姫島のコスモパークサイドアベニューが気になっています。
なんといっても価格が魅力です。
場所に詳しくないのでどんな環境かなどいろいろ情報をいただけないでしょうか。
[スレ作成日時]2005-11-14 19:38:00
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コスモパークサイドアベニュー口コミ掲示板・評判
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18 ＦＰ
姫島での中古相場は１０００万円〜１５００万円です。
住民がその金額に馴れているのとマンション自体にそんなになじみがありません。
最近でこそワンルームマンションが増え若者が増えましたが昔からこの地域は
年配の方が多い地域です。
どのマンションも地元民が買わないとなると必ず苦戦します。
それからこの地域はブルーカラーが多い地域でして中卒、高卒で働く青年が多く
親も学校の教育に関心がありません。
なので公立中学はレベルが低く進学校には行けません。
そういう学力に低い地域に住むと子供の学力アップにお金がかかります。
中学から私学に行かせる為に安い物件を購入するという考えはありですが、安い物件を
買ったが為に公立中学のレベルが低く私立に行かせなくてはいけないというのは私から
するとナンセンスです。
現に野里、花川、柏里、歌島といった歌島中学校区では新北野中学に通わせたいという
親が多く淀川区に住み移る傾向があります。
購入できる方はそれを機に買いますが買えない方が大半です。
それほど西淀と淀川との間で所得差があり、それが物件価格にも影響してくるわけです。
すなわち中古市場も冷えているのが現状。
もう２０年も前から同じような動きですからここ何年かの間にこの地域だけ高度成長する
とは考えにくいのが事実です。
過去の事例や統計、地元の相場も無視してゴーサインを出したのでしょう。
はっきりいってコスモは負け戦です。 -
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by 管理担当こちらは閉鎖されました。
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