喜連瓜破セレッソコート大阪ステーションランド

いよいよ残り４軒に成ったみたいですね
346軒中342軒の販売は、ほぼ完売の状態ですね＾＾
来年の8月までに完売すれば何の問題もないです
残２軒ぐらいになると人間の心理で即完売すると
思いますよ(*^^)v

ベランダで平気で吸われて洗濯物に匂いが移るのは嫌です。だったら階段のとことかで吸ってもらった方
がいいです。基本は勿論禁止ですよ、常識です。
先日各役員の分担も決まったようですし、何か対策を考えないといけないですね。

今日の昼間、さくら不動産の方が一軒ずつ残り4戸の知人等への紹介チラシを配られてましたね。

今、1303号はさくら不動産の事務所みたいになってますが、あそこは売りに出してない様ですね、何故でしょうか？

日本経済新聞　地方経済面 (近畿Ｂ), 10ページ
　■イオン　大阪市平野区瓜破に大規模商業施設「イオン喜連瓜破ショッピングセンター（ＳＣ）」を十二月十二日に開店すると十八日発表した。
店舗面積は一万九千平方メートル。総合スーパーの「ジャスコ」を核に、カジュアル衣料の「ライトオン」など四十五の専門店で構成する。
ＳＣ全体で初年度に九十四億円の売上高を見込む。二〇〇四年十月までダイヤモンドシティのＳＣがあった土地を再開発した。

耐震構造計算書（？）が虚偽報告される事件が発覚したが、セレッソは大丈夫なのだろうか。
なかには住民の体重や家具の重量などで自壊する恐れのあるマンションがあるらしい。
こういった事件の場合、次から次へと発覚することが多いので少々不安である。

http://www.aeon.info/news/newsrelease/200511/1118-2.html
ようやく店舗が明らかになりましたね。
楽しみだなあ〜

355＞大阪市内はホテルが一軒だけですから、マンションは大丈夫ですよ

>357
姉歯だけではなく他でもそのような事態が発覚する可能性は無きにしも非ず。
すべての住民はそう考えてはいないだろうが、少なからず不安な住民はいるはず。
さくら不動産に限らずだが、少数であるにしろ住民の不安を取り除く為にも問題がなく安全な
マンションである情報を開示してもらいたいものだ。

自分の家が汚くなるから外でタバコを吸う。
ベランダにBSアンテナ付ける奴、来客駐車場に車をいつも停める奴、
程度の違いはあれ共同住宅に住んでいる以上、自分勝手なモラルの
無いことはやめて欲しい！
そんな、人が多いと思うと悲しい！

エレベーターの張り紙見ました？
キャビンや、ケントのタバコでしたね。
ホントに情けなくなりますよね。
この際特定して名前を公表してしまいませんか？
あんなことする人は犯罪者扱いされたらいいんですよ。
追い出してやるぐらいに・・・。

このままだとベランダタバコは禁止になりそうですね。さすがにあれはヒドイ。煙草の火がついたままなんて下手したら放火やで！俺が被害者なら前のマンションから双眼鏡持って特定してやりますがね。監視カメラたくさんありますよ。わからない所に。注意してくださいね。

タバコの灰が上階から降って来ていて、翌朝洗濯物を干そうと思ったら
ベランダの手すりに灰が積もっている。
こんな時代に口や鼻から煙吐いて喜んでる奴なんて、ろくな人間じゃない。
意志薄弱でおしゃぶりがないと何も出来ない、どうしようもない人間だよ、
喫煙者なんか。

こんなくだらない話題で書き込みが続くのはここだけですよ！
さすが喜連瓜破ですね。

う〜〜ん・・・
すごい！
灰を下に落とすとは・・・
タバコを吸う権利ないですね？
でも喫煙が国で許されてる限り禁煙というのはは無理じゃあないでしょうか？
隠れタバコの人が灰をおとすんじゃあないんとかは考えられないですか？
灰皿というものがあるのにわざわざ下におとすのはおかしいですよね？
前に住んでいたところで、吸殻がいっぱい落ちていたときはその辺の未成年者が吸ってすてていましたよ？
私は吸わないですが、きちんとモラルをもてば別に良いとおもうのですが・・・

