制の話は「茨木市のロイヤルアークは第二種住居地域と同じ」
とこのスレで結論が出ているのに、信用せずに何度も蒸し返す人がいるだけの話ですよね。
荒らしじゃなくて本当に心配なだけなら、自分で茨木市役所に確認してみればいいのに。
ということで、念のため

「ロイヤルアーク茨木の日影規制の話は第二種住居地域と同じ」
です。

そうそうミストカワックはおすすめですよ。これは後づけ出来ない設備なので、
ネットの評判などを聞いてみてメリットありと判断したらつけた方がいいでしょう。

【同一人物の他の投稿と照らし合わせ荒らし目的、もしくは営業を妨害する目的での
　投稿と判断しましたので削除させて頂きました。　管理人】

>>246さん
名無しさんを営業と決め付けてる点で言うだけムダかも知れませんが、
茨木市役所に確認されると良いですよ。

>>238さん
>>245さん
ミストサウナの評価、なかなかいいみたいですよ〜。
例を挙げると…

＜長所＞
・体を芯から温めてくれる。
・汗が出ることにより、古い皮脂膜を排出でき肌がきれいになる。
・湿気を浴びるので、乾燥肌がよくなったという声も。
・リラックスでき、体の疲れがとれやすい。ミストシャワーではマイナスイオンが発生し、
　その効用でリラックスできるようだ。

＜短所＞
・利用後は、換気乾燥を行わなければならないこと。といっても、通常の入浴でも換気
　乾燥が必要なので、とりたてた短所にはならないだろう。
・ガス給湯器を使っている場合しか設置できないこと。
・設置例がまだそれほど多くないのが短所といえる程度。

マンション設備のメリット／デメリットを解説した便利サイトが参考になります。
↓
http://www.yukadan.net/

【同一人物の他の投稿と照らし合わせ荒らし目的、もしくは営業を妨害する目的での
　投稿と判断しましたので削除させて頂きました。　管理人】

>>ぽん太さん
そのホームページいいですね。

それにしてもマイカルが近いのはいいですね。
買い物も外食も映画も全部ここで済んじゃうし。
自分は映画好きなんで、とても嬉しいです。

近くにスポーツクラブもありますよね。
せっかくだから、頑張って通ってみようかなと思ってます。
既にここに通ってる方や、同じように通ってみようかなって方、いらっしゃいますか？

あそこって元々お風呂施設だったんですね。
知らなかった。

どんな方々が来るのか
わくわくどきどき
ここに書き込みしてる人たちもいらっしゃるんですよね

土日に日を分けて行われるみたいだし
時間帯も分けてあるみたいだから
無問題

>251
たとえば229は読んだ？
232の書き込みを見る限り、デベの説明不足が誤解の原因のようだ。
入居者同士で言いあっていても仕方ないから、市役所からデベに指導してもらった方がいい。
デベからきちんと訂正されないと、誤解している人たちも納得できないだろう。

アイルスつけてる人はいないのかな？
帰宅前にエアコンや床暖房操作できるのは
便利そうだけど

>260
何人かの人がそうしているけど意見がそろわないから言っているんでしょ。

「まだ売れてなかったの」と「みなさん当選おめでとう」は別人です。

結局、みなさんアイルスはつけないんですか？

アイルスは標準装備では？

アイルスは標準装備だよ。
共働きにとっちゃ、子供の帰宅通知が自動メールで届くのは安心。
外出先からエアコンやお風呂のお湯張り操作するのはオプション。
これも共働きには便利。

祝・完売！！
自分の選んだマンションが早く完売するのは嬉しいものですね。
他のマンションスレでもたまに喜んでる人見ましたが、購入者になってみて
初めて実感できました。
さーて、モデルルームまた見学に行こうかな。

土日の説明会は予約が必要ないと聞きましたが何時から何時までの
予定かわかる方いらっしゃいますか？

祝完売！！
茨木のマンションでは珍しいのでは
見学したマンションからしつこくセールスの電話
ありましたが、「ロイヤルアーク買いました」
というと撃沈しますね「あっ、そうですか」って普通は粘るんだけど
土日は池田銀行さんが両日とも２時から説会みたいな感じでしていただけるそうです

