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物件概要 |
所在地 |
関西 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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住んでみたい街2010 関西版
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201
匿名さん
飛行機騒音と学区レベルが今一だから便利な割りに
いつも住みたい街ランクインにならないのではないでしょうか。
私も以前伊丹在住でしたが子供の進学に伴い北摂に移転しました。
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202
匿名さん
伊丹???駅前ならともかくバス便利用じゃ話にならない。
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203
匿名さん
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204
匿名
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205
匿名
出町柳に住んで見たい。
京阪特急が始発から乗れるから。
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206
匿名さん
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207
匿名
出町柳と中之島にそれぞれマンションを持つのが理想。
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208
匿名さん
http://www.sankei-kansai.com/2010/05/11/20100511-023681.php
2010 年5月11日
近畿4月景況感 リーマン・ショック前を上回る水準まで回復
民間調査会社の帝国データバンク大阪支社が10日、発表した近畿2府4県の4月の景気動向指数(DI、50が横ばい)は、前月比2・3ポイント増の31・5と4カ月連続で改善し、リーマン・ショックによる世界同時不況前の平成20年8月(31・2)を上回る水準に回復した。
業種別では、不動産が前月比5・5ポイント増と改善に転じたほか、製造業や小売業など計7業種が改善。このほか、金融や農林水産も横ばいにとどまり、回復基調が鮮明となった。
企業規模別では大企業、中小企業とも4カ月連続で改善しており、「海外向けの建設機械が増産基調」(製造業)や「子供手当てを見越した需要が増加」(卸売業)など、需給改善が進んだことをうかがわせる声もあがった。
景気の先行き見通しについても3カ月、半年、1年先の3つの指標がいずれも改善しており、同大阪支社は「全体的には回復基調がみられる」としている。
何わともあれ、関西も頑張りました
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209
匿名さん
京都の祇園界隈は、情緒が有ってのんびり良い所です。
娘時代住んで居りましたが、毎日の犬の散歩も、
祇園さんから知恩院さんへ、高台寺道から霊山観音周りへ
又は清水寺方面へと。又繁華街四条川原町もすぐで、ほんに良い所。
離れて見て、京都東山に抱かれた豊かさが身にしみて解りました。
住んで居れば当たり前で気が付かず居りました。
あの界隈にもう一度住みたいと思います。
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210
匿名
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211
匿名
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212
匿名さん
神戸や京都は中心部でも歩く楽しみを感じるが、、
大阪は買物と通勤意外に魅力がなく道は単なる移動手段。
もし大阪に住むのなら単身赴任か子供無しで夫婦共に仕事が遅く、
家は寝るだけと割り切れば仕事場の近くて便利。
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213
匿名
昨日、池田の駅近辺に行ったけど、なかなか雰囲気は良かったです。なんとゆーか…「ちょうどいい」って感じですかね?
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214
匿名さん
通勤と環境が両立出来る理想の住宅街(交通機関+徒歩の合計時間)
本町 30~45分
梅田 25~45分
難波 25~45分
三宮 10~30分
烏丸 10~30分
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215
匿名さん
>>214 そういうのは脳内でやってくれ
全く共感できない
我々の場合は、大阪市地下鉄ネットワーク(沿線)以外はとどこも不便と思う
利便性を優先する人やタワー派の多くはそう思っているよ、きっと。
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216
匿名さん
>>215
市内地下鉄だけでも通勤時間に30分掛けてる奴がざらに居るだろ?
例 家10分~乗車駅15分~下車駅5分~会社
そてならもっと環境の良い宅地がよい。
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217
匿名さん
>>215
>大阪市地下鉄ネットワーク(沿線)以外はとどこも不便と思う
地価鉄であっても乗り換えするくらいなら、 私鉄やJR一本で目的地に付く方が便利。
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218
匿名さん
>>
郊外の駅徒歩圏5分以内だと環境良いとはこ少ないと思う
また私鉄→地下鉄への乗換えも面倒
更に皆がターミナル駅に勤めているとは限らない
利便性重視の人が、地下鉄沿線に住みたいと思うのは自然なことです。
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219
匿名さん
>>217
だから限定された人を対象に、方程式を作るのはやめて欲しいってこと。
一人ひとり状況が違うんですよ。
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220
匿名
-
221
匿名
地下鉄沿線って具体的にどのあたりまでの範囲?
