景気も恢復基調、株価も上昇を続けています
不動産価格もこの後を追うのか、しっかりと見守りましょー
皆様の理性的な議論を期待しております
※切れ味の良いツッコミなら兎も角
誰に何を問いかけているかのも不明な1行レスとか
格好悪いことはヤメましょーね
前スレ その46 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69492/
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/【地域スレ】23区内のマンション価格はいつ下げ止まる？
[スレ作成日時]2010-05-03 19:48:35
半年で転売して利益出すためには２割くらいは上がらないと
美味しくないですね。物件価格の２％くらいは諸費用かかるし
仲介手数料３％で合計５％は消える。短期売買の譲渡益は３９％
が課税されるから転売益の半分くらいしか手元に残りません。
ローンで買うならさらに手数料がかかるしね。
日経平均１万円割れ…
スレ主の書いた文章が虚しい…
それにしても
ミニバブル期はたった３年前なのに
３割４割と値上がりし築浅転売で儲けた人が大勢いたのを知らない人たちがここの住人か？
３０００万控除も知らないのか？共有名義ならその人数倍。
素人か？
新卒も中途もだいぶ前から雇用はどんどん海外流出中だよ。今更ニュースになってもね…。
将来、持ち家はかなり減ると思う。
マンションデベも海外進出した方がよいかもね。
リーマンショック後の株価からみれば、それでも２割くらいは上昇している。
というより、株価と不動産価格は短期的に直結して連動しない。
不動産が１日で上下することはないでしょ。
ただ、今は短期の利鞘をねらって、不動産よりもむしろ株の仕込み時期じゃないかな。
バブルのときも、プチバブルのときも、転売で儲けた人がいたことは事実。
しかし、不動産を純粋に投資先と割り切るだけの資金がない人がほとんどなことも事実。
つまり、バブルで値上がった物件を売って転売益を得た人も結局バブルで値上がった物件に買い換えただけ。
業者は別として、多額の利益が手元に残った人はそんないないんじゃないの？
次スレ
23区内の新築マンション価格はいつ下げ止まる？（その48）
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/75756/
東京都練馬区中村南３-3-1 |
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7658万円～8848万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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67.2m2～74.08m2 |
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総戸数 67戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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9690万円～1億5890万円※権利金含む |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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57.4m2～76.81m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都杉並区和泉３丁目 |
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1億3190万円～1億6990万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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71.61m2～93.9m2 |
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総戸数 51戸 |
東京都江戸川区松江７-429-1 |
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4500万円台～7000万円台（予定） |
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3LDK・4LDK |
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59.16m2～73.78m2 |
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総戸数 36戸 |
東京都練馬区大泉学園町２-2297-1他 |
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5798万円～7498万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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55.04m2～72.33m2 |
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総戸数 42戸 |
