パデシオン木幡駅前【住民専用版】

ゴミ箱前のタイルの汚れ、気になりませんか？

入居して３カ月くらいで真っ黒ですよ。

どうしてシミになりにくい、水はけの良いタイルを使わなかったんでしょうか。

一般通路に面していますし、サブ玄関の横で汚らしいです。

掃除をしてくれる方が洗ってくれていますが、落ちないみたいですね。

平面駐車場を利用している者ですが、今日車を使おうとして駐車場に行ったら、車の側に煙草の吸殻が落ちていました。吸殻が落ちていた側は壁になっており、車を利用する人間は自分しかその場所を通らないはずなので、誰かが意図的にその場所で煙草を捨てたとしか考えられません。アスファルトには煙草を踏みつけた跡も残っていました。
このマンションの住民の誰かの行為だとすると、何か悪意のようなものも感じられて、それはそれで不愉快ではありますが、もしかしたら車上荒らし目的の人間が車を物色した痕跡かもしれないとも思いました。
以前に六地蔵周辺で車上荒らしの窃盗団が活動しているとの注意書きもあったことですし、特に平面駐車場を利用している方は用心するに越したことはないと思いますので、お互いに気をつけましょう。

たばこのにおいで困っておられる方が居るようですね。
管理人さんに連絡した方がよろしいのではないでしょうか？

吸いがらを自分の駐車場に捨てられているなんて許せないですね。
そのようなモラルが無い人がこのマンションの住人ではないことを祈ります。

毎日猛暑日ですが、私が住んでいる東向きは朝起きたらリビングが暑くていきなりクーラーをつけます。
このような状態は東向きだけでしょうね。

私も東向きですが、朝の日差しはサンサンと入ってきますね。
洗濯物を干すのが暑いことといったら！しっかり日焼けしてしまいそう。
でも、あっとゆう間に乾いてしまうので嬉しいです。

東向き以外の人は、朝はクーラーなしでも大丈夫なんですか？

六地蔵うらやましか。

六地蔵のパデシオンは外観が一部見えてましたね。
高層階は眺めが良さそうで羨ましいです。

もうすぐ宇治川花火ですが、このマンションからは見えないのでしょうか？
見えてもおかしくない方向だとは思います。

以前睦備の営業さんが、
見えないとおっしゃってたと思います。

方向は見えてもおかしくないと思いますが、
障害物も多いですしね。

宇治川花火はきれいに見えてましたよ。
雨が降ってたので、現地には行きにくかったです。

宇治の花火大会、雨で中止かと思ったら開催されたんですね。
私は残業で見れなかったのですが、主人は『ベランダから見えたよ』と
言ってました。

花火はやはり限られた場所でしか見えなかったのでしょうか？皆さん見えた方はどちら向きにお住まいですか？
ちなみに、今年は私は仕事で不在のため見れませんでした(･_･､)

私は東向きですが、よく見えてました。
途中、花火の煙で見にくくなったのが残念でした．．．

ここのマンションを売って欲しいって広告が入ってましたね。
もうそろそろ１年。住民の入れ替えも出てくるのでしょうか。

まだ１年なのですぐには入れ替わりは起こらないと思いますが、
いくらくらいで売れるのかは気になりますね。
ここのマンションの問い合わせが結構あるということは聞いたことがあります。
客観的に見て立地条件はかなり良いですからね。

ゴミ置き場前のスペースで専用区画外のところに車が置いてあることがありますが、
あれは許可をもらってやっておられるのでしょうか？
以前注意があったと思いますが、ちょうど車一台が置けるスペースなので、
できるのであれば活用したいです。

ゴミ置き場前の駐車は禁止だと思います。
ゴミ収集の時に邪魔になるんでしょうね。

今のところまだここの物件の売出し広告は見ないですね。
ここより１年前竣工の桃山は結構出てきているので思わず見てしまいます。

ねえねえ、木幡駅前を買った人って六地蔵のことどう思ってんの？
やっぱりちょっとの時差であの重厚さのマンションを買い逃すと悔しい？
悔しい思いしてる人、正直なところどう思ってるか教えて？

ここを買う時に営業人から、六地蔵にも建つ事は聞いてました。
でも、六地蔵の環境は私の家族には適してないと思い、
木幡にしました。その選択を後悔した事は一度もありません。

