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匿名さん
[更新日時] 2010-09-22 15:11:27
参考※首都圏板より
山手線の駅力を語るスレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/61072/
神奈川県も一昔と比べて、最近勢力図が大分様変わりしてきている気が
するので、23区板のスレを参考に立ててみました。
リーマンショック以後、大分景気が持ち直してきて
以前計画されていた大型マンション計画が復活傾向にあるので
これからも勢力図の刷新が行われていくのですかね。
忌憚の無いご意見をどうぞお寄せください。
[スレ作成日時]2010-04-29 19:26:00
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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神奈川の駅力について考えるスレッド
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510
匿名さん
今あるブランド店はそのままで、そうでないお店は横浜のここでしか買えないもので
しかもマーケット調査をして売れそうなものを考えて欲しい。私たまに行きますが行だけで買わないもの。
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511
匿名さん
>>508
たしかに二極化が激しくなってる。逆にそういう層の購買意欲が高まると強いよね。町田・相模大野が強みを発揮しているのは、そこなのかも。
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512
匿名さん
あの周辺は昔から住むかたも多いので巣鴨のように他者にはない差別化を図ったらいいよ
団塊世代はお金持ってるからね。今は品揃えがとにかく微妙ですね。一部の若者むけは頑張っているけどね。
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513
匿名さん
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514
匿名さん
元町というのは東京で言えば代官山とかみたいなもんだろうな。
金のある人にとってはあれも欲しいこれも欲しい街。
貧乏人にとっては買いたいものが何もない街。
元町を賑わっていないというけど代官山だって別に賑わってなんかいない。
賑わってないように見えてもあれで商売は成り立っているわけで。
金持ち相手の商売とはそういうもの。
山手の洋館に住むブルジョア外人に支持されてきたという自負があってこその元町ブランドなわけで。
庶民相手にレベルダウンする必要はないだろう。
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515
匿名さん
元町商店街が儲かってるのかどうか知りません。
ただ、背後にある山手や本牧の高級住宅街の金持ちだけでなく、商圏はもっともっと広いです。
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516
匿名さん
安くても誰も買わないような微妙なものを売っていてもしょうがない
繁盛している店とやる気のない店が顕著で驚くね。山手周辺住民になろうか検討中ですが
買い物関してはこの商店街に頻繁に行こうとは思えない。散歩とランチに行くことはしますが。
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517
匿名さん
代官山の品揃えを比べたことないでしょ?ここはよく分からない。雑貨と服は何とかしないと
ランドマークなどに撮られますよー。食事処は隠れ名店が路地裏にいくつもあって良いですけどね。
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518
匿名さん
選択肢がない街なら商店街はやっていけるけど、この駅は近くに観光地や大きい駅が多すぎるから気になる
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519
匿名
平日の閑散っぷりはみなとみらいも似たようなもんだとおもうけど。普通の土日も歩きにくい位は混んでるし。中華街の人出と似たようなもんだから、あれは充分儲けてるんじゃないか?チャーミングセールはじまるといつもすごいことになってるし。
ちなみに山手の地元民は、元町で大して買い物しないよ。
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520
匿名さん
結局地方や他から来た人のお世話になっているんですよね。良い店もあるけど、街の雰囲気を維持するようなセンスが良い店がもっと増えたらいいのに。アジアンテイストやハワイアンはどうかと思うよ。
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521
匿名さん
いつもバス乗ってると元町にやすそうな子供服屋あるから
すごい気になってる・・・・
けどお店狭そうだからベビーカーもって行きにくい~!
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522
匿名
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523
匿名さん
>>621
そういう店はベビーカーを持っていくところじゃないと思うよ・・・
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524
匿名さん
過去に90歳くらいの地元のお婆さんに伺ったところ、元町は品が落ちたと言っていました。
昔はほとんどが中が見えにくいドアの小さな店が多く、本当に高級なものを扱っていたそうです。
今はかなり、どこの街にもあるようなチェーン店や安売り店が増えています。
人気のある老舗はいくつか残っているようですけど。
ここ十数年でもかなり街の様子は変わっていると思います。
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525
匿名
相模原ははやぶさでイメージが良くなった。科学文化都市の地位を確立した。
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526
匿名さん
相模原ってどこにあるの?
