入居済みさん
[更新日時] 2011-04-19 20:16:56
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過去ログは >>2
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所在地:神奈川県横浜市戸塚区前田町214-1他(地番)
交通:横須賀線「東戸塚」駅 徒歩10分
売主:積水ハウス 東京急行電鉄 相鉄不動産
施工会社:長谷工コーポレーション
管理会社:長谷工コミュニティ
こちらは過去スレです。
グランドメゾン東戸塚の最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2010-05-03 15:28:21
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市戸塚区前田町214-1他(地番) |
交通 |
横須賀線 「東戸塚」駅 徒歩10分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
743戸(第一工区:411戸、第二工区:332戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上13階地下1階(第一工区) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2008年05月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]積水ハウス株式会社 東京マンション事業部 [売主]東京急行電鉄株式会社 [売主]相鉄不動産株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト [媒介]積水ハウス株式会社 東京マンション事業部 [媒介]東急リバブル株式会社
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グランドメゾン東戸塚 (※第1工区 411戸分のみの販売となります)
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
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グランドメゾン東戸塚口コミ掲示板・評判
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801
マンション住民さん
部分的に付ける消すが物理的に難しいなら、数個間引いて、電球を外しておいてはいかがかな?自転車置き場の様に。
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802
マンション住民
共用部分照明について
・好天かどうかは主観によるものだし、日差しは時間経過で変わる。状況に応じてっていうのは難しいかと。
・治安や安全面に不安な方がいる以上、照度を下げるのは賛成できません。
共用部使用について
・今後たった2泊でも被災者に気兼ねなくゆっくり寛いでもらう為、招待したい住民も出てくるかと。(親類・知人・家族など)
・冷房を入れる季節は住民同士で誘い合って共用施設を利用する事で、結果的に節電になるケースもあるのでは。
・電気代節約が管理費削減に大きく直結するとは考えにくいです。管理費云々は度外視で良いのでは。
節電は共用施設使用も含め各々考えていると思います。当たり前と思える節電も、他人はそう思えなかったり。逆に許容範囲を超える節電を押し付けられても困ります。
(例えば、ですが炊飯は鍋が常識と言われれば困る家庭はありますよね。TV&電子レンジは捨てなさいとか)言ってみれば今PCを立ち上げている私も問題ありです。
思った事をツラツラと書いたのでまとまり無く申し訳ないですが、それぞれの大人の判断に任せて良いのでは?という趣旨です。
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803
匿名さん
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804
マンション住民さん
早い話、節電する気がほとんどないってことですね。
周りは周り、自分は自分ってかんじで。
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805
マンション住民さん
もう少し気温が上がれば計画停電も休止になる予定みたいだし、
しばらくは現状の節電対策で十分なんじゃないですかね。
怖いのは夏。。。
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806
マンション住民さん
>>803
とても分かりやすいと思うのですが、わからないという人のために
他人の私が要約しましょう。
1明るさの感じ方は個人差があり共用部分の照明を状況に応じて落とすのは難しい。
2治安や安全面で不安があるのであまり照明を落とし過ぎるのは良くない。
3このような非常時であるからこそ、共用施設を利用して節電や被災地への協力などできるかもしれない。
4節電は個人の意思に任せるのがよろしい。
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807
マンション住民さん
言ってる事はよく分かるし、これだけ住民がいれば、節電に対する考え方も様々だとは思う。
ただ、この大所帯だからこそ、やったら効果は大きいし、今の流れからしたら、個人で各家庭が節電するのは当たり前であって、共用部分では少々使い過ぎな気がしている。
ここだけでしか意見を聞いていないが、もっと協力的な意見が多いものだと思っていたので、少々がっかりした感じ。
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808
マンション住人
共用部照明を暗くする件、とりあえずやってみてはいかがでしょう?