環状線の内側?
今里筋線とか谷町線末端は利便性の点で疑問。
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222
匿名
-
223
匿名さん
>>218
阪神間で通勤徒歩合計15分と仮定し>214に該当しなお且つ駅徒歩3分からでも環境がよくなる駅
阪急 岡本 芦屋川 夙川 武庫之荘 時間が微妙な駅 苦楽園 甲陽園
JR 摂津本山 甲南山手 芦屋 さくら夙川 甲子園口
阪神 芦屋 打出 香枦園 甲子園
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224
匿名さん
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225
匿名さん
-
-
226
匿名
なんでわざわざ兵庫の田舎に住まなあかんねん。
大阪市内で十分。
-
227
匿名さん
>>226
大阪弁天町のタワマンに一時期住んだが日々の買物等があまり揃わない、
そろえる為に点在してる店をあっちこっち車で走り回り都会のメリットは感じられなかった。
結局は西宮北口のタワマンに引越ししたがこちらなら全く不住知らず、
お洒落な店も高級店もディスカウントも身近で揃います。どちらが本当の田舎だろうね。
-
228
匿名
ピンポイントで比較しても。
西宮北口より便利なところはくさるほどある。
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229
匿名さん
西宮北口は環境良いか?
それにあそこは中間ターミナル駅やろ?
で対象が弁天町
阪神間のの芦屋川御影とか糞不便やろ
揚げ足取りの議論したがるのは郊外人
郊外人は今大阪市内が夜でも道は明るく、スーパーも増え、公園も綺麗になり
実質的に住みやすくなっているのを知らんのとちゃうか?
若者やカップルやファミリー層も市内にどんどん居を構え
人口も増えている現実を見ないのは良くないよ
第一市内に好んで住む人間は、不便で田舎の郊外に興味ないんや
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230
マンコミュファンさん
ウツボ公園や鶴見緑地は、凄く綺麗になっているのを郊外の人は知らないんですかね?
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231
匿名さん
弁天町は、市内でも汚い(環境の悪い)部類に入りますよ。
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232
匿名
セントプレイスは拘置所の近く.アワーズは火葬場の近く.大阪天満はラブホテルの近く.又最寄の駅からほど遠い
完売すのは営業員の手腕です頑張って下さい もう少し価額が下がれば検討の余地ありです どちらにしても大阪駅には30分位で行けます
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233
匿名
-
234
匿名さん
>>229
>阪神間のの芦屋川御影とか糞不便やろ
芦屋川や御影はそれなりの高額所得者が住む特殊地域、
駅前に店が少なくとも車で5分も走ればそれらの人を満足させるだけの店は揃う。
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235
匿名さん
>>231
いや普通だろ、なんならそれ以下の地域を上げようか?
やっぱりスレ違いだから止めとくわw
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236
匿名
協調性のない、近畿の和を乱す兵庫。
そんなに自己主張するなら、わざわざ大阪に通勤せんでよろし。
自己完結してください。
-
237
匿名さん
236さん、ほんまええとこついてるよ。
大阪市で働いてながら、大阪市を悪くいうのはどうかと思う。
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238
匿名さん
心の底では郊外に住んでいることにコンプレックスを持っているけどど
そのことを認めたくないから、無理やり正当化して
市内にも不便なところはあるさ、市内は環境が悪いのさと
愚痴をこぼしているだけなんじゃないかな?
憧れの阪神間とか言うけど、あんなの業者が家を高く売るために言っているだけだし
実際確かに良い所だと思うけど、別荘地みたいな環境で不便極まりないよ。
やっぱ今後は、市内の人気エリアに住むのが最強じゃないすか
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239
匿名さん
そもそも通勤時間と便利性の相互関係を論議してたのに、
阪神間の例がでたとたん兵庫VS大阪にしてしまう大阪人。
何故そう対立意識持ってるのだろうね。
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240
匿名さん
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241
匿名さん
>>239どこが兵庫VS大阪なの?誰も比較してないじゃん。
むしろ、貴方たちが勝手に比較してるだけでしょ。
あ〜あ、平均所得高いくせにそんな事もわからないの?
