入居済みさん
[更新日時] 2011-04-19 20:16:56
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過去ログは >>2
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所在地：神奈川県横浜市戸塚区前田町214-1他（地番）
交通：横須賀線「東戸塚」駅 徒歩10分
売主：積水ハウス 東京急行電鉄 相鉄不動産
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：長谷工コミュニティ
こちらは過去スレです。
グランドメゾン東戸塚の最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2010-05-03 15:28:21
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| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市戸塚区前田町214-1他（地番） |
| 交通 |
横須賀線 「東戸塚」駅 徒歩10分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
743戸（第一工区:411戸、第二工区:332戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上13階地下1階（第一工区）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2008年05月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]積水ハウス株式会社 東京マンション事業部
[売主]東京急行電鉄株式会社
[売主]相鉄不動産株式会社
[販売代理]株式会社長谷工アーベスト
[媒介]積水ハウス株式会社 東京マンション事業部
[媒介]東急リバブル株式会社
|
グランドメゾン東戸塚 （※第1工区 411戸分のみの販売となります）
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
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一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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グランドメゾン東戸塚口コミ掲示板・評判
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788
入居済みさん
節電箇所を増やした旨貼り紙がありましたけど、
共用部の照明、まだまだ落とせますよね。
フロント？管理組合？に提案しに行きたいけど
その暇がなくて。。。
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789
マンション住民さん
<<788さん 関心をお持ち頂き有難うございます。関係者の一人ですが早期着手を念頭に
安全、法規規約も考慮しながら検討中であり、来週には一部実施の予定ですので居住者の
反応、意見も頂戴し更に引き続き検討をしたいとしております。なお本掲示を利用されない場合は規定に基きフロントにお申し出いただければ管理組合で対応させていただくことになっています。ご多忙の様子ですが出来ればフロント経由で規定に沿った提案をさせていただいたほうが
じゅうぶんにお答えできるかと思います。
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790
住人
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791
マンション住民さん
照明の節電、やっと始まりそうで安心しました。
共用施設(ゲストルームなど)を一時使用を短縮したり、やめたりするのは極端な節電方法でしょうか？
掃除の際にも電気は使うし。
現在予約が入っている分は仕方ないですが、これから夏になると冷房で更に電気の消費が増えるという事ですしね。
このマンションは幸い計画停電にならずに来ているので不便な事はありませんよね。周辺では停電でガマンされてる方が多いのに。
多少先回りした節電を率先してやってみてもいいかなと、思います。
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792
マンション住民さん
計画停電25グル-プ分けで平等に・・・結構ですがまたまた混乱に？
東京電力/計画停電情報／グル－プ住所-神奈川-戸塚-前田町⇒第５－Ｄの由。
昨日は第3グル－プにもと思っていましたがまずは第５－Ｄで対応してみます。
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793
マンション住民さん
>>791 施設利用使用実績が無いので・・・しかし賛同出来るところ多しですが利用料収入減による管理費負担増？（極端ですかね） 電気料金を上げて使用量・料減らすなどの政府筋の
話があったようですが共用施設の利用料を上げて使用者を減らす⇒使用者減？電気量・料も下がる⇒管理費ＵＰにはならない？ 居住者がどのようにお考えかな。
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794
マンション住民
利用料の収入よりも、利用出来るようにするためのコストの方が、高いと思いますよ。そのほとんどが人件費のはずだから、その分の掃除の人を減らしてもらえば平気なはず。
その為のチェックを住民がしないといけません。
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795
マンション住民さん
なるべくエレベータは使わない。（荷物が多い時やベビーカーあるときは使いますが）
