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物件概要 |
所在地 |
兵庫県 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
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住んでみたい街 関西版 兵庫編
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695
銀行関係者さん
↑住みたいけど、予算の関係で住めないと
正直に言えば、かわいいのにね。
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696
不動産業者さん
692.新参の人間なら悪くは言わないと思うよ。
695.ネガレスに対して、根拠もなく金の問題にすり替えるワンパターンはもうエエよ。
694の言ってる事が全てではないが、そう思ってる人間は少なくはないよ。
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697
匿名さん
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698
住まいに詳しい人
不動産屋と銀行屋のどちらを信じるか。
どちらも馬鹿だと話にならないが。
西宮北口は今後も上がるか、横ばいだから
買いだと思う。
街としては、今後も悪くなる要素がない。
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699
匿名さん
甲風園も西宮北口。
樋ノ口も西宮北口。
神祇官も西宮北口。
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700
不動産業者さん
西宮北口は色々。何処に焦点を当てるかで評価はピンキリだから、
ある意味、不毛な論議やね、まあ、特殊なエリアではあるが。
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701
匿名さん
にしきたはにしきたやろ
にしきた バンザイやで
ごちゃごちゃいわんとって
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702
銀行関係者さん
↑
この人が西宮北口に住んでいないことだけは、確信できるけど。
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703
住まいに詳しい人
神祇官町は、普通の感覚ではJR西宮駅が最寄だよね。
最近のマンション名では、門戸厄神エリアも西宮北口になっている
し、西宮北口という言葉が広がりすぎて、独り歩きしている感じは
する。
アホな書き込み(688)の、樋ノ口=神祇官っていうのも全く意味不明。
反論があるなら、説明してごらん?
こういう程度の悪い書き込みが、何も知らない人を迷わすのではないの?
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704
匿名さん
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705
匿名さん
わしはれっきとしたにしきたやで
それも、えきちかにすんどる
うらやましいのはわかるが、あまよばわりすな
うまれてこのかたにしきたや
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706
匿名さん
ジオ西宮北口樋ノ口町。
ジオ西宮北口ガーデンズ。
何も知らない人を迷わすのは販社ですよ。
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707
匿名さん
>>705
面白くもないし毒にもならん。
存在がゴミ。
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708
匿名さん
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709
匿名さん
にしきたはな、ガ―――――デンズ様があるんやで
そこいらのいなかとちがう
なにがなんでも、に し き た やで
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710
購入検討中さん
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711
匿名さん
あまはな、キュ―――――ズ様があるんやで
そこいらのいなかとちがう
なにがなんでも、あ ま やで
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712
匿名さん
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713
匿名さん
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715
匿名さん
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716
匿名さん
教育環境は西宮
芦屋は工場、会社がない分、税収が少なく補助がいまいち
夙川~苦楽園口がトータル○
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717
匿名さん
芦屋山の手は子供少ないぞ
集団登校と言うより数名登校w
ジジババの町
夙川~苦楽園
車幅感覚もないのにデカイ車乗るマダムたちが圧巻
雲井橋から殿山では相互タクシー後退りw
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719
匿名さん
JR尼は最低だわ、やはり芦屋が一番、西宮は二番ですわ。
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720
匿名さん
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721
匿名さん
>720
またそれですか芦屋も宝塚も東灘も市民税の基本税率は同じ、
ただし芦屋は高収入の方が多いので一人当たりの平均納税額は高い。
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722
匿名さん
所得が多ければ納付する住民税も高いのは当たり前。
単に住民税が高いと言う720は無知の極み。
これに限らず、無知な人間のカキコミを真に受ける無知な人がいるのが
マンコミの問題点だと思うわ。
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723
匿名さん
>719>722
どちらも同じ人だと思うがここは東京じゃないぞ。
芦屋及び阪神間ではセレブであっても語尾に
「わ」は付けないので。
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724
匿名さん
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725
匿名さん
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726
匿名さん
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727
722
>>723
つまらん詮索するなよ、719と一緒にするな。
代々の西宮住人だが普通に「わ」は使うよ。
それより、セレブであっても「わ」を使わないとは意味不明やね。
セレブなら尚更使わんと思うが・・・まあ、無知なよそ者が口を挟まん事や。
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728
匿名さん
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729
匿名さん
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730
匿名さん
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731
匿名さん
>727
情けない奴だな芦屋の格スレにわわわわわ書きまくってるけど、
過去に無いのに急に書き込んだって意味ないだろ?
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732
匿名さん
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733
匿名さん
721さん
722さん
実際、同じ所得で芦屋市と宝塚市だと
住民税は4.5千円変わりますよ。
経験談です。
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734
匿名さん
>>733
非課税なんですが…。よろしいでしょうか?
