【野村＋ＪＲ】 ステイツグラン茨木★３

結構いろんな方が、思っていたより狭い、図面をもっと見ればよかった。
なんて意見多いようですが、実際図面のどういう所を見落とされました？
また、図面関係なしで狭い印象という方はどの変がイメージより狭い
のですか？
わたしも全然別の物件ですが、もうすぐ内覧会なのですごく興味があります。
どなたか率直に教えてください。

キャンセルでたみたいですね。

簡単な質問ですが、内覧会では図面を配りましたか。

>簡単な質問ですが、内覧会では図面を配りま
図面は配布されてませんでした。自分で拡大コピーして持っていきました。
皆さん結構不満を持っておられるんですね。家も実際に部屋見て、「狭いなー」が第一印象でした。
内覧会の担当も不誠実で腹がたちました。質問しても答えがあやふやで、「これはこんなもんですよ」とかそーゆー
返事ばかりでした。畳は６畳すったもんだの末取り替えてもらいました。
これから内覧会の方は思った事は全てぶつけた方がいいですよ。安い買い物じゃーないのですから。
まーまーそれ以外は納得したます。家の嫁も食器棚で四苦八苦してます。限られたスペースですからね。
それと冷蔵庫もです。必ずメジャーは持って行きましょう。それと出来ればデジカメがあれば便利ですよ。

ここはマンション自体じゃなくて、
場所が決め手となって買っている人が多いから
現実に自分の住む家を見て愕然としている人が多いのでは？

私は新居に持って行く予定の今持っている家電や家具のサイズを
測った上で間取りを選びましたけど？

私はマニアの様に図面集を見ていたので、あまり実物のギャップはありませんでした。
狭いことには変わりかいですけどね・・・。

今週末はA・D街区の方々な内覧会でしょうか？
内覧会はいろんなHPを見て勉強していきました。
HPに書かれている事が結構大げさに感じてたんですけど、
実際に内覧会を迎えるとそうでもないな・・という印象でした。

図面は絶対にいりますよ〜。
あと、付箋もあった方が便利です。複数人でチェックするならなおさらかな。
脚立もあった方がいいです。
デジカメもいりますね。部屋の様子なんてすぐに忘れてしまうので
デジカメで残しておくと家具とか選ぶ際に参考になります。
私はしていなくて後悔したのですが、指摘したところをデジカメで残しておいた方がいいかも？
担当者がメモとってますが、指摘した時がどんな状態だったかあまり覚えてないです。
メジャーもあった方がいいかな。

我が家は家の中はまあまあの出来でしたが、玄関から外が結構雑かったです。
外だから手抜きしてるのかな？って思いながら全部指摘しまくりました。
担当者の反応がよくないかもしれませんが、言うべきことは言うべきです。
再内覧会でちょっとしたキズでも直っていればうれしかったですし・・。
（新たなキズもありましたけどね）

みなさま頑張ってください。

　皆さんの意見を、聞いていると何か寂しくなる所もありますね〜。まあ高い買い物だし、販売の担当者も
人それぞれだし、内覧時は、初めて見る人の対応だし言いたい事は、あるとは、思います。
私は、田舎育ちでちょうど中学時代に実家を新築いたしました、地鎮祭、建前棟上式、竣工と一通りプロセスを
目の当たりにして来ました。大工さん、左官さん、色んな職人さんが何百人と働きどろどろになって頑張って
統括している棟梁さんが、物凄くかっこ良く憧れました。日曜日となると壁土を運んだり手伝いもしました。
竣工後の、メンテ対応も気に留めて頂いてます。今日Ａ街区の内覧を終えて来ましたが、施工担当者の誠意も
感じましたし、見て綺麗にして頂いてると思いました。マンションは、買換えで二軒目ですが、二軒とも
指摘箇所は、ゼロです。住み始めてからが、大事だと思います。
それで、私が言いたいのは、前のマンションでもそうでしたが自分の権利ばかり主張し、管理組合の会合、
自冶会の集りには、参加しない、義務を果たさない人が多くなってるように思います。
偉そうに言うほど、私も出来てませんが、お互いの言い分は、あると思いますが良く考えて書込みされた方がいいと思います。