その家族によって、住まいに求めるものは違うと思います。
六地蔵の交通の便の良さに魅力を感じる人もあれば、
木幡の住宅地ならではの環境を良しとする人もいるわけで。

と、あたりまえの事を真面目に書いてしまいました。

７６さんのおっしゃる通りですね。

確かにJRの利用が多い方は六地蔵の方が快速も止まるし・・・、
でも京阪の利用が多い方は木幡の方がいいでしょうし。

高層ってのもいいような気もしますが、
六地蔵の書き込み見ているとエレベーターが・・・とか

うちは木幡で正解って感じです。

六地蔵は外観は羨ましいですよ。

でも、六地蔵のこと知らずにここを購入した方っているんでしょうか？
六地蔵にしなかった理由が何かあるんですよ。

私も六地蔵の事は聞いてましたよ。
六地蔵にしなかった理由は、周辺の建物（パチンコ店等）や
交通量が多かった事です。

今は子供はいませんが、これからの事を考えると、
こちらの方が子育てにもいいかなと思いました。

ひとつ羨ましいのは、上階でも階数によってペットが飼える事ですね。

私も六地蔵の事は営業さんから聞いていました。

私は地元もこちらなんですが、六地蔵には
住みたいとは全く思いませんでした。

木幡駅前のほうが、なんていうか雰囲気があるように思います。

あちらは駅・パチンコ・大通り・スーパー・パチンコですから
ちょっと宇治に住むという良さがないように思います。

ただ、JR木幡に快速が停まらないのは痛いです。

最近書き込みが無いですが、
みなさん平和な日々をお過ごしでしょうか。

宇治小学校の横を大規模に工事してますが、
中高一貫校の関係でしょうか。いつも通る時に気になります。

なんだか、よそもだけれど住みはじめて時間が経ってくると色々でてくるのかな？ベランダでの煙草は禁止されてない？最近ベランダに出ると煙草の臭いがするときが…
干してはいけないベランダの外にかけて布団が干している人が増えてたり…等。
話しは変わりますが、宇治小学校の工事は、中高一貫でなく、小中一貫の為の工事です。だいぶ地域の方は反対されてたようですが、木幡中学にとっては、中学ができるのは良いことではないでしょうか。このまま生徒が増えつづけると教室が足りずパンク状態ですしね。

私は騒音も臭いも悩まされる事なく、快適に過ごしています。

布団のベランダの外掛け、私はあまり見かけないですが、
それは、日中にマンションに居ないからかもしらませんね。

マンション内は綺麗に保たれてますし、良いんじゃないでしょうか。

今、子供が居ないので、正直、教育関係の話はあまり気にならないのですが。
子供が出来たら、かなり気になる話題になってくるんでしょうね。
近くの公立高校の生徒と電車で一緒になりますが、いたって普通の感じです。

以前住んでいたのは、上京区で環境は良かったのですが、
御所のすぐ横にある公立高校の生徒の荒れ方を見ていると（金髪、ジャージ、ケバイ化粧等）
『う～ん』といった感じでした。

環境と学校の質は必ずしも一致しないものだなと。

私の高校時代は、京都の公立高校は基本、地域で指定されていたのですが、今は変わったのでしょうか。

布団の外掛けは結構見ますよ。

どの方角の部屋が多いかは分かりませんが、
駐車場を使うので、北側の南向きでやられると気になります。
音も内側に反響しますしね。

教育関係は、京都は荒れてる公立が多いと聞いており、
私立を視野に入れております。

ただ、御所のすぐ横の高校が荒れているというのは意外です。

子供の足音が尋常じゃないくらい響きますが、これは普通なのでしょうか…。
まだ３．４歳の子なのですが、すごいドスンドスンと走り回る音が響きます。
一日中鬼ごっこのように走り回っているのですが、親が注意しているような気配もなく、全力疾走のような音の響き方です。どなたか他にも騒音に苦しんでおられますか？

我が家は左右はまったく聞こえず、上からはたま～に『カタツ』ぐらいの音が
わずかにするぐらいで、騒音が気になった事はありません。
２階まではペット可でも、犬の鳴き声も聞いた事ありませんし。
今後、上の階の家に子供が出来たら分かりませんが。

