住んでみたい街2010 関西版

松井山手（京阪東ローズタウン）。店も多いし、街区もきれい。

で…スレ主はこれを聞いてどーすんの？ 不動産業？

このスレでは大阪府の人気が高そうですね、
不動産業者が操作したランキングなんてあてにならない。

>>259
仕事が近いから便利なのは解ります。
でも日々の買物は何処でなさってるのですか？
梅田辺りまで買出しですかそれとも近所のコンビニかミニストアー？
大阪市内もタワマンブームで人口の流出もやっと止まりましたが、
シャッター通りも多くそれらの新住民が納得出来るほどの店は少ない。

>>262東京版しかないので関西や大阪版もあったらいいのになあと思いまして…

もとのアンケートは操作したというか、そのー、駅名で答えさせたというのが難点ですよね。
大阪市内は駅名で答えにくいけど、阪神間は答えやすいからでしょう。

枚方。

>>260ハァ⁉都島区・浪速区と阿倍野区が同じランク?

Ｓランク　北区 中央区 天王寺区
Ａランク　福島区 西区 阿倍野区 鶴見区　
Ｂランク 旭区 都島区 淀川区 東住吉区
Ｃランク 港区 東成区 城東区 東淀川区 住之江区 浪速区　
Ｄランク　西成区　生野区　平野区　此花区　西淀川区 大正区 港区

Ｓランク　北区 中央区 天王寺区
Ａランク　福島区 西区 阿倍野区 鶴見区　
Ｂランク 住吉区 旭区 都島区 淀川区 東住吉区
Ｃランク 東成区 城東区 東淀川区 住之江区 浪速区　
Ｄランク　西成区　生野区　平野区　此花区　西淀川区 大正区 港区

>>268港区はCDどちら？

.269了解

269に１票

鶴見はBでしょ。

>>.269 Ｓランクでどの辺りが高級住宅街ですか、お教えください。　

城東区と東淀川区はBでもいいかも。
都島はCだね。

Ｓランク　北区 中央区 天王寺区
Ａランク　福島区 西区 阿倍野区 鶴見区 住吉区　
Ｂランク 旭区 東淀川区 淀川区 東住吉区 城東区
Ｃランク 東成区 都島区 住之江区 浪速区　
Ｄランク　西成区　生野区　平野区　此花区　西淀川区 大正区 港区

高級住宅地はもう時代遅れで今でも高級住宅街を求める人たちは卑しい職種の人たちだけ。

大阪でお勧め出来る場所はズバリ百貨店近くのタワーマンションです。

やはり276に一票！！！

なんだかここで熱くなってる大阪人の住んでる家は昔おばあちゃんがやっていたお好み焼き屋を改装して、
ガレージにした家の2階にでも住んでてそう。
そして近くにタワマンが出来るとチャリで見に行き見上げながらいつかはここに住んだるで～
と夢見たが、現在は無職で引きこもり。

土曜日だから暇なんじゃない?

Ｓランク　北区 中央区 天王寺区
Ａランク　福島区 西区 阿倍野区 　
Ｂランク 城東区 鶴見区 住吉区 都島区 港区
Ｃランク 東成区 住之江区 浪速区　旭区 淀川区 東住吉区
Ｄランク　平野区 大正区 生野区 此花区 東淀川区 西淀川区
E ランク 西成区　　

>>280なるほど、この数日は毎日が土曜日なのですね、

276が妥当。281は微妙。

市内でドングリの背比べか？

港区がBって…
何を基準にランク付けしてるの?住み難さ?柄の悪さ?

港区も駅前開発で住み易くなったからな

大阪人はかって過ぎる、今まで必死にアピールしていた北畠や帝塚山はもう見捨てて、
タワマン一色かいｗ

タワマン住んでみたら良さわかりますよ

でも港区=海側=治安が…ってイメージがある。

>>288
タワマン好いですよね、やっぱりこれですよ、>>279

もはや戸建なんて過去遺物、中低層マンションも時代遅れ、
これからはタワマンが建たない住宅地は衰退の一途を辿るだけ。

タワマンは下・中層階はサラリーマン永住志向者が多く上層階はセカンドハウス・投機目的で購入した
富裕層が多い為・管理が難しく将来修繕・メンテ等が必用になった場合経済格差による考え方の違いが
社会問題に発展しそうで不安である。