っていうかホントこんな低レベルなことがいつまでも書き込みされること自体いや〜な気分ですね？

私もタバコの件を見て、怒りが込み上げてきました！あれは常識も何もないです、本当に情けない。
だいぶ前に、この板で上からタバコが落ちてくると書き込みがありましたよね。あの写真はその方のでしょうか？もし、違うのなら何件もベランダからポイ捨てをしていることになります！！
あと、住人で一時駐車場を利用している白の軽。以前から話題になっていましたが・・・一時駐車場(ポポラ前)ならまだしも、今もよく外の来客用駐車場でお見かけしますが、あれはルール違反です。住人用ではないのに、管理人も何故許可を出すの？いつまで、無料で停めるつもりですかね！？
部屋番号・車種・ナンバーを公表しましょうか！？タバコ同様、あれもいい加減にしてほしいです。みんな有料で駐車してるのですから。

初めて見させてもらいました。理事の一人です。
前回集まって役柄などを決めたばかりで、マンション内の問題点の話し合いまでは出来ていなく、管理人さんもいろんな問題の対処に困っていると思います。12月のはじめに二回目の会議がありますので、その時にバルコニーでのタバコの件や、布団、ＣＳアンテナの件、お客様駐車場、無断駐車の件、駐輪場の件などの話し合いがあると思いますので、なにか良い案があれば教えてくださいね。

＜タバコ＞
灰や吸殻を階下へ投げ捨てるのはもってのほか。しかし、完全禁煙はむずかしいでしょうね。
吸う人は吸うでしょうし・・・。

＜布団・衛星アンテナ＞
火災などが発生した場合、救助の妨げになる恐れがある為、禁止の徹底。
アンテナはスカパーだと思うんですが、屋上に設置されてるアンテナでは受信できないんですかね？
スカパー１１０は映ってますけど、これじゃないんですかね。くわしくは知らないんですけど・・・

＜駐車場＞
同一車両の長期駐車は禁止。届けがない場合は以降使用禁止。基本的にはすべての区画を届け出(予約)制に
すればよいと思われます。同一車両の場合、最長でも２４時間に制限し、使用後は２４時間以上経過しないと
利用できないようにすればどうでしょう。いわゆる連泊の禁止ですね。敷地内の駐車に関しては２〜３時間程度に制限し
時間制限を無視される方は敷地内への駐車も禁止、でいいんじゃないですか。ナンバープレートと車種で特定はできますから
管理はしやすいでしょう。

要は住民のマナーとエチケットの問題ですね。しかしながら、ここの住民には道徳心がないのでこれ以上言っても無駄です。

アフォの数だけルールが増える

白のアルファードや小さいHUMMERは、よく見ますね
こんな相手の分かってる件は簡単な問題だと思います
こんな簡単な問題を早期解決出来なかったら、今の理事達は
他の件も解決出来ないでしょう。

正月休みの間だけエレベーター等の張り紙を剥がして頂けないでしょうか？
親戚が泊まりに来た時に、恥ずかしいです。

今更ながら・・・
住民の質をしらべてから売らなかったのか？
って〜無理かぁ〜・・・・
売主は売りたいだけだもんなあ？
ふぅ〜〜〜・・・
他の提示版みてみたけど、こんな低レベルないよなあ？

住民の質がどうのこうの言ってるのは本当にここの住民か？俺は住んでて質が悪いなんてあまり思わないよ、丁寧に挨拶してくれる人がほとんどだし。まー300世帯以上あるから中にはエレベーターに書いてた吸いカスを落とすような変な住民がいてもおかしくないけど、それだからって全体が悪いなんて事を簡単に言わないで欲しいよ。

>373
少し前まで「くるまや」ってレンタルビデオ店があったんですけどつぶれちゃいました。
以前から近辺に住んでいたのでよく利用していたんですけどね・・・。で、一応TUTAYAに
出店依頼しときました。出店してくれればいいんですけどね。無理かな(^_^;)

あまりにも目立つマンションだから、良い事も悪い事も目立つんですよ。
こんな問題どこでもあるでしょう。単なるネタミ！
ココはマンションライフを楽しく語るところです。
悪口ばかり書いてる人の方が、最も質が悪いですね(^.^)