私も騒音はあまり気にならないですが、
しいて言えば、貯水槽の音が気になります。
駐車場側の部屋に居る時に聞こえるんです。

マンション前から六地蔵に抜ける道が混んでて車で通りにくいです。
パデシオン六地蔵ができたら更に混むんでしょね。

教えて下さい。

今回が最後の補修会のようなので、どこか指摘箇所があるかと最終チェックしているのですが、結局指摘せず終了しました。

でも今日ふと洗面所の天井を見上げると換気口？換気扇？のようなところに埃がびっしりとついていました。それがトイレにも同じ形状の換気口が天井にあるのですがそちらは全く埃がついていなくて綺麗なままでした。両方ともまだ一度も掃除していないので、条件は同じなのですが、これは使用条件が違うからなのでしょうか？それとも何か故障しているのでしょうか…？みなさんのお宅の換気口の状態はいかがですか？

今、換気口見てきました。
確かに洗面所の方が埃がつまっていて、トイレの方は綺麗ですね。
でも洗面所ではいろいろ動きもあるので、埃がたちやすいのは仕方ないのでは。
掃除しなくちゃだめですね。気か重いですが・・。

ありがとうございます。やっぱりそうですよね・・・。確かに洗面所の方が埃の立つことも多いですね。
あまり気にせず気が向いた時に掃除するようにします。

素朴な疑問ですが…
　　
トイレの電気暗くないですか？
しばらく点けていると明るくなるのですが
トイレってそんなに長く入らないですし(；一_一)
お客さんが来てトイレに入るとみなさん第一声が
「くらっ！！」
確かに暗すぎるような気がします。
みなさんのお宅はいかがですか？

トイレだけではないですよ。

洗面所や廊下など同様の電球を使用している場所は、全て暗いです。
でもやっぱり暫くすると明るくなりますね。

来客の際には、びっくりされると思いますが、
家族を含め私は、そういう電球だと思っています。

電球の種類を替えてみてはどうですか？

ご回答ありがとうございました。
やっぱり暗いんですね。
前々から電球を換えようと思っていたので
さっそく実行します。
ありがとうございました。

年末の大掃除に思い切ってLEDにするのも良いですね。

うちはトイレＬＥＤです。瞬間に明るさＭＡＸなんで明るいですよ。
そのほかも長時間つけるところはＬＥＤがいいですよ。

質問お願いします。

マンション住民の定期総会が12月に控えており、
私は今回の総会に出席しようかと思うのですが、
大体皆さん各家庭から1名は出席されるのでしょうか？

ちなみに日曜日ということもあり、
出席されるのは各家庭の男性が多いんですかね。

もうそろそろ定期総会ですね。
土曜日で仕事も休みまので、夫婦そろって出席も出来るのですが、
ふたりで出席するのもなんとなく大げさかなと思い、
旦那さんにまかせようかと思ってます。
積極的な意見が出るといいですね。

新役員の人の部屋番号見ていると、今年も立候補はなく、
順番のようでしたね。

＞＞96さん
　総会は土曜ですよ。

　土曜の午後にあるので外出しにくいですが、
　年に数回の集まりなので参加しようかと思います。

　トイレのライトはウチもみるみる暗くなって来ましたよ。
　新しい白色に交換しましたが、１年程度で交換は早いですね。
　ただ、白色は逆に明るすぎて、トイレの汚れがすごく目立つのが誤算でした。

土曜日、定期総会に出席しました。

普段の生活でマンション内で子供の姿を見かけたり、声を聞いたりする事が
少なかったので、子供連れの方が多くいらっしゃたのは意外でした。

総会の３０分の間も家で留守番出来ない小さい子供、もしくは子供を見てくれる
人がいない場合、総会に子供を連れてくるのは仕方ないことだとは理解しています。
子供を抱っこしての参加の理事さん方は、お忙しい中、本当にお疲れ様でした。

ただ、あまりにも騒ぎ、走り回る子供の為、役員の人が報告する声がほとんど聞こえず、
手元の資料を自分で目で追っていただけで、総会は終わってしまいました。

騒ぐ子供を外に連れ出すのってそんなに難しい事なんでしょうか。
いったい何のために皆があつまっているのでしょうか。あの状況でまともな総会ができるのでしょうか。

>>99さん

同意です。
30分で終わったのは深い内容まで至るような会ではなかったからでしょう。

その中でも、来年度の管理費が本年度よりも減少しているのは私も疑問だったので、
質問下さった方にはありがたく思いました。

子供さんが多いのには驚きましたし、その雰囲気があまりにも「総会」
と呼ぶには程遠い印象でした。

どこのマンションも、こういう状況で生活環境への方針決定がなされているのでしょうか。
正直残念でしたし、マンションとしてのモラル水準を映しているのではないかと危惧を抱きました。

