住んでみたい街2010 関西版

飛行機騒音と学区レベルが今一だから便利な割りに
いつも住みたい街ランクインにならないのではないでしょうか。

私も以前伊丹在住でしたが子供の進学に伴い北摂に移転しました。

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伊丹？？？駅前ならともかくバス便利用じゃ話にならない。

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千里中央いくぞ！

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京都の鴨川沿い、白川通より東が住みよいです。

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出町柳に住んで見たい。
京阪特急が始発から乗れるから。

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京都なら、嵯峨野。

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出町柳と中之島にそれぞれマンションを持つのが理想。

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http://www.sankei-kansai.com/2010/05/11/20100511-023681.php
2010 年5月11日
近畿４月景況感　リーマン・ショック前を上回る水準まで回復
　民間調査会社の帝国データバンク大阪支社が１０日、発表した近畿２府４県の４月の景気動向指数（ＤＩ、５０が横ばい）は、前月比２・３ポイント増の３１・５と４カ月連続で改善し、リーマン・ショックによる世界同時不況前の平成２０年８月（３１・２）を上回る水準に回復した。

　業種別では、不動産が前月比５・５ポイント増と改善に転じたほか、製造業や小売業など計７業種が改善。このほか、金融や農林水産も横ばいにとどまり、回復基調が鮮明となった。

　企業規模別では大企業、中小企業とも４カ月連続で改善しており、「海外向けの建設機械が増産基調」（製造業）や「子供手当てを見越した需要が増加」（卸売業）など、需給改善が進んだことをうかがわせる声もあがった。

　景気の先行き見通しについても３カ月、半年、１年先の３つの指標がいずれも改善しており、同大阪支社は「全体的には回復基調がみられる」としている。

何わともあれ、関西も頑張りました

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京都の祇園界隈は、情緒が有ってのんびり良い所です。
娘時代住んで居りましたが、毎日の犬の散歩も、
祇園さんから知恩院さんへ、高台寺道から霊山観音周りへ
又は清水寺方面へと。又繁華街四条川原町もすぐで、ほんに良い所。

離れて見て、京都東山に抱かれた豊かさが身にしみて解りました。
住んで居れば当たり前で気が付かず居りました。

あの界隈にもう一度住みたいと思います。

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祇園、よろしいおすなあ。

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祇園って夜はダメだよね。

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神戸や京都は中心部でも歩く楽しみを感じるが、、
大阪は買物と通勤意外に魅力がなく道は単なる移動手段。
もし大阪に住むのなら単身赴任か子供無しで夫婦共に仕事が遅く、
家は寝るだけと割り切れば仕事場の近くて便利。

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昨日、池田の駅近辺に行ったけど、なかなか雰囲気は良かったです。なんとゆーか…「ちょうどいい」って感じですかね？

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通勤と環境が両立出来る理想の住宅街（交通機関+徒歩の合計時間）

本町　30～45分

梅田　25～45分

難波　25～45分

三宮　10～30分

烏丸　10～30分

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>>214 そういうのは脳内でやってくれ
全く共感できない

我々の場合は、大阪市地下鉄ネットワーク（沿線）以外はとどこも不便と思う
利便性を優先する人やタワー派の多くはそう思っているよ、きっと。

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>>215
市内地下鉄だけでも通勤時間に30分掛けてる奴がざらに居るだろ？

例　　　家10分～乗車駅15分～下車駅5分～会社

そてならもっと環境の良い宅地がよい。

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>>215
＞大阪市地下鉄ネットワーク（沿線）以外はとどこも不便と思う
地価鉄であっても乗り換えするくらいなら、 私鉄やJR一本で目的地に付く方が便利。

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>>
郊外の駅徒歩圏５分以内だと環境良いとはこ少ないと思う
また私鉄→地下鉄への乗換えも面倒
更に皆がターミナル駅に勤めているとは限らない

利便性重視の人が、地下鉄沿線に住みたいと思うのは自然なことです。

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>>217
だから限定された人を対象に、方程式を作るのはやめて欲しいってこと。
一人ひとり状況が違うんですよ。

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淀川区住みだけど梅田から30分かかる。

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地下鉄沿線って具体的にどのあたりまでの範囲？
環状線の内側？

今里筋線とか谷町線末端は利便性の点で疑問。

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淀川区住みだけど梅田から30分かかる。

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>>218
阪神間で通勤徒歩合計15分と仮定し>214に該当しなお且つ駅徒歩3分からでも環境がよくなる駅