どこにでもあるはずないでしょう！
他のスレを見てるんですか？
それに目立つのは他の理由ですよ。ここのなにを妬むんですか？

そうそう！妬みなんかあるわけないわな。
住民で勘違いしてるヤツがいるな。
低レベルのマンションは間違いない！

３７８よ、じゃ〜なんで住民以外のあんたが見てるんだ？
なぜ関係もないマンションのことが気になるの？
それと３７７よ、ここの関西新築掲示板もっと詳しく見てこいよ。いくらでもタバコの件は問題になってるから。
もうこうゆうのは相手にしないでおきましょうね。

さくら不動産なんていつつぶれるかわからないようなところからマンション買うとヒューザーのようになるかもしれませんよ。
仮にこういう問題が生じても問題にどう対応していくか、対応する体力があるか、信用を大事にするかにかかっていると思うのでその点やっぱり不動産のような大きな買い物は安さに左右されず大手から選ぶべきだと思う。

久しぶりに見たら住人以外の人のカキコ多過ぎや！

380、部外者は文句を書き込むな！批判するあなたは、どんな豪邸に住んでるん？笑

３７９さん、そう興奮しないで！
別に瓜破の人間に相手にしてもらおうと思って書き込んでませんので。

こんな内容は、うんざり！怒

この板自体を削除して！

なかなか仕事が忙しくて、いろいろな施設等利用できていません。
シアタールームとかは気になってるんで、ぜひ利用したいなあ。
あ、あと、せっかく屋上があるのに、まだ行ってません。
もう寒いから、春の楽しみにしておこうかな。

屋上寒いけど上がってみればどうです？見渡しいいですよ。
夜だと通天閣や天保山の観覧車とかが見えます。
きっとＰＬの花火も見れるでしょうね。8月1日は満員御礼かも。

そうか、ＰＬの花火がありましたねえ。
８月１日楽しみですね〜。

トレーニングルーム（っていうか機具？）ありましたよね？
あれは部屋の使用料と機具の使用料もかかるんでしたっけ？

普通に歩いているぶんにはあまり気になりませんが、屋上に行けば子供さんが走り回りたくなる気持ちは良くわかるので、我慢はしています。今よりひどくなれば少し辛いです。。
多分普通の上下階よりかなり響いてます。
入居当時は、みなさんよく行ってらしたんで、かなり響いてましたが、今の時期はマシになりました。出来ればもう少し気にしてもらえれば有り難いですね。m(__)m

376です。379さんへ。ホント人のことばかり言う人が多いですね。
そんな人はほっといて楽しくいきましょうね！
シアタールーム最高です！映画館のようですよ。
映画に行くよりは、新作に出遅れますが・・・。
屋上も最高ですね。花火は全部見れました。ＰＬは絶対見えます！

シアタールームというのは自分でソフトを借りてきて見るんですか？
一度使用したいとはおもうのですが、使用の仕方がわからないもんで・・・
あと、コモンズルームもキッチンとかはありますが、食器などは自前ですか？
いろいろ便利なところがあるものの、使用方法がわからないので二の足ふんでいます。
小心者なので・・・
教えていただけたらと思い思い切ってカキ込みました。

シアタールーム何回か使用していますが、最後鍵をかけて出る時にふといつも思うのですが,
部屋が防音になっているようなので、部屋にいてる間、外で何が起こっているか全く気づきません。
それで不安になります。密室ですし。。。

シアタールームにも監視カメラあるから何かあっても大丈夫じゃない？逆に中で悪いことしてもバレバレだし、機材なんかも丁寧に扱ってみんなで気持ち良く共有したいですね。
ちなみに自分の見たい映画のソフトは持っていかないとダメですよ！
フィットネスはどうなんだろ？お金いるのかなー？使ったことないな。