共用施設でのエアコンは控える。
共用部に対して私個人でできることはこれくらい。
管理費の節約にもなるし。
他にもありましたら情報共有をお願いします。
これから長期戦になりそうだし、無理のない範囲で。
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796
住人
たとえば、エントランス～７番館メールボックスの
照明。今日のように好天の日中は、もっと減らしても
安全面で問題ないのではないでしょうか。
エレベーター前もまだ暗くできるでしょう。
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797
マンション住民さん
年齢、体の状態により、安全な生活に必要な照度は違います。
好天の日中なら電気を消そうと簡単に言いますが、
照度を判断して消すかどうかを決断する。
そういったコストがかかるんですよ。
そのコストのために管理費が上がったら本末転倒です。
住戸のスイッチを押すのとは訳が違います。
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798
マンション住民さん
何を言ってる？
そんな事言ってたら、今の様々な店舗や高速道路で行われている照明を抑えた、節電対応はどうなる？そちらの方がはるかに不特定多数が対象になるのに。
停電が実施されている地域の方達は日没後は真っ暗ななかで、不便な時間を過ごされているというのに。
そんな中で、体力的・身体的に苦労されている方はどうするのですか？
なぜ管理費管理費と、こだわるんです？
今は全体で協力しなきゃいけない時期じゃないんですか？
このマンションだけ停電が続いて、他の地域がなんともなくても、文句一つ言わないでガマンしていられるんですね？
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799
マンション住民さん
たぶん、状況に応じて部分的に消灯って難しいのでは。
スイッチで制御できる範囲は決まっていて、つけるならつける、消すなら消す、となっていると思います。
管理組合の方も言われているように、防犯面、安全面等考えながら、どこまで照明を間引くことができるかを調整するしかないのでは。
自転車置き場の蛍光灯も部分的になくなってました。
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800
マンション住民さん
部分的に付ける消すが物理的に難しいなら、数個間引いて、電球を外しておいてはいかがかな？
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801
マンション住民さん
部分的に付ける消すが物理的に難しいなら、数個間引いて、電球を外しておいてはいかがかな？自転車置き場の様に。
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802
マンション住民
共用部分照明について
・好天かどうかは主観によるものだし、日差しは時間経過で変わる。状況に応じてっていうのは難しいかと。
・治安や安全面に不安な方がいる以上、照度を下げるのは賛成できません。
共用部使用について
・今後たった2泊でも被災者に気兼ねなくゆっくり寛いでもらう為、招待したい住民も出てくるかと。（親類・知人・家族など）
・冷房を入れる季節は住民同士で誘い合って共用施設を利用する事で、結果的に節電になるケースもあるのでは。
・電気代節約が管理費削減に大きく直結するとは考えにくいです。管理費云々は度外視で良いのでは。
節電は共用施設使用も含め各々考えていると思います。当たり前と思える節電も、他人はそう思えなかったり。逆に許容範囲を超える節電を押し付けられても困ります。
（例えば、ですが炊飯は鍋が常識と言われれば困る家庭はありますよね。TV＆電子レンジは捨てなさいとか）言ってみれば今PCを立ち上げている私も問題ありです。
思った事をツラツラと書いたのでまとまり無く申し訳ないですが、それぞれの大人の判断に任せて良いのでは？という趣旨です。
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803
匿名さん
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804
マンション住民さん
早い話、節電する気がほとんどないってことですね。
周りは周り、自分は自分ってかんじで。
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805
マンション住民さん
もう少し気温が上がれば計画停電も休止になる予定みたいだし、
しばらくは現状の節電対策で十分なんじゃないですかね。
怖いのは夏。。。
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806
マンション住民さん
>>803
とても分かりやすいと思うのですが、わからないという人のために
他人の私が要約しましょう。
１明るさの感じ方は個人差があり共用部分の照明を状況に応じて落とすのは難しい。
２治安や安全面で不安があるのであまり照明を落とし過ぎるのは良くない。
３このような非常時であるからこそ、共用施設を利用して節電や被災地への協力などできるかもしれない。
４節電は個人の意思に任せるのがよろしい。
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807
マンション住民さん
言ってる事はよく分かるし、これだけ住民がいれば、節電に対する考え方も様々だとは思う。
ただ、この大所帯だからこそ、やったら効果は大きいし、今の流れからしたら、個人で各家庭が節電するのは当たり前であって、共用部分では少々使い過ぎな気がしている。
ここだけでしか意見を聞いていないが、もっと協力的な意見が多いものだと思っていたので、少々がっかりした感じ。
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