大阪の新築分譲マンション掲示板「シティタワー大阪天満  パート6」についてご紹介しています。
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購入検討中さん [更新日時] 2010-06-11 22:16:38

入居も始まりましたがここを検討中の方や興味のある方は情報交換しましょう。


所在地:大阪府大阪市北区樋之口町38番1(地番)
交通:
大阪市営谷町線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
大阪市営堺筋線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
阪急千里線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
間取:1LDK~4LDK
面積:55.02平米~98.49平米
売主:住友不動産 関西支店

施工会社:大林組
管理会社:住友不動産サービス



こちらは過去スレです。
シティタワー大阪天満 ザ・リバー&パークスの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2010-04-30 21:42:25

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シティタワー大阪天満 ザ・リバー&パークス口コミ掲示板・評判

  1. 601 匿名

    確かに。
    これにて悪態つく荒らしは退場願います

  2. 602 匿名さん

    いやいや、みなさん理解してますやん
    スミフの顧客とスミフが、納税者の納めた税金を騙しとってた訳でしょ
    社会の敵ですよ

  3. 603 匿名さん

    最近に始まったことではないけど、相変わらず、
    ここの擁護者は、理解力の程度が低いなぁ

  4. 604 匿名

    ここは関係ないからええのんちゃうん?
    すみふはもう悪いことできんておもてんちゃうかー

    あ、ネガ男くんにくいついてもたわ。

  5. 605 匿名

    実際自分の利益になるならラッキーってみんな思うくせにね。
    やだやだ。ネガ男。
    ネガ子か!?

  6. 606 匿名

    あらあら、そんなスミフの顧客になれずにざんねんがってる602がジタバタしてますわよから(笑)

  7. 607 匿名さん

    何がアウトかの説明なんて出来ないよね。

    だって、あの程度では何ら問題ないからw

  8. 608 匿名

    で?

  9. 609 匿名

    602って、きっと年金はもちろん、税金も納めてないやろ
    言う資格あるんかって感じやね

  10. 610 匿名

    607。ジタバタするな
    怯えてまっていろ

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  12. 611 匿名

    は~い
    待ってま~す

  13. 612 住まいに詳しい人

    607=592?ですか

    それであれば、問題になるかもしれません。
    このマンションに関しては、今回の事項とは関係がありませんし、
    ここを契約している人たちへの棄損として言われても仕方ない線かと思います。
    十分、訴えられる範囲かと思います

  14. 613 匿名さん

    残念!607だが、592ではないw

  15. 614 匿名さん

    592がアウト(罪になる)なら、マンコミュ内だけでも何百人もの逮捕者が出るね!

    楽しみ~^^

    一斉逮捕ですか?歴史的ですねw

  16. 615 匿名さん

    ん?これは、596と610が、

    「脅迫罪」

    で逮捕かもね。

  17. 616 匿名さん

    そんなことになったら、このスレで罵詈雑言を吐いている信者の方がやばいでしょw

  18. 617 匿名さん

    逮捕なんてないよ
    あるとしたら、訴えられるぐらい
    このような掲示板では、だれか訴えないとだめです
    この場合は、住民が訴えないと駄目かと思います

    あと、596と610は逮捕は無理ですね
    元の発言の592が原因で認められないと思います(裁判所が受理しない)

    どうでも、いいけど、もっと常識で煽りましょう

  19. 618 匿名さん

    でも、最近IPをチェックしているって話だよ
    あまりにも、酷いからかな?

    まずは、アク禁からになると思いますが、最近エスカレートしているし、
    ここの管理人は2ちゃんと違ってまともなので、開示要求きたら、
    出すでしょう(たぶん)

  20. 619 匿名

    どうでもいい事なのに、必死にくどくどと書いたね

  21. 620 匿名さん

    618です
    617につられて、まじめに書いてしまった。
    すまん。
    頑張ってくれたまえ

  22. 621 匿名

    オタクかマニアいうんか おまえらの書き込み見てたらヘド出るで とっとと消えろ

  23. 622 匿名

    どうでもいい荒らしはどうしたらいいのだ?

    ちょっと真面目な話していいか?

