入居済みさん
[更新日時] 2011-04-19 20:16:56
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過去ログは >>2
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所在地：神奈川県横浜市戸塚区前田町214-1他（地番）
交通：横須賀線「東戸塚」駅 徒歩10分
売主：積水ハウス 東京急行電鉄 相鉄不動産
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：長谷工コミュニティ
こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2010-05-03 15:28:21
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| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市戸塚区前田町214-1他（地番） |
| 交通 |
横須賀線 「東戸塚」駅 徒歩10分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
743戸（第一工区:411戸、第二工区:332戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上13階地下1階（第一工区）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2008年05月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]積水ハウス株式会社 東京マンション事業部
[売主]東京急行電鉄株式会社
[売主]相鉄不動産株式会社
[販売代理]株式会社長谷工アーベスト
[媒介]積水ハウス株式会社 東京マンション事業部
[媒介]東急リバブル株式会社
|
グランドメゾン東戸塚 （※第1工区 411戸分のみの販売となります）
|
| 分譲時 価格一覧表（新築）
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グランドメゾン東戸塚口コミ掲示板・評判
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410
マンション住民さん
犬の鳴き声とセンターガーデンで遊ぶ子供の声は問題としては別物だと思います。
センターガーデンの構造、環境を見れば図面からでも、子供が遊ぶ声が響く事は容易に予想出来ます。それを承知で入居していますよね。
確かに『ちょっとうるさいな』と感じる事はありますので、声を聞く限り2、3歳位の子位のきゃ～っという声が多いので、付いている保護者の方も少し諭す事は必要かと思います。
犬の場合は住んでみないとわかりませんよね。
どちらにしても、モラルの範囲でたのしんでいただければ皆さん気持ちよく生活出来るという事のみです。
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411
マンション住民さん
赤ちゃんなんでいっぱい泣きますが、リビングの窓をあけたりしたらまずいでしょうか？
あけてはいますが、隣の家にはどれくらい聞こえているか、もしくは迷惑になっているか
ということがよくわからなくて心配です。子供にために童謡を歌ったりしたら結構もれてますか？
まだ隣の家に直接きくなんて仲でもないので、聞けません。
それと共働きなのですが、掃除機や洗濯機、ディスポーザーは何時なら大丈夫でしょう？
７時前だとまずいでしょうか？２１時以降だと音が響きますでしょうか？
みなさんの生活感覚を教えて欲しいです。
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412
入居済みさん
>>411
窓閉めていれば、全くといっていいほど聞こえない。
足音はパタパタと響く。就寝時間になると結構気になる。
風呂の鼻歌はビミョー。構造上これは外に漏れる。（実はニオイもね）
集合住宅なんだから五月蝿けりゃ窓閉めれば良いだけの話。気にするこたぁないよ。
・夕飯時過ぎてぐずるようなら自分ちの窓締める。
・9時10時過ぎてバタバタするなら叱りつける。
この程度を守ってくれれば充分なんじゃないのかな？
戸建ての住宅地のほうがよっぽどいろんな音が聞こえてくるよ。
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413
住民さんＥ
ショップのパンうまいっすね。
特にチーズのやつが美味しかった。
もっとカフェに特化してほしかったねぇ。
モデル時代の用にカウンターがあるのかと思った。
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414
マンション住民さん
>>411
赤ちゃんの様子大変ですね。燐家に直接聞けないと仰いますが赤ちゃんが居られることことを上下左右宅に