＞スーパーサイヤ人様
内覧会お疲れ様でした。
人それぞれ考えが違う人々が一つ建物の中に住むわけですから、これから、対立とかあるかもしれませんけど、
私は自治会の集まりには、参加して、自分の義務、意見を述べていって、立派なステイツグラン茨木を造り上げて
行きたいと思います。この板では、活字だけで反感も感じる事もあると思いますけど、人それぞれ、一つの意見として
参考にして行きたいと思います。

内覧会行ってきました。
私も同じくあまりにも狭いのと、桜通りの騒音が少し気になりました。
この物件は立地と外観が売りのマンションですね。
でも、家具や照明を頑張ればきっと広く見えるようになりますよ。
食器棚ですが、リフォーム屋さんに作り付けをお願いしました。
少し値は張りますが長年使うには安いと思います。
あっそれとどらちゃん様いつも情報ありがとうございました。

私も内覧会行ってきました。
私の部屋はきれいにできてたんじゃないかなーと思います。
ＨＰに書かれている内容をみて少し心配していたんですが・・・
ちなみに、指摘は６個　ＨＰでいろいろ勉強していったんですが書かれているような指摘はありませんでした。
内覧会の担当者にどういう所をみればいいのかも教えてもらいました。内覧担当者って野村さんじゃないんですね。
担当の方もこの書き込み見てると差があるみたいですね。
部屋にはいった印象は、やはり狭い・・・かな。モデルルームは大きな部屋のタイプだし、今思えば置いてあった
家具は少し小ぶりだったのかも・・なんて思ってます。がっかりするので部屋の広さは期待しないほうがいいです。
きれいな公園できてましたね。ベンチはないのでしょうか？
＞スーパーサイヤ人様　大阪市内からの移住者様
　少し悲観的な意見が多いような気がしますね。人それぞれいろんな考えがあると思いますが私はこのマンション満足してます。
野村非難ばかりでなく、いい所の書き込みもあると閲覧している人の正しい判断ができると思いますね。

皆さん、こんにちわ！
今日は、内覧会にはピッタリのいいお天気でしたね〜〜☆
＞３９８様
私自身、一戸にしか住んでいなかったのでマンション自体がどんなものかってことはわかりません。
ただ、選んだ部屋タイプは確実に今のところよりも広いという事。
（今のところが狭いもので・・・(＾＾;）
ＭＲでは広いと思ったのに選んだ部屋は狭い・・・っとは思いませんでした。
ＭＲで『これで５畳なんだ・・・』っとは思いましたが・・・（笑）
私は、今のところで満足です！！！
きっと、家具を置くと受ける感じも換わってくると思いますよ。

さてさて・・・。
Ｃ・Ｂ棟ではオプションで注文させている方のお部屋でしょうか、トンカントンカン♪っと良い音が聞こえていました。
それと、夕方、小さな子供達が桜通り沿いのベンチのある広場でかけっこをして遊んでいました。
とっても微笑ましかったです。
その周りに植えてある植物も（何かわかりませんが）つぼみを持ち出している木がありました。
緑の小道の桜の木も少しですがつぼみが膨らんできています。
ドラの近状報告でした。

来週の中には引越しされる方が出てくるんですね。
もう、私の近状報告も終わりですね〜〜ここからは、引越しの済まれた方にお願いしますね。
ちなみに、私は３月中頃予定です。

403の匿名はんさんへ。
キャンセルでたって、どうしてわかったんですか？
あと、今、キャンセルしたら、手付け放棄でいけるんでしょうか？

6畳和室のたたみ(琉球じゃなく、普通の）が粗悪なような
気がしたんですが、あんなもんなんでしょうか？
担当者には、マンションでは、こんなもんですよと言われて、
一応は納得したんですが、なんだかな〜という感じです。

畳ですが・・・おじいちゃんがたたみ職人である程度は知っていますが、畳は手で作るもので機会ではありません
。それに、普通の畳のフチをめくる機会があればいいのですが、琉球も普通のたたみも完璧な直角ではありませんよ