    天六阪急ビル建立替計画の概要が出ているが、22年施行開始、25年には完成だそうだ。
    さて、ここのマンションはどうなるんだろうか

  24. 623 土地勘無しさん

    はーい 消えます
    621もヘドがでるから消えてね

  25. 624 匿名さん

    契約者の自信の無さが、書き込みに表れているね。

    焦りが見え見えw

    これから天六タワーの販売が近付くにつれて、契約者さんはもっと荒れるんでしょうね。

  26. 625 匿名

    ほんま糞野郎ばっかだ。

    わたくしはやっぱりいい物件なので契約することにしました。

    ここは卒業。

    さいなら~~~

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  28. 626 匿名さん

    はいはい、さようなら。税金泥棒とその仲間たち。

  29. 627 匿名

    売れ行きは実際どうなんでしょうか?

    お買い得ですか?

    立地や環境は、良いですか?

  30. 628 匿名

    完売間近では?

  31. 629 匿名さん

    そりゃ、税金遣って建てた物件ですから、お買い得でしょう。周りから税金泥棒と避難されるけど。気にしない。

  32. 630 匿名さん


    おまえはあほか?
    疲れる書き込みするなよ
    あー 面倒なハエやな

  33. 631 匿名さん

    >>630
    発言に言葉足らずがあったときは、小賢しく突っ込む
    穴が無いときは、ひがみだなんだと恥ずかしい人格攻撃に走る
    いずれも、小学生以下の低レベルな振る舞いですよw

  34. 632 匿名さん

    631さんって629の援護派なの?

  35. 633 サラリーマンさん

    税金泥棒と避難されるって事実なんですか?
    事実なら問題ですが、そうでなければ営業妨害ですね
    どちらなんでしょうか?
    もう避難されているのでしょうか?

  36. 634 匿名さん

    否定する人も肯定する人も嘘はいけませんよ。はっきりさせたらどうですか?
    今回の件は
    ①住友が制度を悪用した。
    ②結果、住友側にお金が流れて住友が金銭を享受して得をした。
    ③住友はこれらの金銭を享受(いわゆる税金)して物件を建てているので税金泥棒を言われるのは仕方がない。

    本当なのはどれなのですか?
    私には①は正しいが②③は新聞記事を読む以上正しくないと理解しています。
    と言うことは多くのアンチ住友の方の書き込みは嘘を掲示版に載せて楽しんでいるように思えます。
    制度を悪用したデベは悪いです。匿名を利用した嘘の書き込みも悪いです。

  37. 635 匿名

    直接国から補助受けたのは顧客だけど
    住友も顧客から工事費を受け取ってるから間接的に
    税金泥棒てとこかな。

    耐震偽装じゃないけど、悪いことには違いないから
    がんばって信頼回復するしかないね。

    必死に売るより、顧客ファーストなんです。
    って売り文句は崩れてしまったけど。

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  39. 636 匿名さん

    635さんの意見に同意です。
    これを契機に信頼を回復するよう活動して貰いたいですね。

  40. 637 いつか買いたいさん

    634さん
    正確には①で間違いありません。
    今回は住友が制度を利用して、買主(顧客)にバックデートしただけとなります
    しかし、バレて、住友が不正利用した金額分を住友が負担して返還するとなったようです
    したがって、②、③は事実ではなく、荒らしの妄想になります

    いずれにしても、住友は顧客の為にした事であれ、不正は不正なので、
    返金および罰則を受けるのは当然です
    間違った、顧客への利益還元の仕方なのは事実です
    顧客側がこの事実を知っていたかは、記事からはわかりません

  41. 638 匿名さん

    費用はあとから、直接、顧客に支払いがされるはずなので、手続きしただけだと思います
    工事費うんうんも関係ないと思いますよ

    車のエコカー減税みたいなものでしょうな。

  42. 639 匿名さん

    629の発言は違うって事ですか?

  43. 640 マンコミュファンさん

    違いますね
    住友を批判するのは仕方ないかもしれませんが、マンションや購入者(検討者)を批判したり、
    税金泥棒と言うのは筋違いですし、間違いです
    正直、ここまで嘘をつくのはどうかと思いますよ

  44. 641 匿名さん

    疑問です。
    629の発言で、639さんや633さんのように間違って信じてしまう人が出た場合、問題にならないのでしょうか?

  45. 642 匿名さん

    アデニウム天神橋筋6丁目の再開発がスタートし、天六阪急ビル建立替も進んでいます。
    ますます、競合が多くなり、厳しくなりませんかね?

