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匿名さん
[更新日時] 2010-09-22 15:11:27
参考※首都圏板より
山手線の駅力を語るスレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/61072/
神奈川県も一昔と比べて、最近勢力図が大分様変わりしてきている気が
するので、23区板のスレを参考に立ててみました。
リーマンショック以後、大分景気が持ち直してきて
以前計画されていた大型マンション計画が復活傾向にあるので
これからも勢力図の刷新が行われていくのですかね。
忌憚の無いご意見をどうぞお寄せください。
[スレ作成日時]2010-04-29 19:26:00
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市 |
交通 |
None
|
種別 |
新築マンション |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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神奈川の駅力について考えるスレッド
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831
匿名さん
>>824
>それ以前は鎌倉幕府が滅んでからはほとんど忘れられて地域たよ。
鎌倉は江戸時代の人気観光地だよ。
関東地方各地に「かまくらみち」というのがあるが
そのほとんどは江戸時代に鎌倉へ行くために作られた道。
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832
匿名さん
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833
匿名
都内勤務なら、職場近くに住んで、鎌倉・湘南方面に別荘を持つ。
知り合いの横浜の開業医が、西鎌倉の住宅地に家を買って、別荘として使っていたな。
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834
匿名
>>825
今時ヤンキーなんて少ないよ。少なくとも横浜や川崎よりはマシ。
茅ヶ崎なんて人口1000人あたりの犯罪件数の少なさは神奈川県トップクラスだぞ?
藤沢だって中間位。平塚は悪いけど。
ちなみに鎌倉、逗子が一番治安が良い。
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835
匿名さん
そもそも駅力のない鎌倉を語る意味ないけどね…
マンション供給だってほとんどないし、これから人口もどんどん減ってくだけ
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836
匿名
鎌倉は高級住宅地でマンションは景観を壊す。選ばれた人だけ住んでいる。落ち着いた街並みを保存している。鎌倉は心が和みます。成り立ちが開拓地の小杉は雑多な町です。
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837
尼僧
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838
匿名
鎌倉にマンションは合わないし反対されるだろ?
そもそも湘南地方と小杉は毛色が違うから比べるのは可笑しいだろ?
湘南なら浦安、小杉ならどこだ?
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839
匿名さん
>>834
人口1000人あたりの犯罪件数でいえば、
横浜や川崎も大都市(17政令指定都市と東京区部)の中ではトップクラスの治安の良さなんだけどね。
犯罪件数(千人当り) 横浜12.3人(3番目の少なさ) 川崎12.7人(4番目の少なさ)
凶悪犯罪件数(10万人当り) 横浜6.3人(5番目の少なさ) 川崎5.4人(2番目の少なさ)
※2008年の統計
茅ヶ崎がさらにもっといいんだとすれば、かなり治安はいいんだとは思うけど、どれくらいの数値なの?
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840
匿名
確か1000人あたり7~8人位だったような
あとで貼っとく。
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841
匿名
てかヤンキーの多さと治安は必ずしも比例しないでしょ
世田谷なんかも治安悪い
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842
周辺住民さん
>>838
>湘南なら浦安、小杉ならどこだ?
赤羽、北千住ですね
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843
申込予定さん
鎌倉周辺に新規で住むなんていやだな。偉そうなジジババばかり。
ちょっと外れるといいところあるけど
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844
匿名さん
鎌倉とか閉鎖的なコミュニティだからね。よそ者には冷たい。
要は田舎なんだよ。
地縁でもなければ、移り住むような場所じゃないね。
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845
匿名
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846
匿名
鎌倉は住む人を選びます。流れ者が住めない鎌倉と住める小杉です。鎌倉は田舎ではありませ日本の文化都市です。鎌倉は心の魂です。日本人の源です。神奈川県の文化です。
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847
申込予定さん
↑こういうのリアルに多いからな。お笑いだ。
老害にはご退場いただき、鎌倉方面が好きで移住してカフェやっているような若者が増えてくれるといいのだが。
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848
匿名さん
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849
匿名
横浜や都内各方向へのアクセス、沿線イメージ、アドレスイメージ(特に外部の人に対して)、最寄り駅まで基本的には平坦なエリア
超主観的な意見で綱島がベストバランスかと。皆さんどうですか?
