プラウドシティ池袋本町　Part 5

プラウドシティ上池袋って、東上線北池袋から徒歩３分という
だけ。

ここより魅力があるとはとても思えない。

池袋本町は、三田線も埼京線も５分以内というところが抜群だ。

ただ、ここをやめた場合、どこにするかは迷うね。
湾岸タワーは地震が怖いし・・・。建物倒れることは
なくても、中にいる人間はショック死する可能性がある。
大きな津波が来たら、絶対かぶるし・・・

池袋本町（長谷工）＜＜＜＜＜上池袋（大林組）が常識でしょ？

＞163 施工はそうかもしれないけど、板橋駅から遠いし、夜道は人通りが少なくて怖いよ。

>163

マンションは、施工よりも立地だ。

見比べないことをおすすめするが・・・・。

ママ友がいたりすると、寂しいかも・・・・。
ずっとDINKSで行こうぜ・・・・

板橋と池袋でもだいぶイメージ違うんじゃない？
田舎者の考え方かな　笑？

>>166
両方とも埼玉県民の＊＊でしょw
池袋駅周辺を歩いてるのはほとんどが埼玉県民とか聞いたことあるぞ
特に女子高生とかはそうらしい

上池袋も南向きはいいんだけどねぇ。
西向きは真西より北に振ってるし線路際、
東向きも微妙な配置。

この物件は別格として、
地域２番手はやっぱりシスナブではないかと。
３番手がファミール。

グローリオ西巣鴨の方が良いんじゃねぇ？

池袋ってそんなにいい名前か？
ゴミゴミしたキタナイ街のイメージしかないから、板橋のほうがまだよくわからないだけマシに思える。

>>170
ここは豊島区に憧れてる人間が買うマンションなんだからケチつけるなって。

地名だけで「こういう所」って決め付けるのは馬鹿らしいよ。
同じ区、同じ駅でも東西南北では全然雰囲気が違うし、どういう住民がいるかにもよるからね。

池袋本町に住んでいた経験があるが、池袋駅周辺は東口サンシャイン通りと西口ロマンス通りとではそれぞれ雰囲気が違う街だが、それらと池袋本町は全く別世界だった。
飲食店が少なくて買い物が不便で、人通りが少なくて夜は自転車じゃないと怖かったくらい。
一度、変質者らしい男が池袋から後を付けてきて、道を通せんぼして抱きついてきそうになったので大通りまで走って逃げた記憶があるよ。

板橋駅前だと地格は滝野川>板橋>池袋本町。

2期の価格表が送られてきましたね。
価格はあまり1期と変わってない印象です。

ここを選ぶ方は年収が低いとの書き込みがありましたが、このマンションに住める方は中流以上ですよ。
5千万を超える物件を購入できる方は、日本の世帯数の中で上から数えていった方が速いのですから。

>>176
事実ですが自重して下さい。
頭が良くてと年収のより多い方々が面白がって叩きにいらっしゃいますからね

呼んだ？

＞176 叩かれたとしても気にしなくて大丈夫ですよ。みんな暇潰しで遊んでいるだけですから。

>>176
ヒント：分不相応

＞172さん 気になったので質問。172さんは女性？

>>181
それは気になる。
ぜひ、>>172さん、教えてください。

後、池袋本町について書かれていますが、現実的にこのマンションは板橋駅2分で歩いたりするのは板橋駅近辺です。池袋本町がどうであれ問題ないと思っていますが、いかがでしょうか？

中流以上って・・・・
年収300万～1000万の幅って大差ないじゃん。
どんぐりの背比べ。

172ではないですが・・・

池袋には変質者、浮浪者、駅で寝ている方多いですよね。
私も東口徒歩１０分位の場所に住んでいましたが、徒歩５分圏内は逆に
ファミリーが住む所ではないと思いました。

板橋駅付近も現況では通勤時以外人通りも少なくあまり活気のないイメージがあるのですが、完成して住民が住み、
保育園やマルエツができれば少しは環境も変わりますかね？

そうですね。
これを機に周りも再開発が進んで
ブルーカラーな街から脱却して欲しいですね。

ところで、バルコニーに
すだれみたいなものって置いていいのでしょうか？
日差しを避けるのに便利なんですが。

板橋駅は住宅街なので活気があるよりは静かな方がいいのでは？

>185さん

ＪＲ板橋駅の西口側（マンションの建つ側）は、都営三田線や
東武東上線、バスへの乗り換え口でもあり、商店街もあるので
（ユニクロもあります）、反対側の東口に比べ（プラウド上池袋のある側）、
人通りも多く、夜道も恐くないですよ。