  46. 643 不動産購入勉強中さん

    >>641

     そりゃ問題になるでしょう
     それも承知で書き込みされているんじゃないですかね? わかりませんけど。

  47. 644 匿名

    天六とセンプレは競合するけど、アデニウムは競合し得ない。

  48. 645 匿名さん

    天六阪急ビル建立のタワマンはどうですか?
    概要しか出ていませんが、大林だし、駅徒歩1分、44建、店舗併設。
    いいと思いますが?

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  50. 646 匿名さん

    センプレは競合する?
    天六には完全に負けですな
    3年後が楽しみですが、買うなら天六にしたい
    ただし、価格が合うかが問題です

  51. 647 匿名さん

    誰が得したとかそんな内訳の細かい話じゃなくて、納税者のお金を騙し取っていたのです。
    それも発覚しなければ、返金もしなかったわけで、充分に泥棒ですよ。
    悪徳企業が社会から非難されるのは当然でしょう。

  52. 648 匿名

    天六阪急ビルのスレに外観予想図がでてましたね。どうしても今買わなければならない事情が
    ある人以外は待ってもいいかもしれません。3年後に完成ですし、立地は完璧。
    価格の心配もあるけど、CTと大差なくなるんじゃないかな。だってCT天満って
    立地の割りに高すぎるもん。

  53. 649 匿名さん

    住友も「値引き一切無し」「2,3年かけてゆっくり売る」なんて呑気な殿様商売してたら、
    天六タワーが発売になった時点で爆下げせざるをえなくなるでしょうね。天六タワーの
    情報があきらかになればなるほど検討者が買い控えを起こすでしょうし。耐震偽装の不祥事
    も発覚して、現在の価格で購入された方が気の毒です。

  54. 650 マンコミュファンさん

    647さん。住友が批判されるのは当方も当然だと思いますよ
    でも、ここのマンションや検討者、購入者に対しては筋が違うのではと思うわけですよ

  55. 651 匿名さん

    そうかもしれないですね
    評判が落ちるのは仕方ないとしても、ここで、煽るのは行きすぎかも
    一部の扇動者に惑わされないように消費者が自分で判断するべきですね

    個人的には私も629の発言はいけないと思います

  56. 652 物件比較中さん

    天六タワーが出来たらやはり値下げ(中古価格も同様)になりますかね?
    最寄り駅に駅直結のタワマンが出来るとは知りませんでした

  57. 653 匿名さん

    影響は大きいでしょう
    おそらく、来年には分譲開始ですよ

  58. 654 匿名

    私の予想では駅直結だと価格は高くなるんではないかと。
    天満橋から徒歩7分くらいのジオができたとき見にいきましたが、タワーでもなく部屋も狭く日当たりも悪いのにかなり高かったです。
    あとでかなり値引きはしてましたが…
    1~2年後の値引きを見越してバカ高い価格になるのではないかと思っています。

    ここの価格から1000~2000万位余裕がある方なら待って見てもいいかもしれませんが、余裕のない方はここに決断してしまう方がいいかもです。

  59. 655 匿名

    天満橋のジオは立地がかなり良いですからね

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  61. 656 匿名

    ここと同価格帯になると思います。
    茶屋町がグランデなんで、天六は廉価だと。

    北側のタワーも駅2分ですが中古で安値ですし、天六に高価格帯では出せないでしょう。

  62. 657 匿名

    このエリアはJR以北と以南では全然価格が違いますからね。
    天満橋はそりゃ高いでしょ。

  63. 658 匿名さん

    ここを買うのは絶対に待った方が良いですね。

    ①天六阪急ビルの販売が開始
      ↓
    ②CT天満購入者で、尚お金に余裕がある層が天六阪急ビル
     に買い替えの為、中古で手放す。市場にCT天満の中古があふれる。
      ↓
    ③しかし、阪急天六ビルより更に低価格で新築のアデニウム天六が発売開始。
     CT天満の中古価格が、築浅にもかかわらず更に下落。

      ↓
    ④この時点でまだ未入居の売れ残りはかなりの数と思われる。
     (600戸中まだ200戸しか売れていない現在の販売状況から容易に予想できる。)
     しかし、かなり低い価格で中古が販売されている為、未入居でもかなり価格を
     下げざるを得ない。