やってみて、これは暗すぎて危険、ということがあれば
すぐ戻せるのだから。
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809
マンション住民さん
807さんに同感です。
線路をはさんだご近所さんは真っ暗になるのに申し訳ないと思っています。
遠くから見て、明るく目立って見えた時は
ここの住民である事が恥ずかしいと思えたこもあります。
同じエリアの近所の友人から
グランドメゾンは相変わらず明るいねぇ~と冗談まじりで言われた事も・・・
(ツッコミたくなる気持ちはとても理解できます)
色々な意見の方がいるのは当たり前なので、それぞれの考えを否定する気は無いですが、
個人的には、共有部の照明に関しては徹底的にやっちゃえ!って思います。
電気代も安くなるし、大規模だからこそ極端に協力している姿も目立って、
それはそれでカッコイイなぁ~なんて(笑)
外面 気にしすぎですかね。
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810
マンション住民さん
807ですが、体裁や外面というと聞こえは悪いかもしれませんが、マンション住民だけのコミュニティとしてだけではなく、具体的にいうと前田町として、東戸塚駅周辺コミュニティとして、同調、共有するのも大切だと思うので、節電対応に意見を述べてみました。
県内・市内など、ここを含む地域で今回の被災地の様な大規模災害が起きた時、それまでのマンション毎、地域毎の対応や協力する姿勢、また印象でも災害時の協力体制も上手くいったりいかなかったりが、起こり得ると思います。
システム関係がすべてダメになったら、やはり人間が動くわけで、なかなか感情なしにドライまたはクールにいるのは難しいでしょう。
今回の被災地の方々はまだまだ苦労されていますが、私達は、その方々がもともと築いていた近隣住民同士のつながりがあるから、殺伐としたものになっていないという事を学ばなきゃいけないと思います。
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811
マンション住民さん
節電に関し積極意見が多いようにも感じますが組合検討のの義援金も大世帯をバックに
大きな協力が出来ると期待したいですが。個人ではいくつかに寄付はしましたが今の
大惨事には理屈ぬきでの・・気持ちで一杯です。居住者で自治会をバックアップし納得が出来る
結果を出したいです。(22年度余剰、繰越があれば100%義援金になんて大きすぎるかな?)
皆様どのようにお考えでしょうか。
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812
マンション住民さん
管理費の余剰金は、災害等で損壊があった場合などにも自分達のマンション修繕などに充てられるものでもあるだろうから、それを義援金にあてるのは、こちらの将来の何かの時に、困るのでは?
やはり別に募金、または、被災地にまとめて物質を送るのがいいかと思います。
マンション組合は企業ではないのですし。必ずしも高額を送らなければ、というより、主婦の方なら生活に何が必要か、女性なら何が必要か、子供がいるなら何が必要か…。
実際の立場で分かる経験を生かした寄付も協力かと。
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813
マンション住民
週末に行われる募金は私もしたいと思います。
話は変わりますが、私は一児の母です。ベビーカーで桜並木を歩いているときによくペットを散歩させている住民の方とすれ違います。挨拶をしてもほとんどの方が挨拶をしてくれません…(老若男女問わず)
やはり子供連れは嫌われてるのかなぁ、と悲しくなることが最近多いです…
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814
マンション住民さん
嫌われているのではありません。
かなり大きめに言わないと聞こえていないものです。
実際聞こえたかどうかは本人にしかわかりませんが、どちらにしても、『聞こえなかったんだな。次はもう少し大きく元気に挨拶してみよう!』と切り替えた方が、あなたも気持ちが楽で明るくなりますよ(^O^)
私も子育て中の為、挨拶する機会が多いですが、顔見知りでない子連れの方でも挨拶が返って来ないことも、割と多いですよ。
確かに『何か嫌われてる?』って感じる位愛想ない時なんて、傷つきますよね(汗)。この間なんて、お友達と話しながら歩いてると、2人の間を突っ込んで来る様に前から割り込んで歩いて来た女性には驚きました。周りには沢山スペースあったのに…。(通路をふさいでもいませんし、広い場所でしたのに。)まぁ、これにはいろいろ意見いわれそうだけど。
あなたもお子さんを育てていらっしゃるとの事ですが、親のやる事を子供は真似します。
気長に子供が挨拶を身につけるまで、お互いに続けましょうね!
