グランドメゾン東戸塚　住民板【8】

あけましておめでとうございます。

正月をここで迎えるのは初めてなのですが、この辺でお参りできる神社などはどこにありますか？
検索したら、品濃白旗神社ぐらいしかでてこないですね。

鎌倉が近いので流されて？毎年鎌倉詣でをしています。

全く同感。

>>667
第２期１０回議事録（22-10-9）によれば第１１回理事会は１１月１３日になっていますね。
我が家にも議事録は配布されていません。

２ヶ月経過後の議事録？？？
お忙しいと思いますが１ヶ月が限度では。

議事録はコピー代と紙代の節約のためとかで、各戸配布ではなく掲示板へ掲示することになったと何かで見た気がします。そうだとしたら、合理的だとは思いますが、知らない方が多いということは連絡不足かもしれませんね。

紙代、コピ－代節約で各戸配布中止から掲示になるとは聞いていませんでしたが掲示になるとしたら
あの細かい字の議事録を立ち読みしたり、管理室に行って読むのでしょうかネ。
667さんの掲示が発端の本件ですが大変重要な案件と思われますので本日管理室へ問合せしてみます。
そもそも第２期１１月議事録が発端と思われますので関係者はご存知なのでしょうね？

675です。
昨年11月の第2期定期総会の配布資料「事前質疑応答回答書」の1ページにある、「印刷費削減として掲示のみにすることも来期理事会への引継ぎとしております」との記載が発言の根拠です。
上記記載内容は決定事項のようにも読めますが、比較的重要なことだと思うので、おそらく理事会でまだ検討中なんでしょう。理事会メンバー交代の時期、年末年始と重なり、遅くなっているのかなと推測。ただ、2ヶ月経過し気になっている人も少なくないようなので、ちょっと遅いかもしれませんね。そろそろ案内あるかも。
なお、総会の配布資料も配布されなかったので、管理室に問い合わせたところ、今回から欠席者には配布しなくなったとのことで、管理室保管のものを閲覧しました。
マンションを買ったものとして、少しでも快適に暮らしたいですし、できれば資産価値も高めたいので、管理組合の活動には注目しています（できるだけ協力もしたい）。この掲示板を見ている方なら、そう思われる方は多いのではないでしょうか。みんなで力をあわせていいマンションにしていきたいですね。

678さん同様に組合活動には注目、期待しているものです。見方もほぼ同様に思えますが紙代、コピ－代節約に
傾注しその結果が組合への関心度合が低下していく危惧も感じますが新３期理事会の決定を見守りたいです。
それにしてもメンバ－交代、年末年始を考慮しても２期分議事録を配布出来ないのであれば何らかの理由を掲示する等組合員への配慮があってもよろしいですね。

第３期理事会議事録ＰＯＳＴＩＮＧ。１期理事会議事録からｆｉｌｅしていますが第２期１１月分がありません。区分所有者の声は大変参考になるのでその声と理事会対応は知りたいのですが言われているように何か
理由でもあるのでしょうか？

利用されていないのは何故だろう？・・どこかに問題があるのでしょう。

寒いですね。２季目の冬、寒さ厳しく床暖の使用頻度が多くなりましたが最近ＬＩＶＩＮＧの床きしみ音が
激しくなりました。普通の使い方だと思いますが（朝、昼、夕夜計6～7時間程度）お宅では異常ありませんか。
寒期以外は全く正常でした。

685さん　情報ありがとうございました。相変わらずの軋み発生状況ですがコ－テイングはしています。
発生情報が少ないようですのでしばらくどのように対処すべきか考えてみましょう。

そういえは、一度回覧板来たけど、あれ以来回って来ない…。

うちの上も夜おそくまで子供の走る音がうるさい。まったく何時まで起きているのか。。。まだ３歳って言ってたのに。たぶん下にこんなに響いているとは思ってないのかも。ぜひ各戸に通知をお願いしたいですね。

１回だけあった回覧板。あれ以来来ないといわれている方・・自治会活動が行われているのかということでは？
２期理事会議事録がいまだ来ない・現自治会役員は２期組合のの皆さんですよね。同じ手法なのかな？