    立地に我慢できる人がこの下落しきった価格で未入居売れ残りもしくは中古を買うのが得策と思われる。

  64. 659 匿名

    私も天六タワーは、そんなに高額にはならないと思います
    なので、ちょっと影響が大きくなるのではと心配します
    もともとJRより北は安いですからね

  65. 660 匿名さん

    ここを検討してましたが、やっぱり待ちですね。
    お金持ちならいざ知らず、これから長いローンを払っていかなければ
    ならないですから、1~2年待ってから決めても遅くないですよね。

  66. 661 匿名

    公園、川沿いが魅力なら検討してもいいんじゃない
    それ意外なら、確かに待ちありかと思います

  67. 662 匿名さん

    今や、この物件は価格で勝負しかありえないですね。
    立地の阪急。価格のアデニウム。そしてより梅田に近い
    ローレルタワー梅田等がそろそろ安価で中古参入。
    ちょっとばかし建物が立派でもどうしようもないですね。

  68. 663 ビギナーさん

    天六か。ゴーストップ事件って言葉を今日はじめて知ったわ。

  69. 664 匿名さん

    リバーサイド + 庭園 + 商店街(ぷらら天満や天満駅北の飲食店)やJR天満への近さ
    シティタワーにアドバンテージあるね。

  70. 665 匿名さん

    これは買い急ぎだったな・・・・。駅直結で無いタワーは・・・って忠告を聞くべきだったな。

  71. 666 匿名

    664さん。それはあまりにもひいきめですよ(笑)
    商店街ならそのまま繋がっているくらい近いし、駅まで1分。
    立地は天六タワーに軍配上がりますよ。
    天満の良いところは、公園、リバーサイド、今すぐ入居可能ぐらいだと思います

  72. 667 匿名さん

    大体、駅直結でないと資産価値は下がるよ。駅直結でも下がりそうなところもあるかな。知らんけど。

  73. 668 匿名

    最初はいいなって思ってたけど、冷静になると、やっぱ待ちだと思う。
    環境は天六阪急も、ここも似たり寄ったりだけど、通勤やスーパーが一階にあるメリットは相当だね。

  74. 669 匿名

    200戸クラスのタワマンですら中古が常に出てるから
    650だとすごいだろね。
    来年あたりには出回り始めると思うけど。
    あ、でも売れた戸数自体そんなにないか。

  75. 670 匿名さん

    天六ゴーストップ事件
    興味深いな。
    http://osaka.cool.ne.jp/popli/yomi129.htm
    粟屋仙吉大阪府警察部長(当時)は広島原爆で亡くなっているんだ。

  76. 671 物件比較中さん

    ここは、ビジュアルいいけど立地がマイナス。
    確かに駅直結が出来ると資産価値も下がりますね。
    そろそろ値引きも出てきてるみたいだし。

  77. 672 匿名

    天六を意識しすぎで必死やね(笑)

  78. 673 匿名さん

    天六阪急ビルって84歳(1926年完成)だったんだね。歴史建造物だったんだな。
    ゴーストップ事件や天六ガス爆発事故の目撃者。
    http://www.icom.co.jp/beacon/backnumber/web_topix/012.html

  79. 674 匿名さん

    今の価格の半額くらいまで下がったら買ってあげてもいい。

  80. 675 匿名さん

    リバーサイドというよりハイウェイサイド。
    公園っていっても実際に見てみたらすごく狭いしホームページの
    予想イラストよりだいぶショボい。しかもその公園の隣はラブホテル。

  81. 676 匿名

    公園は確かに期待外れですね
    やっぱり待ちかな

  82. 677 匿名さん

    広い狭いは主観的なものだが、
    公園が2つあるという事実は大きい。余裕があるよ。

  83. 678 匿名さん

    前の道の広さも余裕の一因。
    ちなみにハイウェイサイドではない。
    一般道サイドです。
    天六はコンクリートジャングル!の中だね。
    車の通行量もずっと多いやろ。

  84. 679 匿名

    でも便利さ、駅近は魅力だ
    資産価値としても魅力ある
    悩むな

  85. 680 匿名さん

    天六タワーの学区は、ここのアンチが大好きな長柄やな。
    ここは違うけど。

  86. 681 匿名さん

    天六阪急ビルは天神橋7丁目
    http://honmachi.apaman-miyabi.com/school/kitaku.html
    シティタワーのアンチが大好きな長柄と共通だね。
    長柄も本当はいいところなんだろうけどさ。