＞ブルーカラーな街から脱却して欲しい

なんとなくイヤな感じの一文ですね。

その方がバルコニーに「すだれ」とは。
恐れ入りました。

ここって外壁がALCなんだね…。

しかし 挙げ足をとる事しか能がないな。

〉190

そのメリット、デメリットを教えてください。

京すだれは高いよ。
高級料亭なんかでも使われてる。
そういうのならバルコニーに置いてもいいと思う。

193さん
京すだれと普通のすだれは、遠めで見る限り見た目があまり変わりませんよね？
夏の日差しを避けて、かつ風を通すと言う、機能的にはすばらしいものですが、
よしずやすだれはマンションの景観上あまり好ましくないと思うのは私だけでしょうか。

192
190ではないですが、メリットはないです。
デメリットだけですね。
よほどコストダウンしている物件しか採用しない工法ですよ。
それが何かはご自分でお調べください。ALC工法とかで調べれば多分でますので。

すだれもいいけどよしずもね

すだれもよしずも貧乏くさいので迷惑です。ゴーヤでも育ててグリーンカーテンにしたら？これはマンションでもできるよね。食料にもなるしさ。

嫌だと思っている人には目障りに映るかもしれませんが、誰も気にしませんよ

ゴーヤは食べられるからいいよね。
でも、虫とか来ないかな？

ベランダですだれを使っている方がいますが、素敵なマンションだとがっかりしますね。

>200
私もイヤ。資産価値下がりそう。
まあ本人達の自由だけど。個人的にはセンスないと思う。

しっかりアンカー打ってカフェ風のテントなどいかがでしょうか。

まあここはスダレがどうこう言うような高級マンションじゃないでしょ。誰も気にしませんよ。住民以外は。

これだけの戸数ですから、昼間は布団の10個や20個は常時干されますよ。確実に。

ALCなのは本当なのでしょうか？調べたら中高層のマンションでALCなのはただのコストダウンが目的でメリットなしとありました。すごく心配です。

げっ
布団干し不可じゃないの？

布団はだめでしょ

＞204　高級、高級じゃないは関係ないでしょ。センスの問題。
どうして住人以外は気にしないっていいきれるのかな？
気になっているけどそこの住人じゃないから言わないだけだよ。

規則上の良いダメじゃなく、フェンス越し布団干しは必ずいます。

>206
ALCです。Yahoo不動産とかに普通に公開されてます。

「プラウド板橋駅前団地」なんだし、布団くらいいいんじゃない？
そんな気取りたい人はもっと高級なマンションに行けばいい。

>206
ALCです。
買うのなら静かに生活してください。
http://okwave.jp/qa/q2558413.html

214
ちなみに戸境壁がALCではなく外壁がALCなんで。

こんな線路脇のマンションでベランダに布団を干すなんて正気ですか？
電車が走るたびに鉄粉が飛んできますよ！
車だって錆びるのに布団だなんて・・・

外壁ALCについて
www.sumai-surfin.com/../wmbbs.php

＞216さん　　鉄粉ってそんなに飛んでくるんですか？

216
布団を干す高々2～3時間で大した鉄粉は飛びませんよ。
そんなこと言い出したら、都内で布団干せる場所なんて殆どなくなっちゃいます。

鉄粉、飛んでるんだ・・・

お断りします。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3669/

ALCそのものには、むかしほどの問題はなくなってきて
いる。

音は伝わりやすいが、温度には強い。なんでも利点と欠点
がある。最大の利点は、建築しやすいことと、費用を下げ
ることができること。

パネルなので、パネルをつなぐところが最大の弱点に
なる。要は、施工しだい。

戸境壁はどうなっているのかな・・・。高層タワーな
みに薄くて軽いと音が筒抜けだ。こっちのほうが大事だ。

だけど、この便利さで、この値段なんだから、少々
チープでも我慢できるような気がする。この便利さ
で、この値段で、高級な造りを要求するのは、欲張
りすぎというもんだろう。

