購入検討中さん
[更新日時] 2011-04-28 07:12:06
クオーレブラン武庫之荘についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:兵庫県尼崎市武庫豊町2-4番16(地番)
交通:
阪急神戸線「武庫之荘」駅より尼崎市バス「45・46系統」にて
約10分「武庫営業所」バス停より徒歩2分
間取:2LDK~4LDK
面積:62.81平米~91.18平米
売主:京阪神リアルエステート株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ
敷地面積:8501.8㎡
建築面積:4122.75㎡
総戸数:224戸
こちらは過去スレです。
クオーレブラン武庫之荘の最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2010-05-06 20:03:13
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物件概要 |
所在地 |
兵庫県尼崎市武庫豊町2丁目4番16(地番) |
交通 |
阪急神戸本線 「武庫之荘」駅 バス10分 「武庫営業所」バス停から 徒歩2分 (尼崎市バス)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
224戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2011年03月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]京阪神リアルエステート株式会社 [売主・事業主]株式会社長谷工コーポレーション 関西 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト 関西支社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
クオーレブラン武庫之荘口コミ掲示板・評判
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589
匿名さん
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590
物件比較中さん
掲示板の「名前」に「入居済住民さん」まであるのに、
購入者にこの板への書込みをさせないようにしようとするのは誰かしら?
比較検討する振りして宣伝してるのは誰かしら?
近隣の板をみると自画自賛(?)
ここの物件は、華やかさに乏しいとは思ってたけど、
色んな同業者に、ここぞとばかり書かれてるの見ると、
余程、脅威に感じる物件なのかな?
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591
物件比較中さん
武庫豊町に建ってて、売れ残りのある他のマンションにとっては、脅威を感じる物件なんだろうけどねぇ。
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592
匿名
まだ完成、入居もしてないのに「住民板へ」っていうのはおかしいでしょう。
この板はアトレでもグレイスのものでもありません。
他物件の比較はその物件の板でしましょう。
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593
匿名
インテリアオプション会は皆さん何を見に行きますか??
年が明けたらバタバタしそうですね!!
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594
匿名
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595
匿名
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596
匿名
そんなものにお金かけてたら、
せっかく手ごろなマンションを買った意味がないですよ。
普通のお店のほうが、安くて品揃えが豊富なんですから、
そちらで購入しましょう。
浮いた分は、繰り上げ返済に。
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597
匿名
工業地帯ののアトレ塚口もここの物件ほどは、
安くなるわけないよなー
そういう意味ではライバルにはありえないですね
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598
匿名さん
オプションは割高だと感じるのですが
それでもオプションで購入するのにはどんな利点があると思いますか?
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599
匿名さん
こことアトレ塚口はライバルになるでしょ?
購入層も似てくるんじゃない?
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600
匿名
ほなも~ライバルでええんちゃう??(笑)
オプションは割高ですよね。
個人にセンスない人やいちいち色んな店に出向くのが面倒くさい人はハセコーにお任せしちゃいましょう。
丸投げする勇気!!
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601
匿名
センスっていうけど、コーディネーターと自分の趣味が合う確率のほうが低いんですよ~
コーディネーターがコーディネートして素敵なのは、
予算度外視だからであって、
同じ予算なら自分で選んでも、コーディネーターが選んでも、大した差になりませんよ。
どのみち無難にまとめてくるだけだし。
まさか、エアコンのように、長谷工で買ったカーテンのほうが、
吊ったあとの見た目が綺麗とか言い出すひといませんよね????