挨拶がてらお話をされればよろしいのではと思いますが。若い方が多いマンションですので情報交換も出来る
でしょうし遠慮するのはマイナス部分が多いのでは。
室内では窓を閉めておけば騒音に類するものは感じませんが時々お子さんが室内を走る音を感じる程度です。
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415
マンション住民さん
赤ちゃんの泣き声は全く気になりませんね。
周りや自分が寝始める時間に子供なのか、大人なのかがバタバタするのはよく聞こえ、うるさいと感じます。
赤ちゃんの泣き声にクレームをいうのは、子供嫌いくらいでしょうね。大きくなった子供の騒ぐ声とは異なりますからね。
話はかわりますが、先日の議事録にあった、4番館のタバコの吸い殻のポイ捨ては酷いものですね。そんな異常な行為をする人にはここに住んで欲しくないのが正直なところです。様々な危険の可能性がありますよ…。
まぁ、ベランダに吸い殻が落ちてきていたお宅もあるそうだから、何階の住民が捨てているかはある程度絞られるのではないでしょうか。
それから花台の植木鉢がなくなったとか…。子供のイタズラなのか、窃盗なのか。持っていって自宅に飾っているのでしょうか？何にしろ、行為の異常さにあきれます。
あと、センターガーデンでの自転車やキックボードの件、規約では禁止事項に載っていないから各家庭でよく言い聞かせるようにとの事だが、実際センターガーデンの柱には『禁止』と書かれていますね。いったいどちらなのか。
はっきり禁止と決まっていれば、注意も出来るし、子供にも説明し易いのですが。ちょっと困惑しています。
長々と失礼いたしました。気になった事を書いてみました。
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416
マンション住民さん
今朝、地下駐車場から車を出そうと駐車場に向かった時の事です。
センターガーデンから地下駐車場に降りた階段脇の通路のあたりに
かなりの量の小石（センターガーデンの植栽の所にある石）が
散乱していました。
一つや二つではありませんでした。
子供達が落としたのでしょうか・・？？
野犬・・？？
故意に投げたと思われる行為ですが大変危険なのでやめて欲しいです。
高い所から落としている小石は凶器になります。
知らずに駐車場から出て来て下を通った人に当たったら大けがに
なると思います。
どなたがやったかは判断しきれませんが親御さんのきちんとした
対応をお願いしたいです。
外出先から戻った数時間後にはお掃除の方が拾って下さった様子で
きれいになっていました。
ここだけで言っても声が届かないと思うので管理室にも伝えますが
そんな事が実際にあったという事でここにも書かせてもらいました。
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417
マンション住民さん
それは危ないですね。早い方ですと、ここに住み始めて2年程でしょうか。そろそろマンション環境にも慣れて、気持ちも緩みが出る頃かもしれませんね。
自分も含め、いろいろな事をもう一度きちんとする様に気を付けておかなければいけないですね。子供を見る目も。
地下駐車場に降りる階段の壁や、階段付近のお宅のフェンスに小学生位のお子さんが登ったりしている事があるので、大人から見えにくい場所の為、保護者の方またそれ以外の大人も気を付けて、見かけたら注意した方がいいですね。
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418
マンション住民さん
そもそも誰がやったか分からんのに、”親御さんのきちんとした対応をお願いしたい”と子供がやったかのように書くのはどうかと思いますよ。
今日のニュースでも北海道の事件で風評被害を受けた事件をやっていました。
個人が特定された事件とは異なるかも知れないけど、BBSに書かれることで、子供に対する目、その親に対する目が厳しくなってしまうのかなぁ、と感じました。
なので、事実だけを書いてみては。
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419
入居済みさん
気になることがあり、投稿いたしました。
（認識不足の投稿でしたらごめんなさい）
マンションの建物内は自転車（大人用）を持ち込んでも良いのでしょうか？
駐輪場に置かずに、玄関前に置いているのを見かけます。エレベータに持ち込んでいるのも見かけました。
もし玄関に置いていいのなら、駐輪場を使うより楽ですよね。
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420
マンション住民さん
416です
私の表現で気に障る事があったら申し訳ありません。
こういう掲示板に書き込む時は本当に勇気が入りますね。
万人の方に気持ち良く届く表現が出来なかった事はお詫び
申し上げます。
一つだけ書かなかった事を追記させて下さい。
私も常々、階段付近で遊ぶお子さん達の遊び方を危険だなと
感じていたものですからそのような表現になってしまった
のだと思います。
お子さんや親御さんを標的にしている訳ではありません。