内覧会行ってきました。
本当に狭い。びっくりです。
４１３と同じで、４０３さん、どうして、キャンセルでたって、分かるんですか？
野村の方ですか？
野村に聞けば教えてくれるの？
そんな不動産会社ってどうなんでしょう？？
内覧会で感じたのは、淺沼組の対応の悪さ。＊＊＊みたいでした。こわ〜い。
こちらが何も言えないように、威圧してるんでしょうか？

内覧会へ行ってきました。この掲示板を見ていると、皆さんたくさんの指摘箇所があったようで
ドキドキでしたが、うちは見方があまいのかあまり指摘できずにいると、担当者さんが
こういうところは入れておきましょうと教えてくれました。時間も３０分程と聞いてましたが
時間が過ぎても、こちらが見ている間は何も言わずに待っていてくれました。再内覧会の
時に指摘箇所がきれいに直っているといいのですが…確かに狭さは感じましたが、図面通りの
大きさに間違いないし、覚悟はしていました。同じ位の平米数の古いマンションに比べたら
狭さを感じるのは、洗面所やお風呂などに余裕を持たせているので仕方ないですねぇ。
あと１ヶ月ほど、入居が楽しみです。

低い階高でむりやり二重天井二重床にすると、平米数で抱く
印象以上に狭く感じることがあるよ。
階高3220mmあるマンションの一番安い部屋に入ったことある
けど、「え、これで60平米？」と声が出るくらい開放感があった。
いろんなＭＲ見て身についた基準では、階高3100mm以下で
二重天井二重床にすると、かなり圧迫感があって、床面積の
値以上に狭く感じます（私は）。

401さま
そうなんですか…。ウキウキできずにくらーくなっちゃう気持ち、わかります！
担当者のせいにしてはいけないんですけど、うちもその一件以来、用事があるときは別の方に連絡していました。
>マナさんの様に、どこかで、落ち着ければいいんですけど・・・ウチは無理かもしれません。
どんな結果になるにせよ、４０１さんにとって今の状況での最善の結末になりますように。

大阪市内からの移住者さま
奥様も格闘中ですか。私も使い勝手と収納力とサイズと予算の狭間で頭を痛めています。
納得のいく商品にめぐり合いたいですねぇ！

隣町さま
作りつけを選ばれたんですね。
やっぱり空間を最大限に生かせるのは天井までの作り付けですよね！
我が家は予算の面で断念しましたが…。羨ましいです！

ドラちゃんさま
いつもドラちゃんさんの報告を楽しみにしていました。
近くに住んでいてもなかなかじっくりと様子を見に行けない私にはドラちゃんさんの近況報告がとても嬉しかったです。
本当に本当にありがとうございました。

入居が近づき、色々な意見もありますが、
最近になっていろんな方の書き込みが増えて、ちょっとうれしい感じです。
みなさま、どうぞよろしくお願いいたします。

私は来週に引越しを予定していますが、
引越し前の掃除やワックスがけなどを考えるとちょっと遅らせた方が
よかったかな・・・と思ってきています。
でも今さら変更ができないのでやるしかないのですが。

ほこりっぽい気がするので、
壁や天井なども拭き掃除したいなぁとも思っているのですが、
どのようにしたらいいのでしょう？
乾拭きとかになるのでしょうか？？

ドラちゃんさんの近況報告が終わり・・・という書き込みを見て
ちょっと寂しくなってしまいました。
自分の目で見れるようになるから当たり前なんですけどね。
今までありがとうございました。

会社からレスです。
＞ドラちゃん様
近況報告有難う御座いました。長い間お疲れさまでした。（ペコリ）
いよいよ引渡しまで、カウントダウンですね。何だかわくわくでも、実感が（笑）
Ａ＆Ｃ棟の皆様特に昨日の方は、大雨の中ご苦労様でした。昨日桜通りの一部が下水が逆流して、かなり水が上がってきてました。
家もこれからが大変です。要約家電製品は決めてきましたけど、引越しまで間が無いので、掃除が・・・・

初めて掲示板を見ました＾＾
皆さん結構情報通ですね＾＾私も昨日内覧会行ってきましたよ＾＾
内覧会の時の担当者の方は若い人でしたがとっても良く教えてくれて、本当に感謝です＾＾部屋もとても綺麗で感激しました＾＾
皆さんは、いっぱい指摘しているようですが、住み始めたら掃除もするし、傷も増えるしどんどん味が出てくるもんなんじゃないでしょうかね＾＾
細かい傷は住んでいて何の支障もないので、全く指摘にあげませんでした。
それより内覧会の担当者さんはたくさんおられたと思いますが、皆さんの担当者さんはどうでしたか？感想を教えて下さい。

