購入検討中さん
[更新日時] 2011-04-28 07:12:06
クオーレブラン武庫之荘についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:兵庫県尼崎市武庫豊町2-4番16(地番)
交通:
阪急神戸線「武庫之荘」駅より尼崎市バス「45・46系統」にて
約10分「武庫営業所」バス停より徒歩2分
間取:2LDK~4LDK
面積:62.81平米~91.18平米
売主:京阪神リアルエステート株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ
敷地面積:8501.8㎡
建築面積:4122.75㎡
総戸数:224戸
こちらは過去スレです。
クオーレブラン武庫之荘の最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2010-05-06 20:03:13
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
兵庫県尼崎市武庫豊町2丁目4番16(地番) |
交通 |
阪急神戸本線 「武庫之荘」駅 バス10分 「武庫営業所」バス停から 徒歩2分 (尼崎市バス)
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
224戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2011年03月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]京阪神リアルエステート株式会社 [売主・事業主]株式会社長谷工コーポレーション 関西 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト 関西支社
|
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
クオーレブラン武庫之荘口コミ掲示板・評判
-
695
契約済みさん
すごいワクワクしてきました。他の方になんと言われようと、このマンションを選んで、私は後悔してません。
-
696
匿名
私も足場が取れたときはそう思っていました。
でもそれは最初のほんの一瞬です。
-
697
契約済みさん
-
698
匿名
新居での生活の事だけ考えるとワクワクするけど、引っ越すって何かと大変ですね。。
-
699
匿名
相変わらずHPは20戸のままですねぇ。
一体どれぐらい売れ残っているんでしょう。
-
700
匿名
-
701
匿名
今日の折り込みちらしにも20戸とでていました。
どうやら表向きは、残20戸で統一みたいです。
ずっと20戸なんですが・・・
アトレ塚口と仕様がほとんど同じなので、
駅前のアトレに流れるでしょね
-
702
匿名さん
そろそろ、大幅値引きの宣伝出そうですね。
いくらから、始まるのでしょうか?
-
703
匿名
いくら値引いてもらえたらあなたは買えるのでしょうか??
限度はありますが、営業の同情を誘えば経済状況を考慮してもらえるかも..ですよ。
頑張ってください。
-
704
匿名さん
値引き値引きってそればかり気にする様な方と
一緒に住みたくは無いですけどね。
浅ましいというか。
入居後も金銭トラブルとか起こしそうで厄介だな…
というのが正直な気持ちです。
-
-
705
匿名さん
>704さん
そうですよねー
住民の質というか・・結構重要なポイントだと思います。
厄介な人がいると憂鬱になりますね・・・
-
706
匿名
200世帯以上もいれば、変わった人が何人かいても仕方ないやろね…
-
707
匿名
バス便のマンションを値引きなしで買うほど世の中甘くないと思いますが・・・
住人の質と言いながら、この物件ってそんな高級マンション?
駅直結のタワーと違って、ファミリー向けでしょう。
どう見ても、住人の質を論じるほどのお金持ちがいるとは思えませんがね。
宝塚のタワーも値引き問題で、住人が騒いでるけどここもそうならないよう早く
完売するといいですね。
-
708
匿名
大幅値引きは避けられないと思いますが、
大々的な宣伝はないでしょう。
個別にこそこそ商談っていうのは不動産の常識ですからね~
エリー宝塚の記憶もまだ新しいですが、
相当値引きしないと完売は無理でしょう。
-
709
匿名
住民の質を語るような人間が、
尼崎のバス便を買うのか・・・・
-
710
匿名
-
711
匿名
誰でも書き込める場所ですしね、住民の質とか言ってるのは本当に購入者かどうかはわかりません。
-
712
団塊Jr世代の尼人
少なくとも山手幹線より北側エリアは、大阪市内より住環境や治安は良いと思います。
(福島や鶴見に住んだ経験から言うと)
山手幹線より南側は住めば都ですが、他地域から見ると住環境が良く無いと思います。
(夜の公園で中高生が喫煙していたり、酔っ払いが公道で寝ていたり
阪神沿線の繁華街ではいかがわしいお店があったり)
西宮の甲子園口、西宮北口周辺もひったくりが多いので、価格ほど治安は良くない。
ひったくり犯で尼崎在住の方もいましたが。
(子供の教育に関しては、尼崎と比べ物にならない位、素晴らしいですが)
ここを買うには、安定した収入か資産が無いと契約は難しいと思います。
-
713
匿名さん
明日から、手続き会が始まりますね。
引越しの日程も具体的に決まるんでしょうか??
楽しみと不安でいっぱいです。
仲良くできる方がいればいいなぁ~★
-
714
匿名
西宮市内のバス便マンションの値引きがはじまりました。
こちらもいよいよですね!
-
715
匿名
あれ?こちらはもうとっくに値引きしてるんじゃない?
-
716
匿名
いよいよ皆さんでも購入できる価格まで引き下げられるんじゃないですか!?
チャンスを逃すことのないよう頑張って下さいね!!