騒音になると同じような内容の投稿が多いですよね。人に頼らず直接コミニュケ－ションをとるのが解決の早道
ということではなっかったですか。自ら解決をしようという勇気が必要でしょうね。

こんな夜中の2時近くだが、弦楽器のコントラバスのような低音が長く響いて聞こえている…。

窓を閉め切っているのに部屋の中まで聞こえている。

ベランダに出てみるとさらに強く聞こえている…。時折やむこともあるが、鳴っている時間の方が長い。空の方から響いてくるのか、どこかの工事の音なのか…。

耳の奥に響く感じがしてとても不快だ。

こんな時間なので聞いた方は少ないだろうか？

気になった方はいますか？

音の発生源は不明・・・せめて自分は００号館ですがぐらいの意思表示をしないと皆さんで対策は講じられない
匿名でもそのくらいの肝っ玉度胸は持ってもよろしいかと。色々と協力したいので。

エアコンの室外機の振動ではないでしょうか。
うちも今は寝ている時は朝までつけています。

その音は、屋上やルーバルの手摺りが、風で振動してブーとかボーと鳴っている音です。
このマンションは、ケチっているため、風対策の手摺りではなく、安い手摺りを付けたために発生しています。
振動により、手摺りが破損する事も考えられます。皆で言って取り替えさせましょう。

「皆で言って・・・・」入居時の調査不足とも思えますが限定された棟の共有部であり同意には否定的に
ならざるを得ません。それにしても発生源が正ならば居住者としての表現がサビシイッ。

初めて投稿します

「夜中の2時近くの騒音」は線路の保守車両ではないでしょうか？
線路近く側なのですが、夜中に何事かと起きてベランダから見てみたら、線路のメンテナンス車両がノロノロ動いていた事があります。
作業は定期的に行われているようで、何度か同様の騒音を聞いています。

深夜の某音。線路に沿った棟です、レ－ル検査車はかなりの音を発しベランダに出れば感じますが
家の中では問題ない範囲です。深夜なので気になる方もおられるでしょうがマンション前の時間は20分程度。

11月議事録が今頃来るから話が前後する。昨年に比べ現在の不法駐車は減っている。常習的悪知恵の働く者が
いることが残念です。居住者ではなく訪問者への駐禁伝達が上手に出来ていないのでしょうね。

遅れましたが、低振動の音

我が家では、車の音も、電車の音もですが、
換気口の近くにいると、良く聞こえてびっくりします。

窓を閉めて、離れていると、殆ど気にならないレベルですが
換気口のしたにいるときだけはダメです。
キッチンにいて、換気扇を回していないときが一番音が聞こえます。

ちょっと話がずれていますが、参考までに

『12ヶ月・24ヶ月定期アフターサービス』についてお尋ねします。

昨年末に入居したため、3月にアフターサービスを受けることとなりました。

我が家では以下についてアフターサービスをお願いしようかと思いますが、
皆さんはどのようなところをお願いしましたか？

　□アフターサービス依頼予定
　　・壁紙のはがれ
　　・脱衣所の床の歪み
　　・フローリング継ぎ目の隙間
　　・リビングと和室間の襖の歪み

ここはアフターサービスを依頼した方が良い箇所等あれば教えていただけると
幸いです。

>>707
棟の状況によって異なるでしょうが先住人？の経験から参考になればと
①ＬＤ．の床の軋み：暖房を使用する冬季と乾燥のバランスから発生する。床暖を使用しない時期は軋み音は　　　少ないので冬季検診は何回も自分が歩いて発生音を確認。Ａ．Ｓ．終了後だと改修費用は莫大の可能性。
②温水水道使用時の天井・壁裏の発生音：これも冬季に発生する割合が多い。（ウヲ－タ－ハンマ－音）
　コトンコトン、雨水の漏れ音、カタンカタン・・・Ａ．Ｓ．後は①同様。朝一使用時の水道にてチェックする。
③和室関連：畳の隙間（冬季乾期）をチェック湿気と比較資料。敷居、鴨居の接着具合も畳同様。
④扉の反り具合：夜中にチェックする部屋内部を明るくして漏れのチェック。
⑤窓脇木製部の角の接着精度：木製だから止むを得ず」には即納得しない。③同様
⑥風呂場、洗面所、トイレの棚類の裏、下、蛍光灯設置裏の事前チェック。
⑦風呂場床面の軋み音：現在無くとも発生しやすので事前チェック必要。
⑧フロ－リング歪み：事前にパチンコ玉のようなもので自己チェックできる。