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735
匿名さん
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736
匿名さん
>>733
諸条件を無視して単に自分の経験だけで、それが全てかの様なカキコミはアカン。
悪意はないと思うが、デマとはそんな事から始まるんやろな。
ネットの情報は玉石混交、気をつけたいもんや。
狭い自分の経験談を世間に流布するときは、チトは気をつけるもんやで。
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737
匿名さん
735
いえ、控除等はありません。
当時は子供もおりませんでしたし、
保険等も未加入、、
生活状況に変化はありませんでしたが、
確かに芦屋市と宝塚市で住民税はちがいましたよ!
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738
匿名さん
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739
匿名さん
こういう書き込みで無理に方言で書き込む方は
基本関西出身の方じゃないですよね…笑
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740
匿名さん
芦屋も宝塚も
均等割が市民税3,000円、県民税1,800円、所得割が市民税6%、県民税4%、
と基本税率はまったく同じです。
注1:東日本大震災復興基本法に基づき、地方公共団体が実施する防災のための施策に要する費用の財源を確保するため、平成26年度から平成35年度までの10年間、臨時的に個人市民税・県民税の均等割額が500円ずつ引き上げられました。詳しくは、平成26年度変更点をご覧ください。注2:県民税の均等割額の年額2,300円のうち800円は、森林整備及び都市の緑化を使途とした「県民緑税」です。
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741
匿名さん
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742
匿名さん
いずれにしろ税率で住む場所を選ぶより、自分のライフスタイルに合うかどうかで選びたい。コンビニ前でウンコ座りしたい人は尼崎に住むのが良い。私の場合はそれが売布神社なのですよ。
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743
匿名さん
何んらかの控除が有ったからでしょうね、
宝塚はどうか知りませんが引越初年度の市民税が免除される自治体も有りますよ。
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744
匿名さん
西北もねぇ
尼崎もねぇ
ねぇねぇねぇ
ねぇねぇねぇ
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746
匿名さん
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747
匿名さん
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748
匿名さん
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749
匿名さん
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750
匿名さん
西宮北口はない
夙川駅北側、苦楽園口までの比較的平坦地でしょ
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751
匿名さん
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752
匿名さん
高級住宅街に住んでみたいのか。
生活利便性は最悪。
庶民は、西北やJ尼が生活しやすいよ。
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753
匿名さん
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754
匿名さん
西北も無ぇ
尼崎も無ぇ
無ぇ無ぇ無ぇ
無ぇ無ぇ無ぇ
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755
匿名さん
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756
匿名さん
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758
匿名さん
西宮北口南側、JR尼崎、
民度が低すぎ
複雑な土地、無理でしょ
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759
匿名さん
西北は南西以外は問題なしなのに対しJR尼はどの方角も問題だらけ。
商業施設も西北ガーデンズは別格として尼キューズと規模もあまり変わらないあましんや甲子園ららにも大きく遅れをとってる。
知り合いの女性も一度はキューズに行っものの客層の悪さに驚き2度と行かないと言ってました。人が集まらない避けられる街なんて住む価値無いですよ。
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760
匿名さん
西北、J尼同じだよ
どっちも、やばい。
西北じゃ、犬猫の散歩もできん。
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761
匿名さん
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762
匿名さん
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763
匿名さん
雲雀丘は安倍元太郎の最高傑作の大正モダニズム住宅地で、住民の質においても
屋敷の質においても、かつては現在の六麓荘とは比較にならないほど格上だった。
が、馬鹿な行政のせいで住環境の質を守れず、ミニ開発、乱開発、細分化の波に晒され
趣のある屋敷は減少し、景観も含めて魅力の低下が止まらない。
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764
匿名さん
>>760
西北で犬の散歩してる人ゴロゴロいるけど?
でも地区によってはウンコが普通に置いてある所もある。
住民の質が問われるよ。
西北より北側はマシだけど、南、西側は犬のウンコ放置多いですね。
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765
匿名さん
西北バ×はスルーでいいでしょ
結局何の根拠も無く××の一つ覚えで言ってるだけだから
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766
匿名さん
誰もが認める西宮の最高峰のニテコ池の界隈でも、普通に池のまわりに犬の糞(ウンコ)落ちてますよ。
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767
匿名さん
こっそり人が少ない時間帯に犬の散歩して、糞を放置するケースは結構多いです。
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768
匿名さん
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769
住まいに詳しい人
自分の住んでいる場所をなんとかよく見せたくて、わざと西宮北口に悪い印象を持たせるために、悪口を書いている人がいるね。たぶんごく少数の人が何度も繰り返して書いているんだろうけど。
西宮北口が人気があることが、悔しくて仕方ないんだろうね。関係ないのにね。分かりやす過ぎて、かわいそう。
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770
匿名さん
>763
何を根拠に書いてるのか知らないが、
六麓荘は開発時より日本初の電線地中化や道幅6m以上で全舗装など、当初より雲雀丘より優れたポリシーにより開発されてるし、環境保全も自治会が積極的に動き街並を守り続けてる。
なので行政だけの問題でもないかと思う。
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771
匿名さん
>>769
お前がそんなに西北を擁護するなら
根拠を教えてくれないか?