-
717
匿名
-
718
匿名
もともと安いマンションなのに売れ残って…さらに値引きされて…いったいどんな住民で構成されるんでしょうか。
-
719
匿名さん
718さんが存在しない住民構成であることの安心感は計り知れません。
そして717さんは残念ながら価値観が小さすぎる...。
716さんの書き込みは716さんの質であり住民の質ではないですね。
ともあれ値引き云々が気になるのであれば一度モデルルームに足を運んでみてください。
住民の質が気になるのであれば竣工後このマンションに遊びにいらっしゃい。
何も気にならないのであればもはやこのスレに書き込んでは駄目でしょう。
-
-
720
匿名
719さんの意見はもっともですね。
自分が恥ずかしいです。
-
721
匿名
2月13日にモデルルーム行きましたが、40戸以上残っていましたよ。(次期分譲・商談中含むですが)1週間程で返事が欲しいと言われ迷ってます。一生住むつもりなので他も色々みようと言ってたんですが見ないまま返事をしなければ…。
この時期だからかな?皆さんどうでしたか!?
せかされてる所と駅遠で普段だと断る感じですが、安さと主人の職場が近くなるので諦めつきません~。部屋の設備等も満足ですし。
-
722
匿名
安いのはオプション設定が多いからですよ。今時の新築マンションには当たり前の様についてある設備が有料オプションになっています。この1週間でよく調べた方がいいと思います。
最低限の設備だと知った上で満足していらっしゃるのであれば、安さは魅力的ですし、ご主人様の通勤に便利ならいいですよね。
駅から遠く安いマンションで、周りにもマンションが多いので(これから空き地にも建設されるでしょうし)資産価値はほぼないですが、ずっと住む予定ならそれも問題ないと思います。
-
723
匿名
721さん、値引きはあったのでしょうか?
定価で買うの馬鹿らしいでしょう。
-
724
匿名
-
725
匿名さん
竣工間近で内装もほとんど終わってるので
オプションと言うものは殆ど設置済みで販売してるんではないでしょうか。
イコール値引き・・・
-
726
匿名
ほんまやー(笑)
設置されてなければ新築マンションにして新築マンションに非ず。
-
727
匿名
グレイスロワですら、26戸(HP確認)売れ残ってるのに、
ここが20戸なわけないですよね。
どんな内容でも掲示板が賑わう方が
いいですね。
掲示板も落ちたら、一層売れてない印象です。
-
728
匿名
即完売するような人気物件ならまだしも、決断を1週間程度で迫る業者はどうなんでしょう?
向こうの言った期限にこだわらず、判断された方がいいと思います。
それで誰かが先に検討物件を契約して、流れたとしてもそれはそれでいいじゃないですか。
マンションなんてなんぼでも新しいものが出てきます。
一生の買い物をそんな短時間で決めてはいけません。
-
729
匿名
期限を切ってるってことは、
それなりの「好条件」なのではないしょうか?
値引きなしで、期限なんて、いわないでしょう。
-
-
730
匿名
さも売れ行き好調のように吹聴していた営業マンは、
みんな別物件に移ってしまっているわけでしょう?
なんだかマンションの販売なんて調子いいだけですねー
-
731
匿名
宝塚エリーの中古、ついに1680万です。
まだ3年とちょっとなのに・・・
バス便は弱い!
-
732
匿名
721です。皆さんありがとうございます。
モデルルームに展示してある値段表?みたいのが値引きされて書いてあれば別ですが、今のところ値引きなしです。ちなみにオプションは何もついてないと説明うけてます。(私自身は例えば食洗機等ついてなくていい方なのでそれで満足してますが)
もう少し考える時間が欲しいと交渉してみようかと思います!
-
733
匿名
定価でなら、買う必要ないでしょ。
こちらがいそいでいる様子を見せたらだめです。
なにがあっても、ひと月待ちましょう。
-
734
匿名
自分も食洗機とミストサウナはなくてもよかったけど、保温浴槽までもオプションだったのは驚いた。ファミリー仕様のマンションのくせに。
あとは、キッチン・バスルームのフッ素加工と水回りの防水パネルが有料だったり、LANコンセントがリビングにしか設置されていなかったり。
生活していると不便そうだ。
-
735
匿名
>キッチン・バスルームのフッ素加工と水回りの防水パネル
これが標準マンションはあまりない
>LANコンセントがリビングにしか設置されていなかったり
ちょっと不便だけど、最近は無線にシフトしてきてるから、ちょっと待てば無問題。
保温浴槽なんてごく最近だから、ついて無くてもしょうがないよ!
設備的にはそんなに問題ないけど、
定価で買うのは、絶対やめとけ!
-
736
匿名
皆さん値引きを期待されてますが、なぜわざわざこの掲示板に書くのでしょうか?
個人で交渉したもん勝ちでしょう。
営業マンは大変ですよね~
-
737
匿名
値引き情報こそ、掲示板でしょう?
個人で何度も交渉できる問題でもないし。
ワンチャンスですからね。
-
738
匿名
バルコニーのスロップシンク&防水コンセントもついてないよ、ここ。
これは不便だよ。
-
739
匿名
-
-
740
匿名
専用庭には防水コンセントと(スロップシンクではないけど)散水栓はついてますよ~
-
741
匿名
ガーデニングをする世帯を想定してないってことでしょうね。
-
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件