入居済みさん
[更新日時] 2011-04-19 20:16:56
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所在地:神奈川県横浜市戸塚区前田町214-1他(地番)
交通:横須賀線「東戸塚」駅 徒歩10分
売主:積水ハウス 東京急行電鉄 相鉄不動産
施工会社:長谷工コーポレーション
管理会社:長谷工コミュニティ
こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2010-05-03 15:28:21
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市戸塚区前田町214-1他(地番) |
交通 |
横須賀線 「東戸塚」駅 徒歩10分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
743戸(第一工区:411戸、第二工区:332戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上13階地下1階(第一工区) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2008年05月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]積水ハウス株式会社 東京マンション事業部 [売主]東京急行電鉄株式会社 [売主]相鉄不動産株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト [媒介]積水ハウス株式会社 東京マンション事業部 [媒介]東急リバブル株式会社
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グランドメゾン東戸塚 (※第1工区 411戸分のみの販売となります)
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分譲時 価格一覧表(新築)
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441
匿名
駐車違反を防止する目的で置かれていると思うカラーコーン壊れていたり、色違いなど見た目がよくないですね。それに、あまり駐車違反の防止に役立っていないようです。それに、特に2番館から駐車場に向かう短い坂道に置かれている物は、対向車との関係から運転するものに邪魔に感じます。さくら道の駐車などいつか事故が起きそうに感じます。事故が起きてからでは遅いです。駐車違反に対する厳しい処置はいつから実行されるのでしょうかね。管理組合は一般道路の警察と同じように強い権限を持っているという判例もあると聞きました。一時駐車場の増加の検討(販売のために確保されていた駐車場の一部解放)など、駐車が原因で事故が起きないようにしたいものです。
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442
マンション住民さん
臨時総会7/4から3ヶ月、違駐車に対する対処実行が承認されたのに何の周知もなく住人は???ですね。
理事の皆さん多忙承知ですが折角承認された案件がこれでは寂しいし、総会出席者も減る心配がありますね。
9月理事会議事録を10/3現在読んでいませんので(配布されていない)状況が違いましたらゴメン。
違駐車に対する添付警告書も依然と全く同じ文書で少しは工夫が欲しいものだと思いますが。
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443
マンション住民さん
いきなり取り締まりというわけにもいかないと思いますので、
鋭意準備中という感じで捉えていたほうがいいのでは?
臨時総会の時も警告にカウントされる範囲をしつこく聞いている人がいましたし、
慎重にやっているのだろうと解釈したいです。
コーンの配置は車のすれ違いに邪魔になるところがあるので考慮してほしいですね。
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444
マンション住民さん
犬の散歩について。
桜並木は歩かせるのは禁止の区域でしたでしょうか?
最近よく犬を散歩させながら歩く方をしょっちゅう見かけるので。犬連れの方同士で立ち話する方もいましたもので…。
あとたまに気になるのが、2番館前で停まるか、通る車で、音しか聞いた事がないですが、エンジン音というか、ちょっと走り屋っぽいドドド…という音。寝ようとする時によく聞こえます。
車に詳しくないので外車なのか、改造車なのかとかわからないですが。
結構、エンジン音的なのは低くて耳に響くというか、私には不快な感覚なんですよね。
一般的な車の音は気になりません。
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445
マンション住民さん
>>444
最近入居された方でしょうか管理規約集最終ペ-ジ折込の表示にありますように歩行可能エリアです。
歩道立ち話はママさん立ち話のようなものでしょうが気をつけたいですね。
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446
マンション住民さん
>>445
>歩道立ち話はママさん立ち話のようなものでしょうが気をつけたいですね。
何故?
あるいは何を気をつけるの?
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447
入居済みさん
上階の騒音に関する苦情について
重心をつま先に置き、静かに歩くことが最も効果的!
かかとから歩く音(重量衝突音)は、大変音が伝わりやすい!
テーブルやイスを引きずる音も、かなり伝わりますね。
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448
マンション住民さん
440です。
夜中に走り回る音なんて有り得ない…と書いたのですが、あるんですね。 議事録に載っていて驚きました。子供が夜中に走り回るなんて…。苦情でて当然ですね。
子供の為にも良くないんじゃないでしょえかねぇ。
子供は歩き方なんて考えて動かないから、特にうるさいでしょうね。うちは昼間かなり上が走り回ってます。これが夜にあると思うと、440でああは書いたものの、うちも苦情言っちゃうかもしれません。
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449
マンション住民さん
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450
マンション住民さん
444です。445さんありがとうございます。並木道は歩行可能エリアなんですね。
勉強不足ですみません。
私もやっぱり、立ち話…の所は気になります。
マンション自体、ファミリー向けだし、お友達付き合いも多いから話している主婦の絶対数は多いわけで、目に付くのは当然ですけどね。
まぁ、いろいろな理由でそういうのがお好きでない方もいらっしゃるのでしょうね。
通りの邪魔とか、ぶつかるとか迷惑かける行為は直さなければいけませんが、楽しく普通に話す位の、わずかな楽しみなんですけどね。お友達と話すのって。専業主婦は。安上がりでしょう?
