物件概要 |
所在地 |
千葉県浦安市高洲8丁目20番1他(地番) |
交通 |
京葉線 「新浦安」駅 バス8分 「高洲4丁目」バス停から 徒歩1分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
550戸 (105戸(A棟)、138戸(B棟)、168戸(C棟)、87戸(D棟)、52戸(E棟))(他に管理事務室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:11階建(A棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2011年01月竣工済み 入居可能時期:2011年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社 [販売代理]野村不動産アーバンネット株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プラウド新浦安パームコート口コミ掲示板・評判
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1151
匿名 2011/03/16 08:53:46
もう報道しないで欲しいです。
首都圏で一番ダメージを受けている気がする…。
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1152
匿名 2011/03/16 08:55:23
これから居住される方へ
居住者用MLがありますので、そちらでの意見交換を御願いしております。
受付に申し出て頂ければ、教えて頂けます。
不安をあおりたてる悪質行為については浦安警察へ相談済み。今後は対処法
含めて進めていきますので宜しく御願いします。隣接するⅠとの交流も試み
ております。
宜しく御願いします。
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1153
匿名 2011/03/16 08:55:45
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1154
匿名 2011/03/16 09:01:06
不安を煽りたてるのはテレビが一番になりそうですね。
編集された特集見たら埋め立て地が凄い危ない地域に見える
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1155
入居前さん 2011/03/16 09:32:27
資産価値は間違いなく目減りした事は明白であって(多分正常時の3割程度かな?)否めない。
そんなことより売るために買った訳ではないので今後の生活の方が心配。
液状化はさほど心配はしていないけど震度6台がきたらいったいどうなるんだろうと。
江戸川区は6弱に対して被害が殆ど聞かれないんだが埋立地の弱さに対して不安なまま過ごしたく
ない気持ちが今後解消されていくのかどうか。
自分は良いけど家族や心配してくれている親族の気持ちがどう変わるかが。
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1156
匿名さん 2011/03/16 10:30:56
http://ja.wikipedia.org/wiki/液状化現象
これみると恐ろしいですね。
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1157
ごまアイス 2011/03/16 10:46:29
>1147さん
ありがとうございます。
頂いた書類を見て、登録してみます。
こちらの掲示板での心ない書き込みには、
本当に悲しい気持ちになっていたので、
SNSの方で情報を得たいと思います。
宜しくお願い致します。
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1158
匿名さん 2011/03/16 10:56:08
浦安市だって10年ぐらい前は地盤沈下を公表せず道路工事と同じように補修してたからね。成田市と並んで財政が良いから、工事なんていくらでも内緒で出来たんでしょう。
でも、この掲示板で埋め立ての不安がずーっと何度も書かれてたのに、それでも購入した奴が一番悪いんだけどさ。
浦安は千葉県内では便が良い方だから、今後も若者や若い夫婦が借家で住むには良い場所でしょう。
でも、ローンを組んで買う場所では・・・。
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1159
入居済み 2011/03/16 10:58:50
アドバイスありがとうございます。専用SNSに移動します。近隣の方々の生活の知恵を交換したい。
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1160
入居済みさん 2011/03/16 11:43:21
今回明らかになったリスクは浦安市が本気で改善すべきことになります。
黒字の区の底力を見せていただきたい。
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1161
契約済みさん 2011/03/16 12:06:59
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1162
匿名さん 2011/03/16 12:46:06
ここは、躯体が正常だから、いずれ資産価値ももとに戻るでしょう。
Iの西南向きの一部の棟は道路側に傾いてるように見える。
もし本当に傾いていたら、時間が経ってもしさん価値はゼロ。
その点ここは、まだラッキーです。
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1163
匿名 2011/03/16 13:23:50
皆さま!
住民専用掲示板で意見交換していきましょう!
>1156
>これみると恐ろしいですね。
うん、うん、恐ろしいね。君の脳みそも液状化ってか?
おそろしいね。もっとアピールしてみてよ、君の液状化
の理論を。おそろしいね。君の脳みその液状化も恐ろしい
ね!ね!
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1164
匿名さん 2011/03/16 13:43:14
マリナーゼと呼ばれるセレブな奥様は、急きょホテル住まいなんですか?
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1165
匿名 2011/03/16 13:51:54
>1164
>マリナーゼと呼ばれるセレブな奥様は、急きょホテル住まいなんですか?
うん、凄いね!うん、何、マリナーゼって?
千葉ロッテマリーンズの関係者かな?セレブな奥様はホテルに住んでるの?