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242
匿名さん
>>237
>大阪市で働いてながら、大阪市を悪くいうのはどうかと思う。
あんただって大阪市内に住んでるのに大阪のあそこは良いがあそこは駄目って言ってるやろw
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243
スレ主です
ここに来てまた揉め事ですか。
阪神間VS大阪市内なんてくだらない対決はとっとと止めて、まともな書き込みをしてください。
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244
匿名
奈良公園はいかがでしょうか?
悠久の歴史を感じられます。隠居生活にはいいのでは?
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245
匿名さん
私は、箕面市に住んでみたいです。というより、西宮市から引越してきました。箕面市に。何もないところだけど、落ち着いた町並みで気に入っています。
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-
246
匿名さん
>>241
通勤時間と便利性の相互関係を論議してただけなのに↓は対立意識丸出し、
>No.236 by 匿名 2010-05-14 22:25
>協調性のない、近畿の和を乱す兵庫。
>そんなに自己主張するなら、わざわざ大阪に通勤せんでよろし。
>自己完結してください。
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247
匿名
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248
匿名さん
>>245
なんだかタイミング良く出てきたけど、「何も無い」とは?w
過去レスで大阪市内人が郊外に対しての勘違いと同じだw
現実は通常の生活には全く支障がない程度の都市機能は備えた街で住みやすい。
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249
匿名さん
>>247
だから何?住んでみたい街だろ?
住んでみたい街を論じるのに通勤時間と便利性の相互関係は重要な課題でしょ?
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250
匿名さん
「住んでみたい」、つまり住んでみたらどんな感じがするんだろうっていう好奇心というか興味で言うと箕面市、それも滝とかに歩いていけるようなところ。なんか最近の殺伐とした世の中で、心が救われるような気がする。俺病んでるんやろか。。
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251
デベにお勤めさん
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252
匿名さん
反社会的経営者が好む芦屋や西宮が田舎なのに人気なのは、
心を病んでる一部の人が集中してるにしか過ぎない。
健全者は分散して住んでるので結果として投票結果は低く抑えられる。
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253
匿名
>>249このスレは住んでみたい街を挙げるというスレです。通勤時間と便利性の相互関係を話し合ったり、比較するスレではありません。
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254
スレ主です
おはようございます。
住む場所を決めるのに通勤時間と便利性の相互関係は不可欠です。
253さんはちょっと勘違いをされている?のでしょうか。
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255
補足
ただし、荒らしは止めてくださいね。
なんかため口やきつい口調で書き込むと喧嘩を売っているように思われます。
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-
256
物件比較中さん
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257
匿名
茨木なら桜通り沿い。茨木はごちゃごちゃしてるけど、あそこはよさそう。
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258
匿名
都心の駅近タワーマンションならどこどもいいです。セカンドハウスに有馬か白浜、京都。
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259
匿名さん
以前に芦屋に住んでいた事が有りますが街が閑散としていて不便極まりない。
結局嫌気が差して現在は本町近くのタワマンに住んでいます。
仕事場にも近く買物も便利で最高です。
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260
匿名さん
-
261
匿名さん
松井山手(京阪東ローズタウン)。店も多いし、街区もきれい。
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262
匿名
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263
匿名さん
このスレでは大阪府の人気が高そうですね、
不動産業者が操作したランキングなんてあてにならない。
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264
匿名さん
>>259
仕事が近いから便利なのは解ります。
でも日々の買物は何処でなさってるのですか?
梅田辺りまで買出しですかそれとも近所のコンビニかミニストアー?
大阪市内もタワマンブームで人口の流出もやっと止まりましたが、
シャッター通りも多くそれらの新住民が納得出来るほどの店は少ない。
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265
スレ主です
>>262東京版しかないので関西や大阪版もあったらいいのになあと思いまして…
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266
匿名さん
もとのアンケートは操作したというか、そのー、駅名で答えさせたというのが難点ですよね。
大阪市内は駅名で答えにくいけど、阪神間は答えやすいからでしょう。
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267
匿名さん
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268
匿名
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269
匿名
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270
匿名さん
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271
匿名さん
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272
匿名さん
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273
匿名さん
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274
匿名さん
>>.269 Sランクでどの辺りが高級住宅街ですか、お教えください。
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275
匿名さん
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276
匿名
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277
匿名さん
高級住宅地はもう時代遅れで今でも高級住宅街を求める人たちは卑しい職種の人たちだけ。
大阪でお勧め出来る場所はズバリ百貨店近くのタワーマンションです。
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278
272
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279
匿名さん
なんだかここで熱くなってる大阪人の住んでる家は昔おばあちゃんがやっていたお好み焼き屋を改装して、
ガレージにした家の2階にでも住んでてそう。
そして近くにタワマンが出来るとチャリで見に行き見上げながらいつかはここに住んだるで~
と夢見たが、現在は無職で引きこもり。
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280
匿名さん
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281
匿名さん
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282
匿名さん
>>280なるほど、この数日は毎日が土曜日なのですね、
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283
匿名さん
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284
匿名さん
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285
匿名
港区がBって…
何を基準にランク付けしてるの?住み難さ?柄の悪さ?