初めて投稿致します。

上階からの足音でお悩みの方、理事会へ要望書を提出しませんか？

うちも、毎日午前中から「ダダダダダーッ」、夜12時くらいまで「ダダダダダーッ」と、上階から聞こえる走り回る音でうるさいです。

本当に響いてうるさいので、何度も苦情を言いに行こうかと思ったのですが、家族や友人に相談しますと、万が一に逆切れや逆恨みをされたら怖いから我慢するようにとなだめられました。

そこで、フロントに相談に行きましたら、「組合員の声（ご意見・ご要望）」と書かれた一枚の紙を下さって、理事会に訴えてみてはどうかとご助言をいただきました。

このページを見て、上階からの足音でお悩みの方が多くいらっしゃることを知りました。
多くの方が共に訴えることにより、掲示板や回覧板で「足音は下階に響いている、子供にも注意を」と具体的に注意喚起をしていただけるのではないかと思い投稿致しました。

専有部分に関する騒音等については過去に注意喚起書が掲示されたり、理事会議事録に掲載されていることは
ご覧になりご承知と思われます。家族、友人が「逆切れ」といわれているようですが上階と決められるようでしたら隣人宅にも相談して手紙を出すなり、声がけをするなりをしない限り解決にはなりません。フロントが理事会
提起を勧められた様ですがフロントは本件に関しては何回も経験しているのに無責任な回答だといわざるを得ません。初投稿のようで入居も最近と察しますが多くの人が訴えた結果の現状でもあり勇気ある行動が必要な時も
あるのではないかと。

フロントの回答が無責任とは、ちょっと言い過ぎかな。
騒音問題は当事者間で解決しないと即効性がないと思います。
毎月のように注意喚起、掲示はされてるわけだし、
これ以上を求めるなら本人の努力も思いますよ。

本人の努力も必要だと思いますよ、でした。

>>714 715
マンション住人云々についてはｎｏｃｏｍｍｅｎｔ、私はセンタ－ガ－デンを散歩させている
方に声掛け注意をしたことが2回あります。「ここは犬の散歩は禁止されていますよ」と
1回は住人ではないと思われ、1回は住人と思われ。
＃278（2010-8-15）＃345（2010-9-14）のことを715さんは言われているのでしょうかね。

【一部テキストを削除しました。管理人】

先日の配水管掃除で、洗濯機の底上げの足(？)を買うように薦められたかたいらっしゃいますか？
もし、長谷工が薦める業者にアクセスしたことがある方がいらしたら、どんな感じだったか教えてくれると有難いのですが。。

建物の状況などお分かりになりましたら書き込みいただけませんでしょうか。
（帰宅困難なため）

過去最大の地震ですので地方地方により状況はかなり異なっているようです。
お気持ちは十分わかりますが「ガス、水道、電気問題なし。揺れは階により異なるようですが
荷物等が一＊＊下したといわれていた方もおられたようです。ＥＬ．はＳＴＯＰしていますが
やむをえないでしょうね。交通網回復を願っています。」安心ください。

マンションの建物には特に被害はなかったように思います。
我が家では、家具が倒れて床が少し凹みましたが。。。
停電もしませんでしたが、ガスは安全装置（？）で元栓が締まったので、
メーターボックス内のリセットボタンを押す必要がありました。