同じ丸投げするなら、百貨店のほうがずっと素敵にしあがると思います。
取り扱えるアイテム数が違いますから。
オプション会のメリットは、入居時にとりついてるっていう程度です。
他にはメリットなし。
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602
匿名さん
>オプション会のメリットは、入居時にとりついてるっていう程度です。
>他にはメリットなし。
この程度の事しかメリットが無いのであれば
時間や手間がかかっても自分で色々検討するほうが良さそうですね
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603
匿名
丸投げしたいのなら、オプション会じゃなくても、
どこでも喜んでやってくれますよ。
デパートやインテリア内装の専門店、
大塚家具だって、コーディネーターがやってくれます。
(しかも価格は最安値)
わざわざ割高だとわかってるオプション会で買うなんて、どうかしてるとしか思えないです。
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604
契約済みさん
たしかにOP高いですよね…
・食洗機
・玄関姿見
・ガスコンセント
程度で良いんじゃないかと思っています。
床や水回りのコーティングも魅力的ですが、
こまめに掃除して(床はワックスがけして)おけば
何とかなるかな、と思っているんですが甘いでしょうか?
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605
匿名はん
コーティングなんて、もっとも要りませんよ?
あんなたっかいコーティングするぐらいなら、10年ごとに床を張り替えた方がいいですって!
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606
匿名さん
コーティングの効果ってなにもないんですか。
しないほうがいい?
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607
匿名はん
効果うんぬんより、新品のフローリング入れ替えるより、
高いじゃないですか?
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608
契約済みさん
フローリング張替より高いは言い過ぎですよね?
ワックスは自分でやるのもありですけどね。
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609
匿名さん
コーティングの効果は全然無い事はないでしょうが
無くてもそんなに不都合は出てこないと思います
今時のフローリングの板は傷が入りにくいように元からしてあるので
普通に生活しているぐらいだったら傷だらけになる事は無いですよ
逆にコーティングをしていてその後何年かたってから
家具を移動したら家具の跡が出来てしまったりする
場合もあると聞きました
シートワックスでのお手入れで十分だと思いますけどね・・・
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610
匿名
入れ替えのほうが安いですよ~
みなさん、入居前に、フローリングのメーカー型番を確認しておけば、
まったくおなじように直せます。
大手じゃなくて、一般の工務店に頼んだら、コーティングより安いぐらいです。
とにかくこの業界はなんでもそうですが、
中抜きされないようになんでも自分で直接頼めば信じられないぐらい安いんだってばーー
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611
匿名さん
入れ替えするにしても
部屋の全てのフローリングが同じように悪くなる
わけじゃないので
皆が一番集うリビングが一番悪くなると思うので
最低でもそこだけをリフォームすれば良いので
そうお値段かからないでしょうね
フローリングを張り替えなければならないほど悪くなるって
かなりの年数かかると思いますけど
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612
匿名
OP会には、いかないのが一番ですねー
行くとどうしても購入せざる得ない状況に陥りがちです。
(親身に接客してくれたひとに断るって心理的にねぇ~)
あとからどうしても必要というものであれば、
入居後でもなんでも買えます。
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613
契約済みさん
ガスコンセントは契約時に申し込みました
あとはゆっくりと考えるつもりでいたのですが、
だんだんと、「入居してから必要に応じて・・・」と考えるようになりました。
もうローンにも組み込めませんからね(^^;)
子供もなく、ペットも飼う予定もないので、
フローリングも通常のワックスで十分かと
ただ、作りつけの吊り棚には、正直惹かれます
建具と揃えてあると、きっとすっきりしますよね
う~~む。。。
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614
匿名
イケアにも吊り戸棚ありますよ?
価格は、10分の1?
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615
契約済みさん
集合ポストの表札って要りますかね?
デザインは統一って書いてあったけど後から自分で作るのだめなんですかね?
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616
匿名さん
オプション会で色々と情報を集めようかと思いましたが
逆に営業の方に色々と説明されたらついその気になってしまいそうですね
自分が付けたいと思うものをピックアップして他の所で情報を集めた方が
時間も無駄にならないですね
吊とだなも色目を建具とそろえたら見た目すっきりすると思います
10/1の価格だったら他の所で同じような色目の物を付けても良いかと
思ってしまいますね
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618
匿名
オプション会の営業って、結構すごいけど、
あれはなんかのノルマ?
だっさい表札とかいらないんだけど?
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620
匿名
オプション相談会の担当が、度々モデルルームにいたインテックの娘さんで有りません様に(願)
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621
匿名
表札はな~んも言わなかったら無料でスタンダードなやつ付けてくれるんですか??