この板消したらどう？

>394
はいはい、団地住民乙。

私も15階に住んでいますよ。屋上は土日になると子供達の走る音が聞こえます。出来れば控えめにして欲しいですが、389さんと同じく通常の上下階の生活音はないので、あまり気にしていません。特にこれからの季節は、寒いですから屋上へ行く人も減りますしね。
15階は夏は暑いと思われがちですが、ここは屋上に緑があり水まきも頻繁に行なわれているので、屋上緑化！？に近い気がします。屋上緑化の場合、下の階では5度下がると言われていますよね、だから私はあえて15階にしましたよ。それに眺望も最高です！


今日、イオンのホームページでオープンからのチラシを見ました！特売商品が掲載されているので、みなさんチェックされた方がいいですよ！もうしてるカナ？
想像以上の大型店舗ですね。郵便局のATMが入っているのも嬉しい！


駅前！大型ショッピングセンターすぐ！で、更にマンションは施設充実！！こんな大型マンションは市内にないのでは？私は買って正解だったと思いマス。

ガスコンロの汚れがとれずに困っています。コンロは標準タイプでバーナーキャップに油汚れ？が付着し、黒くなってどんな洗剤・スポンジを使っても取れません。
同じコンロをお使いの方、汚れの落とし方を教えてください☆

いい場所に建ってると思いますよ。
周辺は便利だし。

でもね。さくら不動産でしょ？私なら買わないな。

あっ！
４００

また来たね、399さん、いらっしゃ〜い！
土曜日なのに、他人のマンションの心配までするなんて、素晴らしい御方！！

>399
一生団地に住んでろ。カス

後り3戸になりましたね。もうすぐ完売。
住人以外は書き込まなくていいですよ。何を言われたってここの住み心地をわかってる住人には意味ないよ。購入希望の方は何でも聞いてくださいね。

398さん、どんな洗剤やスポンジ使っても取れないんじゃ削りとるしか方法ないかもね。

前にＳＨＯＰチャンネルでやってた洗剤なんだけど、大きなお鍋に水とその洗剤いれて
焦げ付いたもの（その大きな鍋に収まるサイズの鍋とかね）なんかを入れて火にかける訳。
で、弱火で数分煮立たせるとあら不思議、焦げ付きが綺麗に取れているじゃありませんか。
って商品は売ってたよ。商品名は思い出せないけど、またやるんじゃない？
オレンジグローとかを売ってるメーカーだったと思うよ。

>>402
さすがハイレベルな住民ですな
あははははは

>>406
ようこそ下流市民
あはははは

ここの住民より下層階級はそういないでしょう？

質が分かるような掲示板ですね。がっかり。

みなさ〜ん。快適ライフしてますか？

私は今のところ快適です。
まぁ、色んな問題ありますけど、１つづつ解決していきましょう。
理事の方、宜しくお願いいたします。

荒らしのレスは無視していきましょうね。

イオンじゃあなくジャスコでしたね〜？
見ましたよ！
いろいろ安くって・・・
楽しみにしています。ワクワク・・・
人がいっぱいになるだろうとおもいますが、そこは近いので適当な時間にいくことができますよね？
しかも歩いて・・・
後は近くにレンタルビデオ屋ができればいうことなしですよ〜〜。

404さん、405さん、ありがとうございます☆

世間では耐震がどうのこうの騒がれていますが、セレッソコートはどうなんでしょうか？特にさくら不動産からはなんの連絡もないんでしが、他の住人さん方はには何かありました？他の人が書き込むかなと見てましたがまったくないんで心配なんでカキコミしました。

>413
ちょっと不安ですよね。管理組合で調べていただけないんですかね？

確かに心配です。
でも、世の中には知らないほうがいいこともあります。
尚、さくら不動産のホームページには姉歯と関係がある物件はないと書いてあります。

耐震大丈夫だとおもいますよー。ＳＲＣ（鉄筋鉄骨造）ですし。
見る限りは通常通りの鉄筋量でしたね。
調べるお金があれば、違う所で使った方がいいですよ。

ところで、携帯電話（ドコモ）なんですが電波の入りは皆さん同なんでしょうか？
駐車場よりの（マンション内部側）の部屋に行くと圏外になるんですよね。。。

駐車場付近は1Fでも電波悪いですから、あの鉄筋が邪魔してるのカナ？

あと、高層では基本的に携帯の電波は弱くなるので、10階以上は良くないと思いますよ。高層は、障害物がないので感度良さそうですが、ない為に遠くの基地局の電波を受信しようとしてしまい、感度が安定しなくなりなます。
ちなみに、高層で電波が強いのはauです。auは3方向から電波を受信できるので、より強い電波が受信しやすくなります。(以前、携帯関係の仕事してました)