線路の向こう（品濃町一帯）の広範囲が、ずっと停電していました。
23時頃に、やっと復旧したようで灯りがつきました。

書き込みくださった方々、本当にありがとうございました。

都内の会社で一夜を明かさざるを得ない状況でしたので、大変安心することができました。

我が家も特段の被害はなく、ひとまずほっとしているところです。

#729さん　関係者は色々資料を集めております。フロントを通し申し出て下さい。

計画停電が、第１から第５のどのグループに入るかご存知の方はいらっしゃいませんか。
東電のホームページだと前田町が第３と第５に分かれていて、フリーダイヤルもつながらず困っています。

地震発生から４回目の夜。不安な夜が続きますね。

No.732さんと同じく、第5グループなのか第3グループなのか、わからず困っています。
ご存じの方がおられましたら教えてください。
宜しくお願いします。

第3グループみたいですよ～。

私もNo.732さん No.733さんと同じく、第3なのか第5なのか…困ってました。
先ほどホームページで確認したら…グループ一覧の表が更新されていて、戸塚区前田町は第3グループのようです。
なので、明日の朝 6時20分から停電の可能性があります。
明るい時間帯？で、良かったですかね～。

No.734さん
どちらのHPですか？　すみませんが、情報源を教えてください。

東京電力のHPだと
「3月14日15時版」となっていて
戸塚区前田町は「３」「５」の両方に記載がありますので・・・

このページでは第3にも第5にも記載があります。

http://www.city.yokohama.lg.jp/shimin/koho/0311zishin/teiden.html

No.734です。
すみませんでした。
「５」の記載を見落としていました…。
申し訳ありません。
ちなみに、私は以下のページで確認しました。
http://gigazine.net/news/20110314_rolling_blackouts_list/

No.737です。
電話、つながりました。
今、グランドメゾンは「３」「５」どちらか？を 確認してもらっています。
９時～１１時の間に折り返し電話がありますので、分かり次第書き込みます。

戸塚区前田町…同じ町内でも電気の系統が分かれているようです。

No.738です。
今 東京電力戸塚営業センターの方から電話がありました。
グランドメゾン東戸塚は、グループ「３」だそうです。
明日以降の時間は、まだ決定していないとのこと。
今後の報道等による発表を待つしかないようです。

No.738さん、情報提供ありがとうございました。
安心しました！

とにもかくにも、節電は心がけないといけないですね。
被災された方々を想えば、このくらいの苦労はなんてことないですものね。

当マンションは3グループと理解しておりますがマンション内掲示もそのようになっていました。時間帯は輪番制ですから基本的には毎日異なるとの理解で各情報を確認されることだと思います。政府も関係先も目一杯の動きで不満はありますが今は現地被災者が前向きに仰る話を
聞きますと先を見ようという気になります。
現地被災者の食料配布にきちっと整列されるのに比べ都会ではコンビに、ス－パ－での買占め？
現象・・・複雑ではあります。マンションの皆さんで何かしたいですが組合、自治会の
善意行動をまっています。

＞No.742 へ
組合、自治会の善意行動をまっていますじゃなくて、おまえがまとめろ！
もしくは、テレビなどでも募金を募っているからそこに振り込め！

わたしは自分で郵便局で義援金を振り込みしてきました。あとは貯めてたYahooポイントも全て募金しました。まず自分から動いてみてはいかがですか？

＞No.744へ

良い事言うじゃないか。
俺もジャンジャン振り込んだり、献血したり、節電のために朝型人間に切り替えて行動することを徹底し、
横浜へ行くぐらいの距離だったら交通機関や車ではなく、自転車で行くようにライフスタイルを変えたよ。

常磐道が一般開放されたり、仙台空港の救援用空路も確保の目処が立ってきたので、
更に少しでも早く東日本沿岸地域が復旧するように更なる対策を考え、実行していきたいと思います。

