入居も始まりましたがここを検討中の方や興味のある方は情報交換しましょう。
所在地：大阪府大阪市北区樋之口町38番1（地番）
交通：
大阪市営谷町線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
大阪市営堺筋線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
阪急千里線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
間取：1LDK～4LDK
面積：55.02平米～98.49平米
売主：住友不動産 関西支店
施工会社：大林組
管理会社：住友不動産サービス
[スレ作成日時]2010-04-30 21:42:25
駅のまわりにヤの事務所とかあるの？
それっぽい人見かけないけど。
タワーから天六駅の途中にも事務所あるよね？
それっぽいだけかもしれないけど。
そんなのあったっけ？
すべての大阪の繁華街の近辺には事務所があります。代紋探して歩いてみたらどうや？
住みたいから買う、買わないは個人の判断 先々のこと考えるのも当然 ただ住んでなんぼのもの 分析もほどほどに お疲れ様
近くに住んでる人も気づかない位だから問題なさげ。
住友さんは、どれくらいの空き部屋率を見込んで販売しているのだろうか？完売したら儲け物みたいな。
長柄が？
初めて聞いた
元々は工場とかバラックでしょ
俺は、儲かっていて安定しているデベのほうがええので、少々高くてもここは気に入っている。
安心できるデベから買いたい。
話題が暗いマンションですな。
いったいどうなってんの？
販売前から環境悪いって言われてたからね。
結果として良心的な価格で相殺。
何かと便利だし住めば都に充分なりうる環境だと思います。
例えば京町堀のグランメゾンと比較したらどうなの？
ここ、環境悪いってみんな言うけど、京町堀も公園はあるけどライフしかなくて不便やん？
なにわの湯のあたり
昔仮想場とか初経所があったらしい。
調べたらわかるかも。
ここは便利いいよ。
スーパーもコンビニも飲食系も揃ってるし。
住環境として悪いって意味では？
実際見たら感じると思うけど。
高速とか雰囲気とか。
京町堀も騒々しいけど、住環境としては悪くないと感じる。
ここも気にしない人にはいい物件
おいしい店がたくさんある、京町堀も天満も大好きな町です。
メガ並の価格なら買うのに、という人はいますか？
メガ並って何？
デカイってことすか
そういう事です
mega並みならぜひ買いたい。
建物の中入っちゃったら、案外周りの環境(ラブホや高速)なんて気にならなかったよ。中はかなり快適みたいです。
ここ買える人、普通にうらやましいです。
あのエスカレーターに乗っていく感じがいいなあと…
中古でよければメガ並になるでしょ。
エリアの相場から見て。
たしかに中は静かだね。ドア開けるとうるさいけど、タワーだから仕方ない。
あと、あの開放感はガラスウォールならでは。
眺望は南が1番で次に西かな。東は桜ノ宮のタワーが気になった。北は淀川が望めで意外といいよ。
ガラスウォールの日光はキツいから北で丁度いいくらい。
なにわの湯の隣は今も焼き場が現役だよ。
なんであんな街中にって思うけど。
OURS アワーズの近くのやつね。
348
火葬場は北斎場で検索すればわかるよ。
なにわの湯の南にあるから。昔からあるけど建て替えしてビルみたいになってる。
火葬場の隣に銭湯って、お湯沸かしてるのかな。。。
OURSのUって、梅田なんだね
どこが梅田やねん…
まだ天満の方がマシ
他物件の非難やめなよ
目くそ鼻くそて言われるし
↑
アワーズの営業から文句が来た
ここは買って後悔しそうなマンションＮＯ１！
↑
いやアワーズよりまし。
353 さすがにNo.1はないでしょう。No.1の定義がおかしいですよ。満足する人もいれば不満足もいる。でもよかったですね、貴方はそれに気づいたのだからこの検討版に張り付く理由がなくなったでしょう。他でお探し下さい。
大家さんがなにわの湯の裏のでっかい建物焼き場っていってたぞ。
ここはマイナス要因が多すぎますね。
パスです
↑
あなたの何度も同じような書き込みはパスです(―_―)ノ“
張り付いてる奴って、この物件だけに文句を言ってるんじゃないっぽい気がしてきた。
北区にある他の物件でも同じような書き込みしてる奴がいるけど、
北区みたいな繁華街に憧れてる田舎もんのような気がしてならないのは私だけ？
確かに。
357みたいな書き込みって一番参考にならないのにね。
ここの書き込みはほとんど役に立たないので、読んで楽しむ程度でよろしく。
ここは買う価値があるのか、立地、売れ行きなどについて、真剣に議論しましょう。
この場所タワーとしては微妙…
ビーク南堀江といい勝負な場所
外観はよいけど
場所は確かにね。
ただ南側の眺望はピカ一。
眺望は西がいちばんよかったかなー
高層以外でも眺望期待できるの？
一部の部屋だけのメリットかかれても。
どの部屋でも恩恵受けられる立地の善し悪しが全てかなぁ？
福島や豊崎、天神橋筋のタワーで比較している人いますか？
高い建物がまわりにないので中層でも眺望はピカいちですよ
ここの眺望もいいですが、豊崎のローレルの北や西向きの眺望は素晴らしかったですよ。
淀川の流れや六甲の山並み、梅田の夜景が綺麗です。
梅田近く隣が公園で静かさもあり、価格も値下げあるようですしお買い得かなと感じました。
ここも建物は高級感ありますし、周辺が整備され、価格もメガシティタワーズ並になるならお買い得と思います。
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
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4390万円～6920万円 |
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2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
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60.53m2～76.15m2 |
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総戸数 126戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,088万円～8,548万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6790万円～1億2990万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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70.42m2～90.01m2 |
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総戸数 97戸 |
大阪府守口市南寺方南通３丁目 |
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3600万円台～5700万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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54.55m2～82.81m2 |
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総戸数 96戸 |
大阪府大阪市西区九条２丁目 |
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3790万円～5640万円 |
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1LDK～2LDK (1LDK+WIC+SIC～2LDK+WTC) |
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43.47m2～59.82m2 |
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総戸数 69戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3 |
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4980万円・5930万円 |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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56.3m2・64.79m2 |
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総戸数 62戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか |
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3980万円～6490万円 |
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1LDK・2LDK |
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33.79m2～53.66m2 |
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総戸数 64戸 |
大阪府大阪市阿倍野区播磨町１丁目 |
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4130万円～5860万円 |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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56.18m2～71.27m2 |
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総戸数 44戸 |
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
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4988万円（事務所使用住戸販売のみ、事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定） |
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1LDK+S（納戸） |
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59.28m2 |
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総戸数 38戸 |
大阪府大阪市住吉区千躰２丁目 |
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4810万円～5850万円（うちモデルルーム価格4810万円、使用期間：2024年9月7日より2024年12月7日まで(予定)） |
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3LDK |
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67.62m2～79.17m2 |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
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3500万円台～4400万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.6m2～64.54m2 |
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総戸数 80戸 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
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4670万円～6850万円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.84m2 |
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総戸数 279戸 |
大阪府堺市北区東上野芝町二丁457番の一部ほか |
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3,698万円～4,998万円 |
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1LDK～3LDK |
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53.77m²～80.08m² |
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総戸数 75戸 |
大阪府高石市羽衣２丁目 |
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3800万円台～6900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.03m2～91.77m2 |
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総戸数 173戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.83m²～78.88m² |
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総戸数 125戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
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3838万円～5498万円 |
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2LDK～4LDK |
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60.91m2～83.14m2 |
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総戸数 382戸 |
