東京23区の新築分譲マンション掲示板「プラウドシティ池袋本町 Part 5」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2010-06-18 18:21:40

part 5

前スレ
Part1 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43261/
Part2 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/61102/
part3 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/65743/
Part4 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69964/

意図的な荒しはスルーしましょう。


所在地:東京都豊島区池袋本町4丁目2,016-9、8及び、板橋区板橋1丁目2,546-5(地番)
交通:埼京線 「板橋」駅 徒歩2分 都営三田線 「新板橋」駅 徒歩5分 東武東上線 「下板橋」駅 徒歩4分
間取:2LDK~4LDK
面積:58.07平米~87.45平米
売主:野村不動産

施工会社:長谷工コーポレーション
管理会社:野村リビングサポート



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2010-05-08 13:36:36

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プラウドシティ池袋本町口コミ掲示板・評判

  1. 721 匿名さん 2010/06/09 01:07:27

    あの中庭側からの眺め、本当に圧迫感がありますね。
    音もあるし、もしでき上がったのを見て
    決めるのならとてもこのマンションは買えないね。

  2. 722 匿名さん 2010/06/09 01:44:54

    721
    だからパート1の頃から言われてたじゃん。
    あの中庭は陽が当たらなくて圧迫感があって大変だよって。
    配置図見れば想像できるのに。
    実物見ないと理解できない人もいるんだよねー。

  3. 723 匿名さん 2010/06/09 02:50:11

    >あなたも小学校の文章題を勘違いしているようですね。
    >15%ってどこから出てきた数字ですか?エスパーですか?

    >なるほど、ペン図云々でなく私が思い違いしてました。
    >まさか年収1000万「以下」が3/4とはねw

    なるほど、貴方自身が小学校の文章題を勘違いしていたのですね…(笑)

  4. 724 匿名さん 2010/06/09 03:22:27

    >>720

    世帯年収だともっとあるんじゃないの?
    1000万以下って申込者の単独の年収でしょ。

    1人はローン担当、もう1人は生活費担当って感じで。

  5. 725 匿名さん 2010/06/09 03:44:50

    >世帯年収だともっとあるんじゃないの?
    >1000万以下って申込者の単独の年収でしょ。

    収入合算やペアローンの場合は世帯年収で計算されていると思いますよ。

    >1人はローン担当、もう1人は生活費担当って感じで。

    子供ができてシングルインカムになった時点で、ローンか生活費の何れかは…

  6. 726 匿名 2010/06/09 03:50:23

    子供ができても別にシングルインカムにならないけど?

  7. 727 匿名さん 2010/06/09 04:34:45

    やっぱ電車の騒音はきついな。終電から始発まで・・・か。それが一生だと思うと・・・。
    713じゃないけど、ここやめます。

  8. 728 匿名さん 2010/06/09 04:42:42

    確かに。終電から始発までと考えると慣れるとはいえ厳しいものがある。
    なんとなく、検討してる部屋のキッチンもほかのマンション設備に比べると質素に見えてきて。
    検討から外そうかと思います。

  9. 729 匿名さん 2010/06/09 04:47:00

    >>728

    うん、そうしなよ
    やめときな

  10. 730 匿名さん 2010/06/09 04:55:48

    729さん厳しいですね。

  11. 731 匿名さん 2010/06/09 04:59:51

    あと3日はネガが続くと予想。^^;
    申し込んだ人にとってはその方が…

  12. 732 匿名さん 2010/06/09 05:00:04

    >721
    冬の中庭は寒そう。子供遊ばせるのはどうなのかな?
    夏は涼しいのかな。。

  13. 733 匿名さん 2010/06/09 06:31:16

    子どもたちって、多少寒くても、遊ぶんじゃないのかな。
    子どもたちの声が、キャーキャー、こだましそうな気もしますが。

  14. 734 匿名さん 2010/06/09 06:38:03

    出た!
    子供ネタw

  15. 735 匿名さん 2010/06/09 07:22:18

    物議を醸した子どもネタはもう止めましょうよ
    どうせ前と同じ流れになるだけだし

  16. 736 匿名さん 2010/06/09 07:30:29

    そのとおり。

  17. 737 匿名さん 2010/06/09 08:00:35

    この物件はきついと思われるだけ。
    まあファミリーがほとんどだと思うけど。

  18. 738 匿名さん 2010/06/09 08:27:15

    こういう物件の場合、夏になると緑が多い分、蚊などに悩まされそうです。
    害虫対策はどこまでやってくれるのでしょうか。

  19. 739 匿名さん 2010/06/09 08:29:44

    >こういう物件の場合

    緑が多くて蚊の心配のない物件ってどういう物件?

  20. 740 匿名さん 2010/06/09 08:39:54

    中庭は公園ではなく共有財産だから勝手に子供遊ばせたり出来ないから。

  21. 741 匿名さん 2010/06/09 08:53:12

    やはり緑が多いから害虫もきますよね・・・。
    中庭は子どもたち遊べないみたいですよね。公園化されそう。
    しまいには中学生が座り込んでゲームとかやられたら最悪だ。

  22. 742 匿名さん 2010/06/09 09:02:45

    でも絶対いつかは公園化されるにきまってる。

  23. 743 匿名さん 2010/06/09 09:07:18

    いちいち子供にあそこであそんじゃダメなの!と言わなきゃいけないと思うとストレス。
    おしゃれっぽい柵みたいなのしてあればいいのに。

  24. 744 匿名 2010/06/09 09:33:18

    中庭、ないよりはあったほうがいいじゃん。

  25. 745 匿名さん 2010/06/09 10:06:58

    中庭なくてよかったかも・・・。

  26. 746 匿名さん 2010/06/09 10:40:54

    ネガキャンが過ぎますね。
    ホントに申し込む方は、いろんな情報入れて承知の上。

  27. 747 匿名さん 2010/06/09 10:51:07

    中庭なんてなくてもいいですね。

  28. 748 匿名さん 2010/06/09 12:15:58

    中庭をなにか有効利用できるといいんですけどね
    共有財産なので子供は遊べない、菜園なんてもってのほかですし
    駐車、駐輪スペースは十分あるので景観を良くする為にスペースを使ったという事なのでしょうか。