子供どうの総会の在り方どうの言ってる方って、子供もいなけりゃ役員に立候補すらしてないんでしょうね。端から見てるだけならなんとでも言えるんじゃないですか？各家庭の事情があるでしょうし、子供だからじっとしてられないのは当たり前でしょう。それがモラル云々に繋がるんですか？子供連れでも総会に参加したい、マンションに関する話を聞きたいという姿勢は評価されこそすれ、避難の対象にはならないはずです。聞こえなければ前へ行き、分からなければ質問をし、理解出来なければ睦備に聞けばいい。子供の存在やその家族を疎むことがモラルに繋がる訳がない。今からでも遅くないですし、役員さんに立候補なさってモラルとやらの改善をされてはいかがでしょう？

〉〉101さん
子ども連れの方々が会議に出てはいけないとは言っていないと思いますよ！！子どもだし動き回るのは当たり前ですし…。ご主人さんがお仕事だったりと各ご家庭色々ご都合もあると思いますしね。
そう言う事ではなくて走り回る子どもに対しての注意の仕方などを私は考えて頂きたかったと思います！！走り回っている子どもさんより小さいお子さんもいらっしゃったし、同い年のようなお子さんもいらっしゃいました。しかし、走ったり騒いだりしていなかったお子さんに関しては親御さんがきちんと身体を抱きしめ、じっとしている様に言葉がけをしておられたのを見ました。走っていたお子さんに関しては追いかけてばっかりでしたよね。そうではないんですよ。。何らかの対策なり考えて頂きたかったですね！少しお外に出るとか抱っこして座るとか対策はあったはずです！！ましてや役員さんのお子さんですしね！注意をする所を見かけなかったですが？？子どもでもきちんとお話すれば分かります。そしてこんな場所で慣れるのも必要だと私は思いますね！！モラルってそう言うのを意味のモラルではないでしょうか？？
誰も連れて来るなと言う事ではありません！！むしろ来ない方が不思議です。あの場での対応を考えて頂きたかったですね。。

>>101さん
総会は親睦会ではないです。

子供さんが遊びまわり、賑やかなのは結構なことじゃないですか。
また、様々な生活サイクルを持たれる住人の方々と顔を合わすのは貴重な時間とも言えるでしょう。

ただ、あの場はこのマンションがどのような運営のもとに成り立っているのかを、
周知させる日常生活の基幹となる会と考えます。
102さんの意見にもありますように、あの場をまともな総会にする対応は必要だったと思います。

モラル云々は極論になるかもしれませんが、
”理解できなければ睦備に聞く”、”役員になってモラル改善を図る”というアドバイスは
論点がずれていると思います。

１０３さんの意見に同感

朝の5時半とか早朝にヒールで走る音が凄く響きます。
皆さんのお宅はどうですか！？廊下側が寝室の方も多いと思いますが、うちではかなり悩んでいます。。
あと少し寝れるという時にコツコツコツコツととっても響いて起きてしまいます。
電車が間に合わないのであれば少し余裕を持って出ていただくとかしてほしい物ですね…。ある程度の時間が経つとラッシュだし分かるんですが。早朝は流石にまいっています！

おられますね。早朝からハイヒールを響かせている人。

本人は、気に障る人が居ることを気付いていないんですよ。
未だに、布団をベランダに干して、派手に叩いている方もいますしね。

105です！！
ほんとに迷惑ですよね。

布団ですか！？ベランダから外に掛けなかったら干しても大丈夫なんですよね？？うちも布団干しを買って、ベランダに広げて干しています。もしかして干すのもダメだったりしますか？

そして、上の階の騒音が半端なく聞こえて来るんです。夜中に洗濯機を回している様な音やトンカチでカンカンしている様な音です…ほんと夜中にはやめてほしいです。

うちは木魚の音が…。なんか宗教ですかね？

木魚はうちは聞こえていませんので、違う棟かしら。

布団はベランダから外がＮＧで、内側はもちろんＯＫでしょ。

内側はOKですよね！！よかったぁ！
内側に干してパンパンしてるからヤバイかなぁと思いまして。。
木魚は夏場に聞こえていましたが、今は？？ってかんじですね！！