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286
匿名さん
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287
匿名さん
大阪人はかって過ぎる、今まで必死にアピールしていた北畠や帝塚山はもう見捨てて、
タワマン一色かいw
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288
匿名さん
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289
匿名さん
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290
匿名さん
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291
匿名さん
もはや戸建なんて過去遺物、中低層マンションも時代遅れ、
これからはタワマンが建たない住宅地は衰退の一途を辿るだけ。
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292
匿名さん
タワマンは下・中層階はサラリーマン永住志向者が多く上層階はセカンドハウス・投機目的で購入した
富裕層が多い為・管理が難しく将来修繕・メンテ等が必用になった場合経済格差による考え方の違いが
社会問題に発展しそうで不安である。
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293
匿名さん
それと災害発生時(高層難民)莫大な修理費(富裕層は買い替え)・・・
本当に日本全国で流行の様に建設が進むタワマン・・・
将来維持管理が社会問題になるかもね???
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294
匿名さん
そう思う。東京の赤坂プリンス新館高層棟、昭和58年築なのにもう建替え。形が、正方形ではないから修繕なども大変なのだろうけど。それに、大阪市本町にある関西創業の大手商社も梅田へ移転を計画中。理由は、ビルの老朽化。修繕に多額のお金が掛かるらしい。タワマンも築25年くらいたって、修繕の話となったら、結構な金額で積み立てではたりず、みんな驚いて、叩き売ってしまうのでは?ないか?
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295
匿名さん
>>288 >タワマン住んでみたら良さわかりますよ
逆だろ、多くのタワマンはベランダには何も置けないし出るのも基本的には禁止。
そして一般の中低層マンションよりも壁や柱が太いので部屋もいびつで使い難く、
表示㎡よりも実質㎡は少ない。
また一般マンション程度の高さなら眺望のメリット感も無いし上層階はべら棒に㎡単価が高い。
しかし眺望は良いのに越した事はないが毎日見ていれば始めの感動も薄らいでしまう。
それなら中層マンションの最上階で同じ価格の部屋を購入した方が部屋も広く日々の生活が充実する。
日本人は流行好きだから此れからもまだまだタワマン建ちそうだけど飽きるのも早い。
タワマンも多く建つと珍しくもなんともなくなるし、住んでみたい人も一巡し不便さに気が付いた人たち
が手放した物件がだぶ付き出せば価格も大暴落。
旬は長続ききしそうも無いので長居は禁物、腐る前にさっさと処分する気で購入するのなら
お金にゆとりがあれば住んでみるのも悪くは無い。
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296
匿名さん
つまり、ベランダにでれて、上層階だと柱も細いタワマンは買いですか?
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297
匿名さん
子供の学区気にして引越しとかwww 親ばかもいいところだな。ついていける子はいいけど、落ちこぼれになったらそれは惨めだぞw 自分たちが子供のときのこと思い出せよw 子供はそんなこと気にしせず育つし、仮に頭のいい勉強の出来る子に育ったとしたなら、近くにいい高校がなくても灘や東大寺に電車で通ってたけどなw つーかその学区にいるから自分の子供が賢くなるとおもってるのか、このスレの住民はww
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298
匿名さん
>つまり、ベランダにでれて、上層階だと柱も細いタワマンは買いですか?
千里中央に行ってみるか?