良くわかんないけど、ホテルにはどうやったら住めるの?そういう人が居る
んだ~、へー、凄いね。
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1166
匿名さん 2011/03/16 14:03:23
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1167
匿名さん 2011/03/16 14:08:20
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1168
匿名 2011/03/16 14:42:11
想定以下の被害で済んでいる埋立地まで危険地帯扱いされています。
新浦安発信の風評被害です。
他地域の資産価値にまで影響を及ぼしておきながら、ここの価値が戻るとは思えません。
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1169
匿名さん 2011/03/16 14:59:58
ただ、今回の地震で液状化しなかった地域も、
震度6、震度7では液状化する危険性はあるという認識を、
一般の人たちは持ったことは確かでしょうね。
つまり、「液状化した埋め立て地」と「液状化しなかった埋め立て地」ではなく、
「液状化が表面化した埋め立て地」と、「液状化が表面化しなかった埋め立て地」。
「液状化した埋め立て地」と「液状化しなかった埋め立て地」ではまったく違うが、
「液状化が表面化した埋め立て地」と、「液状化が表面化しなかった埋め立て地」では、
それほど差がない。
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1170
マンション住民さん 2011/03/16 15:00:48
中古マンションは一時的にかなり下がりそう。供給が増えそうですし。その後どこまで回復するかは、液状化対策しだいかな。
売らなければ、あまり関係ないですけどね。
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1171
匿名 2011/03/16 15:03:24
価値が戻るって正気か?
まあ一生住むつもりならマンションだし関係無いでしょ。
それより一番の問題は震度6以上の地震が来たらどうなるかまるで読めない事。
他の場所なら震度6位ではどうにかなる事は無いだろうがね。
震度6なんていつ来てもおかしく無いからね。
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1172
匿名 2011/03/16 15:37:45
>>1171さんの言う通り震度6以上の地震が来たら
内陸部と違って新浦安はどうなるか読めない。
ただ、5年もすれば今回のことも忘れる人はたくさんいそう。
価格も5年もすれば少しは持ち直すのかも。
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1173
入居前さん 2011/03/16 16:34:18
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1174
横浜に住んでます。 2011/03/16 16:41:03
前に書いていた方がいたので。
横浜の液状化は大黒ふ頭だけでした。
みなとみらいはよそに申し訳ないくらい無傷です。
一応埋め立てなので覚悟はしていましたが
予想以上になんとも無く、返って驚いています。
今後他所へマンションの購入をお考えの方がいらっしゃいましたら
参考までに・・・。
ちなみに横浜市西区は計画停電のエリアに入っていませんでした。
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1175
匿名さん 2011/03/16 17:58:46
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1176
匿名さん 2011/03/16 21:49:04
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1177
住民さんA 2011/03/16 22:16:38
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1178
匿名 2011/03/16 23:06:25
>1166
ほうか?ん!
浦安市の被害がここのマンションの被害なのか~?
ん、わかったよ。君の理論と迫真の説明は凄いね!
ん、凄いよ!もっと全国に向けて宣伝すれば?
君は凄いね!凄いよ!実にすばらしい!
全国の液状化最新MAPでもしこしこ作成して宣伝
し続けてよ!すごいね!
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1179
匿名さん 2011/03/16 23:21:41
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1180
匿名さん 2011/03/16 23:24:31
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1181
匿名 2011/03/16 23:47:03
悔しくて悔しくて、地震以降の生活の不便さよりも資産価値の方が気になって仕方ない人が1人いるね。
この人が原因で嫌味ばかり書き込まれてることに気がついてほしい。
他も液状化してるみたいだよ。
でもたいしたことないみたいだね。
他の埋立地も今に見ていろと言われてもな。
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1182
マンション住民さん 2011/03/17 00:54:10
駅前マンション住民です。
新浦安のマンションに関してはこちらの更新が多いようなので御邪魔します。
今回の地震により液状化が現れましたが、マンション本体や人的被害は無いので、
新浦安を住居地として選択した私は、これからも新浦安に住み続けます。
資産価値云々の議論に関しては、一億程度のマンション購入金額はリビング・コストですので、
仮に転売しようとした価格が、購入時よりも下がったとしても、何とも思いません。
暮らしの利便性や通常時の町の美しさを考えれば購入金額はすぐに減価償却出来ます。
これを読んで反論しようとする人も居るでしょうが、
液状化で壊れたところは直せば良いだけのこと。
すぐに今まで通りの新浦安に戻ることでしょう。
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1184
匿名 2011/03/17 01:51:07
まだ終わったわけではないから
資産価値なんて
考えなくてよい。
いかにして対処するかという話し合いが必要では?
