http://www.macromill.com/r_data/20100331town/20100331town.pdf (本家より引用)
2010年版住んでみたい街ランキング関西版。1位は夙川、2位は岡本、3位は西宮北口と阪神間がベスト3を独占した。御洒落で高級感のある町並み・雰囲気が20代〜30代女性を中心に人気がある。
[スレ作成日時]2010-05-04 16:21:05
161さん
残念ながら、賢いお子さまは、塾内での成績がよくなると、いいクラスに属するようになるので、自動的に、その塾の地元のやつには、そのいいクラスがないので、通えなくなります。つまり、川西や宝塚から西宮北口等に通うことになってしまうのです。
>>162
西宮北口は確かに関西一の熟密集地だし西宮ガーデンもが出来て上位ランクインを果たしたが、
問題点は西宮の中では治安が悪い部類に入ることと高級感が無く高級店も少ないのがネック。
西宮では夙川や苦楽園の陰に隠れてしまって目立たないが意外と穴場なのが、
阪急門戸厄神、阪急甲東園、JR甲子園口、阪神甲子園。
住環境、治安、買物、通勤、塾等、北摂の人気地区と同レベル。
住吉や摂津本山あたりでしょう。それなりの人ばかりなので所得がないとすみづらいかもしれませんがね。
夙川とか駅前ビルのテナントもうまらんような状態だから、相当閑静な住宅街ですよ。
狙い目は深江あたりです。芦屋と隣接し夜はとても静かです。
埋立地と聞くだけで引く人は多いだろうけど芦屋の穴場といえば埋立地かな。
工場も全く無くヨットハーバーや砂浜なんかも有ったりしてリゾート地みたいな雰囲気。
駅まで１０分ほどバスに乗らなくてはならないけどJR芦屋から梅田まで１５分だから通勤も楽だ。
そして高層マンション意外は高級感もあり所得水準も高い。
追加です。
住吉や摂津本山も公立人気で良いみたいですね。
うちも所得はかなり良いほうだと思いますが、今の家が買った価格の半額にもならないのでお金ないんですよ。涙涙
逆に今の町ではダントツの所得なのでご近所付き合いが難しい、、。所得の高い町の方がなじめると思います。
西宮はお受験熱が高いようで、、、公立は人気ないのでしょうか？
畑や森、季節や自然が感じられる雰囲気は好きです。
芦屋浜？ 埋め立てに加えて不便すぎる
芦屋浜から芦屋を取ったらぺんぺん草二束三文レベル
どうせ不便なら、山の手の彩都や日生中央の方が全然良い
田舎談義に花が咲いているようだなｗｗｗ
第一購入層から団塊＆ベビーブーマーまで都心回帰全盛の時代に
郊外なんか時代遅れだろｗｗｗ
さらに追加です
芦屋の埋立地も見てきました。
とても素敵な町なのですが、学校の校区に裕福層で無い子も多く
差が激しそうなので見送りました。
子供達三人とも中学受験させてあげられば良いとこだと思いました。
今の家の下落が恨めしい、、、。
うちの状態は高所得貧乏なのでなかなか難しいです。
>>176
所得格差なら豊中の南の方なんて極端だし北の方でも団地と戸建の格差は凄まじいし、
他の住宅地だって芦屋浜程度の格差は十分にありえる。
豊キチ君の作り話はいつも単純すぎるね、もう今日は早く寝て明日は学校に行けよ。
荒らしはくれぐれもお止めください…
>>176
荒しだと思われてもしょうがないな、俺だって貴方が荒しだと思う。
何故なら
＞学校の校区に裕福層で無い子も多く 差が激しそうなので見送りました。
そもそも公立で探してるのに裕福層でない子の方が多いのは当たり前だ。
しかし豊キチとはよく言ったものだ、ネット上のいろんな掲示板でこの人よく見かけるよね。
自演ばっかりだし流れも内容もほとんど同じ、芦屋叩きと豊中自慢だけ。
そして変な芦屋住民登場とかもうパターン化されてる。
サイト・日生中央は明らかに＊＊＊ですな・・・
宣伝に騙され間違って買っちゃったって感じ。
お気の毒です。
豊中も芦屋も主要駅から徒歩15分以上離れた不動産は、ほとんど売れない時代になりました。
関西全体が地盤沈下していることは確かですね。
>>183
豊中や芦屋なら駅１５分でも問題なし、電車に乗ってしまえば１５分で梅田まで行けるからね。
もっと具体的に書くと、通勤時間が大阪なら45分以内、京都や神戸通勤なら30分が目安で、
それより遠い住宅地はこれからますます衰退するだろう。
因みに東京でも通勤に１時間以上掛かる住宅地はこれから厳しくなる。
豊キチ？