私も若い担当の方でしたー＾＾とてもいい人で良かったですよー＾＾
603さんの担当者さんと一緒だったんですかね＾＾

キャンセルでました，というはがきが来ました。
当然購入された方のところへは行かないと思いますよ。私は検討してやめたほうですから。

キャンセルのはがきが届いたんですか・・・
じゃあ、野村に聞けば教えてくれるのかな？

内覧会は、やっぱり想像よりも狭かったな〜
青田買いは本当に怖いと実感。
内覧会の担当者はだめだね・・
最初は丁寧な感じだったけど、指摘をすると、手のひら返した感じで、人間性と言うか企業体質が垣間見えたね。
スーツ着てればいいと思ってんじゃない？

私も昨日内覧会にいってきました。
みなさんが思ってるのと同じく狭いなあと感じました。
それでも、あまり期待はしてなかったんでこんなもんかという感じです。
ところでみなさん自転車置場の抽選しましたか？
当然の権利としてもらえる最初の２台分は、なかなかいい場所を
確保できましたが、３台目は、順番待ちの権利も得られませんでした。
実際、3台目確保できた人いるんでしょうか？
３台、４台自転車持っている方は、実際どうされるのでしょうか？
私はとりあえず、家のポーチに持ってあがるしかないと思ってます。

内覧会に行ってきました。うちは16ヶ所指摘しました。
担当者は丁寧に対応してくれましたので、最内覧会までに直してくれることを期待しています。
図面を良く見たので、予想通りの広さです。ベランダは思ったよりも広かったです。
うちのリビングは南向きではないので、正午でも直射日光が部屋に入ってこないことがちょっと気になります。
フローリングと台所の戸棚を明るい色にしていたので、思った程暗くはなかったです。
リビングが南向きのタイプは、北側の部屋が暗いのではないかと思いますが、どうでしょうか。

私も３台目は、順番待ちの権利も得られませんでしたよ。
3台目確保できた人、いるのかな？
それと、お客さん用の自転車置場ってなかったですよね？
友達が自転車で、尋ねてきてくれたら、
どこに置いてもらったらいいのでしょうか？

入口のエントランスが狭いのでビックリ！　パンフレットは凄くきれいにそれも広く描かれているのに・・・
きらびやかなパンフレットと現実はかなり違いますね・・・　後、機械式駐車場、日曜日の内覧会は大雨で、生活
していく時は入庫前に傘さして操作するのは大変。特にＡ棟は駐車場への道も狭く、厳しい感じ。
しかし私は立地で選んだのでがまんします。

出来あがって全体を見るとＤ棟が一番いい外観ですね。駐車場への進入路もいい感じ。エントランスの豪華さがない
のが今イチ。エレベーターがとても狭く感じたけど？　

確かにＡ棟のエントランスは、想像とはかなり違いました。
エントランスから鍵を空けて入ってから、又、押しドアがあって、荷物を持っているときは、不便を感じるかも・・・
ウチは、南ベランダです。なので、北側の部屋は、真っ暗です。この暗さも想像外でした。
大型マンションは、居室以外の動線が良くないですね。やはり駐車場へは、行きにくいと感じました。

皆さん！こんばんわ！！
とうとう、明日ですね〜〜〜〜(^^)ドキドキ★
ドラの最後の近状報告です！！
Ｃ棟に、明日お引越しの方があるのか、続くから業者の準備か、荷物を入れるときの壁等が傷つかないようにカバーがかけてありました。
明日から掃除に来られる人があったり、人の行き来が出てきますね！！
賑やかになるでしょう！！
私も、夕方にはカギを使いに行ってみようと思います。

皆さん、ここでお話できてとっても嬉しかったです！
入居後も楽しい生活がまっていそうで楽しみです。
これからも、よろしくお願いします！

さてさて・・・そろそろ引越し準備に入らないといけないですね。
な〜んにもしてない・・・はっはっは！！！
ダンボールは２週間前から家にあるんだけどね〜〜＊＊
いろんな手続きもあるし、抜けないようにしないといけないですね！
気合を入れてがんばるじょォ〜〜!!!
おぉ———————っ!!!!!