  87. 683 匿名さん

    >678

    立派な高速道路沿いです。
    目の前に阪神高速道路12号守口線の長柄出入り口です。
    情報は性格に。
    マンションと大川の間に阪神高速が走っているのですから、
    ここがハイウェイサイドではないというのなら、
    リバーサイドというのも嘘ですね。

  88. 684 匿名

    >683

    何を慌てて書いてんの? 漢字を間違えてるで。
    投稿する前にわざわざ誤字脱字・書き間違いは無いですかって出てくれてるのに。

  89. 685 匿名さん

    >684

    これは失礼。
    こんな些細な変換ミスの揚げ足をとる前に、
    自分の大きな認識間違いを認めたら?

  90. 686 匿名さん

    今時、変換ミスや打ち間違いを必死に指摘するやつおるんやw
    だっさぁ

  91. 687 他人

    このマンションの立地は悲惨という事で仲良ししましょう。

  92. 688 匿名さん

    >立地は悲惨

     そうか?

  93. 689 匿名

    仲良くしてください

  94. 690 匿名

    マンションに資産価値を求めてる時点で間違いだろ。
    マンションなんて価値は下がっていく一方。
    駅直結だから下がらんとか痛すぎる…。

    まあ天六タワーは高いだろうな。
    この立地で安かったら、仕様が最悪としか考えられん。

  95. 691 匿名さん

    あんまり高いと、買い手が付かないのでは?

  96. 692 匿名

    天六はそんなに高くはならないとの話ですよ

  97. 693 匿名さん

    ここよりは、まともだろう。多分。

  98. 694 匿名

    なんでみなさん立地、すなわち資産価値ばっかりなの?
    そう考えるのがあたりまえのように洗脳されてない?

    住み心地はまた別やと思うけど。
    ここはすごく住みやすいと思いますよ。

  99. 695 匿名さん

    えっ、天六はそんなに高くならないんですか?
    これでシティタワーと同等の価格なら、シティタワーは惨敗ですやん。

  100. 696 匿名さん

    子供がふたりいる、私としては、天六のあの角なんかに住めるような気がしないです。
    CT天満がいいかどうかは別として、少々、駅から離れた物件を選択します。

  101. 697 匿名さん

    景気が今のままで回復しなければCT天満と同等の価格設定になるでしょうね。
    但し竣工はちょうど3年後の予定ですから、その頃の景気動向で価格設定は変わって
    くると思います。今のまま景気が回復しなければ販売時期は竣工ぎりぎりまで先延ばし
    になるのではないでしょうか。

  102. 698 匿名さん

    3年後は、ここも中古販売が始まってくるころか?

  103. 699 匿名さん

    >694さん

    住み心地の定義は人それぞれですからね。
    駅近便利=住み心地が良いと感じる人もいれば
    郊外で静か=住み心地が良いと感じる人もいますから。

  104. 700 匿名

    噂によると価格はそんなに高くにはならないそうです
    梅田には茶屋町物件あるし、天満の価格帯や状況を参考にして設定されるそうです。

  105. 701 匿名さん

    噂は真実を語らず。だな。

  106. 702 匿名さん

    マイナス要素満載の天満はいつ頃から値下げし始めますかね。
    竣工1年後は新古扱いですし。値引きはしないと公言してますから、
    未販売住戸の価格設定をかなり低く設定してくるかも。楽しみ~

  107. 703 匿名さん

    マイナス要素満載と書きつつ、そんなに欲しいか?と疑ってみる。

  108. 704 匿名

    価格設定低くしても、売れない物件はいつまでも残るよ。
    少子化で不動産は下がって行く一方だからね。
    もちろん例外もあるが。
    昔は駅から15分以上かかるマンションでも竣工前の
    完売は当たり前だったのに、最近は、、

  109. 705 匿名さん

    だったらこのマンション、ゴースト化決定ですね。
    こんなに個数の多いマンションがゴーストマンションなんてちょっと怖い。

  110. 706 匿名さん

    劣化スピードはザ・千里タワー並か?