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1185
匿名 2011/03/17 02:23:54
埋め立て地でも浦安市が被害が多いのはちゃんと水抜きをしなかったかららしいですね。
手抜き工事じゃないですか。怒りすら覚えます
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1186
匿名さん 2011/03/17 03:08:26
-
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1187
匿名さん 2011/03/17 04:20:40
人生いろいろ気に行って住んだご自身の
運命ですね。不動産は
結婚といっしょです好きで一緒になつたら健康ならいいんじゃないですか
杭がそもそも50メートルから80メートル
が東側の埋め立て地
西側はべた基礎か、10メートルこれはしょうがないです。
水は東は水位が高いから江東区、江戸川区、千葉はどこでも湧いてきますからしょうがないです。
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1188
あさって内覧会2回目 2011/03/17 05:06:11
本当にひどい液状化で浦安市を訴えたいくらいです。
手付だけ払ってまだ引き渡し前の者です。
現在品川区に住んでいますが、八潮のあたりも埋め立てですが
まったく液状化などしてないし、ライフラインも壊れていません。
浦安は壊れすぎです、工事がずさんすぎたのではないでしょうか?
湾岸に直接面してますから多少液状化はするのでしょうが、
マンホールが1メートルも飛び出すって・・どこの業者の仕事でしょう?
このマンションも一度被災しましたから地盤が緩んでそうで
怖いです、こんど東京湾に直下型地震がきたら、ふんばれるでしょうか。
C棟の前は空き地ですが、津波でここに大型船などが流れてきて
直撃したら、もろとも・・・でしょう。
土台のしっかりしたマンションに住みたいです。
本当に頭のいたいことです。
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1189
引越前さん 2011/03/17 05:32:45
今週末引越し予定なんですが、復旧状態によってはものだけ送って実家に避難することも考えています。結局このマンションのライフラインはどのような状況なのでしょうか?
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1190
住民でない人さん 2011/03/17 08:50:46
同じ埋立地でも千葉市美浜区と違い、
「浦安」とくに「高洲」は本当にヘドロの上を埋め立てたそう・・
一生懸命「リゾート地」を売りにしてるけど
昔からの千葉県民は絶対買わない土地だそうです。
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1191
ご近所さん 2011/03/17 09:22:28
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1192
契約済みさん 2011/03/17 09:41:43
お願いです。
私は本物件を購入し、引越し直前でした。
現在、復旧支援のため、東北地方におります。
やっとネットが使える環境を構築でき、
何とか投稿しています。
いろいろな方々がごらんになっているこの場を借りて
お願い致します。
被災地では物資が枯渇しています。
皆様方も大小の差異はあると思いますが、被害を受けられているのは
重々承知しています。
しかし、家を失った方、家族を失った方の生活は非常に過酷です。
物資の買い占めに走ることは控えてほしいです。
失礼なことを申し上げているとは思いますが、
心からのお願いです。
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1193
住民さんA 2011/03/17 09:57:38
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1194
入居前 2011/03/17 09:57:43
マンション専用のサイトについて質問です。
鍵引き渡しがまだなのですがアカウント発行されるのでしょうか?
発行お願いしたのですが
なかなか返信が来ません。
鍵引き渡し後にアカウント発行になるんでしょうか?
ご存知の方教えていただけると助かります。
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1195
入居前さん 2011/03/17 12:01:17
引渡し前ですが、惨状を見てすっかり住む気がなくなってしまいました。
何とか最低限の損失でキャンセルしたいのですが
どうしたら良いのでしょう?
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1196
匿名 2011/03/17 12:12:55
1195>>
野村から書面が送られてるはずです。
ご確認を。
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1197
匿名 2011/03/17 12:43:14
>1195
見切り千両ー相場格言。投げたら大底ー相場道
二者択一
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1198
あさって内覧会2回目 2011/03/17 13:12:29
1194さん
鍵引き渡し前でもマンション専用サイトのアカウント
取れますよ。私は取れました。
アカウント申し込みすると、翌日にナンバーが
送られてきますから、それでログイン、登録できます。
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1199
あさって内覧会2回目 2011/03/17 13:16:15
1194さん
鍵引き渡し前でもアカウント取れますよ。
私は取れました。
申し込みすると翌日にログインナンバー送られて
きますから、それでできます。
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1200
匿名 2011/03/17 13:19:15
考え方によっては住む前にわかったんだから良かったと思うのもありではない?
もう住んじゃったらキャンセルは無いんだから選択肢が一つ多いかと?
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