入居も始まりましたがここを検討中の方や興味のある方は情報交換しましょう。
所在地：大阪府大阪市北区樋之口町38番1（地番）
交通：
大阪市営谷町線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
大阪市営堺筋線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
阪急千里線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
間取：1LDK～4LDK
面積：55.02平米～98.49平米
売主：住友不動産 関西支店
施工会社：大林組
管理会社：住友不動産サービス
[スレ作成日時]2010-04-30 21:42:25
星空は見えますか？
中古だしたらどんくらいの値がつくのかな？
西向きの入居者は一気に増えたね。
アニキ、住所が晒されてますぜ！
値引きって、本当にあるのかな？
ないですよ。
ほんまか？と思ったら買う気満々でMRにいって交渉してみてください。
成功すれば書き込みしてみてください。
企業提携とかの値引きは抜きで考えてくださいね。
だれかが5％値引きって言ってたけどウソを書きこんでいる時の気持ちってどうなんだろう？
どんな顔して書き込んでるのかな？
たぶん値引きはしてないでしょうね。してたらもっと売れてるでしょう(笑）。
ただ、競合マンションたちの値下げが表面化してきて、お客がそっちに流れ始めたら
現在未販売の部屋の価格を低く設定してくるでしょうね。そうすれば値引きとはならないし。
（実質値引きだけど。）このマンションは未販売の部屋がまだたくさんありますから。
未販売の部屋って値段決まってないんですか？
いや、値引きなんかいろんなマンションでとっくに始まってるんだから
ここも値下げするならすでにやってるでしょう。
だけど価格は変わってない気がします。
どうですか？ここはやっぱり値引きするにしても何年も先なんじゃないでしょうか。
綺麗な猫
5%割引は提携企業割引でしょ。
財閥系の。
５％も割引してくれるの？それって200万300万ってこと？
そんなんあるん？
1％とかなら聞いたことあるけど
企業との提携内容によっても割引率に違いがあるんじゃないでしょうか？
>No.130 by 周辺住民さん 2010-05-29 10:38
>販売開始、大幅に遅れるようですね。
>
>No.131 by 匿名さん 2010-05-31 10:19
>天満苦戦しているらしいね。
>ここも販売遅らせるでしょう
>
>No.132 by 匿名 2010-05-31 10:49
>天満の見通しがたたないと厳しいね
>
>（仮称）シティタワー天王寺真田山 Y!不動産で最新の価格・販売状況をチェック
天満の売れ行きが悪いって言いたいのかね？
同じ地域で売りに出すならともかく、天満と真田山とは商圏が全く違うから、
連動性は無い様に思うけどな。
売主に体力があるから、この悪い時期に売りに出さなくても、
もう少し、景気回復してから、良い値段で売りに出そうとしてるんだと思うけどな。
自転車操業の会社なら、そんな事してたら、もたないけどね。
結局誰も正確な売れ行きは分からないんですね。
売れているのか駄目なのか…
比較検討の候補には多く入っていると思うが、第一候補の位置づけではない気がする。知らんけど。
だんだん書き込みも減ってきましたね。
もう情報も出尽くしたような。
実際の入居者さんの書き込み欲しいね。眺望の画像とかあれば、参考になるんだけどなあ～
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
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4390万円～6920万円 |
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2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
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60.53m2～76.15m2 |
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総戸数 126戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,088万円～8,548万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6790万円～1億2990万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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70.42m2～90.01m2 |
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総戸数 97戸 |
大阪府守口市南寺方南通３丁目 |
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3600万円台～5700万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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54.55m2～82.81m2 |
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総戸数 96戸 |
大阪府大阪市西区九条２丁目 |
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3790万円～5640万円 |
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1LDK～2LDK (1LDK+WIC+SIC～2LDK+WTC) |
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43.47m2～59.82m2 |
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総戸数 69戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3 |
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4980万円・5930万円 |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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56.3m2・64.79m2 |
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総戸数 62戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか |
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3980万円～6490万円 |
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1LDK・2LDK |
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33.79m2～53.66m2 |
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総戸数 64戸 |
大阪府大阪市阿倍野区播磨町１丁目 |
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4130万円～5860万円 |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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56.18m2～71.27m2 |
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総戸数 44戸 |
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
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4988万円（事務所使用住戸販売のみ、事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定） |
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1LDK+S（納戸） |
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59.28m2 |
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総戸数 38戸 |
大阪府大阪市住吉区千躰２丁目 |
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4810万円～5850万円（うちモデルルーム価格4810万円、使用期間：2024年9月7日より2024年12月7日まで(予定)） |
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3LDK |
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67.62m2～79.17m2 |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
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3500万円台～4400万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.6m2～64.54m2 |
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総戸数 80戸 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
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4670万円～6850万円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.84m2 |
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総戸数 279戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.83m²～78.88m² |
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総戸数 125戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
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3838万円～5498万円 |
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2LDK～4LDK |
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60.91m2～83.14m2 |
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総戸数 382戸 |
大阪府堺市北区東上野芝町二丁457番の一部ほか |
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3,698万円～4,998万円 |
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1LDK～3LDK |
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53.77m²～80.08m² |
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総戸数 75戸 |