それとも何かしら発注しなければ何も付かない??
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622
匿名
それぐらいは、電話してきいてみようよ?
担当者じゃなくても答えられるでしょうし。
電話代ただだし。
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623
匿名さん
ここの管理人この物件の営業さんでしょうから、受け狙いで答えてもいいでしょう。
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624
匿名
確かに!表札についての説明は担当者からもないですよね~
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625
契約済みさん
表札は前に疑問に思ったので、聞いてみました。
てっきりスタンダードなものぐらいはあるのかと思いきや、
何もついてないみたいですよ。
オプション会で買わなかったとしても、
ホームセンターとかで何らかのものを買う必要はありそうです。
-
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626
匿名
とりあえず、手書きで急場をしのんで、周りを見て決めれば?
統一だったら、先に買ってしまうともったいないし。
もしかして、売れ残りが多いと、表札出さない(だせない?)かもしれないし。
私は、売れ残りが多いとにらんでるけど?
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627
契約済みさん
集合ポストの表札は、確かに売れ残り多けりゃつけるの躊躇するかもね。
でも、玄関表札くらいはつけたいと思って気に入ったのを自分で注文したいんだけど
サイズとか注文する時にわからんと作りようがないなあ。。。
まあ入居してからでもいいけど。
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628
匿名
不確定なものは、入居後でOKでしょう。
表札なんて、実際注文したら、一週間ぐらいでできあがるし。
ネットで買えば、安いし、種類も豊富。
台を送れば、それにあわせて作ってくれるって。
慌てて買う必要ある?
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629
契約済みさん
表札はしばらく付けないか、手書き対応で
様子を見てからでもいいかもしれませんね。
…となると、OP会で検討される価値のあるものって何?
畳くらい??
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630
購入経験者さん
表札等は、賃貸じゃないので、
ご自分で用意する物なのですよ。
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631
匿名
OP会に参加してもなにもいいことありませんよ?
今回は、時期も迫ってるので、
いったん注文しちゃうと、キャンセルもできなさそう。
それも怖いですよねー
こっちが目当てのものだけを見に行ったとしても、
ひと通り、ヒヤリングされて、うっとうしいことこの上ない!
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632
匿名さん
実際のところ、皆さんOP会には行かれるんですか?
当方参加予定なんですが、あまりにこき下ろされているので不安になってきました…
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633
匿名
ネットできいても駄目でしょう。
ネットみてるひとは、OP会は、ぼったりだって、
わかってるわけだから、否定的意見になるでしょう。
ネットなんてみない層なら、いくひともいるかもしれないし。
いくもいかないも、あなたの自由ですよ?
でもひとりでは行かないほうがいいかもね。
向こうは、二人以上で、がんがん営業かけてきた場合、
簡単には断れませんよ?
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634
匿名
行けなくなったので、電話で話したらあっさりではありました。
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635
契約済みさん
私は行きますよ~、OP会。
OP会だけじゃなく、他のショールームとかも行ってますし。
買う買わないは別として勉強にはなりますよ。
もちろん、場違いな感じで早々退散したところもありましたけどね。
行ってみないとわかりませんから。
百聞は一見に如かずです。(←持論、笑)
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636
匿名
見た目重視なら、OP会より、
西宮ガーデンズのインザルームがおすすめですよ~
丸投げ、大歓迎でやってくれます。
ちょうどこちらのマンションにぴったりな内装だと思いますので、
ぜひおすすめ!
ぶらりと立ち寄るだけでも問題ないし。
OP会は、相手がこちらの個人情報を握ってるっておもうと、
なかなかね。
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637
匿名
OP会って、みんな結構裕福ですね。
そんなに高いもの買って、ローンは気にならないのかな?
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638
匿名
みなさんとりあえず情報を集めておいた上で判断されるのでしょう…
カーテンや照明など今まで案内されてないものも今回は紹介されてますしね。
せっかくの新築、きちんと準備して入居したいですよね。
オプション会行かれた方、どんな様子だったかまた教えてください~
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