それと災害発生時（高層難民）莫大な修理費（富裕層は買い替え）・・・
本当に日本全国で流行の様に建設が進むタワマン・・・
将来維持管理が社会問題になるかもね？？？

そう思う。東京の赤坂プリンス新館高層棟、昭和５８年築なのにもう建替え。形が、正方形ではないから修繕なども大変なのだろうけど。それに、大阪市本町にある関西創業の大手商社も梅田へ移転を計画中。理由は、ビルの老朽化。修繕に多額のお金が掛かるらしい。タワマンも築２５年くらいたって、修繕の話となったら、結構な金額で積み立てではたりず、みんな驚いて、叩き売ってしまうのでは？ないか？

>>288 ＞タワマン住んでみたら良さわかりますよ
逆だろ、多くのタワマンはベランダには何も置けないし出るのも基本的には禁止。
そして一般の中低層マンションよりも壁や柱が太いので部屋もいびつで使い難く、
表示㎡よりも実質㎡は少ない。
また一般マンション程度の高さなら眺望のメリット感も無いし上層階はべら棒に㎡単価が高い。
しかし眺望は良いのに越した事はないが毎日見ていれば始めの感動も薄らいでしまう。
それなら中層マンションの最上階で同じ価格の部屋を購入した方が部屋も広く日々の生活が充実する。

日本人は流行好きだから此れからもまだまだタワマン建ちそうだけど飽きるのも早い。
タワマンも多く建つと珍しくもなんともなくなるし、住んでみたい人も一巡し不便さに気が付いた人たち
が手放した物件がだぶ付き出せば価格も大暴落。
旬は長続ききしそうも無いので長居は禁物、腐る前にさっさと処分する気で購入するのなら
お金にゆとりがあれば住んでみるのも悪くは無い。

つまり、ベランダにでれて、上層階だと柱も細いタワマンは買いですか？

子供の学区気にして引越しとかｗｗｗ　親ばかもいいところだな。ついていける子はいいけど、落ちこぼれになったらそれは惨めだぞｗ　自分たちが子供のときのこと思い出せよｗ　子供はそんなこと気にしせず育つし、仮に頭のいい勉強の出来る子に育ったとしたなら、近くにいい高校がなくても灘や東大寺に電車で通ってたけどなｗ　つーかその学区にいるから自分の子供が賢くなるとおもってるのか、このスレの住民はｗｗ

＞つまり、ベランダにでれて、上層階だと柱も細いタワマンは買いですか？

　　千里中央に行ってみるか？

だめ、柱が細いじゃなくて、柱が折れてるから。

なんだかんだ言ってもタワマンはやはりいい。総戸数の多さから修繕計画も立てられやすい。セキュリティーでも低目マンションより優れている。

タワマンの修繕費用って安くないよ。どうやって安全な足場組むの？追加費用発生するよ。

今日も大阪住民は熱くタワマンを語ってますがやはり>>279でしょうか？

20年後の修繕は20年後に考えるのが大阪人やからね。でたとこ勝負で、毎日を全力で楽しもうよ。

>>300
セキュリティーは通常マンションでもケースバイケースなのに、
ダメと一括りにするのが大阪の特徴ですか？
大阪は治安が悪いからセキュリティーに気を使うのは判るが、
高級マンションに住んでいれば狙われる可能性も高い。
マンションを出たとたんつけられひったくりに合わんよう気をつけやｗ

>>304高級マンションに住んでる人は車で行動するので大丈夫

>>305
それじゃタワマンは駅近くに有っても意味が無いって事かｗ

↑ スベッてるからもーいいよ…

Ｓランク 中央区 天王寺区
Ａランク　福島区 西区 阿倍野区 鶴見区　
Ｂランク 住吉区 淀川区 東住吉区 城東区 東淀川区
Ｃランク 東成区 住之江区 浪速区　都島区　旭区 北区
Ｄランク　西成区　生野区　平野区　此花区　西淀川区 大正区 港区

>>308 タワマンが沢山出来てひったくりターゲット増えて良かったね