相模線とかいう線の沿線?
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527
匿名
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528
匿名さん
主要市の知名度
横浜>鎌倉>横須賀>川崎>茅ヶ崎>逗子>藤沢>小田原>厚木>大和=綾瀬=相模原←ここらへん
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529
匿名
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530
匿名
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531
匿名さん
相模大野は小田原の東じゃなかったっけ?
小田急の駅があるんだよね、確か。
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532
匿名さん
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533
匿名
てか相模原なんかどうでも良いよ。誰も興味ないマイナー駅なんか
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534
匿名さん
相模原やら相模大野やらマイナーな名前を持ち出すお方がいるもんだから脱線してしまったんだよ。
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535
匿名さん
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536
匿名さん
脱線というより同一人物が勝手に話を繰り広げているだけのようにしか思えない。
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537
匿名
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538
匿名さん
>534
ここの板は横浜、鎌倉、横須賀、川崎などの街しか参加してはいけないというのですか?
神奈川の駅力について語るところじゃなかったの?
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539
匿名さん
相模原と言えば橋本だろう。
高層マンションが何本も建ちリニア停車も噂される。
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540
匿名さん
>538
いいえ。
そうではありません。
例えば横浜市内であれば東白楽とか花月園とかいうマイナーな駅がこの板の対象とはならないのと同じように
相模原やら相模大野とやらいうマイナーな駅も対象とはならないであろうということだと思います。
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541
匿名さん
>>540
はいはい、そうですねそうですね。バカにつける薬はない、ということですね。
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542
匿名さん
>神奈川県も一昔と比べて、最近勢力図が大分様変わりしてきている気が するので、
ってスレ主も書いてる。
相模原市は相模大野をはじめ、何にもなかったところに急激に街が発達したところだから
昔の感覚のまま情報が止まってる人達にとってはほとんど印象がないってこと。
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543
匿名
一応、神奈川県の第三の市なのに、相模原。
相模大野は、小田急でも主要な駅だと思うけどね。
相模原市は、ヘソのない街だから、橋本、相模大野、相模原に分散されてるよね。
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544
匿名
神奈川では駅力は川崎が一番だよ。何かの雑誌でみた。
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545
匿名さん
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546
匿名さん
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547
匿名さん
>>544
たしかにそう。不動産市況に詳しい経済誌でしたね。あれには正直驚いたけど、事実だし仕方ない。
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548
匿名さん
>>547
川崎駅でいいと思う。
その雑誌では横浜駅はレベルが違い過ぎて、ランキング対象外にしてたから。
横浜駅を除けば川崎駅が一番で異論ありません。
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549
匿名
相模原には、はやぶさで有名なJAXAがあるんだぞ!
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550
匿名さん
田舎に本拠地を作っただけですよ。
北アルプスの山奥にスーパーカミオカンデを作ったのと同じことです。
あるいは、カプセルをオーストラリアの砂漠に落としたのと同じこと。
そんなにうれしい?
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551
匿名
548
対象内にしていても川崎でしょう。最近の横浜駅は痛すぎる。
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552
匿名
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553
匿名さん
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554
匿名
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555
匿名
川崎の駅力は神奈川一位で認めます。たしかに現状では勝ち目ないわ。
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556
匿名さん
横浜駅より川崎駅のほうが断然便利で使い勝手がイイです!!
2~3年前と比べたら比べ物にならないほど
発展しましたよね??
最近行ってびっくりしました。
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557
匿名
そうか?
チョット歩くとヤッパリ汚らしいし臭ってくるじゃん!
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558
匿名さん
しかもチョット歩くとやっぱりいつもの見慣れた町工場風景になってくれるところが川崎らしくていい。
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559
匿名
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560
匿名さん
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561
匿名
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562
匿名さん
どこかに一本、神奈川、東京、埼玉を縦断する路線追加したいです。今は、南武線、ぐらい??
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563
匿名さん
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564
匿名さん
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565
買いたいけど買えない人
>>560
自慢と自虐の両方が入り混じってる。
でも長所短所がわかっていいんでないの?
