購入者の一人ですが、建築ミスにより、事業主及び販売代理店も変更になり挙句の果てに契約を一旦解除し、再契約をしてくれとの事。
売主の契約解除を主張し交渉しておりますが・・・
ココには、購入者の方とかいらっしゃいますか？？
[スレ作成日時]2006-09-27 22:16:00
それにしても販売再開遅いですね。
11月末に現場の職人さんに話を伺った時は、12月2週目にはマンション内一室をモデルルームとして販売を再開するとのことだったのですがね。
賃貸になるのでは？ 立地もすばらしいとはいえないし。
そうなんですかあ
賃貸になる可能性は、ないとは言い切れないかと思いますが、立地はどちらかというと他の物件よりは有利だと思いますよ。
校区とか考えても利用可能な駅をとっても魅力はあると思います。
現状、契約解除になってますが、そのまま最購入しようと考えています。
将来、売却する際には不利になる可能性は否定できないですが、とりあえず私はこの立地が捨てきれないので…
今後、この周辺でマンションを探すのは、価格も上昇してくると思いますし、金利も上がってくる可能性のほうが高いので、このタイミングを見送るリスクは高すぎる気がしています。
私のように将来の売却を考えていない方は、『住む』という点では問題ないのでは？私も多少不安は感じてますが、すでに入籍していて、新居に移るのがこれ以上遅くなるのはちょっと・・・と考えてます。
これを見ている方で、再契約をしようとしている方、またはすでに再契約した方おられませんか？ご意見お聞かせ下さい。
施工ミスがあったのは確かな物件を再契約したいとは思わない。
耐震には問題ないといわれても、だれが何かあった時の保障をしてくれるのでしょうか。
住宅性能評価の認定が、確約されていても全額補償してくれるのでしょうか？
将来、心の片隅にでもそういった事が引っかかることを考えると.........
パレ・グラン阿倍野三明町という名前で、
今週末からモデルルームオープンするみたいですね。
事業主が変わって、安定しますかね？
値段は安くなるのかな。
大きな広告が入ってました。
７線１０駅、スーパー・コンビ二・レストラン、学区と立地は最高だと再認識しました。
あびこ筋の通りに面していなければ、立地プラス環境も最高だといえるのですが．．．
見に行きました。それなりですが、決め手に欠けます。やはり場所を考えると高すぎるのでは？と思いましたが・・・どうなんでしょう？営業さんも説得力がなかった・・・
松崎町や三明町は響きがいいので（マンション名に町名を入れるくらい）、そんなに便利な場所とは思わないけど、やっぱり魅力的。なんといっても学区が最高。 あびこ筋に面しているというのが実際どんなデメリットになるか、住んでみないと分からないけど・・・どんなもんでしょ？ それを配慮してか、奥まって建っていますね。エントランスはかなり綺麗だった。 それより、構造上の問題はすべてクリアなのかな・・・
34ですが、元々の名前を知らずに失礼しました。
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか |
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3980万円～6490万円 |
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1LDK・2LDK |
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33.79m2～53.66m2 |
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総戸数 64戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3 |
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4980万円・5930万円 |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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56.3m2・64.79m2 |
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総戸数 62戸 |
大阪府大阪市阿倍野区播磨町１丁目 |
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4130万円～5860万円 |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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56.18m2～71.27m2 |
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総戸数 44戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6790万円～1億2990万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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71.05m2～90.01m2 |
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総戸数 97戸 |
大阪府大阪市住吉区千躰２丁目 |
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4810万円～5850万円（うちモデルルーム価格4810万円、使用期間：2024年9月7日より2024年12月7日まで(予定)） |
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3LDK |
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67.62m2～79.17m2 |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,088万円～8,548万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市住吉区苅田７丁目 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK～3LDK (2LDK・2LDK+S・3LDK) |
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53.62m2～68.31m2 |
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総戸数 53戸 |
大阪府大阪市住吉区苅田七丁目 |
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2,900万円台予定～5,000万円台予定 |
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1LDK～3LDK |
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33.63m²～60.18m² |
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総戸数 48戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
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3500万円台～4400万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.6m2～64.54m2 |
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総戸数 80戸 |
大阪府大阪市西区九条２丁目 |
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3790万円～5640万円 |
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1LDK～2LDK (1LDK+WIC+SIC～2LDK+WTC) |
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43.47m2～59.82m2 |
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総戸数 69戸 |
大阪府堺市堺区中向陽町1丁10番2 |
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3,490万円予定～6,480万円予定 |
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2LDK～4LDK |
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51.07m²～70.21m² |
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総戸数 51戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
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4390万円～6920万円 |
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2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
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60.53m2～76.15m2 |
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総戸数 126戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.83m²～78.88m² |
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総戸数 125戸 |
大阪府高石市羽衣２丁目 |
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3800万円台～6900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.03m2～91.77m2 |
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総戸数 173戸 |
大阪府守口市南寺方南通３丁目 |
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3600万円台～5700万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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54.55m2～82.81m2 |
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総戸数 96戸 |
大阪府堺市北区東上野芝町二丁457番の一部ほか |
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3,698万円～4,998万円 |
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1LDK～3LDK |
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53.77m²～80.08m² |
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総戸数 75戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
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3838万円～5498万円 |
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2LDK～4LDK |
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60.91m2～83.14m2 |
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総戸数 382戸 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
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4670万円～6850万円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.84m2 |
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総戸数 279戸 |