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299
匿名さん
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300
匿名
なんだかんだ言ってもタワマンはやはりいい。総戸数の多さから修繕計画も立てられやすい。セキュリティーでも低目マンションより優れている。
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301
匿名さん
タワマンの修繕費用って安くないよ。どうやって安全な足場組むの?追加費用発生するよ。
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302
匿名さん
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303
匿名さん
20年後の修繕は20年後に考えるのが大阪人やからね。でたとこ勝負で、毎日を全力で楽しもうよ。
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304
匿名さん
>>300
セキュリティーは通常マンションでもケースバイケースなのに、
ダメと一括りにするのが大阪の特徴ですか?
大阪は治安が悪いからセキュリティーに気を使うのは判るが、
高級マンションに住んでいれば狙われる可能性も高い。
マンションを出たとたんつけられひったくりに合わんよう気をつけやw
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305
匿名さん
>>304高級マンションに住んでる人は車で行動するので大丈夫
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306
匿名さん
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307
匿名
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309
匿名さん
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310
匿名さん
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311
匿名
スレ違いやと思います。 タワマンに対するやりとりは他スレでお願いします。
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312
匿名さん
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313
匿名
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314
匿名さん
このスレを見て何故大阪にはまともな住宅街が無いのかがよく判りました。
こんなのじゃまともな人は大阪から逃げ出したくもなるよねw
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315
匿名
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316
匿名さん
>>315
大阪でも昔はまともな地区も有ったのに治安の悪さで中流以上が大量に流出してしまったんだよ。
タワマン建てれば珍しいから始めはちやほやされてるけど、またその内に嫌気が差して出て行く。
なんたって人口比でも東京の3倍ものひったくりが有る街だからね。
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317
匿名さん
芦屋には30年ほど前に建ったタワーマンション群があるが現在はゴミ同然の価格。
それなら同じ頃に建った低層マンションの方が価値が高い。
タワマンの維持管理費は年数経過に伴い通常マンションより割り高になり人気も急落する。
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318
匿名
関西では昔でいう億ションは無くなったのかw
本当に金がないんだな関西人ってw
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319
匿名さん
-
320
匿名さん
そうなんだよね。維持管理費と修繕積立金があわせて10万円だと、年数経過に人気も急落するんだよね。それはタワマンに限らないよ。その額払うなら、新築を検討するからね。
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321
匿名さん
西日本で高級住宅億ションが一番多いのは大阪市、6億や4億5000万や2億5000万タワーマンションなど、住宅地価や商業地価が一番高いのは大阪市
車庫代
東京23区の練馬、品川、足立ナンバー約2万〜約7万
大阪市のなにわナンバー約2万〜約6万
横浜市の横浜ナンバー
兵庫南部の神戸ナンバー
各都市約1万〜約3万
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322
匿名さん
億ションは、東京集中です。ごもっとも。で、この関西スレッドになんで、東京がでてこないかんのや??
関西で、どこがいいとか悪いかなんて、東京と比較したら、どーでもいいと、いいたいのでしょうか?
いずれにしても、ほっといてください。
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323
匿名さん
芦屋にある平均価格3億~のマンション
tp://plaza.rakuten.co.jp/misarog/diary/20090219/
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324
近者
昨今昔の名前はもう通用しない芦屋.西ノ宮殿.大阪.京都には灰で捨てるほど豪邸がありますよ.下克上の時代です
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325
匿名さん
東京圏は大阪圏に対し人口は3倍、それをお忘れなく。
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326
匿名さん
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327
匿名
あ~あ…荒らされた…。結構好きなスレやったのに…。なんでタワマンや東京の話しをここでするかな? 本気でわざとやってんの?
