JR側のロイヤルアーク茨木を申し込みました
買われた方、買われなかった方どちらでも結構です
何か情報ありませんか?
こちらは過去スレです。
ロイヤルアーク茨木ラヴィータの最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2005-01-31 22:01:00
JR側のロイヤルアーク茨木を申し込みました
買われた方、買われなかった方どちらでも結構です
何か情報ありませんか?
[スレ作成日時]2005-01-31 22:01:00
先週には間違いなく売れてると思ったけど。人気の割に以外にだめなんですね。Cタイプは間取りがよくなかったからかな。
3LDKで2870万。冷静に考えたら安くはないんだよね
かなり悩みましたが、私はモデルルームと同じタイプにしました。
フローリングの色がちょっと白すぎるから汚れが目立ちそうな心配もありますが・・・
他の色目のモデルルームもあったらいいのにって思いました・・・。
色でかなり雰囲気が変わりそうですよね。
確かにモデルルームのイメージって強いですよね
私もモデルルームカラーにするかハーモニーにするか悩んでます。
理由は191さんと同じようにフローリングの色が気になってるんです…
あとはキッチンの吊り戸をどうするか、オプションは…
うれしい悩みです。
ほんと早く入居したいですよね!
白いフローリングは髪の毛がよく目立つみたいだし、濃い色目はキズと埃が目立つみたいですよ・・・。
悩みますよねぇ・・・。
オプションはミストカワックをつけようか悩んでます。
価格がもうちょっと安ければ、悩むことなくつけると思うんですが、、、
皆さんはどうされますか?
とりあえず、一度体験しにいってみようかなって思ってます。
浴室テレビ、デジタル放送対応&12インチの大画面ってことで、
オプションとしては魅力的だなぁ。
個人的には、外部入力端子にiPodつないで、好きな音楽聴きつつ
ミストサウナor半身浴が理想です。
でも、外部入力端子の場所ってどこにあるんだろう?
209さんと同感です。入居が楽しみですね。よろしくお願いします。
私は30代前半ですが、契約会の時とかみてると同世代の人が
多いように感じました。
内覧会は11月末か12月はいるかだと聞きました
家具や電化製品も現物を必ずお部屋みてくださいねと
楽しみですね 外のタイルも絶対いいと思うんです
マイカル茨木前の渋滞、なんとかならないかな?
みなさんは車で出るとき、どういうルートで出ますか。
広くなった道路を通って消防署分署の横からマイカル前へ出るか、
北側の道を通って信号のある交差点からマイカル前へ出るか、
それとも北へずっと行ってエキスポロードの方へ出るか、
はたまた小学校正門前を通って万博公園方面へ出るか?
【全く異なるエリアの掲示板で荒らし行為を行っていた人物の投稿がございました。
ご指摘のとおり荒らすことが目的の可能性が高いですので削除させて頂きました。 管理人】
そうなんですか
心配しました、私なりに色々調べて購入しましたので、、
日影規制や日照時間今後南に建てられる可能性等は
何度も役所に足を運び安心してました
急に法律が4月から変わったのかと、、心配になりましたが、
でも建築前に許可とっているはずですよね、重要事項にも書いてあったし
お部屋の中をどんな感じにするか、また考え始めることにします
あーたのしいー
【全く異なるエリアの掲示板で荒らし行為を行っていた人物の投稿がございました。
荒らすことが目的の可能性がありますので削除させて頂きました。 管理人】
229さん、荒らし呼ばわりしている人ばかりではないと思いますよ。現に私も書き込み見させていただき、今後の参考にと勉強させていただきました。おっしゃるように正しい知識を身につけておくことは高い買い物をするのですから当然必要だと思います。少しづつですが知識を深めて生きたいと思います。今後も書き込み期待してます
日影規制は隣接が住居系のために規制が適用されるときちんと説明うけましたよ
だから、この物件には規制があると 購入者のみなさんご安心を ひがみですから
どうみても 重要事項の説明うけていない方のご意見は外の意見ですから
よりよい住環境を維持してくださいと思っているような意見ではなかったような気がしますが
工場の利便の増進とか、批判しているじゃん 気にいって購入しているのだから、余計なお世話だ
