購入検討中さん
[更新日時] 2011-04-28 07:12:06
クオーレブラン武庫之荘についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:兵庫県尼崎市武庫豊町2-4番16(地番)
交通:
阪急神戸線「武庫之荘」駅より尼崎市バス「45・46系統」にて
約10分「武庫営業所」バス停より徒歩2分
間取:2LDK~4LDK
面積:62.81平米~91.18平米
売主:京阪神リアルエステート株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ
敷地面積:8501.8㎡
建築面積:4122.75㎡
総戸数:224戸
こちらは過去スレです。
クオーレブラン武庫之荘の最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2010-05-06 20:03:13
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物件概要 |
所在地 |
兵庫県尼崎市武庫豊町2丁目4番16(地番) |
交通 |
阪急神戸本線 「武庫之荘」駅 バス10分 「武庫営業所」バス停から 徒歩2分 (尼崎市バス)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
224戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2011年03月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]京阪神リアルエステート株式会社 [売主・事業主]株式会社長谷工コーポレーション 関西 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト 関西支社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
クオーレブラン武庫之荘口コミ掲示板・評判
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440
435さん
437さん
438さん
439さん たくさんレスありがとうございます!
おそらくずっと共働きを続けることになるので、保育園が多いことと
待機児童が少ないという情報は大いにプラスになりました。
また、同年代の繋がりができそうなのも嬉しい限りです。
教育環境に関してですが、
「西宮」のネームバリューに期待しているのは事実です。
しかしそれほど変わりないとのご意見もありますし、
変なこだわりを持つべきではないかもしれませんね。
残り戸数も気になりますが、もう一度条件を慎重に検討します。
みなさん本当にありがとうございます。
また質問したいことがある際はよろしくお願いします!
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443
匿名さん
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446
匿名さん
さすがに、バス便はスルーできないな、マンションだもん
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449
契約済みさん
昨日、担当の営業さんから電話をいただきました。
そろそろローンの本契約に向けて、具体的な案内がありそうですね(^^)
建設中のマンションも、ほぼ外観ができてきました!
あと半年なんて、あっという間に来そうですね~
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450
契約済みさん
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451
契約済みさん
今日行ってきました。
残り、70ぐらいだと思います。
9月半ばは割と動きがあったように思いますが、
(1週間差で何件か契約になっていたので)
ここ1ヶ月は動きがないように思いました。
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452
契約済みさん
先日モデルルームへ行ってきましたが、今まで発行していたチラシの人気投票をされてました。
ここ最近新聞にも折り込みチラシが入っていないのは、この投票の結果待ち故なのでしょうか・・?
とにかく残り70戸がんばって販売してもらいたいですー!!
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454
匿名
あと70ですか!!
ここからですね。
すでにフローリングの色など選べる期限は過ぎてしまいました。
でも現地行く度周辺の雰囲気の良さに感動します!!
購入悩まれてる方は是非あの辺り歩いてみてください。
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455
契約済みさん
残り70、頑張って欲しいですね。
HPのプランから完売したタイプが見られるのですが、
モデルルームで実際見ると、あと1戸だけ残ってるから完売になれないタイプがいくつかあります。
逆に完売タイプになってるけど、空いてるとこもありましたよ。
HP更新した後でキャンセル出たとかでしょうか?
気になってる部屋はHPで確認して諦めるだけじゃなく、
直接電話なりして確認してみた方が良いですよ、購入検討中の皆さん♪
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456
契約済みさん
確かに、西棟は2~3部屋しか残っていませんでした。
南はやはり同じような大きさの部屋でも西・東に較べると少し高めの値段設定なので
やはり先に西・東棟が完売してから売れていくのかなぁと思ったりしています。
今私は武庫之荘の駅近くに住んでいるのですが、たまに交通公園の方を車で通り抜けてみたりするようになりました。何で今まで尼宝線より西を毛嫌いしていたのだろう…と自分で自分が不思議です。
本当に素敵な所です。
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457
匿名さん
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458
匿名
またバス便批判が出たぞ~ゴキブリホイホイもう少し買わなくちゃ!!