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328
匿名さん
-
329
周辺住民さん
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330
匿名さん
-
331
匿名さん
-
332
匿名さん
-
333
匿名さん
修正 東京都市圏人口3334万人 大阪都市圏人口1211万人
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334
近者
kono評価は大間違い.SSはやはり北区.中央区.福島区 Sは西区.天王寺区.Aは今発展途上の尼崎北.Cは西北.芦屋辺りでしょうか.阪神間は論外ですな
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335
匿名さん
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336
匿名さん
-
337
匿名さん
-
338
匿名さん
そんなに区名あげられても、地域によって様々だからなんともいえないと思います。出来れば、町名も入れてください。
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339
匿名さん
-
340
匿名さん
マンション名まで入れるのなら他ですればよい、業者さんお疲れでした。
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341
匿名さん
そもそもここは駅名だろw
でも大阪は駅名では答え難いので区でよい
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342
匿名
いつの間に区ランキングスレになったんですか? 区内でも様々な地域があるし、正解は無いですよ。
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343
匿名さん
-
344
匿名さん
>>343
関西に住むのなら、大阪市意外は◎ 大阪内府京都府は〇 それ以外の県はX
結果的に住みたい街を書くと大阪市内になってしまう>>1の資料はあくまで業者が操作した売りたい街
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345
匿名さん
>>343
関西に住むのなら、大阪市市内は◎ 大阪内府京都府は〇 それ以外の県はX
結果的に住みたい街を書くと大阪市内になってしまう>>1の資料はあくまで業者が操作した売りたい街
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346
匿名さん
>>345
もし業者の操作なら物件の多い地区や開発余地のある地区を選ぶだろう。
それなら芦屋や西宮の山手なんて物件は少ないし開発余地も少なく、
業者にとってはメリットが少ない地区。
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347
匿名さん
>>337泉佐野とかはそれ以下ですか。そうですか。
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348
匿名さん
>>345
大阪市なんて少し前までは真っ当な人は逃出して人口の減少が止まらなかった街だろw
それが企業の本社東京移転や縮小、不況倒産、テナントの空率等で、だぶ付いた物件をタワマンに仕立てただけ。
一定の需要は見込まれるがブームで供給過多になった物件は瞬く間に高層スラム化するのは間違えなし。
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349
匿名さん
-
350
匿名さん
>>348 神戸や阪神間はマスコミがでっち上げた虚栄の街、本当は大阪市の方が数段住みやすい。
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352
匿名さん
-
353
匿名さん
348へ
大阪市の人口は、この30年ぐらい変わっていませんが?
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354
匿名さん
-
355
匿名さん
うーん、1位は夙川ですか
【一部テキストを削除しました。管理人】
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356
匿名さん
>349
何を基準にしているがしらんが、SSランク、Sランクに該当する街無しだろ。
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357
匿名
-
358
匿名さん
-
360
匿名さん
-
361
匿名さん
-
362
匿名さん
今回、1-3位に選ばれた駅は、いずれも某○急の沿線沿いであって、某○急の戦略ということを分かっていますか!歴史的なことを知っていますか?
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363
匿名さん
夙川の名前の由来ははっきりしないが、夙川の西に今でも森具との地名が残るが、
時代とともに名前が変わりその中の守具が夙と変わった説が有望。
しゅくひ しゅく もりぐ
宿火村→ 守具村→ 森具村
↓
守具川→ 夙川
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373
匿名さん
-
376
無
363サン私も聞きました.どうやら本当らしいです? あくまででも推測ですが
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378
管理人
管理人です。
いつもご利用ありがとうございます。
倫理的観点から問題がある投稿が散見されたため、
関連投稿の一斉削除を行わせていただきました。
レスが飛んでいる箇所が多く、閲覧しづらいかと存じますが、
何卒ご了承いただけますようお願いいたします。
今後とも、宜しくお願いいたします。
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379
匿名さん
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380
スレ主です
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381
匿名さん
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382
匿名さん
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383
匿名さん
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384
匿名さん
住友不、耐震工事申請書類420件分改ざん
ゼネコンはドコモこんな感じなので一概には批判できませんが、世間に叩かれたらアウト
『耐震偽装はない』と言い張っている点が、また疑心暗鬼を招く
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386
匿名
申請書類の中で、同社の同一時期の同一ポストに複数の担当者の名前があったために発覚した。
一人の現場監督で何箇所も回ってるってやつか?
それやったら、『手抜き工事ない』といわれても信じられんわ。
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387
匿名さん
-
388
匿名
-
389
匿名さん
>387
単に、住んでみたい街の書き込みだから、「摂津市駅前」を出してみました。
ただの興味本位で、あこがれはない。住んでみたらおもろいころいっぱいありそうなところでしょ?知らんけど。
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390
匿名さん
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匿名
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匿名さん
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匿名
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匿名さん
奈良の生駒や学園前とかどうでしょう。
あ、マンションの話か・・・。
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購入検討中さん
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397
匿名さん
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398
匿名さん
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匿名
停車駅は西九条、弁天町、新今宮、天王寺
福島と野田はダメね。
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400
匿名さん
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