2時からですか、ありがとうございます。＞説会

祝完売！！ですか、うれしいですね。
駐車場の時間や買い物金額を気にせずマイカルでゆっくり出来るあの家はいいですね。

早く住んでみたいです。

これでコンビニが徒歩３分圏内に出来れば
言うことないんですけどね。

ちょっと便利すぎるかな？

ロイヤルアークの他のスレってありました？

完売、やりましたね〜！
今日営業の方と電話で話す機会があったんですが、やっぱり喜んではりました。
はてさて、お隣さんはどんな方になるんだろう？

>>267さん　>>268さん　>>269さん
アイルスは標準装備ですね。僕はケータイから床暖房などの操作ができるオプションを
つけるつもりです。

>>272さん
そうそう、２時からでしたね。営業さんの話では、かなりの混雑が予想されるために
電車or近隣の一般駐車場を使った方がいいかも〜とのことです。

>>273さん
そうですね〜。あの長い長いマイカル駐車場出入り待ちから解放されるのも嬉しいです。
クレープやミスドのドーナツ、ビアード・パパのシュークリームなんかを好きなときに
食べられるってのも嬉しいなぁ。
他にも、ペットショップに和みに行ったり、本あさりに行ったり、お風呂に入りに行ったり…と
いろいろ楽しみが増えそうです。

>>274さん
確かに。最寄りコンビニで徒歩８分でしたっけ？もっと近くに１件欲しいなぁ。

>>275さん
パッと調べたところ、他のロイヤルアークシリーズのスレはこんなところです。
ただ、どれも書き込み殆どないようですが。
なんでロイヤルアーク茨木はこんなに書き込み多いんだろ。

ロイヤルアーク　グランデールシリーズってどうですか？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/1288/
ロイヤルアーク花水都
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/977/
ロイヤルアーク高槻ザファーストの情報交換をしましょう
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/936/

結局、日影規制は受けないんだよね？

日影規制についてはどなたか他のところで聞かれてましたよ。市役所の返事とデベの返答が
違うということについても。
そのうち報告があるのではないですか？

安かったから南の工場の後に何が建ってもしょうがないかな。
まあ、高層階なら影響も少ないだろうし。

私は間取が気に入りました。Ｅタイプです。
あと学校・マイカルが近いことです。
外観もなかなか気に入っています。
実際どんな風に仕上がるのか楽しみにしています。
茨木市でマンションを購入したかったので、茨木の他のマンションも何件か見に行きましたが、
総合的に見て私にとってはロイヤルアークが一番良かったです！

同感！
私も間取り＆設備です。

286さん
その質問はこちらのほうがいいのでは？
ＪＲ茨木周辺マンションについて
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/336/

>>288さん
何を重視するのかで、オススメが変わってくると思います〜。
ロイヤルアークを推してはるところを見ると、「設備にこだわり」「教育環境重視」
「便利さ追求」「価格がお手ごろ」「間取りの良さ」などが条件でしょうか？

僕は「設備」「便利さ」重視でかなり広い地域を見て回りましたが、ロイヤルアーク茨木に
入れなかった場合は
★ステイツグラン茨木…阪急・ＪＲが使えて環境も抜群！ただ、設備と価格面が×で次点。
★ルナ・ヴィータ千里丘…設備、共用施設などが秀逸！ただ、駅遠＆坂があるので次点。
★ヴィークタワー大阪…設備、駅近、便利さ最高！ただ、阪神高速横＆夜寂しげなので次点。
★ビオール大阪タワー…最新設備、駅近、将来的な安心感ダントツ！ただ、価格が×で次点。
★ワコーレ灘タワー…設備、間取り、便利さは◎！ただ、線路両挟み＆近くに更生センターありで次点。
★セントプレイス大阪…設備も間取りも言う事無し！ただ、工場跡地＆隣に拘置所ありで次点。
…などを考えてました。