入居も始まりましたがここを検討中の方や興味のある方は情報交換しましょう。
所在地：大阪府大阪市北区樋之口町38番1（地番）
交通：
大阪市営谷町線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
大阪市営堺筋線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
阪急千里線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
間取：1LDK～4LDK
面積：55.02平米～98.49平米
売主：住友不動産 関西支店
施工会社：大林組
管理会社：住友不動産サービス
[スレ作成日時]2010-04-30 21:42:25
>>967
30分もかからないよ。
http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/temma/life/index2.html
歩きの速い人なら、もっと短いでしょう。
駅までの距離とか立地の話はもういいって！
そんなの地図みたら一目瞭然なんだから。
それでも気になるなら自分で歩いてみたらいいやろ！
何度もおんなじ話ループすんな！
何の情報ももって無いくせに無駄に書き込みすんな！
そうだそうだ
天満最強
＞９７１
あんまり熱くならない方が良いですよ。ここは本気で買う気が無い（もしくは買えない）人たちが
検討者になったつもりで集う、なんちゃって掲示板です。だからホントの情報なんて何も無いのです。
本気でこの物件を検討してる人は何度かこの掲示板を覗いて、あまりの意味の無さにすぐに退散します。
残るのはなんちゃって検討者たちばかり。
じゃあ、あんたはなぜここに張り付いて書き込みしてるのですか？
このスレの、特にネガティブな情報は詳しく正確だし非常に役立つと思いました。
後は、正確な売れ行き、価格、値引き情報があれば、この板一の良スレになると思います。
ここ天満のレスに関しては、マイナス意見の方が参考になるね。
肯定レスは、マイナス要素をなんとか隠したいのか、
もうその話はいいだの、確認すればわかるだの、しまいには相手を貧乏人扱いで罵倒。
値引きどころかサービスすらないから。
>974
それはズバリ、私がなんちゃって検討者だからで～す！私はとっても暇人なので、このスレに
張り付いて、ずっと観察しているのですよ。
ネガティブ情報が詳しくて正確？当たり前です。ここに書き込まれてる情報なんて、ちょっと
調べれば、自分で考えてみれば、誰でも判ることばかり。しかもほとんど同じネタの無限ループ。
一度、このスレッドをすべて読み返してみなさい。いったいどれだけの情報が得られるでしょうか？
暇人じゃ無い人には時間の無駄だと思いますよ～ｗｗｗｗｗ
俺も暇人だから・・・ちょっと書き込む。
ここは素晴らしい、先に買った者勝ち！
暇人さん、いらっしゃ～い
ちょこちょこ引越しして来てるから売れてるんじゃないですかね。
すでに250戸も売れてるからね！
どんどん売れてるみたいだね。
引越しだけで250くらい終ってるみたいだから、契約は300に近づく勢いだろうね。
値引きもなく健闘してるのでは？
天六でたら、かなりのライバルになるから、今のうちにってとこもあるだろうね。
建物のグレードはここより高くなることは阪急だからないと思うし、考えどこだね。
悪い悪いと言われる立地も、結局生活しやすいからね。ネガレスパレードでもこれだけ売れてりゃかなりいいんじゃない？
だよな。これだけ住民が住んでて、
快適以外の声も聞こえてこないし、
実際のところ、住み心地はまずまず
いいじゃないの？
4月時点で250近辺、4期は粘ってた
みたいだし、300近辺てとこですかね。
まだ余裕はあるが、後は狭い部屋ばっかり
残ってるようだし、考えるね。広い部屋は、
早いうちに売れちゃうんじゃない？
場所も悪い(書き込み参考)、時期も悪い時に２５０以上の家族が住みだしてる訳だからね。
大阪最大のマンションですと地下鉄南森町辺りでアナウンスしているが乗り換えなしで直大阪駅まで行けるとね.