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459
購入済みさん
確かに、静かな雰囲気ですし、武庫之荘駅から北上すれば街の感じはコロッと変わります。
武庫川は淀川や猪名川と違って子供たちが遊ぶにはとても良い自然ですね。
この近辺には色んな新築マンションがあり、さんざん悩んだあげくここに決めました。
皆さんよろしくお願いします。
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460
契約済みさん
リビング窓に断熱フィルムってつけましたか?
オプションのフィルムはどこのメーカーなんでしょうね。
今度聞いてみようと思いますが・・・
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461
契約済みさん
私も気になります。
西棟には必須でしょうかね、断熱フィルム。
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462
契約済みさん
つけるのと、つけないのとでは、ずいぶん違いがでてくるようです。
東棟なので、つけようと思ってます。
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463
購入予定者
>460
フィルムメーカーはベカルト社のスターリング60だったと思います。
当方も西棟で西向きの窓につける予定です。
それでも光が強ければ、簾みたいなので対応します。
(フィルムで紫外線は殆んどカット出来るみたいですよ。)
モデルルームのオプションコーナーにサンプルと
カタログDVDとパンフレットが有りました。
他社で後日施工してもらっても、あまり変わらない値段だったので、
オプションでした貰う予定です。
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464
契約済みさん
ご丁寧な返答ありがとうございます。
調べてみると、かなり良いフィルムなのが分かりました。
後施工(別のメーカー)も考えましたが
やはりオプションに追加したいと思います。
部屋に帰った時の夏場のあのモワッと感も和らげそうですね。
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465
契約済みさん
>463 さん
>フィルムメーカーはベカルト社のスターリング60だったと思います。
それ、MRで教えてくれたのですか?
うちが質問した時は、インテリアの方は「商品名はわからないです///」
って言われたんです。
だから、ピュアリフレかな、と勝手に思っていたのですが。
ピュアリフレだったら、後から他者にお願いしたほうがが半額くらいになるのでオプションでつけるのはやめようかと思っていたのですが。
ピュアリフレよりもスターリング60の方が性能は上なのかな~
オプションは無駄に高い気がして。。
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466
匿名
ピュアリフレ。。。
確かに良いんでしょうけど、スターリング。
それより上手ですよ。
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467
匿名
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468
契約済みさん
上手ですかー
じゃあ、うちもやっぱりオプションで頼もうかな。
有難い情報、感謝です♪
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469
匿名
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470
匿名
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471
匿名
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472
匿名さん
オプションは何かと割高な気がしますが
自分で業者を探して色んな交渉ごとを考えたら
オプションでしてもらったほうが後々の事を考えたら
気分的に楽かと思ってしまいます
その分支払いは厳しいかもしれませんねっ
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473
購入予定者
463です。
465さんへ
当方は営業担当を通じて長谷工インテックの営業員に確認して貰いました。
472さんへ
オプションの一番のメリットは、入居時に作業完了している事だと思います。
それと施工責任を問い易いので、オプションにしました。
オプションのベランダタイルは、とりあえず住んでみて、
欲しくなればホームセンターで購入しようと思います。
オプション価格の3割から6割位で出来そうです。
(工事費分を自分ですれば、あとは材質による価格差だけだと思います)
オプション大相談会は12月に出来るのかな?
2ヶ月前なのに未だに詳細日程が来ないので、旅行の予定が組めなくて、困っています。
着々と建物の出来を楽しく見守っています。
工事見学会でも有れば、見に行きたいと思う今日此の頃。
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474
契約済みさん
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475
契約済みさん
>463=473さん
465です。
そうですか!ありがとうございます。
私が直接尋ねた方は、「調べてみないと、ちょっと…」といった感じで、
同時に商品説明のDVDも貰って帰ったものの、やはり商品名は確認できずで…
助かりました~!