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566
匿名さん
新宿湘南ラインは画期的。
新宿方面に行くのがすごく早くなった。
都内で乗り換える必要が無いのは楽。
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567
匿名さん
わたしゃ金が無いので、小田急の快速急行ですわい。
新百合→下北ノンストップは結構気持ちええよん。
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568
とおりすがり
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569
匿名さん
東海道線沿線から中央線に出る人なんてほとんどいないでしょう。
全然意味なし。
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570
とおりすがり
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571
匿名さん
そのコースは既にそれは湘南新宿ラインでできている。
何を言ってるの?
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572
匿名さん
失礼。
そのコースは既に湘南新宿ラインでできている。
何を言ってるの?
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573
匿名
湘南新宿ラインが出来て便利になるのは良いけど
湘南がこれ以上発展するのは嫌だな
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574
匿名さん
そういう心配は全くない。
いまどき喜んで湘南に移り住むお○○さんなどいない。
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575
匿名
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576
匿名さん
>568さんの仰るのは、現状東京止まりの中央線快速を東海道線に流して直通運転したらという問題提起かと思う。
技術的に可能かどうかは別にして、自分もそれができたら便利とは個人的に思う。
御茶ノ水や四ッ谷に行くのに、東京駅で乗り換えているんだが、微妙に不便なんだよ。
また中央線住民にとっても新橋、品川に行きやすくなる。
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577
匿名さん
東海道線と中央線の直通運転は望み薄いな。
すで湘南新宿ラインで直通してるし、近い将来には東海道線東京駅経由で東北本線と直通運転もされるから。もう増やせません。
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578
匿名さん
>563
京浜東北かあ。都会のほうをぶった切ってるやつですね。じゃあ、南武線と京浜東北の中間あたりが、できるとしたら候補ですかね。
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579
匿名さん
ただ現状は東海道線直通の湘南新宿ラインは1時間に2本程度なんだよね。
恐らくそれ以上は増やせないんだろうと思う。
自分の行きたい時刻にぴたっと当てはまる電車がある人はいいんだが
そうでない人は結局、
戸塚乗り換え(座れている電車から座れない電車への乗り換え)か
品川乗り換えの選択になる。
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580
匿名さん
横浜駅徒歩圏の住民は、横浜駅周辺だけじゃなく、MMも日常買い物エリア。
散歩に疲れたら、みなとみらい線を使えば、横浜駅に戻ってこれる。
普段使いのスーパーと、東急・成城・ガーデン・クイーンズの使い分け。高島屋とそごうの使い分け。
ロフトとハンズの使い分け・・丸井、ジョイナス、ポルタ、ダイヤモンド、ルミネ、モアーズ、シャル、
ヨドバシ、ビックカメラ、ベイクウォーター、MM・・いろんなジャンルの飲食店がある。
東京駅方面なら、東海道、横須賀、京浜東北、京急。ラッシュ時の東海道3分おき発着。
渋谷・新宿方面なら、東横、湘南新宿。
東海道新幹線なら、横浜線、ブルーライン。
内陸方面は、ブルーライン。
羽田は京急で1本、成田も成田エクスプレスで1本。
高速バス、夜行バスを含め、バス路線も横浜駅東口・西口から把握できない位、出てる。
ここで、ポイント!
駅東口はカモメが飛び(時々ワシも飛んでる)、潮の香り、船の汽笛がかすかに聞こえるところが、
さすが、ハマじゃん!って感じ。
圧勝です、横浜駅。東京にもない魅力があり過ぎ。
これで、エキサイト横浜の再開発事業が完了したら・・・。
燃料投下になりました?