阪急　岡本　芦屋川　夙川　武庫之荘　　時間が微妙な駅　苦楽園　甲陽園
ＪＲ　摂津本山　甲南山手　芦屋　さくら夙川　甲子園口　
阪神　芦屋　打出　香枦園　甲子園　

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>>223は梅田と本町基準

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梅田か本町に住めば？環境はどうか知らんけど。

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なんでわざわざ兵庫の田舎に住まなあかんねん。

大阪市内で十分。

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>>226
大阪弁天町のタワマンに一時期住んだが日々の買物等があまり揃わない、
そろえる為に点在してる店をあっちこっち車で走り回り都会のメリットは感じられなかった。
結局は西宮北口のタワマンに引越ししたがこちらなら全く不住知らず、
お洒落な店も高級店もディスカウントも身近で揃います。どちらが本当の田舎だろうね。

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ピンポイントで比較しても。
西宮北口より便利なところはくさるほどある。

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西宮北口は環境良いか？
それにあそこは中間ターミナル駅やろ？
で対象が弁天町

阪神間のの芦屋川御影とか糞不便やろ

揚げ足取りの議論したがるのは郊外人

郊外人は今大阪市内が夜でも道は明るく、スーパーも増え、公園も綺麗になり
実質的に住みやすくなっているのを知らんのとちゃうか？

若者やカップルやファミリー層も市内にどんどん居を構え
人口も増えている現実を見ないのは良くないよ

第一市内に好んで住む人間は、不便で田舎の郊外に興味ないんや

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ウツボ公園や鶴見緑地は、凄く綺麗になっているのを郊外の人は知らないんですかね？

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弁天町は、市内でも汚い（環境の悪い）部類に入りますよ。

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セントプレイスは拘置所の近く.アワーズは火葬場の近く.大阪天満はラブホテルの近く.又最寄の駅からほど遠い
完売すのは営業員の手腕です頑張って下さい　もう少し価額が下がれば検討の余地ありです　どちらにしても大阪駅には30分位で行けます

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232さん
スレ違いですよ。

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>>229
＞阪神間のの芦屋川御影とか糞不便やろ
芦屋川や御影はそれなりの高額所得者が住む特殊地域、
駅前に店が少なくとも車で5分も走ればそれらの人を満足させるだけの店は揃う。

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>>231
いや普通だろ、なんならそれ以下の地域を上げようか？
やっぱりスレ違いだから止めとくわｗ

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協調性のない、近畿の和を乱す兵庫。
そんなに自己主張するなら、わざわざ大阪に通勤せんでよろし。
自己完結してください。

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236さん、ほんまええとこついてるよ。

大阪市で働いてながら、大阪市を悪くいうのはどうかと思う。

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心の底では郊外に住んでいることにコンプレックスを持っているけどど
そのことを認めたくないから、無理やり正当化して
市内にも不便なところはあるさ、市内は環境が悪いのさと
愚痴をこぼしているだけなんじゃないかな？
憧れの阪神間とか言うけど、あんなの業者が家を高く売るために言っているだけだし
実際確かに良い所だと思うけど、別荘地みたいな環境で不便極まりないよ。
やっぱ今後は、市内の人気エリアに住むのが最強じゃないすか

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そもそも通勤時間と便利性の相互関係を論議してたのに、
阪神間の例がでたとたん兵庫VS大阪にしてしまう大阪人。
何故そう対立意識持ってるのだろうね。

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>>238素晴らしい考えだ！

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>>239どこが兵庫VS大阪なの?誰も比較してないじゃん。
むしろ、貴方たちが勝手に比較してるだけでしょ。

あ〜あ、平均所得高いくせにそんな事もわからないの?

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>>237
＞大阪市で働いてながら、大阪市を悪くいうのはどうかと思う。

あんただって大阪市内に住んでるのに大阪のあそこは良いがあそこは駄目って言ってるやろｗ

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ここに来てまた揉め事ですか。
阪神間VS大阪市内なんてくだらない対決はとっとと止めて、まともな書き込みをしてください。

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奈良公園はいかがでしょうか？
悠久の歴史を感じられます。隠居生活にはいいのでは？

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私は、箕面市に住んでみたいです。というより、西宮市から引越してきました。箕面市に。何もないところだけど、落ち着いた町並みで気に入っています。

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>>241　
通勤時間と便利性の相互関係を論議してただけなのに↓は対立意識丸出し、

＞No.236 by 匿名 2010-05-14 22:25
＞協調性のない、近畿の和を乱す兵庫。
＞そんなに自己主張するなら、わざわざ大阪に通勤せんでよろし。
＞自己完結してください。