  111. 707 物件比較中さん

    >>696
    それはわかる。同じシリーズの西梅田にしろ、天六の新しい物件しろ、
    ちょっと息苦しい感じだね。
    シングルまたはディンクスのアーバンライフならいいだろうけど。
    コスト/パフォーマンス(生活価値面)比でいうと、ここはとても良いと思う。

  112. 708 匿名さん

    実際どのくらい売れてるの?、ここ。

  113. 709 物件比較中さん

    様々な考え方の違いを乗り越えて
    いい住民コミュニティをつくっていけるといいね。

  114. 710 匿名

    ごちゃごちゃした駅近より閑静な離れたところっていうのは分るけど、
    ここは駅周辺と、かわらん環境じゃないか。。
    大通りといい高速といい。
    もちろん建物は立派やね。

  115. 711 匿名

    総戸数の1/3売れた

  116. 712 匿名さん

    駅前の喧騒を取るか、高速の騒音&排ガスをとるかの選択

  117. 713 匿名さん

    建物までしょぼいと、全く売れないからね。あっ、その分安いか。

  118. 714 匿名さん

    あと400戸以上残ってるってこと?完売できるのかね。

  119. 715 物件比較中さん

    >高速の騒音&排ガスをとるかの選択
    大川沿いの本線からはある程度離れているから、空気中に拡散してそんなに気にならないんじゃないの。
    西側の大通りの方はそんなに通行量ないでしょ。

  120. 716 匿名さん

    ある意味静かでいいんじゃね?同じフロアに誰も住んでないとか。

  121. 717 匿名さん

    同じフロアどころか、上下フロア誰も住んでないこともあり得る。なんという贅沢!

  122. 718 匿名

    でも、この1年の市内タワマンで一番戸数をさばいたのも事実。
    所詮、大阪のマーケットはそんなもんだ。

  123. 719 匿名さん

    だったら大阪にこんな大規模なマンション建てなきゃいいのに。

  124. 720 匿名

    それを言ったら終わりでしょう

  125. 721 匿名

    高速から少し離れてるんだけど、窓は開けると相当うるさいよ。
    もちろん閉めると無音だけどね。
    だから駅前と変わらないじゃんて思った。

  126. 722 匿名さん

    あとサイレンがすごい。
    消防車や救急車がよく通るんだな。

  127. 723 匿名

    住民じゃない人が随分書き込んでますね。
    実際は凄く静かで高速の音なんて聞こえませんよ。

  128. 724 匿名

    ↑中華思想的基準だから何の参考にもならん。

  129. 725 匿名

    窓開けたらうるさいねって話だよ。

    閉めててうるさかったらヤバイでしょ。
    閉めきった生活って嫌だけど、タワマンだと仕方ないね。

  130. 726 匿名さん

    >723

    >住民じゃない人が随分書き込んでますね。

    ここは検討板ですよ?

    あなたは何か勘違いしてませんか?

  131. 727 買いたいけど買えない人

    高層階からの眺めは夢の光景でしょうね。
    北側もいろいろな交通機関が見れそうで面白そう。
    伊丹への着陸風景眺めてみたいな。

  132. 728 匿名

    住民じゃないのにあたかも住んでるような書き込みだ

    ってことではないですか?

  133. 729 匿名

    建物内モデルルームが完成してるから、
    検討者でも部屋の様子はわかりますよ。

  134. 730 物件比較中さん

    276・279

    なんか必死やな

  135. 731 匿名さん

    売れないからでしょう。
    こんなク○ミソみたいな経済状況では、中間層壊滅も近いわな。

  136. 732 不動産購入勉強中さん

    夏になったら天神祭花火だけでなくて
    あちこちの花火大会の花火が
    ダイレクトスカイビューから見れるかも。すげー。

  137. 733 匿名さん

    六月の夜の都会の空もすてきかもね。

  138. 734 某タワマン居住者

    花火は2万発規模至近でも下からみないと全然つまんなかったよ

    迫力と臨場感にかけるわ

  139. 735 匿名さん

    上からの花火はあまり感動もないし、窓を閉めてると音も聞こえない。
    しかもそんな年に1・2回のためにマンション買うなんてばからしい。

  140. 736 匿名

    ま、不動産業界では花火が見える部屋は付加価値高いけどね。

  141. 737 匿名

    ばからしいならやめときなさい。
    さよなら。

  142. 738 匿名はん

    タワー入門編としてなら、いいんじゃないでしょうか?