でも、やっぱり携帯はドコモがいいですよね☆私もド・コ・モユーザーです！

マンションの近所でおいしいおすすめのお店教えてください。

４１８さん。前にも書きましたが、玄関を出てすぐ前にある焼肉屋さんがおいしかったですよ。
牛角より少し高めですが、ほんとおいしいです。

最近気づいたのですが、フローリングのつぎはぎ部分が少し離れてきてません？
冬になって乾燥してきているからなのでしょうか？
間にゴミが溜まっていやなんですけどね・・・。
みなさんはどうですか？

フローリングのつぎはぎが開いてくるのは、聞いた所によりますと、夏と冬で違うみたいで木が伸びたり縮んだりするのは仕方ないみたいですよ。

４２０さん。ありがとうございます。
やはりそうでしたか…。
いわゆる線路と一緒なわけですね。

すぐ近くにＳＨＯＰ９９ができるようですね。
ジャスコよりも近いから、便利かも。
ますます便利になってゆきますねえ。
あとは、ＴＳＵＴＡＹＡが近くにあればなあ。

どの辺りに99出来るんですか？！イオンはなかなか良いですね。グランドオープンなんだからもう少し安ければ嬉しかったですが！

９９はねえ
マンションの東側・・タイヤとか売ってるところ
元はマルサンという車のパーツ売ってたところなんだけど・・・？
もうすぐオープンですよ。
わかるかな？

あそこですか〜わかりました！ありがとうございます。
でもマルサンってまだやってるけど、半分敷地貸しただけなのかな？

こんなところにマンション内のお話が出来るところがあったなんて知らなかった〜！

ところで・・・正面玄関の池っていつまで点検中なんでしょうね☆
最初の頃はハスの花も咲いてたりで良かったけど・・・
水を止めてるからかハスの葉もくたびれてるし日に日にキレイとは言えなくなってきてる感じ。
玄関だし来客の目にも入るし早くキレイにして欲しい〜と日々思ってるのは私だけ・・・？
このまま汚い池にならない事を願います！！
でもキレイになったらまた子供（〜といってもチビッコじゃなく小学高学年↑だけど・・・
“池に入らないで”って字も読めないのかな？）が入ったりするんだろうな〜悪循環★

あの池は早急に治すように取り組んでいるみたいですよ〜
早く治って綺麗な花が咲くといいですね。
ところで組合などは活動してるんでしょうか？

みなさん、よくあんな環境の悪い所に住んでますね

あと一戸で完売みたいですね〜

どこでも住めば都だよ〜♪

便利だし・・・
暗い道通らなくていいし〜〜
いいよ〜〜

おお、あと１戸で完売なんですか？
さくら不動産がんばってますねえ。
結構な人員使ってるみたいですけど。

もーいいかげん、モラルの低さにあきれ返ります。
上からタバコの灰を降らすのはやめて！
ガキを放置するな！ゴミを捨てるな！便利な場所だけど、住居数が多いだけに、
毎日嫌な思いして暮らしています。
ここの書き込みみると、ここいいよね、いいわね、ってお互いに慰めあってるみたいで惨めだわ。
もう少し規模の少ないマンションにすればよかった。

433さん、タバコは毎日降ってくるのですか！？どの家か検討ついてますか？

もしかして、被害者ではない！？

タバコの件は犯人をある程度特定させて管理会社にガツンといいましょう！

このマンション名ってやっぱセレッソ大阪からとったの？

先日、ライフでの買い物の事。買い物を終えて駐輪場へ向かうと、私の自転車の横に
若いママさんが子供を前に座らせて自転車にまたがっていた。自転車が取り難かったので
「自転車出しますのでちょっとすみません・・・」とお願いすると・・・。
ものすごい形相でにらまれ「別に動かんでも（自転車くらい）取れるやろ！！早よ取れや！！」
とすごまれてしまった。私もびっくりしちゃって。で、先日、玄関でこの方を偶然
見かけた。まさか住民だったなんて・・。悲しくなりました。