相鉄、忘れてました。
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581
匿名
そんなに相鉄が気になるのか・・・。最初から好きと言っておけばいいのに。
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582
匿名さん
でも都心に遠い横浜。
駅の工事をダラダラ続ける横浜。
駅前の川が臭う横浜。
げろが頻繁に落ちてる横浜。
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583
匿名さん
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584
匿名さん
確かに、
>駅の工事をダラダラ続ける横浜
全く同感です。
いつ行っても工事中だった。
やっと出来上がった北改札はいつも空いてて小奇麗でお気に入りです。
歩きやすいのでJR、京急、東横などの乗り換えに利用してます。
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585
匿名さん
これを読んだ僕は明日から北口で乗り換えることを決めました。
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586
匿名さん
こうしてスレを見てると、横浜は愛されてますね。
川崎を語る人に愛は感じられない。横浜に対する劣等感がぷんぷんしますw
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587
匿名さん
横浜駅北改札は、JRおよび京急と、東横線との乗り換えが楽です。
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588
匿名さん
個人的に横浜駅より桜木町のほうが印象大。まあ、あの間を歩いて移動するのがとても楽しいからどちらも好きだけど。あと、横浜は夜に風情がある。景観的なものかな。いいところだと思う。
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589
匿名さん
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590
匿名さん
サグラダファミリアといっしょにすなよ。
横浜駅は浜カッペの大衆駅で、あちらは神聖なる大聖堂。
品格が違いすぎ。
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591
匿名
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592
匿名さん
川崎派ってこんなにも馬鹿な人種なんですねw
>>590
-
593
匿名さん
>>592
トンチンカンな人種はあなたの方では?
都合のいいように勝手に決めつけている。
「バルセロナ派ってこんなにも○○な人種なんですね」
というなら分かるけど。
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594
匿名さん
-
595
匿名さん
今のところと同じ生活ができる都内の場所が、なかなか見つからない!
ベイエリアの豊洲は百貨店がない。周辺は工場もちらほら、公共路線が不満。
東京駅は徒歩数分がまず見つからない。
上野駅は雰囲気がチョッと嫌。
新宿駅も変人が多いけど、御苑近くなら許容範囲、でもよい物件がなかなかない。
渋谷駅はパークタワー青山くらい(でも駅から結構歩く)。神仙付近はいろんな宗派の方がいるようだし・・
たち悪いガキが多くて、嫌。
池袋駅は、埼玉の香りがするから無理・・。
吉祥寺駅はごちゃごちゃしすぎ、中央線だけだし、百貨店も閉店。公園くらいで海がないし。
川崎はもちろん、ブランド力が無いので無理。
世田谷に住んで、丸の内~品川エリアに通勤する人にくらべ、通勤時間は今のほうが短かい。
特に田園都市線沿線の人は、大変みたいです。骨折列車は都内から地下に入って・・。
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596
匿名さん
横浜はマンションストック数が少ない時点でこの駅力ランキング上位には入りようがないんだが…。
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597
匿名さん
>>595
パーフェクトな場所なんてありゃしない、ってことですよ。
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598
匿名さん
えーと、神奈川について建設的に話しましょー^^;
596さんのおっしゃってるマンションストック数がすごく気になりました。全然そのデータに注目していなかったもので、神奈川で圧倒的にマンションが多いのはどこなんですか、実際?
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599
匿名さん
-
600
匿名
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601
匿名さん
このスレはいろんな基準で自由にランキングして楽しめばいいんだよ。
【住宅地としての知名度ランキング】
1横浜
2鎌倉
越えられない壁
3位以下 団子状態
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602
匿名さん
↑
そんなこと言わず、10位くらいまではランキングかいてよ~
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603
匿名さん
他県から数年前に越してきたんだけど
ここに来て、そしてマンコミュ見始めるまで鎌倉って単に観光地だと思ってたよ。
地元の人たちが思うほど住宅地として知名度はあるかなあ?
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604
とおりすがり
603
鎌倉は、現役引退した老人にはいい住宅地だろう。
都内通勤者にとっては対象外。
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605
事情通
-
606
匿名
川崎もJRと京急離れてるんじゃ?
あの乗り換えは毎日面倒。。。
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607
事情通
毎日ご苦労さまです。
JR川崎駅と京急川崎駅は地下街アゼリアでつながっており、雨に濡れずに移動できるので一つの駅と
しました。ま、JR川崎駅に比べて京急川崎駅は利用者が少ないのでランキングに影響ありません。
またJR川崎駅北改札口が出来れば京急川崎駅との乗換えがスムーズになりますので、もう少しの辛抱です。
それにしても横須賀線新駅は「丸子駅」とでも命名すべきでしたね。
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608
匿名
-
609
とおりすがり
608さん
「駅力」がテーマですからね。
都心から遠く、満員電車で、一方(東京方面)しか使えない田園都市線の駅では上位ランクイン
は難しいのでは。
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