じゃないと他の奴らを説得できてないから、
馬鹿にされるんだよ。
どういう理由で西北が住んでみたい街と言えるのか、
他と比較してどう言ったところがいいのか、
ちゃんと詳しく説明してくれ。納得をさせてくれ。
じゃないといつまでもバカにされ続けるぞ。
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772
匿名さん
西宮北口は嫌いではないが、
南、南西はあかんやろ
マンションの北と南の価格差が凄く、分かりやすい
住みたいのは北側の一部やな
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773
銀行関係者さん
>771
誰とも分からない相手をお前呼ばわりとは、柄が悪いね。
君のような品性のない人は、どこに住んでいるんだろうね⁇
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774
匿名さん
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775
匿名さん
>>773
その柄の悪いのに無理くり絡もうとするお前も大概だわw
とりあえず西北はスルーでいきましょう
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776
匿名さん
そやから、にしきたがさいこうやっていうてるやろ
ガーデンズさんもあるし、なにがふまんなん
みんな、にしきたにすみなはれ
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777
匿名さん
に し き た はええとこだっせ、
ガ〜〜〜デンズがおまっせ
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778
匿名さん
西宮北口や他の西宮在住の方は、
西宮北口を「西北」と呼ぶ人はあまり居ない…。
「北口」呼ぶ人が、多いそうで、、
以前今津線沿線に住み始めの頃、
指摘された事があります。
今ここで書き込みされてる「西北」と
言われてる方は、実際はこの辺りの
こと知らない方達なのでしょう…。
不毛なやりとりです。
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779
匿名さん
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780
匿名さん
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781
匿名さん
>778
私も20年ほど西宮に住んでいますが北口とは言いません西北です
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782
匿名さん
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783
匿名さん
私の周りは北口と言う人が多いですね。
西北は最近来た人や他県の方が良く言うイメージですね。
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784
匿名さん
そもそも西宮じたい5年で住民の1/4近くが入れ替わる町なわけで。
いまや震災を経験してない住民が余裕で半数超えてる。
地元の人間、長く住んでいる人間のほうが少数派なので、地元の人間の使う呼称が多数派とは限らない。
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785
匿名さん
自分も西北より北口と呼びますね。
小中高と回りのコミュニティでは
常に北口でした。
大学、社会人になってからは西北と耳にする様になりました。
まぁでも実際伝わればオッケーです。
それよりなにより、
4分の一が5年で入れ替わるというのにびっくりです…。
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786
匿名さん
両方言うな
夙川、芦屋エリアがベタでいいね
夙川駅北側平坦地、苦楽園口あたり周辺まで
芦屋はJR北側平坦地かな
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787
匿名さん
みんなでにしきた
にしきた、そりゃさいこう
にしきたガーデンズさん
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788
周辺住民さん
どちらかと言えば、北口だね。
西北は少し違和感はあります。
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789
匿名さん
名称なんかどっちでもええわ
要は住みやすい所がどこかが重要
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790
匿名さん
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791
匿名さん
北口と言う人は昔から住んでいる人に
多いと思うな。
西北と言うのは、震災後の再開発計画で
街が変わるのを機にイメージを変える為誰かが仕掛けて呼称を変更させたと思いますな。土着の年寄りからすると、西北なんか違和感ありすぎやね。
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792
匿名さん
西宮北口は今も昔もほとんどの人が北口と言いますが、
昔から尼崎住民は西北と言ってました。
そして開発が進みマンションも随分と建ちましたが、
某デベロッパーの営業マンの話では、
新住民の半数は尼崎からの転居らしいです。
もし西宮北口在住の方で西北と言う人が居るのなら
尼崎出身者でしょうね。
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793
住まいに詳しい人
792
わざとだろうけど、嘘を書くのはなぜ?
西宮北口と尼崎のどちらも悪く言いたいんだろうね。
尼崎の事は、住んだことがないから知らないけど、
西宮北口は、本当に住みやすい。
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794
匿名さん
わてはずーとにしきたやから
にしきたさいこうやで
あんたらいっぺんきてみ
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