羽毛布団なら干す必要はありません。ていうか日に干すのはダメです。
私は長年ベッド生活で掛け布団は羽毛なんですが、いまどき綿の布団を使ってる人なんているんですか？

効果云々じゃなく、日本人は外に干すのが好きなんですよ。

224さん
最近はハイテク素材の布団も流行ってますから、必ずしも羽毛じゃないんですよ。

外に乾さなきゃ団地風景じゃないんですよ。

タワーでもないのにALCだなんて・・・

頼むから布団バシバシ叩かないでほしい。

布団叩く音って結構響くよね。

ふとんは叩くのではなく、ふとんの表面を払ってください。（すす払いみたいに）
中綿の繊維が切れてしまいます。ちなみに羽毛ふとんもね。

干すときは、そのまま直射日光にあたらないように、上にシ－ツとかで日よけを忘れずに･･･２時間くらいでOKです

ここは布団干し禁止マンションのようです。
布団を干せないマンションに住んでいる方、布団の乾かし方を教えて下さい。

布団乾燥機を使う。

最近のマンションは布団干し禁止だもんなぁ。
でも、布団乾燥機かけて、掃除機で吸うのが一番良いらしいよ。

気分的には太陽の光で殺菌されてる感じが好きだけどね。マンションじゃ無理みたい。

バルコニーって布団干し禁止なの？

一階住戸の庭はオッケーですか？

掃除機に取り付ける布団ローラーも売ってますよ
うちでは二日に一回布団に掃除機かけてます。

別に布団はほしていいよ。
バルコニーの内側ならね。
ところで、2期も抽選でしょうか？

既に高倍率が付いているお部屋もあるみたいですよ！

布団なんて安いのもあるんだから使い捨て感覚で買い換えりゃ良いじゃん
干したり掃除機かけたりなんて面倒だよ

板橋区と練馬区って似たイメージあるね。

最近まで成増は練馬区だと思っていた。
板橋区のみなさんごめんなさい。

布団のために掃除機かける訳じゃないからな笑

なんで布団干すんですか？
みなさん、フローリングで布団敷いて寝るんですか？

布団なんて干したことも乾燥機も使ったこと無いけどなんも問題ないよ
気持ちと根性の問題だよ
布団を干すなんて重いし面倒臭いよ

私は食器を洗うのも面倒臭いからお皿にサランラップを敷いて使っているよ☆
使い終わったら丸めてポイ！
残ったおかずもそのまま捨てられるから大変便利だよ

そりゃ便利だ（笑）
気持ちと根性っていいね。

２つ前に書いてる人、ベッドに掛け布団使わないの？

ここは板橋です。
みなさんフローリングに布団しいて寝てますし、起きたらバルコニーに布団干してますよ。

まーじっくす！？

って板橋だからとか関係なくない？
都内は地方出身者だらけなんだからさ。

庇があるのでバルコニーじゃなくてベランダですよ

昔はフローリングに直に布団を敷いていたけど青カビが出たのでやめたよ
寝汗って結構すごいのね
今はスノコを敷いて使っているよ
これが結構快適なんだよ

>>255
だから布団は干さなきゃだめだよ。

そう 布団は干しましょう

ベランダとバルコニーの違い

・ベランダとは外に張り出した縁のことで、屋根のあるもの。雨でも洗濯物が干せます。
・バルコニーとは室外に張り出した屋根のない手すり付きの台。ほとんどが下の階の屋根の上の部分にあたります。
・ルーフバルコニーとは下の階の屋根を上階の庭として使うもの。バルコニーの広いもの。
・テラスとは建物の一階から突き出して作ってある床のこと。雑誌やインターネットでの部屋情報では、床がなくてもテラスと書いてあります。

テラスマンションと呼ばれる物件は地下住戸のものが多いですね。

持ち上げれば、二つ折りになって布団が干せるスノコもあるよ。
部屋の中に干すだけでも違うんじゃない？