乗り換えなしで東梅田と、大阪駅にアクセスできますよ。
天満のアクセスがすごいのは天六よりもむしろ天満だと思う。
環状線で１駅。これはＣＴ西梅田とかわらん。すばらしい商店街飲食街が近い分、
こっちの方が立地は上。
前後に庭園もあるし、大川・淀川のジョギングコース直結やし。
ほんとうに驚くべき立地だよ。帝国ホテルより数倍立地がいいね。
遮るものがなくそびえ立っているのもすばらしい。
たぶん総合評価で西日本一のタワーマンション。いや日本一か。
モノ自体もＣＴ西梅田に比べて３年半分の進歩が反映されているでしょ。
ほんと、入居はじまると、いろいろと住んでみないとわからないようなデメリットが書き込まれる事が多いのが普通ですが、ここは極端にそういう書き込みが少ないですね。きっと住んでる人はかなり快適なんでしょうね。
「テンマ」という地名が将来、非常にファッショナブルな響きを持つことだってあり得るよね。
うーん。そこまでは期待しすぎでは？？
楽しいいい街ですけどね。活気があって。
好き嫌いがかなりありますからね。
確かに天満・天六は非常に利便性が高い駅ですが、このマンションってどちらからも
結構遠いですよね。
このマンションからみれば一番近い駅が天満・天六というだけで、お世辞にも駅近とは
いえない立地。
ＵＲ賃貸のぷららてんまやキングマンション天神橋がほんとの天満最寄マンションだと思いますがね。
確かにThe駅近！とまではいかないかもですが、普通にストレスなく暮らせてますよ。
なんか急に褒め褒めレスがつきだして不自然。自作自演？
確かにアクセスいいよね。
梅田にもすぐだし、ミナミ(長堀)にも行けるし
京都にだって行けるんだから。
北区に住むなら天満もしくは天六が一番いいね。便利で梅田も近くて。
このマンションももうちょっとどちらかの駅に近ければいいんだけど。
ついにpart7突入だね。
事故物件じゃないマンションなのに、
すごいスレの延びはさすがです。
だってまだ300戸以上売れ残ってるもん。完売目指して張り切っていきましょ～
売れ残りが３００戸を超えてるマンションもそうザラにないのでは。
さすが関西最大級！
↑
こういうが張り付いてるのも関西最大級！
50平米代で2690万～となってますけど、これって何階くらいの価格かな？そこそこ上層階？
まだ300戸あると思うと、安心してじっくり検討できますね。いいことだ。
40階台の60平米でも3000万後半
コンパクトな間取りが上層階まであるタワーは珍しいね。
買わなかったけど。
↑こんなのが張り付いてます
↑張り付き魔
環状線で、梅田を中心に、福島と対極する場所だが、福島もそろそろ開発つくしたことだし、
次は天満の再開発か？知らんけど。
HPリニューアルされてるね。
メニューバーの色合いが微妙だけど。
さすがに竣工写真は綺麗だ。
東と南は中層以外はかなり電気が点いているね。
西も上層は結構点いている。
北はイマイチ点いてない。すぐ前に建物あるし厳しいか…
条件悪いところばかり残ってるし今からだと厳しいかな。
天六のタワーの条件の良い部屋の方がいいかも。
大阪府大阪市北区豊崎５丁目 |
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6299万円～8399万円 |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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55.18m2～68.14m2 |
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総戸数 126戸 |
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
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4390万円～6370万円 |
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2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
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60.53m2～76.15m2 |
|
総戸数 126戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,108万円～8,648万円 |
|
1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
|
5010万円～7890万円 |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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54.31m2～74.72m2 |
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総戸数 97戸 |
大阪府守口市南寺方南通３丁目 |
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3600万円台～5800万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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54.55m2～82.81m2 |
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総戸数 96戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか |
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3920万円～6540万円 |
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1LDK・2LDK |
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33.79m2～53.66m2 |
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総戸数 64戸 |
大阪府東大阪市御厨東１-693-1 |
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2900万円台～3400万円台（予定） |
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3LDK |
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63.37m2～65.54m2 |
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総戸数 96戸 |
大阪府大阪市阿倍野区播磨町１丁目 |
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5070万円～5860万円 |
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1LDK+S（納戸）・2LDK+S（納戸） |
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67.11m2～71.27m2 |
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総戸数 44戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁1番1 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.83m²～78.88m² |
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総戸数 125戸 |
大阪府箕面市船場東３丁目 |
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3960万円～2億9000万円 |
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1LDK～3LDK |
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31.84m2～147.33m2 |
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総戸数 397戸 |
大阪府三島郡島本町桜井２丁目 |
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4390万円～6890万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK(2LDK+S～3LDK+N) |
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68.29m2～80.47m2 |
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総戸数 362戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
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4058万円～5668万円 |
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2LDK～4LDK |
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60.91m2～83.14m2 |
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総戸数 382戸 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
|
4670万円～6850万円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
|
57.97m2～80.84m2 |
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総戸数 279戸 |