    色々勉強になり次回へ反省を活かせると思います。

  143. 739 匿名さん

    授業料にしては高いな。

  144. 740 匿名さん

    おそらく「外れ」ではないだろうから、高くてもいいんじゃないの。

  145. 741 匿名さん

    西梅田は梅田という名前価値があるけど
    実際に生活する分には、こちらの方数段便利なんじゃないかな。
    活気ある商店街の近くだからな。
    共用施設や庭園のゆとりもあるし。
    価値観の問題だろうけど

  146. 742 匿名さん

    生活便や環境最優先なら、何もタワマンでなくてもよい気がしますし、もっと暮らしやすいのはたくさんありますよね。
    やはり都心立地がタワマンの価値と思ってしまい、このマンションは中途半端かとの私見です。
    でも外観かっこよい魅力でなぜか覗きにきてしまいます。

  147. 743 匿名はん

    住民板のコメントを見ると、切なくて泣けてきました。

    周辺にライバル多くて、辛過ぎです。

    高速を出口ごと対岸に移せないかな?

  148. 744 匿名さん

    あと400戸くらいあるんでしょ?
    もう諦めました・・・・・

  149. 745 匿名

    価値下げんのに必死な書き込みが続いてんな。
    まあ、頑張れ

    ジワジワ売れてるし、あのMRの賑わいぷりからそのうち売れてんだろ。マンションは実際にいいしね。

  150. 746 匿名

    >>744終わったなw

  151. 747 匿名

    何が終わっているのでしょうか?意味が分かりません。

  152. 748 匿名さん

    >744
    >746

    意味不明

  153. 749 匿名

    みんなネットの恩恵か?あたまでっかちになってますね。
    住みやすいとこに住みたいって考えたら、私はここがすごく理想に近いです。

  154. 750 買いたいけど買えない人

    さすがに買うのは無理なので借りたいんだけど、
    こんなの見つけたから連絡してみようと思う。
    ただ心配なのは、このブログに書かれているアドレス
    が個人みたいなので不思議なんだよ。
    普通は業者が仲介してるのに。
    http://webcache.googleusercontent.com/search?q=cache:8n4keUycPIMJ:blog...

  155. 751 匿名はん

    大阪福島タワーや豊崎のローレル、なんばGMTと比較してどうですか?

    やっぱり完敗ですか?

  156. 752 匿名

    その3タワーとの比較なら完勝でしょう
    ただし、天六タワー出来たら、それには完敗になる可能性は高い

  157. 753 浅井

    >>751>>752はムンクラの自演やね

  158. 754 匿名

    立地的には、
    天六>豊崎>福島>大国町>樋之口町

  159. 755 匿名


    わらける

    んなわけねーだろ

  160. 756 752

    ムンラクって何?
    751は俺でない

    754、それは俺もないと思う

  161. 757 匿名さん

    天六>福島>大国町=樋之口町>豊崎

    こうだな

  162. 758 匿名くん

    やっぱ、

    天六>福島≧豊崎>…>樋之口町≧大国町

    こうかな。

  163. 759 プロ

    あたり

  164. 760 匿名さん

    天六のどこがいいんや、ドシロウトやな。
    樋之口町>天六やろ。

  165. 761 匿名

    私も住むなら天六より樋之口やな

  166. 762 匿名さん

    慌てて契約して失敗した契約者が、そろそろ壊れ始めたのかな?

  167. 763 匿名

    758に賛成
    実際売れ行きもそれに近くなるだろ。

  168. 764 匿名さん

    ここは天六スレか?

  169. 765 匿名

    不祥事でイメージダウン、売れ行きにどれくらい影響あるんだろう?

  170. 766 匿名さん

    影響ないでしょ?
    その前にそもそも大して売れないし

  171. 767 購入検討中さん

    そんなに金がないんか。京阪神住民は。
    中国人にでも売ったら。

  172. 768 深井

    ムーン、あっちでいじめられたからいうてこっちで自演かい
    あいかわらずアホやなw

  173. 769 匿名

    売れない原因はただ一つ

    価格あって無いから

  174. 770 匿名さん

    西側にカーテンのある部屋が一気に増えた気が…
    ヤラセか!?

