分譲マンションを購入しました。
南側にもバルコニーはありますが、今回北側の３坪ほどのバルコニーに
物置が設置したいのですが・・・
（注）北側は他の家とベランダ自体面しておらず、また廊下ともコンクリートで仕切られています。
ベランダの外側の壁は１．３ｍほど高さはあります。左右は完全なコンクリートの壁です。
北側の部屋の室外機が２つあるだけです。雨も降り込みません。
スペースがもったいないので中ぐらいの高さ１．１ｍぐらいの物置を購入したいのですが、
近くのホームセンター、ネットショップ等では
「現在、マンションのベランダ（２階以上）には設置できません。ので売れません。」
と、言われました。（数件全てに）
どうしたら物置を置けるのでしょうか？
場所的に転倒、強風で飛ばされる可能性はありません。
また避難経路でもありません。（南側が避難経路）
よいアイディアはないですか？
よろしくお願いいたします。
[スレ作成日時]2010-05-04 18:24:46
そうだよね。避難経路にはならないだの、なんだのとしつこく正当性を説明してるんだから、
それが正しいんなら、デベにリフォームオプションで小屋建ててもらえばいい。
ここまで建てることを言い張るんなら、それで良いじゃないか。どうせ金はあるんだろうから。
白魚のような美しい指に傷を付けず、電話一本で簡単に全てやってもらえるよ。
ホームセンターは規約のことまで考えてできないとは言わないでしょう。
物置は大きさに関わらず風による転倒防止のためアンカー固定を推奨しています。
当然、マンションベランダは吹きさらしで台風のような大風での転倒は推測されます。
アンカーを打つとなると、ベランダのような共用部には不可です。
直置きアンカーなしで転倒して事故を起こした場合ＰＬ法の責任問題が出てきます。
ホームセンターはマンション２階以上は明らかにアンカーを打てないと判断できるため設置しない。
理由はそれだけでしょうね。
責任を求めないと文書で出したところで、設置した時点で黙認とされ責任は回避できないから良識ある店舗では組み立てを要求する限り売ってもらえないでしょうね。
マンション玄関渡しが限界。
その上で敢えて設置をするならマンションの規約内で許容されているものならば可でしょうし、それ以外なら良識の問題でしょう。
>余程、管理組合に物置設置許可を貰った方が手っ取り早いですね
余程、マヌケな管理組合以外は物置設置許可なぞ出さねえよ。
闇でやるしかねえだろ。
運び込みと組み立てに、違法滞在の中国人でも雇いな。
マンション8Fのベランダから台風15号の強風で物置が飛ばされて落ちて隣の敷地の車に直撃し、スクラップにしてしまった事故を見てきました。どうやったらあんなに大きな1.2mくらいで中身も詰まっていたらしき物置がベランダのフェンスを乗り越えて飛び出すのか信じられません。他にもいくつか落下物があったようで、周辺の車が軒並み被害にあっていました。物置の持ち主は気づいたら物置が無くなっていたと呆然としていました。そこでネットで同じような事例が無いか調べてここにたどり着きました。
ついさっきまで暴風域でした。マンション自体が軽く揺れるぐらいの暴風雨を体験すれば、
玄関ポーチやバルコニーに物置とかコンテナボックス設置なんて冗談じゃないと
思うはずです。
地震と同じで、むしろ全く揺れない方が怖い気もするけど。うちも軽く揺れたけど、もろに風を受ける方向に建っているのと、最上階なのと・・・。揺れるというか風圧で窓が大きく揺れたり（窓が多い物件）、そういえば水圧もすごく下がった。トイレの溜まり水もビックリするほど下がってた。
何年も前のことのようだけど・・・これ、よってたかって叩くほどのことだろうか・・・？
いかにも非常識っぽい質問だけど、具体的な詳細読んだらマンションの管理人も「そこならいいですよ」って言いそうな感じもするけど。
まぁ、叩く材料ポンポン与えたり、強気な態度だったり、叩きたくなる気持ちも分からんではないけど。
でも説教してる人たちも、後出しじゃんけんされた悔し紛れなのか、叩きすぎな気がする。
説教したがりな人たちが折れない相手に躍起になったり、「敵が多いに違いない」とか「逃げた」とか都合のいいこと言ったり、生意気だからって集団で中傷したり・・・正直見ててあまり気分良くないね。
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<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は？
東京都江戸川区松江７-429-1 |
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4500万円台～7000万円台（予定） |
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3LDK・4LDK |
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59.16m2～73.78m2 |
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総戸数 36戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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1億4300万円台～1億9900万円台※権利金含む（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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70.95m2～76.96m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都荒川区町屋２-662-7他7筆 |
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6798万円～8898万円 |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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50.64m2～60.2m2 |
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総戸数 83戸 |
東京都杉並区和泉３丁目 |
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1億3290万円～1億5990万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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71.61m2～93.9m2 |
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総戸数 51戸 |
東京都練馬区中村南３-3-1 |
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7658万円～8458万円（うちモデルルーム価格8458万円） |
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3LDK |
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67.2m2～72.08m2 |
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総戸数 67戸 |