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>>246スレタイをお読みください

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>>245
なんだかタイミング良く出てきたけど、「何も無い」とは？ｗ
過去レスで大阪市内人が郊外に対しての勘違いと同じだｗ
現実は通常の生活には全く支障がない程度の都市機能は備えた街で住みやすい。

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>>247
だから何？住んでみたい街だろ？
住んでみたい街を論じるのに通勤時間と便利性の相互関係は重要な課題でしょ？

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「住んでみたい」、つまり住んでみたらどんな感じがするんだろうっていう好奇心というか興味で言うと箕面市、それも滝とかに歩いていけるようなところ。なんか最近の殺伐とした世の中で、心が救われるような気がする。俺病んでるんやろか。。

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田舎がいい

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反社会的経営者が好む芦屋や西宮が田舎なのに人気なのは、
心を病んでる一部の人が集中してるにしか過ぎない。
健全者は分散して住んでるので結果として投票結果は低く抑えられる。

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>>249このスレは住んでみたい街を挙げるというスレです。通勤時間と便利性の相互関係を話し合ったり、比較するスレではありません。

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おはようございます。
住む場所を決めるのに通勤時間と便利性の相互関係は不可欠です。
253さんはちょっと勘違いをされている?のでしょうか。

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ただし、荒らしは止めてくださいね。
なんかため口やきつい口調で書き込むと喧嘩を売っているように思われます。

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京都やったら嵯峨野。

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茨木なら桜通り沿い。茨木はごちゃごちゃしてるけど、あそこはよさそう。

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都心の駅近タワーマンションならどこどもいいです。セカンドハウスに有馬か白浜、京都。

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以前に芦屋に住んでいた事が有りますが街が閑散としていて不便極まりない。
結局嫌気が差して現在は本町近くのタワマンに住んでいます。
仕事場にも近く買物も便利で最高です。

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区別ランク割り

Ｓランク　北区　中央区　西区　福島区　天王寺区
Ａランク　都島区　阿倍野区　浪速区
Ｂランク　城東区　鶴見区　住吉区
Ｃランク　旭区　港区　大正区　淀川区　住之江区　東住吉区　東成区　此花区
Ｄランク　西成区　生野区　平野区　東淀川区　西淀川区

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松井山手（京阪東ローズタウン）。店も多いし、街区もきれい。

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で…スレ主はこれを聞いてどーすんの？ 不動産業？

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このスレでは大阪府の人気が高そうですね、
不動産業者が操作したランキングなんてあてにならない。

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>>259
仕事が近いから便利なのは解ります。
でも日々の買物は何処でなさってるのですか？
梅田辺りまで買出しですかそれとも近所のコンビニかミニストアー？
大阪市内もタワマンブームで人口の流出もやっと止まりましたが、
シャッター通りも多くそれらの新住民が納得出来るほどの店は少ない。

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>>262東京版しかないので関西や大阪版もあったらいいのになあと思いまして…

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もとのアンケートは操作したというか、そのー、駅名で答えさせたというのが難点ですよね。
大阪市内は駅名で答えにくいけど、阪神間は答えやすいからでしょう。

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枚方。

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>>260ハァ⁉都島区・浪速区と阿倍野区が同じランク?

Ｓランク　北区 中央区 天王寺区
Ａランク　福島区 西区 阿倍野区 鶴見区　
Ｂランク 旭区 都島区 淀川区 東住吉区
Ｃランク 港区 東成区 城東区 東淀川区 住之江区 浪速区　
Ｄランク　西成区　生野区　平野区　此花区　西淀川区 大正区 港区

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Ｓランク　北区 中央区 天王寺区
Ａランク　福島区 西区 阿倍野区 鶴見区　
Ｂランク 住吉区 旭区 都島区 淀川区 東住吉区
Ｃランク 東成区 城東区 東淀川区 住之江区 浪速区　
Ｄランク　西成区　生野区　平野区　此花区　西淀川区 大正区 港区

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>>268港区はCDどちら？

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.269了解

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269に１票

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鶴見はBでしょ。

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>>.269 Ｓランクでどの辺りが高級住宅街ですか、お教えください。　

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城東区と東淀川区はBでもいいかも。
都島はCだね。

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Ｓランク　北区 中央区 天王寺区
Ａランク　福島区 西区 阿倍野区 鶴見区 住吉区　
Ｂランク 旭区 東淀川区 淀川区 東住吉区 城東区
Ｃランク 東成区 都島区 住之江区 浪速区　
Ｄランク　西成区　生野区　平野区　此花区　西淀川区 大正区 港区

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高級住宅地はもう時代遅れで今でも高級住宅街を求める人たちは卑しい職種の人たちだけ。

大阪でお勧め出来る場所はズバリ百貨店近くのタワーマンションです。

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やはり276に一票！！！

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なんだかここで熱くなってる大阪人の住んでる家は昔おばあちゃんがやっていたお好み焼き屋を改装して、
ガレージにした家の2階にでも住んでてそう。
そして近くにタワマンが出来るとチャリで見に行き見上げながらいつかはここに住んだるで～
と夢見たが、現在は無職で引きこもり。

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土曜日だから暇なんじゃない?