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850
とおりすがり
東洋経済4/3号の、「住みたい駅力ランキング」では首都圏ダントツのナンバー1に選ばれたのが「川崎駅」
1位川崎駅89.10点、2位川口駅72.65点、3位恵比寿駅72.22点、4位新浦安駅71.00点・・・・・9位武蔵小杉駅68.00点。
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851
匿名さん
川崎に移り住んできた関西人があらゆるスレで暴れまわってるな・・
マンコミュで書き込みしまくったって川崎の地位は変わらんよ。。
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852
匿名さん
-
853
匿名
小杉の新住民は精〇科に行った方がいい。自己顕示欲があります。嫌だな。
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854
匿名さん
品川が勤務地なので、
マンションの価格を考えないで、
神奈川県内の好きなところ住んでいいといったら、
川崎駅西口と武蔵小杉は上位に来るな。
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855
匿名
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856
匿名さん
これからの発展性なのでは?
今はまだ住みたくない町だけど、整備されてオシャレで住みたい街になったら手が出ないくらい高くなるかも?
という焦りからみんな買う→高くなるって感じかなー。
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857
匿名さん
>855
街区が整備され(予定含む)近代的なスマートな街並みが形成される一方で、
のんびりとした多摩川の自然を感じられたり、
等々力緑地でスポーツや文化芸術に気軽に触れることができたり、
神社仏閣の史跡が意外と豊富だということを発見できたり、
祭りや商店街等の下町風情が残っていたり、
そんなところがいいですね。
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858
匿名さん
ムサコ厨はホントどこにでも現れるな。
なんでそんなに必死なんだ・・・?
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859
匿名さん
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860
匿名
小杉は発展途上なんだよね?
移住民は、今後妄想してるような未来都市になることを切に願ってるんだよね。
先見の明は大事だけど過度の期待は…賭けなんですね。
当たればラッキー、外れたら大損ね。
坪単価の話してるけど、期待値より下回ると…
まさにバブル。ファイト。
てか、ホントに住みたくなったら(住みやすくなってから)引っ越せばいいのに。
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861
匿名さん
少なくとも自分の周りには武蔵小杉が不便という意見を出す人はいないですね。現時点でも評価の高い場所です。
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862
匿名
レベル低下の小杉移住民。不況で会社が倒産して無職になる。
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863
チャックさん
神奈川のスレはどこも武蔵小杉のスレになってしまいますね。
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864
匿名
ムサコは今が最高評価ということにならないとよいですね。
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865
匿名
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866
匿名さん
で、ここまでの議論の結果神奈川の駅力は
1:武蔵小杉
2:川崎
3:横浜
4:大船
5:藤沢
6:相模大野
って感じで結論に至ったかな。
ネガが推してた鎌倉は圏外だね~
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867
匿名
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868
匿名
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869
匿名
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870
匿名さん
確かに。
藤沢は少し前のレスで出てきていたけど、この順位に入るほどは評価されていないような・・・
相模大野に関してはさらに不明。
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871
匿名
現時点での駅力ならば、武蔵小杉よりも川崎・横浜が確実に上でしょう。
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872
匿名
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873
周辺住民さん
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874
競合物件企業さん
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875
匿名
駅力なので交通の便やお洒落とかイメージ先行ではなく、その駅周辺がどうかと考えると、神奈川では川崎と横浜が抜けているんでしょうね。
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876
匿名
ホントだよ。
なんでムサコ。
しかも大船の上が横浜なんてあり得ん!
プンプン
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877
匿名
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878
匿名
↑上の2件さんに同感します。横浜ー川崎ー大船鎌倉ー上大岡です。品川ー羽田空港が基準ですよ。
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879
匿名さん
相模大野や藤沢を入れるのなら、横須賀中央、平塚、本厚木、小田原なども入ってくることになる
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880
匿名さん
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