契約して気持ちよく入居したいのに、いまさらそんなこと知ってもどうしようもないだろ
現地も確認して買ってるのだから、このマンションだけじゃないし周りには今まで快適に
暮らしている戸建ての方もいるのだから、確かに知識にはなるが、現況のあの土地がリスクが
全くないとは言えないがそんなこと、どんな土地にも言えることではないのか
難しいことがわからず 正しいことが手探りで書き込んだかたがいたのは仕方ないこと
不安になっている人がでることが楽しいのか
モデルを気に入り満足です 準工だから建っているマイカルがあるから便利だと思います
隣が小学校で安心だか気に入りました ただそれだけだ。
勉強したらどうですかと、言われてるだけではないのかな。知らないことをわかったでいいのではないですか。私たちは購入したんだから、後で知っても損にはならないと思います。
212です。
2、3日前にはオプションの話とか楽しい話で盛り上がっていたと思うのですが、日影規制の話が
出てきてから、ちょっと雰囲気悪くなってきちゃいましたね。ちょっと残念です。
確かにこの事も大事な話ですが、もうそろそろこの話題やめにしましょうよ。
確か、ミストカワックの体験会が昨日今日とあったはずですが、どなたか行った方いませんか?
当方オプションつけるか迷ってますので、体験談聞かせてくれたらうれしいんですけど。
私はオプション安かったのでつけることにしたので、行きませんでした。でも、あんまりなんでもかんでもたくさんつけるとローンの支払いも大丈夫かと不安にはなってるんですが。
みなさんローンの心配なんかされてないんですよね。
販売センターにお願いしてFPの無料相談受けられたらいかがですか?
私はだいぶ安心できました。
あと、ローンの商品の説明は銀行の住宅ローン相談窓口を紹介してくれますよ
希望の都市銀行や金利優遇のある銀行大体どこでも、私は色々悩みましたが
変動金利で金利優遇うけて、1%台で全額組もうと思います
皆さんみたいですよ、私も申込時に記入しました
契約前にローンでのキャンセルにならないように
とのことでした
どこの銀行は5月くらいから色々金利みながら
相談しましょうと説明うけましたよ
HP見たら「完売決まりそう。ありがとうございました」となってたね。
>>238さん
賛成です。というか、日影規制の話は「茨木市のロイヤルアークは第二種住居地域と同じ」
とこのスレで結論が出ているのに、信用せずに何度も蒸し返す人がいるだけの話ですよね。
荒らしじゃなくて本当に心配なだけなら、自分で茨木市役所に確認してみればいいのに。
ということで、念のため
「ロイヤルアーク茨木の日影規制の話は第二種住居地域と同じ」
です。
そうそうミストカワックはおすすめですよ。これは後づけ出来ない設備なので、
ネットの評判などを聞いてみてメリットありと判断したらつけた方がいいでしょう。
【同一人物の他の投稿と照らし合わせ荒らし目的、もしくは営業を妨害する目的での
投稿と判断しましたので削除させて頂きました。 管理人】
>>238さん
>>245さん
ミストサウナの評価、なかなかいいみたいですよ〜。
例を挙げると…
<長所>
・体を芯から温めてくれる。
・汗が出ることにより、古い皮脂膜を排出でき肌がきれいになる。
・湿気を浴びるので、乾燥肌がよくなったという声も。
・リラックスでき、体の疲れがとれやすい。ミストシャワーではマイナスイオンが発生し、
その効用でリラックスできるようだ。
<短所>
・利用後は、換気乾燥を行わなければならないこと。といっても、通常の入浴でも換気
乾燥が必要なので、とりたてた短所にはならないだろう。
・ガス給湯器を使っている場合しか設置できないこと。
・設置例がまだそれほど多くないのが短所といえる程度。
マンション設備のメリット/デメリットを解説した便利サイトが参考になります。
↓
http://www.yukadan.net/
【同一人物の他の投稿と照らし合わせ荒らし目的、もしくは営業を妨害する目的での
投稿と判断しましたので削除させて頂きました。 管理人】
それにしてもマイカルが近いのはいいですね。
買い物も外食も映画も全部ここで済んじゃうし。
自分は映画好きなんで、とても嬉しいです。
近くにスポーツクラブもありますよね。
せっかくだから、頑張って通ってみようかなと思ってます。
既にここに通ってる方や、同じように通ってみようかなって方、いらっしゃいますか?