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Ｓランク　北区 中央区 天王寺区
Ａランク　福島区 西区 阿倍野区 　
Ｂランク 城東区 鶴見区 住吉区 都島区 港区
Ｃランク 東成区 住之江区 浪速区　旭区 淀川区 東住吉区
Ｄランク　平野区 大正区 生野区 此花区 東淀川区 西淀川区
E ランク 西成区　　

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>>280なるほど、この数日は毎日が土曜日なのですね、

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276が妥当。281は微妙。

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市内でドングリの背比べか？

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港区がBって…
何を基準にランク付けしてるの?住み難さ?柄の悪さ?

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港区も駅前開発で住み易くなったからな

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大阪人はかって過ぎる、今まで必死にアピールしていた北畠や帝塚山はもう見捨てて、
タワマン一色かいｗ

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タワマン住んでみたら良さわかりますよ

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でも港区=海側=治安が…ってイメージがある。

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>>288
タワマン好いですよね、やっぱりこれですよ、>>279

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もはや戸建なんて過去遺物、中低層マンションも時代遅れ、
これからはタワマンが建たない住宅地は衰退の一途を辿るだけ。

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タワマンは下・中層階はサラリーマン永住志向者が多く上層階はセカンドハウス・投機目的で購入した
富裕層が多い為・管理が難しく将来修繕・メンテ等が必用になった場合経済格差による考え方の違いが
社会問題に発展しそうで不安である。

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それと災害発生時（高層難民）莫大な修理費（富裕層は買い替え）・・・
本当に日本全国で流行の様に建設が進むタワマン・・・
将来維持管理が社会問題になるかもね？？？

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そう思う。東京の赤坂プリンス新館高層棟、昭和５８年築なのにもう建替え。形が、正方形ではないから修繕なども大変なのだろうけど。それに、大阪市本町にある関西創業の大手商社も梅田へ移転を計画中。理由は、ビルの老朽化。修繕に多額のお金が掛かるらしい。タワマンも築２５年くらいたって、修繕の話となったら、結構な金額で積み立てではたりず、みんな驚いて、叩き売ってしまうのでは？ないか？

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>>288 ＞タワマン住んでみたら良さわかりますよ
逆だろ、多くのタワマンはベランダには何も置けないし出るのも基本的には禁止。
そして一般の中低層マンションよりも壁や柱が太いので部屋もいびつで使い難く、
表示㎡よりも実質㎡は少ない。
また一般マンション程度の高さなら眺望のメリット感も無いし上層階はべら棒に㎡単価が高い。
しかし眺望は良いのに越した事はないが毎日見ていれば始めの感動も薄らいでしまう。
それなら中層マンションの最上階で同じ価格の部屋を購入した方が部屋も広く日々の生活が充実する。

日本人は流行好きだから此れからもまだまだタワマン建ちそうだけど飽きるのも早い。
タワマンも多く建つと珍しくもなんともなくなるし、住んでみたい人も一巡し不便さに気が付いた人たち
が手放した物件がだぶ付き出せば価格も大暴落。
旬は長続ききしそうも無いので長居は禁物、腐る前にさっさと処分する気で購入するのなら
お金にゆとりがあれば住んでみるのも悪くは無い。

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つまり、ベランダにでれて、上層階だと柱も細いタワマンは買いですか？

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子供の学区気にして引越しとかｗｗｗ　親ばかもいいところだな。ついていける子はいいけど、落ちこぼれになったらそれは惨めだぞｗ　自分たちが子供のときのこと思い出せよｗ　子供はそんなこと気にしせず育つし、仮に頭のいい勉強の出来る子に育ったとしたなら、近くにいい高校がなくても灘や東大寺に電車で通ってたけどなｗ　つーかその学区にいるから自分の子供が賢くなるとおもってるのか、このスレの住民はｗｗ

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＞つまり、ベランダにでれて、上層階だと柱も細いタワマンは買いですか？

　　千里中央に行ってみるか？

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だめ、柱が細いじゃなくて、柱が折れてるから。

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なんだかんだ言ってもタワマンはやはりいい。総戸数の多さから修繕計画も立てられやすい。セキュリティーでも低目マンションより優れている。

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