いよいよ今日ですね、引渡し。
＞ドラちゃん様、いろいろ近況報告ありがとうございました。
これからも宜しくお願いします。（ぺこり）マンション内の何処かですれ違ってたりして。
素晴らしい新生活になるように願っています。

入居後に入居者が運営するホームページなどはあるのでしょうか。
ここで培ったコミュニティーを発展できればいいのですが。

管理会社が決めたプロバイダをどう思いますか。
プロバイダが自由に選べないのは残念です。
引越した方、新居は如何ですか。
入居者が運営するＨＰができるまではしばらくここで情報交換してくれると助かります。

たしか、ここでも、そういった掲示板があるはず・・・。
ただ、登録制だったような・・・ご存知の方、いないですか？？

今日、皆さんは何時頃だったのでしょう・・・。
私は、朝一でした！！
結構凄い人でした！（びっくり！）
終わって、そのまま、主人と現場にも行ってみました。
「こんなに早く来る人いないよな〜、きっと、一番やで！」っと思っていったら・・・もう何台も車はあるし、何人も来てる・・・。
はや！！
明日、『我が家』のカーテンの採寸をしてもらうので、せめて、ガラス部分だけでも綺麗にしておこうとちょっと窓を掃除しました。
外は雨なのでしなかったのですが、中だけでもかなり綺麗になりました。（よかった・・・）
これから、チョクチョク荷物をもっていこ〜★

しかし・・・疲れた・・・・
あっという間の一日だったように思います。

＞大阪市内からの移住者様
こちらこそ、よろしくお願いします（＾＾）Ｖ
たしか、Ｂ棟でしたよね？？
今日、Ｂ棟に住む私の友達に会いました。
（世間は狭いです）
きっと、まめ〜〜〜にそっちの棟に足を運びますよ〜〜〜〜♪

いよいよ引き渡されましたね！
鍵をもらってもまだ実感がないです。
私は最終回の引き渡し会に参加しました。
あまり人いなかったかな？

明日は朝から掃除をしに張り切って行くつもりです。
台所のところに取説一式が置いてあるとか？？
配られた一覧表を見るとその多さに唖然としてしまいました。
しばらく何をするにしても取説は離せなくなりそう・・・。

マンション加入のプロバイダーに入居者用の専用ＨＰありますよね。
管理会社系も専用ＨＰがあるみたいですね。
最近のマンションには回覧板というものは存在せず、
全部ＨＰでのお知らせになるのでしょうか？
ネットをされない方にはちょっと不親切？？

＞うさこ様
私も朝一から行きますよ〜〜♪
あえるかな〜〜〜(^^)♪
お風呂場のゴミとかも気になったので、掃除機もって行こうと思っています。
朝、掃除機持参の人を見つけたらきっと私です・・・それだけしか、明日は持っていかないので・・・ハハハ！！！

今日、部屋に入ったら、キッチンに説明書一式置いてありました・・・。
すごい分厚さでした・・・。
厚すぎて、説明書も出せない・・・。
しばらく、いろんな物のを触るのにもって移動しなければいけません。

あ、そうそう！！！
今日忘れた物で困った物！！
『トイレットペーパー』
水は流れるのでトイレ自体は使えるけれど、ないととっても困りますもん！！
私、忘れてしまって・・・図書館まで走ったわ！！（＞＜）

＞ドラちゃんさま

あっ！やっぱり掃除機持って行ったほうがいいですか？
持って行こうかちょっと迷ってたんですよね・・・。

私はワックスかけ用の荷物とかトイレットペーパーとか
わんさか荷物を持っていく予定なので、
駐車場でいっぱい荷物下ろしている人がいたら、たぶん私です。
お互いがんばりましょ〜