大規模なんで変な人もいますよ！大阪のおばちゃんは柄悪いしね〜
気にせずいきましょうよ！

＞４３６
セレッソコートはさくら不動産があちこちのマンションでつけている名前です。
大阪ってつけたのは、喜連瓜破って名前をつけても売れないからです。
ご存知かどうかわかりませんが、喜連瓜破は大阪市平野区の地名で、付近には
市営住宅がたくさんあります。その中には喜連瓜破第○住宅とかって名前もあります。
そこと差別化するために、大阪ってつけたと営業の方から聞きました。
ステーションは駅近だからと思います。

４３３さん、毎日嫌な思いをして暮らしているなんてよっぽどなんでしょうね・・・
ウチはタバコの被害を受けた事がないのですが上の階にそんな人が居たら毎日が苦痛かも☆
エレベーターの写真入りの張り紙を見ても何とも思わないのでしょうかね？
でも、そんな人ばかりではないと思うので・・・何とか解決して楽しく暮らせると良いですね！！
私は今のところ、ほぼ快適に過ごしてますが・・・
ロビーのソファの上を靴のまま上って遊んでる子がいて母親が近くに居ても注意もしないのを見たり
すると嫌な気分になりますね。
４３７さんの様にスゴまれたらイヤなので見て見ぬふりをしてますが☆
（同じ住人はショックですよね・・・）
後ペットが廊下を歩いていたり・・・人が居なければ良いって事でも無いと思うのですが。
これもそんな人ばかりではないのでしょうけど・・・
先日は玄関前（池のところ）に男の子が４〜５人、自転車を止めてたむろしていました。
住人が入るのに気を使う感じでおかしいですよね？
寒いですが外の警備もしっかりして欲しいと思います！！

皆さん快適に過ごせている方と、そうでない方といらっしゃるみたいですね。
私も先日見てしまいました。私が、自転車で駐車場棟を歩いて通り抜けていた時、
玄関側から見て一番手前の右側のゾーンで、フェンスが開くのを待っている人がいました。
車種は、クロのトヨタのノア（もしくわボクシー）で、持ち主は短髪のダウンベストを着た、
２０代後半の男性でしたが、くわえタバコをしていて、それを地面に投げ捨て、しかも消火器の裏側に
足で隠していました。それを見た瞬間に同じマンションの住人であることにガッカリしました。
その場で注意すればよかったのですが、風貌からして逆ギレしそうだったし、すぐに暴力振るいそうな
あほっぽい人だったので出来ませんでした。
こんなに多くの人が住んでいるので、色んな方がいるのは仕方ありませんが、管理組合の方、これを見られていたら
処分等を検討していただけないでしょうか？宜しくお願いいたします。

>443
都市基盤整備公団でした。
平野区ではないですけどね。
他区からやってきました〜。
以前に比べたらほんと便利になりました。

タバコのポイ捨てとかって見かけても注意しにくい。
だけど、管理組合だって「処分」なんて出来るわけないやん、あほちゃう？
処分てどうやって処分するの？ポイ捨てした人の部屋番号や名前でも貼り出す？
そんな事、どう考えても出来る訳ないでしょ。逆に訴えられるよ。
注意書きをポストインする程度しか出来ないんだよ。

↑公団住宅と公営住宅と勘違いされている方がいますね。

＞438
気にせず・・・
というのは、凄い感覚ですね。自分が住んでいる集合住宅の中でモラルに欠けることが
あるにも関わらず、そういうことが言えるのは。
私は、一般的に常識として最低限のモラルはお互いが気にして守って欲しいと思います。

448さん
モラルっていってもあなたのモラルが絶対ではないでしょう？感覚が凄いってあなたとまったく同じ感覚の人ばかりじゃないですよ？
そこまで押し付けれる感覚じたいがわかりませんね。
集合住宅には良い人もいれば悪い人もいますよ。
私からしてみれば、あなたの書き方ではなんの解決にもならないように思います。
もう冷静になって書かれてはどうですか？

なんか殺伐とした住居ですねｗ