他のサイトは私ではありません。
芦屋も良いとこだと思いますよ。
ただ、受験熱が高いことと、格差がきになって。
校区内だけでなく、やはり山の手の方々から見下ろされているような被害妄想感は否めません。
確かにどこでも格差はありますね。
豊中も格差があり躊躇している理由のひとつです。
桜塚がよさそうだと思ってみて来ましたが、アパートなんかもあったりで町並みもいろいろです。
格差が少ない町は新しくて良いのだけど、アクセスがいまいちですね。
彩都、箕面森町、宝塚山手台なんかは美しい町並みですね。
箕面森町は車がないと不便ですよね。
私は箕面市民ですが、箕面森町はすすめないです。１５年くらいになったら、近隣の東ときわ台と同じくらいの価格に下落するだろうし、売れないと思いますよ。今は橋○知事が、全面にでて売っているから目について売れるだろうけど。子供も小さい頃はいいですが、大きくなるにつれて活動範囲が大きくなれば、森町では暮らせませんね。
北大阪急行が延伸するかも。知らんけど。
正確にはに北摂全域に対し、阪神間のメインを外した限定のおまけ付き比較でね。
住吉や摂津本山について詳しいかた、もう少し教えてください。
彩都と箕面森町は唯一阪急が開発しかけて失敗が濃厚な地区です。
箕面森町、、、、子育てするのにはいいけど、子供はすぐに大きくなります。
塾やお稽古の送り迎えで大変ですよ。
万が一免停や車が運転できない事体になったら生活できません。
売りたいときに買ってくれる人がいないと引越しもできません。
バブルのころに売りだされた北大阪ネオポリス、茨木台ニュータウン、北摂バードタウンのようになるかもね。
ここまで条件悪くはないけどこれからファミリー層の人口は減るので今の時代同等かも。
家から梅田まで通勤４５分以上の住宅地には将来は無い。
でも近すぎると環境も悪くなるので３０～４０分が理想。
尼崎は利便性抜群
梅田・なんば・三宮・西宮へ電車ですぐ
物価も安い
いまは再開発が進み、整備されてきている
尼崎に住むなら北区に住みますね。
毎日が楽しくないとと考えると、梅田や心斎橋徒歩圏内に なります。
自然は週末有馬温泉や和歌山にすぐ行けますし。
伊丹はどうでしょう？尼宝線沿いに大規模なショッピングセンターが建設中ですが。
飛行機騒音と学区レベルが今一だから便利な割りに
いつも住みたい街ランクインにならないのではないでしょうか。
私も以前伊丹在住でしたが子供の進学に伴い北摂に移転しました。
伊丹？？？駅前ならともかくバス便利用じゃ話にならない。
千里中央いくぞ！
京都の鴨川沿い、白川通より東が住みよいです。
出町柳に住んで見たい。
京阪特急が始発から乗れるから。
京都なら、嵯峨野。
出町柳と中之島にそれぞれマンションを持つのが理想。
http://www.sankei-kansai.com/2010/05/11/20100511-023681.php
2010 年5月11日
近畿４月景況感 リーマン・ショック前を上回る水準まで回復
民間調査会社の帝国データバンク大阪支社が１０日、発表した近畿２府４県の４月の景気動向指数（ＤＩ、５０が横ばい）は、前月比２・３ポイント増の３１・５と４カ月連続で改善し、リーマン・ショックによる世界同時不況前の平成２０年８月（３１・２）を上回る水準に回復した。
業種別では、不動産が前月比５・５ポイント増と改善に転じたほか、製造業や小売業など計７業種が改善。このほか、金融や農林水産も横ばいにとどまり、回復基調が鮮明となった。
企業規模別では大企業、中小企業とも４カ月連続で改善しており、「海外向けの建設機械が増産基調」（製造業）や「子供手当てを見越した需要が増加」（卸売業）など、需給改善が進んだことをうかがわせる声もあがった。
景気の先行き見通しについても３カ月、半年、１年先の３つの指標がいずれも改善しており、同大阪支社は「全体的には回復基調がみられる」としている。
何わともあれ、関西も頑張りました
京都の祇園界隈は、情緒が有ってのんびり良い所です。
娘時代住んで居りましたが、毎日の犬の散歩も、
祇園さんから知恩院さんへ、高台寺道から霊山観音周りへ
又は清水寺方面へと。又繁華街四条川原町もすぐで、ほんに良い所。
離れて見て、京都東山に抱かれた豊かさが身にしみて解りました。
住んで居れば当たり前で気が付かず居りました。
あの界隈にもう一度住みたいと思います。
祇園、よろしいおすなあ。