小石を投げる危険な行為についてお伝えしたかっただけです。
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421
マンション住民さん
私も子供がセンターガーデンの石をたくさん持って遊んでいたのを見かけた事ありますよ。
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422
マンション住民さん
>>416 420 421
表現は大切ですがあまり気にされなくとも思いますが（人それぞれで表現を大変気にされることもあるでしょうが） 421さんも同様の状況をみておられるので危険な遊びに繋がる可能性は強いでしょうね。
予想以上に同年齢のお子さんが多いことは子供にとって幸せとも思えるし、神経を使いすぎるお母さんの中には
仲間に入れることを躊躇してしまうことも考えるし子供が多いということは親にとってもプラス面マイナス面で
悩みでもあります。走り回る、甲高い発声と異なり「石」は危険という気持ちで対処し怪我人が出ないように
心掛けたいと思います。
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423
マンション住民さん
地下駐車場に小石が散らかされていたら、子供がやったのかと想像するのはあり得る事だと思います。
418さんは、例えそう思ったにしても目撃した訳ではないからここに断言して書いてしまうのはどうだろうか、という事でしょうね。
ただ、階段の遊びや地下駐車場から5･6番館に続く階段の扉に多数付いている傷、グランドエントランスのインターホンにある同様の傷を目にした事がある者からすると、子供の年代は分からないという事はあるが、やはり、遊び・いたずらと考えてしまいますね。
インターホンや扉には鍵が必要な場所の為、鍵を使って付けられた傷ではないかと感じました。
あと、419さん。自転車は駐輪場に置く決まりですよ。もちろん。来客の時の置き場を管理室に問い合わせた時も、駐輪場の隅を使って邪魔にならない様に置いて下さいと言われましたよ。
それと、もし高級自転車で大切にするなら玄関におくでしょう？
それでも廊下やエレベーターに乗せるのは疑問に感じますけどね…。
最近はあまり大人の自転車の乗り入れを見たり聞いたりしなくなった気がしましたが、まだ居るんですね。
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424
マンション住民さん
今朝、E棟下の隅に犬の糞と思われるものが落ちていました。
最近ペット関係の問題がよく聞かれますね…。
なぜ最近増えているんでしょうか？
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425
マンション住民
≫424さん
さぁ、何故でしょうねぇ。
別に最近引っ越してこられた方々のせいという訳ではないと思いますよ。
なんだか少し含みを感じてしまいました。
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426
マンション住民さん
ＰＥＴ
当初段階に入居した犬同居者です。入居時にはＰＥＴに関しこちらからも色々と質問、提案をし契約社からも
細かく丁寧に説明を受けましたが最近入居された方の話を伺うと状況は違うようです。入居された方の問題だけ
ではなく契約社の契約優先に問題もあったとも感じるのですが。ＰＥＴ飼育者として責任転嫁をする？ものでは
なくみなさんとル－ルを守り仲良く過ごしたいと思う気持ちで一杯です。
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427
マンション住民さん
424ですが、425さんのいう意味の含みではなく、最近、このマンションに住む環境に慣れて少し、なぁなぁというか、『これ位ならいいか』という緩みがあちこちに出てきてるのかな、という意味です。
ペットの問題だけでなくね。
新入居者の方で嫌な意味にとられた方がいたら申し訳ないです。言葉が足らなかったですかね…。
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428
入居済みさん
最近ペットを飼い始め、管理室の申請しました。
特に説明もなく、あっさりした対応でした。
うちは第１期の入居でした。当初はペットを飼う予定はありませんでしたが、それでもペットについて細かい説明を受けました。
なので、ペットを飼うことになったら、更に細かい説明を改めて受けるのかと思っていたので、肩透かしでした。
なので、最近入居された方と最初に入居された方とでは、説明のされ方が違うのかも知れませんね。
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429
マンション住民さん
管理室は「ペット飼育規則は-ペットの飼育を希望するものは飼育申請書によりペットクラブを経由して
管理組合に出す－のがル－ルです」ぐらいの説明はしたのでしょうね。
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