コナミは昔お風呂の施設をメインにした建物でしたので
充実してゆっくりできます
夜も遅くまでやっていて、便利ですよ
私は今は来週予定のローン説明会に向けて勉強中です
ちなみに最新金利こちらからどうぞ
http://homepage3.nifty.com/dkmiyabi/cad/ichiran.htm
そういうあなたは、なぜ事業主に相談されないの?
他社の業者だから?購入をお断りされたから?
市役所に圧力かけて事業主さんをいじめようとしてないですか?
直接お話されたら解決するのになぜ?
とりあえず日影規制にこだわる「日影さん」はほっときゃいいじゃん。
「まだ売れてなかったの」とか「(叩くだけ叩いといて)みなさん当選おめでとう」とか
購入者じゃないうえに悪意あるの見え見えだし。
「デベが騙してる」とまで言い放った以上、訴訟起こされても文句ないんでしょう。
逆にもし本当に購入者なら、少なくとも重要事項説明受けてるんだから、デベを問いただして
「騙していた」という事実を確認したうえで言うべきだね。
アイルスは標準装備だよ。
共働きにとっちゃ、子供の帰宅通知が自動メールで届くのは安心。
外出先からエアコンやお風呂のお湯張り操作するのはオプション。
これも共働きには便利。
祝・完売!!
自分の選んだマンションが早く完売するのは嬉しいものですね。
他のマンションスレでもたまに喜んでる人見ましたが、購入者になってみて
初めて実感できました。
さーて、モデルルームまた見学に行こうかな。
祝完売!!
茨木のマンションでは珍しいのでは
見学したマンションからしつこくセールスの電話
ありましたが、「ロイヤルアーク買いました」
というと撃沈しますね「あっ、そうですか」って普通は粘るんだけど
土日は池田銀行さんが両日とも2時から説会みたいな感じでしていただけるそうです
2時からですか、ありがとうございます。>説会
祝完売!!ですか、うれしいですね。
駐車場の時間や買い物金額を気にせずマイカルでゆっくり出来るあの家はいいですね。
早く住んでみたいです。
>>273さん
そうですね〜。あの長い長いマイカル駐車場出入り待ちから解放されるのも嬉しいです。
クレープやミスドのドーナツ、ビアード・パパのシュークリームなんかを好きなときに
食べられるってのも嬉しいなぁ。
他にも、ペットショップに和みに行ったり、本あさりに行ったり、お風呂に入りに行ったり…と
いろいろ楽しみが増えそうです。
>>274さん
確かに。最寄りコンビニで徒歩8分でしたっけ?もっと近くに1件欲しいなぁ。
>>275さん
パッと調べたところ、他のロイヤルアークシリーズのスレはこんなところです。
ただ、どれも書き込み殆どないようですが。
なんでロイヤルアーク茨木はこんなに書き込み多いんだろ。
ロイヤルアーク グランデールシリーズってどうですか?
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/1288/
ロイヤルアーク花水都
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/977/
ロイヤルアーク高槻ザファーストの情報交換をしましょう
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/936/
日影規制についてはどなたか他のところで聞かれてましたよ。市役所の返事とデベの返答が
違うということについても。
そのうち報告があるのではないですか?
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