もう寝ます。
みんなも協力ヨ・ロ・シ・ク！

746様

ぜひ頑張りましょう
私も今日１００M￥寄付してきました。
明日も別ルートで少しばかり寄付予定です。

一度も計画停電しませんね。
なぜなんでしょうか・・・

停電無くても、節電しましょうね。
旅行などで長期不在にしないのであれば、もう築３年ですし２４時間換気システム消しましょう。

暖をとるのは、エアコンじゃなくて床暖にしましょう。
すこしでも、東北に電力が回りますように！

749です。

あ、暖をとるならまず厚着ですね！
あと、買占めやめましょう。

749です。
連投すみません。あまり書き込み慣れてなくて。。

先ほどの私のコメントは748さんへのお返事ではありません。
続けて読んだら責めてるみたいなニュアンスになっていてすみませんでした。

748さんヘ　計画停電なぜないのか、私もわかりませんが
ここのマンション住人の方がmixiのグランドメゾンコミュの掲示板にアップしてましたが
東電に問い合わせたら第3グループではあるけど、このエリアは今回の停電対象区域から外れていて
余程のことがないかぎり、停電にはならないとの返事をもらったらしいです。

自分が聞いたわけではないので、ここでお知らせしていいものか迷いましたが。。
(信用してないわけではないですが)

心配するレベルじゃないです。
昨日の神奈川の放射線量は、飛行機でアメリカ東海岸に行くときに浴びる量の０．３％ぐらいしかないのですよ！

No.752みたいな無知な人がいるから世の中が混乱しているのではないでしょうか。
だからか食料やガソリンの買占めが起きたり。。。

いろいろな情報を見たり読んだりした結果でも、政府の発表(放射能の数値など)自体が本当に正しいのか？という事が疑問なのです。

枝野官房長官の姿勢はある程度評価していますが、東電(政府とはまた別物ですが)も含め、情報を開示しているとは考えにくくありませんか？

何でも心配、不安を訴える意見を『無知』のひとくくりで片づけては、それこそ情報に操作されてしまうと感じました。

政府のことが信用できないというのは
もっともなご意見かと思います。
しかし、だからといって
本当は危険値までいっちゃってるんでは？
というのは飛躍しすぎです。
各自治体では一時間ごとの数値を公表しています。
自治体ごと情報統制なのでは？と言うならば、
ガイガーカウンターを手に入れて自分で測定してみてはいかが？
個人レベルで数値を公開しているサイトもありますよ。
某巨大掲示板でもそんなスレッドがあります。

こんな時だからこそ、
雰囲気に操作されず平常心を保ちましょう。

東電の回答は残念ながらマトモに受け取れません。よほどのことが無い限り停電しない？？
窓口が知っているのに公式に流れない？＃3＃5グル－プとして対処するのが自己防衛。
停電にならないのはラッキ－と思いましょう。

758さん

。。。がんばってください。
でもがんばりすぎて、買占めしないでくださいね。

今回の計画停電ではどのグループも全地域一斉停電ではなく、需給状況をモニタリングした上で、影響が少ないと東電が考えた地域から停電させているようです。

ですので東電を擁護するつもりはありませんが、「余程のことがない限り」という説明の正確なニュアンスはわからないものの、「絶対ない」と言うことではなく、相対的に停電しづらい地域になっている、ということだと思います。

なお、明確に対象外となっている地域については、横浜市のサイトに公開されています。

No.754、No.758みたいに、自己防衛を唱っているやつがいるけど、
他の人に迷惑かけないように黙って、個人レベルで対処しろよ！
それを変に拡散させるなよ！！！

そういう人がいるから、政府の言っていることが心配できないとか
変な不安をあおったり、食料・燃料の買占めが起きているんだよ！

スーパーやスタンドをみていると頭にくることが多すぎるよ！
事実として、東戸塚近辺でもサンデードライバーが、5リットル弱を入れるために並んで
明日は何時ぐらいにスタンドに並ぼうかとか言っている人たちを見たり聞いたりすると、？？？と感じます。
また、ここ1週間よくすれ違うおじいさんが食パンを両手に6斤＋菓子パンを沢山抱えていて、
何でそんなに買うのか疑問です。（老夫婦２人で暮らしているのに・・・）

目的を取り違っているよう人がいますが、
今まで通り、必要なものを必要なだけ買うようにしてください。

繰り返しますが、他人に迷惑をかけないように。


【一部テキストを編集しました。管理人】