  29. 749 匿名さん 2010/06/09 13:07:38

    >>748
    屋台村とかどうでしょう。
    朝から夜までいろんな食べ物が買えれば炊事の手間が省けますし。
    朝食抜きという子供も減ると思います。
    お父さんたちも早く帰ってくるようになるかと。

  30. 750 匿名 2010/06/09 13:14:32

    俺、中庭でBBQやるんだ!

  31. 751 匿名さん 2010/06/09 13:54:46

    どんなマンションなんだよ!!!

  32. 752 匿名さん 2010/06/09 13:57:41

    >>748
    中庭に倉庫を作って荷物置き場などとして使うのが有用かも?

  33. 753 匿名さん 2010/06/09 14:08:32

    最初はきれいなんだろうけど、手入れしなければすぐに荒れ放題になるでしょう。
    有効利用しなければ・・・。だから中庭いらない。

  34. 754 匿名さん 2010/06/09 14:18:26

    たいした立地じゃないから、こんな建物がたつわけだ。785戸もあったら騒々しそうだな。

  35. 755 匿名さん 2010/06/09 14:25:34

    もうただの団地にしか思えない。少なくとも2・3年後はそんな感じに見られるのかな。
    ファミリーばかりだし。

  36. 756 匿名さん 2010/06/09 14:31:53

    高島平団地も抽選は相当厳しかったみたいで、
    当選者はお祭り騒ぎだったらしいけど、今では・・・ね。

  37. 757 匿名 2010/06/09 14:32:45

    いちいちうるさい人が多いですね。
    緑のないコンクリートジャングルよりあった方が心にいいね。

  38. 758 匿名さん 2010/06/09 14:35:27

    結構スレもネタ切れで閑散としていたのに、ここに来てネガが伸びてきてるのを見ると
    第2期もそこそこの登録申し込み状況になっていると見た。

    あと意外にここはシングル、DINKS、シニアの比率も低くないと思う。
    1期1次の登録者の世帯平均人数も2.5人だったし。
    というか、子育て真っ盛りのファミリーでこの金額を出せる世帯は限られる。

  39. 759 匿名さん 2010/06/09 14:46:22

    荒れ放題の中庭を毎日見て暮らす方が心に悪い。
    洗練されたコンクリートの方がいい。

    子育てしててもこれくらいなら出せるんじゃないの。
    第2期もお祭り騒ぎ的になってんじゃないの。

  40. 760 匿名さん 2010/06/09 14:49:09

    シニアねえーー。

  41. 761 匿名さん 2010/06/09 14:59:27

    心配しなくても、管理費でちゃんとメンテナンスしてもらえますよ。

    個人的には季節感が感じられて中庭があるマンションはポイント高いんですけどね。

  42. 762 ビギナーさん 2010/06/09 15:11:10

    二期申し込み者が、後から申し込んでくる人を阻止するために、ネガキャンペインを張ってるんですか?
    涙ぐましい感じ♪ ガンバ!

  43. 763 匿名さん 2010/06/09 15:19:20

    そうだったのか

  44. 764 匿名さん 2010/06/09 15:31:34

    >あと意外にここはシングル、DINKS、シニアの比率も低くないと思う。

    既出のサイト http://www.re-port.net/news.php?ReportNumber=21250 によれば、
    「登録申込者は、全体の半数弱が30歳台。地元豊島区と北区、板橋区に住むユーザーで、ほぼ半数を占めた。」
    だそうです。

    年収はさておき、年齢層は至って普通のようですね。


    >というか、子育て真っ盛りのファミリーでこの金額を出せる世帯は限られる。

    というか、

    「この物件の申込者で子育てに十分な金額を出せる世帯は限られる。」

    と書く方が、より的確に事実を表現していませんか?

  45. 765 匿名さん 2010/06/09 15:32:44

    そんな人が住民になるとは。。。

    中庭中庭うるさい。もうこんなマンションいやだ。
    ニ期申込者じゃないけど。

  46. 766 匿名さん 2010/06/09 15:38:36

    みんなそのあたりの区立に行く感じなんだろうな。
    私立とか頭にない感じなファミリー向けな感じ?

  47. 767 匿名さん 2010/06/09 15:38:51

    >>761
    >個人的には季節感が感じられて中庭があるマンションはポイント高いんですけどね

    陽がいらない中庭だと樹木が育たないから季節感はなさそうだけど?

  48. 768 匿名さん 2010/06/09 15:49:45

    中庭噴水とかあるマンションの友人宅にいくと、新築なのに噴水の水があまりきれいじゃない。
    枯れ葉が浮いてたりして見た目が良くない。ここもメンテナンスでカバーしきれないと思う。


  49. 769 匿名さん 2010/06/10 02:17:32

    中庭の日当たりがどうであれ
    中庭ある方がまし、と思えば買えばいいし
    無くてよい、と思うなら買わなきゃいい。
    でも、他の条件が良くて買いたいんなら
    買えばいいんじゃない?
    それだけの話し。

    いちいちこれでもかと
    中庭の話しに突っかかる人多すぎて飽きた。

  50. 770 匿名 2010/06/10 03:12:10

    俺、中庭で花火大会やるんだ!

  51. by 管理担当

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