うちは１時半の部でした。結構空いてましたよ。
早速そのあしで、新居にいってきました。駐車場には結構車止まってました。後、業者さんや色々、工事してましたよ。
説明書の分厚さにはびっくりでした。セコムよーわからん（笑）うちは４日にダスキン入れて掃除してもらいます。
土曜日にダスキンの車止まってたら家ですからね。後インターネットの件ですけど、光電話が使えないのがめっちゃ悔しい
せっかくＮＴＴがやってるのに、納得がいかないです。さー仕事頑張ろ。

大阪市内からの移住者　さま
私、インターネットとIP電話は、同時に申し込める　といわれました。
たぶん、IP電話の申し込みをすれば　同様の通話環境になるのではないかと楽観視しています。
どなたか詳しい方、教えてくださいね〜

引越しで、しばらくアクセスできない方が多数いらっしゃるのでしょうか。
インターネットの接続の変更が、スンナリ行くとうれしいのですが・・・

私は今月末に引越しです。
この板の常連の皆様、よろしくお願いします。

今さらなんですが・・・
自分で『ちゃん』付けはなんか変ですので、これからは『ドラ』っと書きますね〜〜＾＾;

たった今、帰ってきました。
エアコンの取り付けをしてくださっている横で、カーテンの採寸・見積もり、照明器具の搬入・・・っとたくさんの人でいっぱいのドラ宅でした。
自転車でお掃除の道具を持ってこられている方など何人かの方に会いました。
うさこ様、あったのかな〜〜〜〜？！？！
この中のどなたかなんでしょうね〜〜。
きっと・・・！
ついでに、図書館で本も借りちゃいました！
（今日は、トイレではないですよ〜〜。）

あ、さっき、ＴＶで大阪の桜前線は　３月２６日あたりと言ってました。
楽しみですね★

会社からのレスです。
＞インターネットとIP電話は、同時に申し込める
そうでね。でも基本的に光電話とＩＰ電話は違うのです。光電話はＮＴＴでＤｏ　ＣａｎｖａｓはＮＴＴメデイアサプライとゆー
会社がやっててマンション専門やってる業者で、ＩＰは固定電話の開通が基本ですから、電話が２通りになって、専用の端末機を
２万円位で購入して接続になるらしいです。んで、電話番号も０５０−で始まる電話番号になるらしいです。光電話やったら
電話番号が茨木の市外局番を貰えるか今現在の電話番号をそのまま使えるらしいです。基本的にステイツグランに入ってる機械が
光電話対応になってないそうです。何か説明がややこしくなってしまって（汗）
＞インターネットの接続の変更が、スンナリ行くとうれしいのですが・
大丈夫ですよ、簡単に設定できますよ。

私はぷららのＩＰ電話を使っています。端末機は１年前買いました。
同じＮＴＴ光ファイバーのプロバイダーですが、DoCanvasのIP電話の専用端末機と違いますので、
使えなくなります。２万円ぐらいで購入したのに。
内覧会ではカーテンの採寸をしましたが、カーテンレールから床までの高さを測っていましたので、
正確には、カーテンレールランナー輪から床までの寸法が必要なので、
もう一度測らないとならないと言われました。
ドラちゃん、カーテンレールからランナー輪までの寸法は測っていないでしょうね。

445さん、教えてください。
うちも、カーテンの採寸、間違ってるような気がしてきました。
輪の中央から床までの長さを計ったらいいのでしょうか？

ステイツグランで光電話は対応できないのはとっても悔しい。
どうにもならないんでしょうか？

>444
インターネットの接続簡単みたいですが、専門知識なくてもＯＫですか？
それとも業者などが立ち会ってくれるのですか？

＞インターネットの接続簡単みたいですが
ＤｏＣａｎｖａｓのホームページに行ったら設定のマニュアルがありますよ。
プロバイダー解約する前に、プリントアウトしとくと便利ですよ。
んー光はどうもだめみたいです。Ｂフレッツのファミリータイプって言うのがあるらしいんですが
別途工事が必要なので、マンションが対応してくれるかですね。

446さん、カーテンの採寸についてhttp://www.curtainshop.co.jp/m_curtain.htmlで見ました。

ステイツグラン茨木★４をスレ建てする時期になりましたが、
この掲示板にしますか？住民板にしますか？

449さん、カーテンの採寸ありがとうございました。
完全に間違ってました。
再内覧会にて、計り直します。
助かりました!!