外で働いていらっしゃる方と比べると楽な仕事で、日常のそういう小さな事で幸せになれる、恵まれた立場なんです。
特にひどくない限りはそんな些細な楽しみ、見守っていただけませんか?
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451
マンション住民さん
うちは大人のドスドス歩き回る音が気になります。
部屋の中で運動かなにかしてるのでしょうか?
行ったり来たり、、、、ドスドスドスドス聞こえます。
平日の午後(今)が多いです。
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452
マンション住民さん
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453
マンション住民さん
うちの上の人もきっとかかとから歩いていると思う。
昼間はなんとか我慢できるが、夜中はちょっと・・・。
遅い仕事の方なのか・・・。
ドスンドスンと・・・。
上が引越しして来るまでなかったのが、来た途端・・・。
今もドスンドスンと・・・帰ってきたのか・・・。
子供ではなく、大人の足音で間違いないかと・・・。
聞こえているお宅は、下に配慮して静かに歩くと思うのだが、
聞こえてないお宅はきっと気付かないんでしょう。
議事録に書かれていても自分ちとは思ってないから、ドスンドスンなのでしょう。
気付いて欲しいです。
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454
マンション住民さん
うちは昼間に午前中から子供の足音が主だけど、時々癇癪起こすのか、駄々をこねているのか、ダンダンダンダンダン………と長く一箇所で聞こえる。時々『大丈夫かな?』と心配になる時もある。
どこの部屋にいても昼間は走り回る音がするが、家でかけっこの練習でもしているのかっていう位。
それともどこの部屋からでも聞こえる位、ここのマンションは響くという事なのか。
外で走らせてあげればいいのに。きっと夜更かしの原因にもなりかねないし。
うちも子持ち家庭だし、昼間だから我慢してるけど、一人の時間にドタドタ走られるとやっぱり嫌ですね。
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455
マンション住民さん
あー。うちの上の人も帰りが遅いようで、夜中にドスドス歩いてます。
リビングから寝室、寝室からバスルームへと、どこを歩いてるか分かる感じ。。。
あれは嫌ですね。
酷い時はうちの天井がミシミシ鳴ってます。
残業続きの鬱憤を床にぶつけてるのでしょうか?
うちみたいに静かに歩いてほしいなぁ。。。
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456
マンション住民さん
入居時に子供もつれて上下左右隣へご挨拶、我家より小さなお子さんが居られたようですが近隣隣からは「音」は
全くというほど聞こえません。「走ることが多いのですが響きますか?」と外でのご挨拶「響いたら申上げましょう」との会話。お子さんの多い棟でもお子さんであれば一定期間には解決するのでしょうが大人?では困ったものです。しかし本当に大人なのでしょうかね?我家では洋室、廊下、フロ-リングには全て絨毯敷きにしています
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457
マンション住民さん
大人か子供か、聞けば分かりますよ。
上に子供がいないことも知っています。
子供であれば「しょうがない。我慢するか。」って気にもなります、少しは。
大人でドスドス歩く非常識な人には困ったものですね。
でも直接言ってもめたくないし。結局我慢。
やっぱり最上階に住みたかったな。
昨日今日は議事録のおかげなのか、静かで快適です。
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458
入居予定さん
契約済、近々入居予定です。
結構、上階の足音が聞こえるマンションなんですね。
皆さんのコメントを読んでいてちょっと心配になってきました。
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459
マンション住民さん
今日は静か!と思っていたのに・・・・・
またドスドス始まった・・・ガッカリ。
御近所によって、当たり外れがあるんですね、マンションって。
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460
マンション住民さん
部屋によって当たりハズレがあるのは当然です。
どんな人が住むかでいろいろな事が起き得るんですから。タバコもそう。
結局のところ、住んでみないと細かい所はわからないですよね。自分だって、どこで迷惑かけているか、わからないし。
でも私は、あんまりにも普通ではおかしい事があったので、直接お願いにあがった事はあります。
もめるのは嫌だという考えはたいていありますが、ずーっと嫌な気分で過ごすのもイヤだと思って…。言葉はとても慎重に選んでお伝えしましたよ。
そのおかげか、とくに大事にならずに改善されました。
足音を出してる方は気づいていないのだから、伝えない限りは改善されないでしょうね。
管理室に具体的な部屋番号を伝えて相談してみたらどうですか?
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