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815
マンション住民
>802です。
節電する気がない。非協力的だ。と書かれる覚悟はありましたが、実際予想通りだと少し残念ですね。
上手く表現できないのですが、節電を声高にアピールする中に少々のパニック状態を感じていました。買占め、放射能、次は節電。数ヵ月後は米騒動かな、と。
被害者感情などを出してしまうと、マンション運営の話合いにはなりません。同じく節電を訴えれば何でも通ってしまう。といった状況は避けたいと思います。大義名分があると、どうしても自分とは違う意見があった場合に暴力的になってしまいます。少数意見に耳を傾けない可能性は高いと思いますが、少数意見すら発する事も出来ないのも問題です。いや、以外に少数でもない意見なのに節電の声の前に言い出し難いのかもしれません。
>808 さんのような意見もありますが、実際暗すぎるほどの照度に落とした場合、元の照度に戻すのは難しいでしょう。
>810 さんの意見には納得するところも多いのですが、節電はやはりアピールするものではないと思います。こればかりは個人差なのかもしれませんね。
個人的には、ここは被災地ではない。今ある施設の使用制限など、自粛や節約をするべきではない。また、>794 にあるような雇用に響きかねない事は震災では起こすべきではないと思います。
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816
マンション住民さん
815さんの言うとおり、自粛はする必要ないと思います。
さくら祭りは中止になりましたが、チャリティに通じるイベントなどで盛り上がりたいですね。
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817
マンション住民さん
節電は身近に加え金を出さないといった面から取り組みやすいのかなあ、議論多いですね。
同様に私たちが出来るテ-マは『義援金額』ですのでしばらく意見交換したいです。
自治会、組合で「可能な支援の検討」の掲示があり大世帯の力を発揮できる方向を示してくれるでしょう。
>>812さん「こちらが将来何かあった場合に」は少々さびしく感じますしあまりにも保身的ではとの感想。議事録によれば余剰金の内容は2010年8月自治会設立までの居住者が支払った金額が320万円ということで活動による努力削減ではないことです。従い自治会が云々言うより従前支払った皆さんがどの程度協力しようということで決まります。自治会、組合の方は保身的にならず、余剰金50%義援金拠出ぐらいのことを提供しないと纏まらない居住者も多くいることを
認識してください。1世帯¥500(根拠無いが最低限?おむすび4ヶ)x世帯数+募金で最低50万円が最低目標かな。おむすび1ケしか支給されない被災地もあるとか・・・
余剰金320万円 x30%+募金で目標100万円。募金+流会祭り予算+義援金で目標80万円。
50~100万円の義援金目標作成・・・・みなさんのご意見お聞きしたいです。 自治会目標?
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818
マンション住民さん
管理費等から義援金を出すとなると、承認や引き出す時間など、送るまでに時間がかかる気がします。
募金形式の方が各意思のあらわれですから、そのまますぐに送金出来ていいと思いますが?
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819
マンション住民さん
意見を・・・とのことなので。
自治会の余剰金からではなく、別途、募金は募金として集める方がシンプルかなぁ。
色々な考えがある中で、誰もが納得してわだかまり無く支援できる方が良いと思います。
(金額を上積みすることを良しとするなら、少し戦略的に「1世帯●●円目安」とか明記して集めればよいかと。
ただ、義援金目標を掲げることには違和感を感じます。あくまで個人の善意の範囲で…)
もうひとつの観点としては、
自分達が被災者側になった時の事を考えると、自治会の役割って色々ありそうだと思いました。
なので、今後に向けて自治会で何かするにしても、元手がある方が進めやすいのではないでしょうか。
815さんの言うとおり
節電にしろ、義援金にしろ、善意も「パニック状態」はその通りかもしれません。
冷静に対応したいと改めて感じました。
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820
マンション住民さん
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