しっかり吟味して、決定したいと思います。
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476
購入検討中さん
こんにちは。最近、モデルルームに行った方にお聞きしたいのですが
あと残り戸数はどのくらいになってるかわかる方いらっしゃいますか?
ぜひ、購入したいと思ってるのですがローン審査の関係で12月中旬まで
申し込みができません。
ご近所の新築マンションは申し込みを済ませればローン審査は待ってもらえるとの
話でしたが・・・こちらの物件はそれはできないと言われまして。
希望の部屋が申込できるようになる前に売れてしまうのではないかと
毎日ドキドキしています。
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477
購入予定者
463です。
465さん(475さん)
DVDと一緒に置いていたパンフレットにフィルム品名(スターリング60)が書いていたと思います。
(当方、パンフレットを無くしたので最近確認してません)
476さん
最近、モデルルーム横の駐車場が土日でも空き状態が多いので、
営業さんも暇だと思います。
今迄と違い、対応もきめ細かくなってくると思います。
但し、4LDK物件が減ってきて、南棟の高層階が残ってきていますね。
この辺りも叩き売りで1割位安くなるのなら待ってしまいそうですが、
当方の間取りは上下階とも売れたので、慌てて押えました。
(階も希望通りでした。)
国道171号線の上下線でマンションを見るのが最近の楽しみです。
(上下線で趣が異なります。また、南側道で徐行したりします)
現在、駐車場の建設も進んでいます
クオーレブランのホームページの素敵なお店に掲載されているベーカリー点心は結構高いですが、
無添加食パンなので乳児やアレルギーを気にされる方にオススメです。
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478
契約済みさん
ローン審査後の申込みになってるんですね。
落ち着かないでしょうね。
早く結果が出てほしいですね。
希望の部屋がゲットできるのを祈っています。
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479
匿名さん
ベランダタイルを考える人が多いですね
それは見た目が綺麗だからでしょうか?
我が家はベランダタイルをしてますが
正直面倒です
掃除するにもしずらいし
表面もモップ等で拭いても綺麗にならないし
何もしないほうが清潔に保てると思います
我が家にとっては機能性はありません
ベランダタイルは主人が勝手に友人より材料をもらって
施工しました
施工は簡単なので素人でも出来ますよ
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480
匿名
479さん、大変勉強になります。ありがとうございます。
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481
契約済みさん
タイルですか。
水はけ、通気が悪いから、湿気でカビは生えるし、ゴキの住みかになって卵産んでました。
そうなると他の住民にも迷惑かかるし、私はお勧めしません。
見た目はキレイですが、タイルを上げてこまめに掃除しないと現状は最悪になります。
修繕工事の時も自分で外しておかないといけません。後々面倒・・・
モデルルームで見ましたけど、標準(そのまま)でもキレイでしたよ。
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482
匿名さん
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483
匿名
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484
匿名さん
お金をかけて見た目綺麗にしても
掃除に手間がかかり
後々面倒な事になるのであればしないほうが絶対に
良いと思います
タイルで仕上げなくても十分だと思いますよ
その分他のことにお金をかけた方が良いと思います
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485
匿名
私もタイルはやめました。本当にその通りだと思います。
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486
匿名
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487
匿名
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488
契約済みさん
カーテンを入居時には取り付け完成したいんですが、
どのタイミングでオーダーしますか?
内覧会の時に業者に採寸にきてもらおうと思うんですが
皆さんはどうなんでしょう?
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489
購入予定者
どうも463です。
皆さんのご意見を拝見する限り、ベランダタイルがあまりオススメで無い様なので、当方も悩んでいる最中です。
人工芝のカーペットでも良いかなと思っています。
(但し、定期的に交換することが条件ですが。)
多分、人工芝を施工するとパターゴルフの練習をしそうですが、如何でしょうか?
(防音シート挟んで、音の影響を減らしても無理かな?)
>>487さん
当方、アラフォーですが若人に入れてもらえますか?
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