  175. 771 匿名はん

    昔から水辺、特に川辺は住居地として避けられてきた場所です。

    よっぽど場所を選ばないと水辺は難しいだろうね。
    鳥インフルエンザじゃないけど、伝染病も水辺から拡がることが多いみたいだし。

    現代ではあまり関係ないのかな。ここもそこそこ売れているみたいだしね。

  176. 772 匿名

    もう結構入ってますよ

  177. 773 匿名

    伝染病やって
    いつの時代やねん(笑)

  178. 774 匿名

    伝染病やって
    いつの時代やねん(笑)

  179. 775 mooncloud

    ホンダ!

  180. 776 匿名さん

    西側の売れ行きがあまり良くないのはやはり西日が嫌われているのですかね?
    眺望では東より西が圧倒的に良かったんですが、これからの暑さが敬遠されているのかな。

    いずれにせよ、どんな物件でも早く完売するような時代に戻ってほしいですね。

    頑張って仕事しよっと!

  181. 777 匿名

    あいかわらず、参考にならないやりとりが続いてますね・・

  182. 778 匿名さん

    ↑あんたもね 書き込みに反応するだけ

  183. 779 匿名さん

    参考になる情報とは?

  184. 780 匿名さん

    参考となる情報のことです。あっ、これは参考にならん。ただの無駄書き込み。

  185. 781 匿名さん

    だから参考になる情報って具体的に何よ?

  186. 782 匿名さん

    伝染病といえば、天神祭りですね。
    ここに住むからには天神祭りがなぜ行われるようになったかぐらいはお勉強してほしいなあ。

  187. 783 購入検討中さん

    天神の怒りが>>782を直撃したらどうする。

  188. 784 匿名

    ここは神様に守られた立地です。

  189. 785 匿名さん

    782です。
    天神さんは、おー、たまには、よく勉強しているやつがおると、喜んでおられることでしょう。
    天満は非常に由緒正しい、神社等がたくさんありますので、よく勉強すると面白いですよ。
    ここの立地も、みなさまが色々といっておられますが、まあまあ由緒のあるいい土地ではないでしょうかねえ。

  190. 786 匿名

    もう十分じゃない 閉鎖しましょう 意味ない

  191. 787 匿名さん

    歴史のある土地だってことだね。
    良い行いをしていれば天神さんが守ってくれることでしょう。

  192. 788 mooncloud

    やっぱホンダやねん

  193. 789 匿名

    でもまぁ、かわいそうやなぁとは思う。
    ここにせよ他所にせよ、今時分の新規物件って、負け立地ばっかりやからなぁ。
    好立地に建っている中古が人気なのも頷ける。

  194. 790 匿名さん

    ここの立地は確かにひどすぎです。

  195. 791 購入検討中さん

    このマンション、まだ50平米代の部屋で高層階って残ってるんでしょうか?

  196. 792 匿名さん

    さぁ、聞く耳持とうか。具体的にどこがどのようにひどいのかな?

  197. 793 匿名さん

    立地の話はもういいんじゃない?

    利便性とか、土地のいわれって感じ方は人それぞれだし、気になる人は実際に周辺を歩き回って
    みればいいんだし。

    価格についても興味があるんならマンションパビリオンに出向いていけば価格表もらえるわけだし。

    ただ、ここはすべての部屋の価格が公表されてないから、不安になるんだけど。

  198. 794 匿名

    ほんと立地ネタは飽きたな。

    最初の頃は仕様だのオプションだの言ってたけど、建物自体はケチのつけようがないのがよくわかりました。

    検討者は最初の方を読み返した方がためになるかもしれませんね。

  199. 795 匿名さん

    月20戸ぐらいのペースで売れているのかな?

    今後競合物件も出てくるし、大阪福島タワーの竣工も近づくし、厳しくなるのかな?

  200. 796 匿名


    そのあたりの情報知ってる人いないの?

  201. 797 匿名

    Part6で終了しましょう もう十分でしょう Part7とかなってたら笑えない けど大笑い 助けて~勘弁して

  202. 798 匿名

    終了する意味が分からん。
    変なネガがずっと、ごちゃごちゃ言ってるだけだろ。

    これから検討する人も居るんだから、終了する意味はない。
    てか、お前がここから終了しろよ。

  203. 799 匿名

    そうだそうだ これからも偏ったマニア達でPart100までいくんだから

  204. 800 匿名さん

    今日現地見に行きましたがすでにガラスカーテンウォールが汚いですね。
    遠目ではそんなにわからないですが近くでみたら嫌になりました。
    見送ります。

  205. by 管理担当

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